Цей сучасний маєток розташований у престижному районі Марбеса, лише за кілька кроїв від узбережжя Середземного моря. Він пропонує ексклюзивний досвід життя завдяки висококласній архітектурі та зручному розташуванню. Проєкт втілює сучасний дизайн, інтегруючи енергоефективні технології та розкішні елементи, що відповідає потребам вибагливих покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Марбесі, цей будинок знаходиться в безпосередній близькості до пляжу, забезпечуючи легкий доступ до узбережжя. Оточення є міським, з усіма необхідними зручностями в межах пішої доступності, що створює комфортне повсякденне життя. Близькість до моря є ключовою перевагою цієї локації.
Нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає розкішне житло з високим рівнем комфорту та сучасними зручностями. Наявність шести спалень та п'яти ванних кімнат, а також велика площа, роблять його придатним для великих родин або тих, хто цінує простір. Енергоефективність відповідає вимогам екологічно свідомих покупців.
Будинок збудований і готовий до заселення, що виключає тривале очікування. Процес отримання дозволу на будівництво зайняв 22 місяці, що свідчить про ретельну підготовку проєкту. Використання сучасних будівельних матеріалів та технологій гарантує високу якість конструкції.
Проєкт не пропонує безпосереднього виходу на пляж, хоча й розташований за крок від нього. Інфраструктура громадського транспорту є розвиненою, але для повноцінного використання місцевих можливостей, таких як відвідування різних полів для гольфу або віддалених ресторанів, може знадобитися автомобіль. Високі ціни на нерухомість у цьому районі можуть бути обмежувальним фактором.
Ref: VL018535
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають розкішний будинок для відпочинку або постійного проживання в одному з найпрестижніших регіонів Іспанії. Особливо привабливим він буде для родин, яким потрібен простір і комфорт, а також для тих, хто цінує близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Енергоефективний дизайн та сучасні технології, такі як сонячні панелі та система «розумний дім», відповідають потребам покупців, які прагнуть до зниження експлуатаційних витрат та екологічності. Наявність кількох спалень та ванних кімнат робить його зручним для прийому гостей. Люди, які цінують активний спосіб життя, з легкістю знайдуть тут можливості для занять спортом, завдяки близькості до полів для гольфу та тенісних клубів.
Будинок побудований з використанням високоякісних матеріалів, що забезпечують довговічність та енергоефективність. Термоізоляційні блоки з пінополістиролу з графітом, вироблені BASF, та ізольовані бетонні підлоги гарантують високий клас енергоефективності (А). Вікна та двері також мають підвищену тепло- та звукоізоляцію. Система опалення та охолодження, керована через додаток, забезпечує комфортний мікроклімат. Система «розумний дім» контролює освітлення, опалення, кондиціонування та підігрів басейну. Підземний паркінг на кілька автомобілів, ліфт, що з'єднує всі поверхи, пральня, тренажерний зал, домашній кінотеатр та обладнана кухня доповнюють список зручностей. Оздоблення включає мармурові підлоги, високоякісну сантехніку та сучасні елементи дизайну.
Пропонований будинок має стартову ціну 1 595 000 євро. Ця ціна відображає високий стандарт будівництва, розкішне оздоблення та розташування у престижному районі Марбеса. З огляду на площу 570 м² житлової зони та 915 м² земельної ділянки, ціна за квадратний метр є конкурентною для сегменту люксової нерухомості на Коста-дель-Соль. Наявність 6 спалень та 5 ванних кімнат, а також приватний басейн та енергоефективні технології, виправдовують інвестицію. Будинок готовий до заселення, що прискорює процес придбання.
Марбеса, як частина Марбельї, пропонує динамічний спосіб життя. Цей район характеризується поєднанням міських зручностей та близькістю до узбережжя. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до широкого спектра послуг: від продуктових магазинів та аптек до численних ресторанів і кафе, розташованих в межах пішої досяжності. Відстань до пляжу становить лише 1.1 км, що дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Місцева інфраструктура, включаючи 50 зупинок громадського транспорту, сприяє мобільності. Для любителів активного відпочинку доступні тенісні клуби та поля для гольфу. Район також добре забезпечений медичними закладами та освітніми установами, що робить його привабливим для сімей.
Життя в Марбесі надає унікальний досвід, поєднуючи спокій прибережних зон з активністю міського життя. Ця локація пропонує легкий доступ до різноманітних закладів: від елітних ресторанів та клубів, таких як Nikki Beach Club, до місцевих кафе та магазинів. Відстань до пляжу становить лише 1.1 км, що сприяє частим візитам до моря. Для любителів спорту поруч знаходяться тенісні клуби та поля для гольфу. Місцева інфраструктура добре розвинена: 50 зупинок громадського транспорту забезпечують зручне пересування. Проте, для повноцінного доступу до всіх можливостей регіону, таких як віддалені поля для гольфу чи сусідні міста, автомобіль буде корисним. Район також має розвинену систему охорони здоров'я та освіти, що робить його привабливим для сімей.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в районі Марбеса, що є частиною престижного узбережжя Коста-дель-Соль. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, поля для гольфу, ресторани та основні транспортні артерії, що підкреслює зручність та привабливість локації для мешканців.
Марбеса розташована на півдні Іспанії, в провінції Малага, відомій як Коста-дель-Соль. Це прибережний район, що належить до муніципалітету Марбелья. Його географічне положення забезпечує близькість до мальовничих міст, таких як Марбелья (приблизно 7 км до центру) та Фуенхірола (близько 30 км). Відстань до Малаги, адміністративного центру провінції, становить близько 50 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокій прибережного життя. Близькість до аеропорту Малага (31 км) сприяє міжнародній доступності.
Розташування будинку забезпечує чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 31 км, що робить подорожі зручними. До найближчих пляжів, таких як Playa de Artola, можна дійти пішки або доїхати за кілька хвилин (1.1 км). Поля для гольфу, включаючи Cabopino Golf, розташовані в радіусі 1.6 км. Супермаркети та аптеки знаходяться на відстані до 1.6 км, що забезпечує швидкий доступ до необхідних товарів та послуг. Відстань до найближчої лікарні становить 6.4 км. Розвинена мережа громадського транспорту з 50 зупинками та 11 лініями дозволяє легко пересуватися регіоном без автомобіля, проте для максимальної зручності та дослідження віддалених місць, автомобіль є рекомендованим.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбеса славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середньорічна температура становить близько 17.8°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 17 метрів над рівнем моря забезпечує приємний морський бриз. Рельєф місцевості біля пляжу є переважно рівним, з мінімальним нахилом, що полегшує доступ. Сонячне освітлення є рясним протягом року, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Хоча дані про точну кількість сонячних годин не вказані, загалом узбережжя Коста-дель-Соль відоме своєю сонячною погодою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Марбеси та її околиць є одними з найпривабливіших на Коста-дель-Соль. Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться в 1.1 км, а також доступні Playa de Cabopino (1.6 км) та Playa de Calahonda (2.1 км). Ці пляжі часто відзначаються знаком 'Блакитний прапор' за чистоту та інфраструктуру. Для любителів гольфу район пропонує широкий вибір полів: Cabopino Golf (1.6 км), Santa María Golf & Country Club (2.5 км) та Greenlife Golf Marbella (2.6 км). Спортивні можливості доповнюються тенісними клубами, як-от Don Carlos Tennis Club (1.3 км). Близькість до яхтових портів, таких як Puerto Cabopino (1.8 км), відкриває додаткові можливості для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Марбеса розташована на півдні Іспанії, в провінції Малага, відомій як Коста-дель-Соль. Це прибережний район, що належить до муніципалітету Марбелья. Його географічне положення забезпечує близькість до мальовничих міст, таких як Марбелья (приблизно 7 км до центру) та Фуенхірола (близько 30 км). Відстань до Малаги, адміністративного центру провінції, становить близько 50 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокій прибережного життя. Близькість до аеропорту Малага (31 км) сприяє міжнародній доступності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 68 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 60 mm |
| Квітень | 16.0°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 0 mm |
| Серпень | 26.4°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 59 mm |
| Листопад | 15.2°C | 86 mm |
| Грудень | 12.6°C | 76 mm |
Рівний
Район Марбеса, де розташована ця вілла, вирізняється серед інших локацій Коста-дель-Соль своєю близькістю до пляжу та розвиненою міською інфраструктурою. На відміну від деяких більш віддалених або суто житлових районів, Марбеса пропонує динамічний спосіб життя з легким доступом до ресторанів, магазинів та розваг. Ціна в 1 595 000 євро позиціонує цей об'єкт у сегменті люксової нерухомості, що є типовим для Марбельї. Порівняно з проєктами в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800) чи Aby Upper (від €320,000), або в Бенальмадені, як Alba Benalmadena (від €699,000), ця вілла пропонує значно більшу площу, вищий клас оздоблення та престижніше розташування. Ці проєкти, хоч і нижчі за ціною, часто розташовані далі від першої лінії моря або мають меншу площу та кількість кімнат. Престижність Марбельї та близькість до таких об'єктів, як Nikki Beach Club та Puerto Cabopino, виправдовують вищу вартість. Таким чином, цей проєкт орієнтований на покупців, які шукають ексклюзивність, комфорт та безпосередню близькість до моря, готові за це платити відповідну ціну.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
