Эта отдельно стоящая вилла с 6 спальнями и 5 ванными комнатами расположена на второй линии пляжа в районе Marbesa, Малага. Общая площадь застройки составляет 570 кв.м, а площадь участка – 915 кв.м. Проект имеет разрешение на строительство и готов к немедленному началу работ, процесс получения которого занял 22 месяца. Эта роскошная вилла спроектирована как углеродно-нейтральный экологичный дом, сочетающий современный дизайн с устойчивым развитием и видами на море. Ее выгодное расположение в непосредственной близости от пляжей, ресторанов и мест отдыха привлекает покупателей, ищущих высококлассную жизнь на Солнечном побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Marbesa, хорошо развитом урбанизированном районе Малаги, в нескольких шагах от пляжа. Район предлагает полную инфраструктуру с магазинами и ресторанами в шаговой доступности. Расположение рядом с побережьем дарит жителям уникальный опыт прибрежной жизни, сочетающийся с городским комфортом.
Просторная вилла с 6 спальнями и 5 ванными комнатами идеально подходит для больших семей или людей, которым требуется дополнительное пространство. В цокольном этаже расположены подземная парковка на несколько автомобилей, прачечная, тренажерный зал, домашний кинотеатр и две спальни с естественным освещением и общей ванной комнатой. На верхних этажах находятся спальни с ванными комнатами, роскошный мастер-люкс с гардеробной и видом на море, а также гостиная открытой планировки с камином. Дом сочетает в себе комфорт и функциональность.
Проект имеет разрешение на строительство и готов к немедленному началу работ. Процесс получения разрешения занял 22 месяца, что свидетельствует о тщательности и соблюдении всех норм. Вилла спроектирована как углеродно-нейтральный экологичный дом, с акцентом на энергоэффективность и минимальное воздействие на окружающую среду. Дом готов к заселению.
Эта недвижимость может не подойти покупателям, для которых приоритетом является абсолютная тишина или полностью сельская местность, поскольку она расположена в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Несмотря на близость к пляжу, расположение на второй линии означает, что это не объект на первой линии.
Ref: VL018535
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих роскошный прибрежный образ жизни. Ее просторная планировка с 6 спальнями и несколькими жилыми зонами отлично подходит для многопоколенческих семей или тех, кто часто принимает гостей. Наличие тренажерного зала и домашнего кинотеатра в цокольном этаже удовлетворит потребности в досуге. Расположение в Marbesa также идеально подходит для тех, кто ценит удобство и близость к пляжам, полям для гольфа и ресторанам. Экологичный дизайн и системы «умный дом» привлекают покупателей, ориентированных на устойчивое развитие и технологические инновации.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов, с акцентом на энергоэффективность и устойчивость. При строительстве использовались теплоизоляционные блоки из стали и пенополистирола с графитом от BASF (Германия), а также утепленные бетонные полы, обеспечивающие класс энергоэффективности А. Окна и двери также имеют теплоизоляцию для сохранения тепла и снижения уровня шума. Недвижимость оснащена 16 солнечными панелями мощностью 6,4 кВт и системой хранения энергии на 20 кВт, управляемой через приложение. Система «умный дом» позволяет контролировать освещение, отопление, кондиционирование и подогрев бассейна. Площадь дома составляет 570 кв.м, с 167 кв.м крытых террас и 33,37 кв.м частного бассейна.
Роскошная вилла с 6 спальнями предлагается по цене 1 595 000 евро. Площадь застройки составляет 570 кв.м, а площадь участка – 915 кв.м. Цена отражает уникальность района, объем недвижимости и близость к побережью, что характерно для данного сегмента рынка. Дом полностью готов и доступен для немедленного приобретения, что является преимуществом для заинтересованных покупателей.
Marbesa – это оживленный район, предлагающий типичный средиземноморский образ жизни. Вилла расположена на второй линии пляжа, в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжных ресторанов, клуба Nikki Beach и пристани Кабопино. В окрестностях находится более 30 ресторанов, магазинов и спортивных сооружений, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Высота 17 метров над уровнем моря обеспечивает приятные виды на море, а нулевой уклон обеспечивает легкий доступ к пляжу. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, а большое количество солнечных дней делает это место привлекательным для круглогодичного проживания.
Район Marbesa предлагает удобства урбанизированной среды в сочетании с близостью к пляжу. Рестораны, магазины и пляжи находятся в шаговой доступности. В районе насчитывается 30 ресторанов и 9 кафе, предлагающих разнообразные варианты питания. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится в 1,1 км, а аптека и поле для гольфа Cabopino – в 1,6 км. Медицинские центры расположены в 6,4 км, обеспечивая необходимые медицинские услуги. Район имеет хорошо развитую сеть общественного транспорта с 11 маршрутами и 50 остановками.
Карта показывает географическое положение виллы в Marbesa, подчеркивая ее удобное расположение рядом с пляжами, ресторанами, полями для гольфа и аэропортом Малаги (AGP). На карте отмечены урбанизированные объекты и природные достопримечательности окрестностей.
Marbesa находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль – региона, известного своими солнечными пляжами и высоким качеством жизни. Он расположен недалеко от популярных направлений, таких как Пуэрто-Кабопино и Ла-Кала-де-Михас, а также в нескольких минутах езды от центра Малаги и знаменитой Марбельи. Район обладает развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.
Вилла находится всего в 1,1 км от пляжа Playa de Artola, до которого легко добраться пешком или на велосипеде. Несколько полей для гольфа расположены поблизости, включая поле Cabopino Golf в 1,6 км. Супермаркеты (490 м), аптеки (1,6 км) и медицинские центры (6,4 км) находятся на небольшом расстоянии. Аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 31 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Общественный транспорт также легко доступен: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Marbesa отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,8°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Большое количество солнечных дней в году делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 17 метров, климат мягкий, а рельеф плоский (0,0% уклон), что делает его очень комфортным для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько прекрасных пляжей, в том числе Playa de Artola, Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, находящиеся на расстоянии от 1,1 до 2,1 км. Эти пляжи часто имеют Голубой флаг и предлагают отличные возможности для отдыха. Рядом также находится ряд спортивных и развлекательных объектов, включая теннисный клуб Don Carlos (1,3 км) и поле для гольфа Cabopino (1,6 км). Пристань Пуэрто Кабопино (1,8 км) предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Marbesa находится в провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль – региона, известного своими солнечными пляжами и высоким качеством жизни. Он расположен недалеко от популярных направлений, таких как Пуэрто-Кабопино и Ла-Кала-де-Михас, а также в нескольких минутах езды от центра Малаги и знаменитой Марбельи. Район обладает развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
По сравнению с проектами Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Marbesa по цене 1 595 000 евро позиционируется значительно выше. Эта цена отражает ее престижное расположение в Марбелье, большую жилую площадь (570 кв.м по сравнению с типичными 200-300 кв.м), больший размер участка (915 кв.м), а также ее статус нового, высококачественного, углеродно-нейтрального экологичного объекта. В то время как объекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают удобство близости к пляжам и инфраструктуре, вилла в Marbesa обеспечивает более эксклюзивный и уединенный отдых благодаря расположению на второй линии пляжа, роскошным удобствам (таким как частный бассейн с подогревом, тренажерный зал, домашний кинотеатр) и просторной планировке. Этот проект особенно привлекателен для покупателей, ищущих высококлассный, устойчивый образ жизни и готовых платить за это премию, в то время как объекты в Эстепоне и Бенальмадене могут быть более доступны для покупателей с ограниченным бюджетом, но желающих наслаждаться образом жизни Коста-дель-Соль.
Майко – эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
