Ši individuali 6 miegamųjų ir 5 vonios kambarių vila yra Marbesa, Malagoje, antroje linijoje nuo paplūdimio. Bendras statybos plotas yra 570 m², o sklypas – 915 m². Projektas turi statybos leidimą ir yra pasirengęs nedelsiant pradėti statybas, o leidimo gavimo procesas truko 22 mėnesius. Ši prabangi vila suprojektuota kaip pasyvus anglies dvideginio atžvilgiu ekologiškas namas, derinantis modernų dizainą su tvarumu ir vaizdais į jūrą. Jo puiki vieta netoli paplūdimių, restoranų ir poilsio įstaigų daro jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės gyvenimo būdo saulėtame kurorte.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Marbesa, gerai išvystytame Malagos urbanizuotame rajone, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Rajonas siūlo pilną infrastruktūrą, įskaitant parduotuves ir restoranus pėsčiųjų atstumu. Artumas prie pakrantės suteikia gyventojams unikalią pakrantės gyvenimo patirtį, kartu džiaugdamiesi miesto patogumais.
Ši erdvi 6 miegamųjų ir 5 vonios kambarių vila idealiai tinka didelėms šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos erdvės. Rūsyje yra požeminis parkingas keliems automobiliams, skalbimo patalpa, sporto salė, namų kino teatras ir du miegamieji su natūralia šviesa bei bendru vonios kambariu. Aukštesniuose aukštuose yra miegamieji su atskirais vonios kambariais, prabangus pagrindinis „suite“ su drabužine ir vaizdu į jūrą, bei atviro plano svetainė su židiniu. Ji siūlo komforto ir funkcionalumo derinį.
Projektas turi statybos leidimą ir yra pasirengęs nedelsiant pradėti statybas. Statybos leidimo gavimo procesas truko 22 mėnesius, o tai rodo projekto kruopštumą ir atitiktį taisyklėms. Vila suprojektuota kaip pasyvus anglies dvideginio atžvilgiu ekologiškas namas, daugiausia dėmesio skiriant energijos vartojimo efektyvumui ir minimaliam poveikiui aplinkai. Namas yra baigtas ir paruoštas gyventi.
Ši nuosavybė gali netikti pirkėjams, kurie teikia pirmenybę visiškai tylai ar kaimo aplinkai, nes ji yra patogioje urbanizuotoje zonoje. Nepaisant artumo prie paplūdimio, jos antrosios linijos pozicija reiškia, kad tai nėra tiesiogiai prie jūros esantis turtas.
Ref: VL018535
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Jos erdvus išplanavimas, apimantis 6 miegamuosius ir kelias svetaines, idealiai tinka daugiaprožeminėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Tokios patalpos kaip sporto salė ir namų kino teatras rūsyje suteikia papildomo patogumo. Marbesos vieta taip pat ideali tiems, kurie vertina patogumą ir artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir restoranų. Ekologinis dizainas ir išmaniojo namo sistemos pritraukia pirkėjus, orientuotus į tvarumą ir technologinę pažangą.
Vila statyta iš aukštos kokybės medžiagų, daug dėmesio skiriant energijos vartojimo efektyvumui ir tvarumui. Naudojami termiškai efektyvūs plieno ir grafito impregnuotos putplasčio blokai (pagaminti BASF), kartu su izoliuotomis betono grindimis, užtikrinančios A energijos vartojimo efektyvumo klasę. Langai ir durys taip pat izoliuoti, kad išlaikytų šilumą ir sumažintų triukšmą. Nekilnojamasis turtas yra aprūpintas 16 saulės baterijų plokštėmis, kurių galia 6,4 kW, ir 20 kW baterijų energijos saugojimo sistema, valdoma per programėlę. Išmaniųjų namų sistemos leidžia valdyti apšvietimą, šildymą, oro kondicionavimą ir baseino šildymą. Statybos plotas yra 570 m², su 167 m² dengtų terasų ir 33,37 m² privačiu baseinu.
Ši 6 miegamųjų prabangi vila parduodama už 1 595 000 €. Bendras statybos plotas yra 570 m², o sklypas – 915 m². Kaina atspindi regiono unikalumą, turto dydį ir artumą prie pakrantės, būdingą šiam rinkos segmentui. Vila yra baigta ir paruošta nedelsiant pirkti, suteikianti galimybę iš karto apsigyventi suinteresuotiems pirkėjams.
Marbesa yra gyvybinga vietovė, siūlanti tipinį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Vila įsikūrusi antroje linijoje nuo paplūdimio, vos kelios minutės pėsčiomis nuo kelių paplūdimio restoranų, „Nikki Beach Club“ ir „Cabopino“ prieplaukos. Apylinkėse yra daugiau nei 30 restoranų, parduotuvių ir sporto įstaigų, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą. 17 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia malonius vaizdus į jūrą, o 0,0% nuolydis užtikrina lengvą patekimą į paplūdimį. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, o gausi saulės šviesa daro šią vietą patrauklia visus metus.
Marbesos rajonas siūlo urbanizuotos aplinkos patogumus, išlaikydamas artumą prie paplūdimio. Restoranas, parduotuvės ir paplūdimiai yra pėsčiųjų atstumu. Rajone yra 30 restoranų ir 9 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1,1 km, o vaistinė ir Cabopino golfo aikštynas – už 1,6 km. Medicinos centrai yra už 6,4 km, teikiantys būtinas sveikatos paslaugas. Rajonas turi gerai išvystytą viešojo transporto tinklą su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelių.
Žemėlapis rodo Marbesoje esančios vilos geografinę padėtį, pabrėžiant jos patogų prieinamumą prie paplūdimių, restoranų, golfo aikštynų ir Malagos oro uosto (AGP). Žemėlapyje pažymėtos apylinkių urbanizuotos savybės ir gamtos objektai.
Marbesa yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis, regionas, garsėjantis saulėtais paplūdimiais ir aukšta gyvenimo kokybe. Jis yra netoli populiarių vietovių, tokių kaip Puerto Cabopino ir La Cala de Mijas, ir trumpą automobilių kelionę nuo Malagos centro ir garsiosios Marbellos. Regionas turi gerą infrastruktūrą ir puikias transporto jungtis.
Vila yra vos už 1,1 km nuo Playa de Artola paplūdimio, lengvai pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Keletas golfo aikštynų yra netoliese, įskaitant Cabopino golfo aikštyną už 1,6 km. Prekybos centrai (490 m), vaistinės (1,6 km) ir medicinos centrai (6,4 km) yra trumpu atstumu. Malaga oro uostas (AGP) yra maždaug 31 km (oro linija), užtikrinant patogumą tarptautiniams kelionėms. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesos rajonas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 17,8 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Ilgos saulėtos valandos ištisus metus daro šią vietą populiaria lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau. Rajonas yra 17 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu klimatu ir plokščiu reljefu (0,0% nuolydis), todėl yra labai patogus gyventi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo keletą gražių paplūdimių, vos už 1,1 km–2,1 km, įskaitant Playa de Artola, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda. Šie paplūdimiai dažnai yra apdovanoti Mėlynąja vėliava ir siūlo puikias poilsio galimybes. Netoliese taip pat yra keletas sporto ir poilsio įstaigų, įskaitant Don Carlos teniso klubą už 1,3 km ir Cabopino golfo aikštyną už 1,6 km. Puerto Cabopino prieplauka už 1,8 km siūlo vandens sporto ir buriavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis, regionas, garsėjantis saulėtais paplūdimiais ir aukšta gyvenimo kokybe. Jis yra netoli populiarių vietovių, tokių kaip Puerto Cabopino ir La Cala de Mijas, ir trumpą automobilių kelionę nuo Malagos centro ir garsiosios Marbellos. Regionas turi gerą infrastruktūrą ir puikias transporto jungtis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), bei „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 €), ši 1 595 000 € kainuojanti Marbesos individuali vila yra žymiai aukštesnės klasės. Ši kaina atspindi jos aukščiausios klasės vietą Marbeloje, didesnį gyvenamąjį plotą (570 m², palyginti su tipiniais 200-300 m²), didesnį sklypą (915 m²), taip pat jos, kaip naujo, aukštos kokybės, pasyvaus anglies dvideginio atžvilgiu ekologiško turto, statusą. Nors turtas Esteponoje ir Benalmadenoje siūlo patogumą, artumą prie paplūdimių ir patogumų, Marbesos vila suteikia išskirtinesnę ir privatesnę patirtį dėl antrosios linijos prie jūros esančios vietos, prabangių patogumų (pvz., privati šildoma baseinas, sporto salė, namų kino teatras) ir erdvaus išplanavimo. Šis projektas ypač patrauklus pirkėjams, ieškantiems aukščiausios klasės, tvaraus gyvenimo būdo ir pasirengusiems už tai mokėti papildomai, o turtai Esteponoje ir Benalmadenoje gali būti labiau prieinami riboto biudžeto pirkėjams, kurie vis tiek nori mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
