Denne eksklusive fritliggende villa i Marbesa, Marbella, tilbyder luksuriøs bolig på højeste niveau. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser på 570 m² boligareal, fordelt på en 915 m² stor grund, opfylder denne ejendom de højeste krav. Ejendommen er klar til indflytning og kombinerer moderne arkitektur med bæredygtige materialer og den nyeste teknologi. Beliggenheden, kun en gåtur fra stranden og tæt på faciliteter, gør den til et ideelt tilflugtssted på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Marbesa, et etableret område i Marbella kendt for sin nærhed til havet og sin rolige atmosfære. Den ligger kun en kort gåtur fra Middelhavet og drager fordel af den urbane infrastruktur, der er tilgængelig til fods. Dette giver en sjælden kombination af strandnærhed og god adgang til lokale butikker og restauranter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, komfort og moderne faciliteter. Med seks soveværelser og fem badeværelser er den ideel til store familier eller til dem, der ønsker masser af plads til gæster. Luksuriøse faciliteter, privat pool og nærhed til strande og golfbaner imødekommer kræsne boligønsker.
Villaen er et nybyggeri, aktuelt færdiggjort og klar til øjeblikkelig indflytning. Byggefase er afsluttet med fokus på de højeste kvalitetsstandarder og bæredygtige byggemetoder. Godkendelsen af byggetilladelsen tog 22 måneder, hvilket understreger projektets omhyggelige planlægning og udførelse.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom der er havudsigt fra visse områder som første sal og solterrassen. Der er ikke en nøglefærdig have med fuld beplantning, men en have med lav vedligeholdelse med kunstgræs, træer og buske. Villaen er ikke energiselvforsynende, men har et avanceret system til solenergi og batterilagring.
Ref: VL018535
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer ideelt til familier, der søger en bolig af høj kvalitet med masser af plads og komfort, og som værdsætter nærheden til havet. Den er velegnet til købere, der ønsker at flytte ind med det samme, da huset er klar til indflytning. Det er også et glimrende valg for dem, der ønsker en repræsentativ feriebolig eller et sekundærbolig på Costa del Sol. Personer, der værdsætter energieffektivitet og smart home-teknologi, vil sætte pris på faciliteterne. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere og vandsportsentusiaster, der drager fordel af de nærliggende golfbaner og strande.
Villaen kendetegnes ved enestående byggekvalitet og finish i høj kvalitet. Konstruktionen anvender termisk effektive blokke af stål og grafitimprægneret skum fra BASF, kombineret med isolerede betonggulve for fremragende energieffektivitet (klasse A). Vinduer og døre er ligeledes isolerede for at bevare varme og reducere støj. Interiøret inkluderer et smart home-system til styring af belysning, varme, aircondition og poolvarme via en app. En opvarmet infinitypool, en solterrasse med jacuzzi og et moderne åbent køkken med pejs fuldender luksustilbuddet.
Den fritliggende villa i Marbesa, Marbella, er til salg fra € 1.595.000. Ejendommen har 6 soveværelser og 5 badeværelser på 570 m² boligareal på en 915 m² grund. Prisen afspejler de luksuriøse faciliteter, den førsteklasses beliggenhed nær stranden og den nye konstruktion. Da projektet er klar til indflytning, er der ingen hindringer for en øjeblikkelig overtagelse. Det er vigtigt at bemærke, at dette er den angivne startpris, og variationer kan forekomme afhængigt af specifikke faciliteter eller beliggenhed inden for et eventuelt større kompleks.
Marbesa er et roligt distrikt i Marbella, kendetegnet ved sin afslappede atmosfære og nærhed til Middelhavet. Hverdagen her er præget af den middelhavslivsstil: om morgenen en gåtur til stranden, efterfulgt af en kop kaffe på en nærliggende café. God tilgængelighed til supermarkeder, apoteker og restauranter gør hverdagen bekvem. Om aftenen kan du nyde den gastronomiske mangfoldighed eller slappe af ved den private pool. Beliggenheden tilbyder en god balance mellem ro og urban forbindelse, ideel for helårsbeboere og som feriebolig.
Marbesa, som en del af Marbella, tilbyder en høj livskvalitet gennem kombinationen af strandnærhed og urban infrastruktur. Det umiddelbare miljø er præget af en blanding af fritliggende villaer og velholdte grønne områder. Nærheden til strande som Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km) muliggør forskellige vandaktiviteter. Kulturelle tilbud og shoppingmuligheder i Marbella er let tilgængelige. Området er roligt, men alligevel livligt, især i sommermånederne.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Marbesa, et kystafsnit øst for Marbella. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til Middelhavet og vigtige strande som Playa de Artola og Playa de Cabopino. Let tilgængelige golfbaner og tilslutningen til vejnettet er også synlige, hvilket understreger god tilgængelighed og de varierede fritidsmuligheder.
Marbesa er strategisk beliggende ved Costa del Sol, ca. halvvejs mellem de livlige byer Marbella og Fuengirola. Denne placering giver adgang til både Marbellas eksklusive tilbud og de mere familievenlige strande og faciliteter i de omkringliggende kommuner. Costa del Sol i sig selv er kendt for sit middelhavsklima, sine førsteklasses golfbaner og sine varierede fritidsmuligheder, hvilket gør Marbesa til en attraktiv beliggenhed inden for denne populære region.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden er tilgængelig til fods (Playa de Artola 1,1 km). Supermarkeder (490 m) og apoteker (1,6 km) er også i umiddelbar nærhed. For golfspillere ligger flere anerkendte baner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf (2,5 km) inden for rækkevidde. Málaga Lufthavn ligger kun 31 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder er det også muligt at komme rundt uden bil.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Marbella nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.851 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C. Villaen ligger 17 meter over havets overflade og nyder godt af milde vintre og varme, men behagelige somre takket være havbrisen. Højden giver en behagelig luftkvalitet og en moderat termik.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Marbesa tilbyder adgang til flere attraktive strande, herunder Playa de Artola (1,1 km) og Playa de Cabopino (1,6 km), som begge er kendt for deres kvalitet. Mulighederne for vandsport er mangeartede. For golfspillere er beliggenheden optimal, med 4 golfbaner inden for 3,5 km, herunder den prestigefyldte Cabopino Golf. Sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og forskellige svømmebassiner (0,5 km) supplerer fritidstilbuddet. Den nærliggende Puerto Cabopino (1,8 km) tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er strategisk beliggende ved Costa del Sol, ca. halvvejs mellem de livlige byer Marbella og Fuengirola. Denne placering giver adgang til både Marbellas eksklusive tilbud og de mere familievenlige strande og faciliteter i de omkringliggende kommuner. Costa del Sol i sig selv er kendt for sit middelhavsklima, sine førsteklasses golfbaner og sine varierede fritidsmuligheder, hvilket gør Marbesa til en attraktiv beliggenhed inden for denne populære region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Marbesa sig prismæssigt i den øvre ende. Den her tilbudte størrelse (570 m² boligareal på 915 m² grund), de luksuriøse faciliteter med 6 soveværelser og 5 badeværelser samt den umiddelbare nærhed til stranden retfærdiggør startprisen på 1.595.000 €. Mens billigere projekter ofte har mindre boligareal eller en mindre privilegeret beliggenhed, tilbyder denne ejendom en høj livskvalitet i en etableret, strandnær urbanisering. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og den moderne, energieffektive konstruktion med smart home-integration er yderligere funktioner, der adskiller tilbuddet fra enklere bygninger.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
