Denna exklusiva fristående villa i Marbesa, Marbella, erbjuder lyxigt boende på högsta nivå. Med 6 sovrum och 5 badrum på 570 m² boyta, fördelat på en 915 m² stor tomt, uppfyller denna residens de högsta kraven. Fastigheten är redo att flytta in i och kombinerar modern arkitektur med hållbara material och den senaste tekniken. Läget, bara en promenad från stranden och mycket nära bekvämligheter, gör den till en idealisk tillflyktsort på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Marbesa, ett etablerat område i Marbella känt för sin närhet till havet och sin lugna atmosfär. Den ligger bara en kort promenad från Medelhavet och drar nytta av den urbana infrastrukturen som är tillgänglig till fots. Detta erbjuder en sällsynt kombination av strandnära läge och god tillgång till lokala butiker och restauranger.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter rymlighet, komfort och moderna bekvämligheter. Med sex sovrum och fem badrum är den idealisk för stora familjer eller för dem som önskar gott om plats för gäster. Lyxiga faciliteter, privat pool och närhet till stränder och golfbanor tillgodoser kräsna boendew önskemål.
Villan är ett nyproduktionsprojekt, för närvarande färdigställt och redo att flytta in i omedelbart. Byggfasen har slutförts med fokus på högsta kvalitetsstandarder och hållbara byggmetoder. Godkännandet av bygglovet tog 22 månader, vilket understryker projektets noggranna planering och genomförande.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om havsutsikt finns från vissa områden som första våningen och solterrassen. Det är inte en nyckelfärdig trädgård med full plantering, utan en lättskött trädgård med konstgräs, träd och buskar. Villan är inte energioberoende, men har ett avancerat system för solenergi och batterilagring.
Ref: VL018535
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för familjer som söker en högkvalitativ bostad med mycket utrymme och komfort, och som värdesätter närheten till havet. Den är lämplig för köpare som vill flytta in omedelbart, eftersom huset är redo att flytta in. Det är också ett utmärkt val för dem som önskar en representativ semesterbostad eller ett fritidshus på Costa del Sol. Personer som värdesätter energieffektivitet och smart hem-teknik kommer att uppskatta bekvämligheterna. Läget är också attraktivt för golfare och vattensportsentusiaster, som drar nytta av närliggande golfbanor och stränder.
Villan kännetecknas av enastående byggkvalitet och högkvalitativa ytskikt. Konstruktionen använder termiskt effektiva block av stål och grafitinfunderad skum från BASF, kombinerat med isolerade betonggolv för utmärkt energieffektivitet (klass A). Fönster och dörrar är också isolerade för att behålla värmen och minska buller. Interiören inkluderar ett smart hem-system för att styra belysning, värme, luftkonditionering och poolvärme via en app. En uppvärmd infinitypool, en solterrass med jacuzzi och ett modernt öppet kök med öppen spis kompletterar lyxutbudet.
Den fristående villan i Marbesa, Marbella, är till salu från 1.595.000 €. Fastigheten har 6 sovrum och 5 badrum på 570 m² boyta på en 915 m² stor tomt. Priset återspeglar de lyxiga bekvämligheterna, det utmärkta läget nära stranden och den nybyggda konstruktionen. Eftersom projektet är redo att flytta in, finns det inga hinder för omedelbart tillträde. Det är viktigt att notera att detta är det angivna utgångspriset och att variationer kan förekomma beroende på specifik utrustning eller läge inom ett eventuellt större komplex.
Marbesa är ett lugnt distrikt i Marbella, kännetecknat av sin avslappnade atmosfär och närheten till Medelhavet. Det dagliga livet här präglas av den medelhavslivsstilen: på morgonen en promenad till stranden, följt av en kaffe på ett närliggande café. God tillgång till stormarknader, apotek och restauranger gör vardagen bekväm. På kvällen kan du njuta av den gastronomiska mångfalden eller koppla av vid den privata poolen. Läget erbjuder en bra balans mellan lugn och urban anslutning, perfekt för året runt-boende och som semesterbostad.
Marbesa, som en del av Marbella, erbjuder en hög livskvalitet genom kombinationen av strandnära läge och urban infrastruktur. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av en blandning av fristående villor och välskötta grönområden. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,1 km) och Playa de Cabopino (1,6 km) möjliggör olika vattenaktiviteter. Kulturella erbjudanden och shoppingmöjligheter i Marbella är lättillgängliga. Området är lugnt men ändå livligt, särskilt under sommarmånaderna.
Denna karta visar villans läge i Marbesa, en kuststräcka öster om Marbella. Den illustrerar den omedelbara närheten till Medelhavet och viktiga stränder som Playa de Artola och Playa de Cabopino. Lättillgängliga golfbanor och anslutningen till vägnätet är också synliga, vilket understryker god tillgänglighet och de varierade fritidsmöjligheterna.
Marbesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, ungefär halvvägs mellan de livliga städerna Marbella och Fuengirola. Denna positionering möjliggör tillgång till både Marbellas exklusiva utbud och de mer familjevänliga stränderna och bekvämligheterna i de omgivande kommunerna. Costa del Sol i sig är känd för sitt medelhavsklimat, sina förstklassiga golfbanor och sina varierade fritidsmöjligheter, vilket gör Marbesa till en attraktiv plats inom denna populära region.
Villan är utmärkt ansluten. Stranden är tillgänglig till fots (Playa de Artola 1,1 km). Stormarknader (490 m) och apotek (1,6 km) ligger också i omedelbar närhet. För golfare ligger flera välrenommerade banor som Cabopino Golf (1,6 km) och Santa María Golf (2,5 km) inom räckhåll. Málaga flygplats ligger bara 31 km bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Med 11 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är det också möjligt att resa utan bil.
| Avstånd till strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och 3 851 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Villan ligger 17 meter över havet och drar nytta av milda vintrar och varma men behagliga somrar tack vare havsbrisen. Höjdläget erbjuder en behaglig luftkvalitet och en måttlig termik.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Marbesa erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder, inklusive Playa de Artola (1,1 km) och Playa de Cabopino (1,6 km), som båda är kända för sin kvalitet. Vattensportsaktiviteter är varierade. För golfare är läget optimalt, med 4 golfbanor inom 3,5 km, inklusive den prestigefyllda Cabopino Golf. Sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) och olika simbassänger (0,5 km) kompletterar fritidsutbudet. Den närliggande Puerto Cabopino (1,8 km) erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Marbesa är strategiskt beläget vid Costa del Sol, ungefär halvvägs mellan de livliga städerna Marbella och Fuengirola. Denna positionering möjliggör tillgång till både Marbellas exklusiva utbud och de mer familjevänliga stränderna och bekvämligheterna i de omgivande kommunerna. Costa del Sol i sig är känd för sitt medelhavsklimat, sina förstklassiga golfbanor och sina varierade fritidsmöjligheter, vilket gör Marbesa till en attraktiv plats inom denna populära region.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augusti | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna villa i Marbesa prismässigt i det övre segmentet. Den här erbjudna storleken (570 m² boyta på 915 m² tomt), de lyxiga bekvämligheterna med 6 sovrum och 5 badrum samt den omedelbara närheten till stranden motiverar utgångspriset på 1 595 000 €. Medan billigare projekt ofta har mindre boytor eller ett mindre privilegierat läge, erbjuder denna bostad en hög livskvalitet i en etablerad, strandnära urbanisering. Den omedelbara närheten till golfbanor och den moderna, energieffektiva konstruktionen med smart hem-integration är ytterligare funktioner som skiljer erbjudandet från enklare byggnader.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
