V Marbesi, na območju, ki je znano po svoji bližini plaže, stoji ta sodobna, samostojna vila. Projekt predstavlja dokončano gradnjo, ki ponuja obsežno bivalno površino 570 m² na parceli 915 m². S 6 spalnicami in 5 kopalnicami je zasnovana za udobno bivanje z dodatnim poudarkom na energetski učinkovitosti in sodobnih tehnologijah. Lokacija v Marbelli zagotavlja dostop do lokalnih dobrin in plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je postavljen v urbanem okolju Marbesa, z neposredno bližino plaže. Središče mesta je lahko dosegljivo, kar omogoča enostaven dostop do storitev in plažnih restavracij. Lokacija ponuja ravno območje s skoraj ničelnim naklonom proti morju, kar olajšuje dostop do plaže Playa de Artola, oddaljene le 1.1 km.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z visoko stopnjo udobja in sodobnimi funkcijami. Zmogljivosti, kot so zasebni bazen, večnamenska klet s telovadnico in domačim kinom ter pametni sistemi za nadzor doma, ustrezajo zahtevnim življenjskim slogom. Osredotočenost na energetsko učinkovitost dopolnjuje željo po trajnostnem bivanju.
Gradnja objekta je zaključena, kar pomeni, da je vila pripravljena za vselitev. Nova gradnja zagotavlja sodobne standarde kakovosti, uporabo novih materialov in tehnologij. Energetska zasnova z vgrajenimi sončnimi paneli in sistemom za shranjevanje energije poudarja sodobno usmerjenost projekta.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je le redko zgrajen z zasebnim bazenom. Kljub bližini plaže ne spada med projekte 'na prvi obali'. Čeprav je zasnovan za energetsko učinkovitost, ni opremljen z najsodobnejšimi sistemi recikliranja vode ali geotermalnim ogrevanjem, kar je sicer redkost pri tovrstnih nepremičninah.
Ref: VL018535
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno in luksuzno rezidenco na območju Costa del Sol, zlasti v bližini Marbelle. Ustreza tistim, ki cenijo bližino plaže in hkrati želijo imeti na dosegu roke mestne dobrine, kot so restavracije, trgovine in športni objekti. Družine, ki potrebujejo več spalnic in prostora za zabavo, bodo cenile prostorno klet z dodatnimi prostori. Posamezniki, ki dajejo prednost sodobnim tehnologijam in energetski učinkovitosti, bodo zadovoljni z vgrajenim pametnim sistemom doma in solarnimi paneli. Ljudje, ki želijo zmanjšati svoj ekološki odtis, bodo prav tako našli to vilo privlačno zaradi njenih 'eco' lastnosti. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki potujejo pogosto, saj je letališče Malaga oddaljeno le 31 km.
Vila je zgrajena z uporabo sodobnih, termično učinkovitih materialov, kot so bloki iz jekla in grafitno impregnirane pene, ki zagotavljajo visoko stopnjo izolacije. Talne plošče iz izoliranega betona dodatno prispevajo k energetski učinkovitosti (razred A). Okna in vrata so zasnovana tako, da ohranjajo toploto in zmanjšujejo hrup. Notranja oprema vključuje sodoben dizajn, kot je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo moderno kuhinjo in dnevno sobo. Kopalnice so opremljene z modernimi elementi. Zunanja terasa z ogrevanim infinity bazenom in masažno kadjo dopolnjuje luksuzni nivo dokončanja. Vgrajen je tudi notranji dvigalo, ki povezuje vse etaže, vključno s podzemno garažo.
Vila je na voljo po ceni 1.595.000 €. Gre za samostojno vilo s 6 spalnicami in 5 kopalnicami, zgrajeno na parceli velikosti 915 m². Bivalna površina meri 570 m². Cena odraža velikost nepremičnine, njeno lokacijo v Marbesi in napredne gradbene ter energetske značilnosti, vključno s sistemom pametnega doma in ogrevanim bazenom. Trenutno je gradnja zaključena, kar omogoča takojšnjo vselitev. Razpoložljivost je za eno enoto, kot je navedeno.
Ta vila v Marbesi predstavlja lokacijo, kjer se urban življenjski slog združuje z bližino narave in plaže. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode do plaže Playa de Artola, oddaljene le kilometer, ali obisk ene izmed številnih restavracij v bližini. Zmogljivosti v območju 2 km, kot so restavracije, banke in kavarne, zagotavljajo udobje mestnega življenja. V neposredni bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club, in marina Puerto Cabopino, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Prostor v kleti z zasebno garažo za več avtomobilov, telovadnico in domačim kinom poudarja luksuzno in funkcionalno naravo doma. Bivalno udobje je dodatno poudarjeno s pametnim sistemom za upravljanje doma, ki nadzoruje osvetlitev, ogrevanje in hlajenje.
Marbesa, kot urbano območje v bližini Marbelle, ponuja živahno okolje z odlično dostopnostjo do plaže in storitev. V radiju 2 km je na voljo več kot 30 restavracij, poleg tega pa tudi lekarne, banke in kavarne. Bližina plaž, kot sta Playa de Artola (1.1 km) in Playa de Cabopino (1.6 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mesto Marbella in Puerto Banús sta lahko dosegljiva za večje nakupovalne in zabavne izkušnje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 11 linij in 50 postajališč v bližini, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne potrebe. V okolici je tudi veliko možnosti za šport in rekreacijo, vključno z golf igrišči in teniškimi klubi.
Ta vila se nahaja v Marbesi, med obalo in območjem z urbanimi storitvami, kot so supermarketi in restavracije. Bližina plaže je ključni atribut lokacije, skupaj z enostavnim dostopom do športnih objektov in marine v sosednji Cabopinu. Območje je dobro povezano s preostalim delom Costa del Sol preko obalne ceste.
Marbesa se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, ob obali Sredozemskega morja. Njen položaj jo postavlja v bližino priljubljenih destinacij, kot sta Marbella in Puerto Banús, ki sta lahko dostopna s kratko vožnjo. Vzhodno od Marbesa se nahaja območje Elviria, znano po svojih plažnih klubih in hotelih. Na zahodu se območje postopoma povezuje z vedno bolj razvitimi predeli proti Esteponi. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega bivanja ob plaži z enostavnim dostopom do mestnega utripa večjih centrov na Costa del Sol.
Vila se nahaja v Marbesi, na strateški lokaciji z odlično dostopnostjo. Plaža Playa de Artola je oddaljena le 1.1 km, Playa de Cabopino 1.6 km, Playa de Calahonda pa 2.1 km. Najbližji super market je oddaljen 490 m, lekarna 1.6 km, bolnišnica pa 6.4 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 31 km, kar omogoča hiter dostop do mednarodnih letov. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno s Cabopino Golf (1.6 km) in Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Marina Puerto Cabopino je oddaljena 1.8 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella in okolica uživata v sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje beleži veliko sončnih ur, kar omogoča dolgotrajno sezono za vodne aktivnosti; zogrevani bazen in bližina morja zagotavljata užitek v vodi tudi izven vrhunca poletja, z možnostjo kopanja v morju približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina vile nad morsko gladino je 17 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Položna lega proti plaži (0% naklona) povečuje udobje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbesa se ponaša z bližino več priznanih plaž. Playa de Artola, oddaljena le 1.1 km, je ena od njih, skupaj s Playa de Cabopino (1.6 km) in Playa de Calahonda (2.1 km). Te plaže so idealne za sončenje, kopanje in vodne športe. V bližini je tudi več možnosti za rekreacijo, vključno z golf igrišči, kot sta Cabopino Golf (1.6 km) in Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.3 km), ponujajo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Cabopino (1.8 km) pa je primerna za ljubitelje pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa se nahaja na vzhodnem obrobju Marbelle, ob obali Sredozemskega morja. Njen položaj jo postavlja v bližino priljubljenih destinacij, kot sta Marbella in Puerto Banús, ki sta lahko dostopna s kratko vožnjo. Vzhodno od Marbesa se nahaja območje Elviria, znano po svojih plažnih klubih in hotelih. Na zahodu se območje postopoma povezuje z vedno bolj razvitimi predeli proti Esteponi. Ta lokacija ponuja kombinacijo mirnejšega bivanja ob plaži z enostavnim dostopom do mestnega utripa večjih centrov na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Marbesi predstavlja bistveno dražjo naložbo. Cena 1.595.000 € odraža večjo velikost, luksuzno dokončanje in višjo stopnjo opremljenosti, vključno s sistemom pametnega doma in specifičnimi 'eco' zasnovami. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je sicer bližje po ceni, vendar še vedno bistveno manjša in z drugačno zasnovo. Lokacija v drugi vrsti od plaže v Marbesi je pomemben dejavnik, ki vpliva na ceno, saj ponuja neposreden dostop do plaže in obalnih dobrin, kar je redko najti pri novejših projektih v tej cenovni kategoriji. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo več enot ali apartmajev v skupnosti, ta vila izstopa kot samostojna, zasebna rezidenca z obsežnimi zmogljivostmi, kot je velika klet z dodatnimi prostori in zasebni ogrevani bazen, kar upravičuje njeno višjo ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
