Malaga'nın Marbesa bölgesinde yer alan bu müstakil villa, ikinci hat plaj konumuyla 6 yatak odası ve 5 banyo sunmaktadır. Toplam 570 m² inşaat alanına ve 915 m² arsa alanına sahiptir. Proje, inşaat ruhsatına sahip olup derhal inşaata başlanmaya hazırdır ve ruhsat onay süreci 22 ay sürmüştür. Bu lüks villa, modern tasarımı sürdürülebilirlikle birleştiren ve deniz manzarasına sahip, karbon-pasif bir eko ev olarak tasarlanmıştır. Plajlara, restoranlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı, güneşli sahil şeridinde üst düzey bir yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip bir konum sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbesa'da, Malaga'nın yerleşik bir kentleşme bölgesinde, plaja birkaç adım mesafede yer almaktadır. Bölge, mağazalar ve restoranlar dahil olmak üzere tam tesislere sahiptir ve kolay erişim sunar. Sahil şeridine yakın konumu, sakinlere kentsel kolaylıkların tadını çıkarırken benzersiz bir sahil yaşamı deneyimi sunmaktadır.
6 yatak odası ve 5 banyoya sahip bu geniş villa, büyük aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Bodrum katında birkaç araçlık yeraltı otoparkı, çamaşır odası, spor salonu, ev sinema odası ve doğal ışık alan iki yatak odası ile ortak banyo bulunmaktadır. Üst katlarda ebeveyn banyolu yatak odaları, giyinme odası ve deniz manzaralı lüks bir ana süit ile şömineli açık plan yaşam alanı bulunmaktadır. Konfor ve işlevselliği bir arada sunmaktadır.
Proje inşaat ruhsatı almış olup, derhal inşaata başlanmaya hazırdır. İnşaat ruhsatının onay süreci 22 ay sürmüş, projenin titizliğini ve mevzuata uygunluğunu göstermektedir. Villa, enerji verimliliği ve düşük çevresel etkiyi vurgulayarak, karbon-pasif bir eko ev olarak tasarlanmıştır. Ev tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır.
Bu mülk, gelişmiş bir kentsel alanda yer aldığı için, mutlak huzuru veya tamamen kırsal bir ortamı önceliklendiren alıcılar için uygun olmayabilir. Plaja yakınlığına rağmen, ikinci hat plaj konumu, doğrudan bir sahil mülkü olmadığı anlamına gelir.
Ref: VL018535
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, lüks bir sahil yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. 6 yatak odası ve birden fazla yaşam alanı içeren geniş düzeni, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için idealdir. Bodrum katındaki spor salonu ve ev sinema odası gibi olanaklar, eğlence ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Marbesa'nın konumu, aynı zamanda plajlara, golf sahalarına ve restoranlara yakınlığı ve kolay erişimi takdir edenler için de idealdir. Eko-tasarım ve akıllı ev sistemleri, sürdürülebilirlik ve teknolojik gelişmelere odaklanan alıcıları çekmektedir.
Villa, enerji verimliliği ve sürdürülebilirliğe odaklanılarak yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. BASF tarafından üretilen çelik ve grafit emprenyeli köpükten yapılmış termal olarak verimli bloklar ile yalıtımlı beton zeminler kullanılarak A sınıfı enerji verimliliği sağlanmıştır. Isıyı korumak ve sesi azaltmak için pencereler ve kapılar da yalıtılmıştır. Tesis, 6,4 kW gücünde 16 güneş paneli ve uygulama üzerinden kontrol edilebilen 20 kW batarya depolama sistemi ile donatılmıştır. Akıllı ev sistemleri aydınlatma, ısıtma, klima ve havuz ısıtmasını kontrol edebilir. İnşaat alanı 570 m², 167 m² kapalı teras ve 33,37 m² özel havuz bulunmaktadır.
Bu 6 yatak odalı lüks villa, 1.595.000 €'ya satışa sunulmaktadır. İnşaat alanı 570 m², arsa alanı ise 915 m²'dir. Konumu, büyüklüğü ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında fiyat, bölgenin benzersizliğini ve pazar değerini yansıtmaktadır. Villa tamamlanmış ve hemen satın alınmaya hazırdır, bu da ilgili alıcılar için anında taşınma imkanı sunmaktadır.
Marbesa, tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunan canlı bir bölgedir. Villa, ikinci hat plajda yer almakta olup, birkaç plaj restoranına, Nikki Beach Club'a ve Cabopino Marina'ya yürüme mesafesindedir. Çevresinde 30'dan fazla restoran, mağaza ve spor tesisi bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte olması hoş deniz manzaraları sunarken, %0 eğim plaja düz bir erişim sağlamaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, bol güneş ışığı burayı yıl boyunca yaşamak için çekici bir yer haline getirmektedir.
Marbesa bölgesi, plaja yakınlığı ile kentsel kolaylıklar sunmaktadır. Restoranlar, mağazalar ve plajlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 30 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Artola 1.1 km, eczane ve Cabopino Golf sahası ise 1.6 km mesafededir. Sağlık merkezleri 6.4 km uzaklıkta yer almakta olup, sakinler için önemli sağlık hizmetleri sunmaktadır. Bölge, 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi gelişmiş bir toplu taşıma ağına sahiptir.
Harita, Marbesa'daki villanın coğrafi konumunu göstermekte ve plajlara, restoranlara, golf sahalarına ve Malaga Havalimanı'na (AGP) yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Çevredeki kentsel özellikleri ve doğal yerleri belirtmektedir.
Marbesa, Malaga eyaletinde yer almakta olup, güneşli plajları ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Puerto Cabopino ve La Cala de Mijas gibi popüler yerlere yakındır ve Malaga şehir merkezine ve ünlü Marbella'ya kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, iyi bir altyapıya ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir.
Villa, Playa de Artola plajına sadece 1.1 km mesafede olup, yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Yakınlarda, 1.6 km mesafedeki Cabopino Golf sahası da dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Süpermarketler (490 m), eczaneler (1.6 km) ve sağlık merkezleri (6.4 km) kısa bir mesafededir. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 31 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olup, uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır. Toplu taşıma da mevcuttur, 11 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesi, ortalama 17.8°C yıllık ortalama sıcaklık ve 12°C ile 26°C arasındaki sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yıl boyunca uzun güneşli saatler, burayı açık hava etkinlikleri için popüler bir yer haline getirmektedir. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaşır. Bölge deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer almakta olup, ılıman bir iklime ve düz bir araziye (%0 eğim) sahiptir, bu da yaşam için oldukça elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, Playa de Artola, Playa de Cabopino ve Playa de Calahonda dahil olmak üzere 1.1 km ila 2.1 km mesafede yer alan birden fazla güzel plaj bulunmaktadır. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve mükemmel eğlence fırsatları sunmaktadır. Yakınlarda ayrıca 1.3 km mesafedeki Don Carlos Tenis Kulübü ve 1.6 km mesafedeki Cabopino Golf sahası gibi çeşitli spor ve eğlence tesisleri bulunmaktadır. 1.8 km mesafedeki Puerto Cabopino Marina, su sporları ve yelken aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbesa, Malaga eyaletinde yer almakta olup, güneşli plajları ve yüksek yaşam kalitesiyle tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Puerto Cabopino ve La Cala de Mijas gibi popüler yerlere yakındır ve Malaga şehir merkezine ve ünlü Marbella'ya kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, iyi bir altyapıya ve mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa'daki bu müstakil villa 1.595.000 € fiyatıyla önemli ölçüde daha üst sıralarda yer almaktadır. Bu fiyatlandırma, Marbella'daki üst düzey konumu, daha büyük yaşam alanı (tipik 200-300 m²'ye kıyasla 570 m²), daha büyük arsa boyutu (915 m²) ve yeni, yüksek kaliteli, karbon-pasif eko-tasarım mülkü statüsünü yansıtmaktadır. Estepona ve Benalmadena'daki mülkler plajlara ve tesislere yakınlık kolaylığı sunarken, Marbesa'daki villa ikinci hat plaj konumu, özel ısıtmalı havuz, spor salonu, ev sinema odası gibi lüks olanakları ve geniş düzeni ile daha seçkin ve özel bir deneyim sunmaktadır. Bu proje, özellikle üst düzey, sürdürülebilir bir yaşam tarzı arayan ve bunun için prim ödemeye istekli alıcılar için caziptir, oysa Estepona ve Benalmadena'daki mülkler, Costa del Sol yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen ancak bütçesi daha kısıtlı olan alıcılar için daha uygun olabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
