Situată în Marbesa, Málaga, această vilă individuală se află pe a doua linie de plajă și oferă 6 dormitoare și 5 băi. Suprafața totală construită este de 570 m² pe un teren de 915 m². Proiectul are autorizație de construire și este gata pentru începerea imediată a lucrărilor, procesul de aprobare durând 22 luni. Această vilă de lux este concepută ca o casă ecologică pasivă din punct de vedere al carbonului, combinând designul modern cu sustenabilitatea și oferind vedere la mare. Locația sa privilegiată, aproape de plaje, restaurante și facilități de agrement, o face atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață premium pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Marbesa, o zonă urbanizată consacrată din Málaga, la câțiva pași de plajă. Zona oferă facilități complete, inclusiv magazine și restaurante la distanță de mers pe jos. Locația sa aproape de malul mării oferă rezidenților o experiență unică de viață pe plajă, beneficiind în același timp de confortul urban.
Această vilă spațioasă, cu 6 dormitoare și 5 băi, este ideală pentru familii extinse sau pentru persoane care necesită spațiu suplimentar. Subsolul include parcare subterană pentru mai multe mașini, o spălătorie, o sală de fitness, un home cinema și două dormitoare cu lumină naturală și o baie comună. Etajele superioare includ dormitoare cu baie proprie, un master suite de lux cu dressing și vedere la mare, și o zonă de zi open-space cu șemineu. Oferă o combinație de confort și funcționalitate.
Proiectul are autorizație de construire și este gata pentru începerea imediată a lucrărilor. Procesul de obținere a autorizației de construcție a durat 22 luni, demonstrând rigoarea proiectului și conformitatea cu reglementările. Vila este concepută ca o casă ecologică pasivă din punct de vedere al carbonului, punând accent pe eficiența energetică și impactul minim asupra mediului. Casa este completă și gata de mutare.
Această proprietate s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează liniștea absolută sau un mediu pur rural, deoarece este situată într-o zonă urbanizată convenabilă. Deși este aproape de plajă, poziționarea sa pe a doua linie de plajă înseamnă că nu este o proprietate direct pe malul mării.
Ref: VL018535
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru familii sau persoane care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Amenajarea sa spațioasă, cu 6 dormitoare și mai multe zone de zi, este ideală pentru familii extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Facilitățile precum sala de fitness și home cinema din subsol oferă confort suplimentar. Locația din Marbesa este, de asemenea, ideală pentru cei care apreciază comoditatea și apropierea de plaje, terenuri de golf și restaurante. Designul ecologic și sistemele smart home atrag cumpărătorii axați pe sustenabilitate și progres tehnologic.
Vila este construită cu materiale de înaltă calitate, punând accent pe eficiența energetică și sustenabilitate. Utilizează blocuri eficiente termic din oțel și spumă impregnată cu grafit de la BASF, împreună cu pardoseli din beton izolat, asigurând clasa de eficiență energetică A. Ferestrele și ușile sunt, de asemenea, izolate pentru a păstra căldura și a reduce zgomotul. Proprietatea este dotată cu 16 panouri solare de 6,4 kW și un sistem de stocare a energiei de 20 kW, controlabil prin aplicație. Sistemele smart home permit controlul iluminatului, încălzirii, aerului condiționat și încălzirii piscinei. Suprafața construită este de 570 m², cu 167 m² de terase acoperite și 33,37 m² de piscină privată.
Această vilă de lux cu 6 dormitoare este oferită la prețul de 1.595.000 €. Suprafața construită este de 570 m² pe un teren de 915 m². Prețul reflectă unicitatea zonei, dimensiunea proprietății și proximitatea față de malul mării, fiind caracteristic acestui segment de piață. Vila este completă și gata pentru achiziție imediată, oferind o oportunitate de mutare rapidă pentru cumpărătorii interesați.
Marbesa este o zonă vibrantă, ce oferă un stil de viață tipic mediteranean. Vila este situată pe a doua linie de plajă, la o scurtă distanță de mers pe jos de mai multe restaurante pe plajă, Nikki Beach Club și Marina Cabopino. În împrejurimi se găsesc peste 30 de restaurante, magazine și facilități sportive, asigurând o viață de zi cu zi convenabilă. Altitudinea de 17 metri deasupra nivelului mării oferă vederi plăcute la mare, iar panta de 0,0% asigură acces facil la plajă. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, iar abundența orelor de soare o fac un loc atractiv pentru locuit pe tot parcursul anului.
Zona Marbesa oferă comoditățile unei zone urbanizate, menținând în același timp proximitatea față de plajă. Restaurantele, magazinele și plajele sunt la distanță de mers pe jos. Zona are 30 de restaurante și 9 cafenele, oferind diverse opțiuni de luat masa. Cea mai apropiată plajă, Playa de Artola, este la 1,1 km, în timp ce farmacia și terenul de golf Cabopino sunt la 1,6 km. Centrele medicale sunt situate la 6,4 km, oferind servicii de sănătate esențiale. Zona dispune de o rețea de transport public bine dezvoltată, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații.
Harta prezintă locația geografică a vilei din Marbesa, subliniind accesibilitatea sa convenabilă la plaje, restaurante, terenuri de golf și Aeroportul Malaga (AGP). Harta indică caracteristicile urbane și punctele de interes natural din zona înconjurătoare.
Marbesa este situată în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale însorite și calitatea înaltă a vieții. Este aproape de destinații populare precum Puerto Cabopino și La Cala de Mijas, și la scurtă distanță cu mașina de centrul orașului Malaga și de renumita Marbella. Regiunea dispune de o infrastructură bună și conexiuni excelente de transport.
Vila se află la doar 1,1 km de plaja Playa de Artola, ușor accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Mai multe terenuri de golf sunt situate în apropiere, inclusiv terenul de golf Cabopino la 1,6 km. Magazinele supermarket (490 m), farmaciile (1,6 km) și centrele medicale (6,4 km) se află la mică distanță. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 31 km (distanță în linie dreaptă), oferind acces convenabil pentru călătoriile internaționale. Transportul public este, de asemenea, ușor accesibil, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Marbesa beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul mare de ore de soare pe tot parcursul anului face din această zonă un loc popular pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona este situată la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, având un climat blând și un teren plat (pantă 0,0%), ceea ce o face foarte confortabilă pentru locuit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă numeroase plaje frumoase, la doar 1,1 km până la 2,1 km distanță, inclusiv Playa de Artola, Playa de Cabopino și Playa de Calahonda. Aceste plaje sunt adesea certificate cu steag albastru și oferă oportunități excelente de recreere. Există, de asemenea, o serie de facilități sportive și de agrement în apropiere, inclusiv clubul de tenis Don Carlos la 1,3 km și terenul de golf Cabopino la 1,6 km. Marina Puerto Cabopino, situată la 1,8 km, oferă posibilități pentru sporturi nautice și navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa este situată în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol, o regiune renumită pentru plajele sale însorite și calitatea înaltă a vieții. Este aproape de destinații populare precum Puerto Cabopino și La Cala de Mijas, și la scurtă distanță cu mașina de centrul orașului Malaga și de renumita Marbella. Regiunea dispune de o infrastructură bună și conexiuni excelente de transport.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu proiectele Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), și Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 €), această vilă individuală din Marbesa, la prețul de 1.595.000 €, se poziționează semnificativ mai sus. Acest preț reflectă locația sa premium în Marbella, suprafața de locuit mai mare (570 m² față de 200-300 m² tipic), dimensiunea mai mare a terenului (915 m²), precum și statutul său de proprietate nouă, de înaltă calitate, ecologică, pasivă din punct de vedere al carbonului. În timp ce proprietățile din Estepona și Benalmadena oferă comoditatea proximității față de plaje și facilități, vila din Marbesa oferă o experiență mai exclusivistă și privată prin poziționarea sa pe a doua linie de plajă, facilitățile de lux (precum piscina privată încălzită, sala de fitness, home cinema) și amenajarea spațioasă. Acest proiect este deosebit de atractiv pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de lux și sustenabil și sunt dispuși să plătească un preț premium pentru acesta, în timp ce proprietățile din Estepona și Benalmadena ar putea fi mai accesibile pentru cumpărătorii cu un buget mai restrâns, dar care doresc totuși să se bucure de stilul de viață de pe Costa del Sol.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
