Tato samostatná vila se 6 ložnicemi a 5 koupelnami se nachází v Marbesa v Malaze, v druhé linii od pláže. Celková zastavěná plocha činí 570 m² na pozemku o rozloze 915 m². Projekt má stavební povolení a je připraven k okamžité výstavbě, přičemž proces jeho získání trval 22 měsíců. Tato luxusní vila je navržena jako ekologická vila s pasivním uhlíkovým designem, kombinující moderní design s udržitelností a výhledy na moře. Její vynikající poloha v blízkosti pláží, restaurací a rekreačních zařízení ji činí atraktivní pro kupující hledající luxusní životní styl na slunném pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Marbesa, zavedené urbanizované oblasti Malagy, jen pár kroků od pláže. Oblast nabízí kompletní vybavení, včetně obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. Poloha v blízkosti pobřeží poskytuje obyvatelům jedinečný zážitek z pobřežního života a zároveň jim umožňuje využívat městské pohodlí.
Tato prostorná vila se 6 ložnicemi a 5 koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Suterén zahrnuje podzemní parkování pro několik aut, prádelnu, posilovnu, domácí kino a dvě ložnice s přirozeným osvětlením a sdílenou koupelnou. Vyšší podlaží zahrnují ložnice s vlastní koupelnou, luxusní hlavní apartmá s šatnou a výhledem na moře, a obývací prostor s otevřeným půdorysem a krbem. Nabízí kombinaci pohodlí a funkčnosti.
Projekt má stavební povolení a je připraven k okamžité výstavbě. Proces získání stavebního povolení trval 22 měsíců, což svědčí o pečlivosti projektu a dodržování předpisů. Vila je navržena jako ekologická vila s pasivním uhlíkovým designem, zaměřená na energetickou účinnost a minimální dopad na životní prostředí. Dům je dokončen a připraven k nastěhování.
Tato nemovitost nemusí vyhovovat kupujícím, kteří upřednostňují naprostý klid nebo zcela venkovské prostředí, protože se nachází v pohodlné urbanizované oblasti. Navzdory blízkosti pláže, její umístění ve druhé linii od pláže znamená, že se nejedná o nemovitost přímo na pláži.
Ref: VL018535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající luxusní pobřežní životní styl. Její prostorné uspořádání, zahrnující 6 ložnic a více obývacích prostor, je ideální pro vícegenerační rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Vybavení jako posilovna a domácí kino v suterénu poskytuje další pohodlí. Poloha v Marbesa je také ideální pro ty, kteří ocení pohodlí a blízkost pláží, golfových hřišť a restaurací. Ekologický design a systémy chytré domácnosti přitahují kupující zaměřené na udržitelnost a technologický pokrok.
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů s důrazem na energetickou účinnost a udržitelnost. Používá tepelně účinné bloky z oceli a pěny impregnované grafitem od společnosti BASF, spolu s izolovanými betonovými podlahami, které zajišťují energetickou třídu A. Okna a dveře jsou rovněž izolovány pro udržení tepla a snížení hluku. Nemovitost je vybavena 16 solárními panely o výkonu 6,4 kW a systémem úložiště energie o kapacitě 20 kW, ovládaným prostřednictvím aplikace. Systémy chytré domácnosti umožňují řízení osvětlení, vytápění, klimatizace a ohřevu bazénu. Zastavěná plocha činí 570 m², s 167 m² krytých teras a 33,37 m² soukromého bazénu.
Tato luxusní vila se 6 ložnicemi je nabízena za cenu 1 595 000 €. Zastavěná plocha je 570 m² a pozemek má 915 m². Cena odráží jedinečnost oblasti, rozsah nemovitosti a blízkost pobřeží, což je typické pro tento segment trhu. Vila je dokončena a připravena k okamžitému zakoupení, což nabízí příležitost k okamžitému bydlení pro zainteresované kupující.
Marbesa je živá oblast nabízející typický středomořský životní styl. Vila se nachází ve druhé linii od pláže, v docházkové vzdálenosti od několika plážových restaurací, Nikki Beach Clubu a přístavu Cabopino. V okolí se nachází více než 30 restaurací, obchodů a sportovních zařízení, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Nadmořská výška 17 metrů nad mořem poskytuje příjemné výhledy na moře a nulový sklon zajišťuje snadný přístup na pláž. Průměrná roční teplota je 17,8 °C a hojnost slunečního svitu činí toto místo atraktivním pro celoroční bydlení.
Oblast Marbesa nabízí vybavení městské zástavby a zároveň blízkost k pláži. Restaurace, obchody a pláže jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 30 restaurací a 9 kaváren, které nabízejí různé možnosti stravování. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálená 1,1 km, zatímco lékárna a golfové hřiště Cabopino jsou vzdáleny 1,6 km. Zdravotní střediska se nacházejí ve vzdálenosti 6,4 km a poskytují základní zdravotní služby. Oblast má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Mapa zobrazuje geografickou polohu vily v Marbesa a zdůrazňuje její pohodlnou dostupnost k plážím, restauracím, golfovým hřištím a letišti Malaga (AGP). Mapa vyznačuje urbanizované prvky a přírodní zajímavosti okolní oblasti.
Marbesa se nachází v provincii Malaga a je součástí Costa del Sol, regionu známého svými slunečnými plážemi a vysokou kvalitou života. Je blízko populárních destinací, jako je Puerto Cabopino a La Cala de Mijas, a jen krátkou jízdou od centra Malagy a slavné Marbelly. Oblast má dobrou infrastrukturu a vynikající dopravní spojení.
Vila se nachází pouhých 1,1 km od pláže Playa de Artola, která je snadno dostupná pěšky nebo na kole. Několik golfových hřišť se nachází v blízkosti, včetně golfového hřiště Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,6 km. Supermarkety (490 m), lékárny (1,6 km) a zdravotní střediska (6,4 km) jsou v krátké vzdálenosti. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 31 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je také snadno dostupná, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C, teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Dlouhé slunečné hodiny po celý rok činí z této oblasti oblíbené místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází v nadmořské výšce 17 metrů, s mírným klimatem a rovným terénem (sklon 0,0%), což ji činí velmi pohodlnou pro bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik krásných pláží, vzdálených pouhých 1,1 km až 2,1 km, včetně Playa de Artola, Playa de Cabopino a Playa de Calahonda. Tyto pláže jsou často oceněny Modrou vlajkou a nabízejí vynikající rekreační příležitosti. V blízkosti se také nachází řada sportovních a rekreačních zařízení, včetně tenisového klubu Don Carlos ve vzdálenosti 1,3 km a golfového hřiště Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,6 km. Přístav Puerto Cabopino ve vzdálenosti 1,8 km nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází v provincii Malaga a je součástí Costa del Sol, regionu známého svými slunečnými plážemi a vysokou kvalitou života. Je blízko populárních destinací, jako je Puerto Cabopino a La Cala de Mijas, a jen krátkou jízdou od centra Malagy a slavné Marbelly. Oblast má dobrou infrastrukturu a vynikající dopravní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €), se tato samostatná vila v Marbesa za 1 595 000 € řadí výrazně výše. Tato cena odráží její prémiovou polohu v Marbelle, větší obytnou plochu (570 m² oproti typickým 200-300 m²), větší velikost pozemku (915 m²) a její status nové, vysoce kvalitní, ekologické vily s pasivním uhlíkem. Zatímco nemovitosti v Esteponě a Benalmadeně nabízejí pohodlí blízkosti pláží a vybavení, vila v Marbesa poskytuje exkluzivnější a soukromější zážitek díky své poloze ve druhé linii od pláže, luxusnímu vybavení (jako je soukromý vyhřívaný bazén, posilovna, domácí kino) a prostornému uspořádání. Tento projekt je obzvláště atraktivní pro kupující hledající luxusní, udržitelný životní styl a ochotné za něj zaplatit prémii, zatímco nemovitosti v Esteponě a Benalmadeně mohou být dostupnější pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří si přesto chtějí užívat životní styl Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
