Denne eksklusive, frittliggende villaen i Marbesa, Marbella, tilbyr luksuriøst boende på høyeste nivå. Med 6 soverom og 5 bad på 570 m² boareal, fordelt på en 915 m² stor tomt, oppfyller denne residensen de høyeste krav. Eiendommen er klar til innflytting og kombinerer moderne arkitektur med bærekraftige materialer og den nyeste teknologien. Beliggenheten, kun en kort spasertur fra stranden og svært nær fasiliteter, gjør den til et ideelt tilfluktssted på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Marbesa, et etablert område i Marbella kjent for sin nærhet til havet og sin rolige atmosfære. Den ligger kun en kort spasertur fra Middelhavet og drar nytte av den urbane infrastrukturen som er tilgjengelig til fots. Dette gir en sjelden kombinasjon av strandnærhet og god tilgang til lokale butikker og restauranter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslighet, komfort og moderne fasiliteter. Med seks soverom og fem bad er den ideell for store familier eller for de som ønsker god plass til gjester. Luksuriøse fasiliteter, privat basseng og nærhet til strender og golfbaner tilfredsstiller kresne boønsker.
Villaen er et nybyggprosjekt, for tiden ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting. Byggefase er fullført med fokus på høyeste kvalitetsstandarder og bærekraftige byggeteknikker. Godkjenningen av byggetillatelsen tok 22 måneder, noe som understreker prosjektets nøye planlegging og gjennomføring.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om det er havutsikt fra visse områder som første etasje og solterrassen. Det er ikke en ferdig hage med full beplantning, men en lettstelt hage med kunstgress, trær og busker. Villaen er ikke energiselvforsynt, men har et avansert system for solenergi og batterilagring.
Ref: VL018535
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer perfekt for familier som søker en bolig av høy kvalitet med mye plass og komfort, og som verdsetter nærhet til havet. Den passer for kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart, da huset er klart for innflytting. Det er også et utmerket valg for de som ønsker en representativ feriebolig eller en sekundærbolig på Costa del Sol. Personer som verdsetter energieffektivitet og smarthusteknologi vil sette pris på fasilitetene. Beliggenheten er også attraktiv for golfere og vannsportentusiaster, som drar nytte av nærliggende golfbaner og strender.
Villaen kjennetegnes av enestående byggekvalitet og høykvalitets finish. Konstruksjonen bruker termisk effektive blokker av stål og grafittimpregnert skum fra BASF, kombinert med isolerte betonggulv for utmerket energieffektivitet (klasse A). Vinduer og dører er også isolert for å beholde varme og redusere støy. Interiøret inkluderer et smarthussystem for å styre belysning, varme, klimaanlegg og bassengvarme via en app. Et oppvarmet evighetsbasseng, en solterrasse med boblebad og et moderne åpent kjøkken med peis kompletterer luksustilbudet.
Den frittliggende villaen i Marbesa, Marbella, er til salgs fra € 1 595 000. Eiendommen har 6 soverom og 5 bad på 570 m² boareal på en 915 m² tomt. Prisen reflekterer de luksuriøse fasilitetene, den førsteklasses beliggenheten nær stranden og den nye konstruksjonen. Siden prosjektet er klart for innflytting, er det ingen hindring for umiddelbar overtakelse. Det er viktig å merke seg at dette er den oppgitte startprisen, og variasjoner kan forekomme avhengig av spesifikke fasiliteter eller beliggenhet innenfor et eventuelt større kompleks.
Marbesa er et rolig distrikt i Marbella, preget av sin avslappede atmosfære og nærhet til Middelhavet. Hverdagen her preges av middelhavslivsstilen: om morgenen en spasertur til stranden, etterfulgt av en kaffe på en nærliggende kafé. God tilgang til supermarkeder, apotek og restauranter gjør hverdagen praktisk. Om kvelden kan du nyte den gastronomiske mangfoldigheten eller slappe av ved det private bassenget. Beliggenheten gir en god balanse mellom ro og urban tilkobling, ideell for helårsbeboere og som feriebolig.
Marbesa, som en del av Marbella, tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av strandnærhet og urban infrastruktur. Det umiddelbare miljøet er preget av en blanding av frittliggende villaer og velstelte grøntområder. Nærheten til strender som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) muliggjør varierte vannaktiviteter. Kulturelle tilbud og shoppingmuligheter i Marbella er lett tilgjengelige. Området er rolig, men likevel livlig, spesielt i sommermånedene.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Marbesa, en kyststripe øst for Marbella. Det illustrerer den umiddelbare nærheten til Middelhavet og viktige strender som Playa de Artola og Playa de Cabopino. Lett tilgjengelige golfbaner og tilkoblingen til veinettet er også synlig, noe som understreker god tilgjengelighet og de varierte fritidsmulighetene.
Marbesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, omtrent halvveis mellom de livlige byene Marbella og Fuengirola. Denne posisjoneringen gir tilgang til både Marbellas eksklusive tilbud og de mer familievennlige strendene og fasilitetene i de omkringliggende kommunene. Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt middelhavsklima, sine førsteklasses golfbaner og sine varierte fritidsmuligheter, noe som gjør Marbesa til en attraktiv beliggenhet innenfor denne populære regionen.
Villaen er utmerket tilknyttet. Stranden er tilgjengelig til fots (Playa de Artola 1,1 km). Supermarkeder (490 m) og apotek (1,6 km) er også i umiddelbar nærhet. For golfspillere ligger flere anerkjente baner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf (2,5 km) innen rekkevidde. Málaga flyplass ligger kun 31 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser er det også mulig å reise uten bil.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og 3 851 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturen holder seg jevnt over 20 °C. Villaen ligger 17 meter over havet og drar nytte av milde vintre og varme, men behagelige somre takket være sjøbrisen. Høyden gir god luftkvalitet og moderat termikk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Marbesa tilbyr tilgang til flere attraktive strender, inkludert Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km), begge kjent for sin kvalitet. Vannsportmuligheter er varierte. For golfspillere er beliggenheten optimal, med 4 golfbaner innen 3,5 km, inkludert den prestisjetunge Cabopino Golf. Sportsentra som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og ulike svømmebassenger (0,5 km) kompletterer fritidstilbudet. Den nærliggende Puerto Cabopino (1,8 km) tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa ligger strategisk plassert på Costa del Sol, omtrent halvveis mellom de livlige byene Marbella og Fuengirola. Denne posisjoneringen gir tilgang til både Marbellas eksklusive tilbud og de mer familievennlige strendene og fasilitetene i de omkringliggende kommunene. Costa del Sol i seg selv er kjent for sitt middelhavsklima, sine førsteklasses golfbaner og sine varierte fritidsmuligheter, noe som gjør Marbesa til en attraktiv beliggenhet innenfor denne populære regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| Desember | 12.6°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra € 699 000), posisjonerer denne villaen i Marbesa seg prisvis i det øvre sjiktet. Den tilbudte størrelsen (570 m² boareal på 915 m² tomt), de luksuriøse fasilitetene med 6 soverom og 5 bad, samt den umiddelbare nærheten til stranden, rettferdiggjør startprisen på € 1 595 000. Mens billigere prosjekter ofte har mindre boareal eller en mindre privilegert beliggenhet, tilbyr denne residensen en høy livskvalitet i en etablert, strandnær urbanisasjon. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og den moderne, energieffektive konstruksjonen med smarthusintegrasjon er ytterligere kjennetegn som skiller tilbudet fra enklere bygg.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
