Ši individuali vila Marbesa, Malagoje (Málaga), siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir patogią miesto aplinką. Paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, o aplinkui yra visos būtinosios paslaugos, įskaitant prekybos centrus, restoranus ir medicinos įstaigas. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs nusistovėjusioje kaimynystėje, todėl tai yra praktiškas pasirinkimas šeimoms ir asmenims, ieškantiems Saulėtosios pakrantės gyvenimo būdo. Patogi vieta, netoli pagrindinių transporto mazgų, dar labiau padidina jos patrauklumą, todėl ji yra ideali bazė ryšiams su vietiniais ir tarptautiniais kelionės tikslais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Marbesa, urbanizuotoje vietovėje, žinomoje dėl artumo prie jūros ir patogumų. Paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, o parduotuvės ir restoranai jį supa, sukuriant aplinką, kurioje derinamas pakrantės gyvenimas su miesto patogumais. Vietovė yra gerai susisiekta transporto tinklais, palengvinant prieigą prie gretimų miestų ir Marbelos centro.
Ši keturių miegamųjų vila tinka pirkėjams, ieškantiems šeimos erdvės ir patogumo. Ji suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu puikioje vietoje, netoli paplūdimio ir visų miesto paslaugų. Erdvios vidaus ir lauko erdvės idealiai tinka gyvenimui ir pramogoms, atitinkančios tuos, kurie vertina funkcionalumą ir komfortą.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo visiškai naujos statybos patogumų ar modernių įrenginių, nes jis buvo pastatytas 1967 m. Jis nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nes yra orientuotas į rytus, pietus ir pietvakarius. Pradinė nekilnojamojo turto kaina yra 1 250 000 EUR, o tai gali būti ne geriausias pasirinkimas pirkėjams, turintiems ribotą biudžetą.
Ref: VL637068
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši individuali vila Marbesa tinka pirkėjams, norintiems derinti miesto patogumą su ramiai prie jūros esančiu gyvenimo būdu. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms atnaujinti ir pritaikyti nekilnojamąjį turtą pagal savo asmeninius skonius po pirkimo. Tai bus tinkama tiems, kurie vertina kasdienių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, restoranai, mokyklos ir medicinos įstaigos, artumą. Lauko veiklų, tokių kaip pasivaikščiojimai paplūdimiu, golfas ar tenisas, mėgėjai taip pat ras šią vietą patrauklią dėl kelių golfo aikštynų ir sporto klubų artumo. Be to, tiems, kurie dažnai keliauja, patogi vieta vos 31 km nuo Malagos oro uosto (maždaug 35 minutės kelio automobiliu) yra didelis privalumas.
Vila buvo pastatyta 1967 m. Nors stogas ir virtuvė buvo renovuoti prieš aštuonerius metus, apskritai nekilnojamasis turtas suteikia naujam savininkui galimybę pagerinti savo apdailą ir patogumus modernizavimo būdu. 151 m² gyvenamasis plotas gali būti pritaikytas pagal naujas dizaino idėjas. Vonios kambariai (du iš jų yra vonios kambariai) ir pilnai įrengta virtuvė gali būti modernizuoti į šiuolaikiškesnį stilių. Nekilnojamasis turtas apima privatų baseiną ir jame įrengtas oro kondicionierius. Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į rytus, pietus ir pietvakarius, su vaizdu į sodą. Erdvi sklypas suteikia daug vietos lauko gyvenimui ir sodininkystei. Daugiau informacijos apie konkrečias apdailos detales ar galimus modernizavimus rekomenduojama atlikti asmeninę apžiūrą.
Ši individuali vila kainuoja nuo 1 250 000 EUR. Nekilnojamasis turtas turi 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 151 m², esantis plačiame 787 m² sklype. Kaina atspindi jos puikią vietą Marbesa, netoli paplūdimio ir įvairių paslaugų. Nekilnojamojo turto prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo pirkėjo poreikių; rekomenduojama susisiekti dėl naujausios informacijos. Atsižvelgiant į jo dydį, vietą ir funkcionalumą, ši kainos riba suteikia galimybę įsigyti didelį nekilnojamąjį turtą nusistovėjusioje ir geidžiamoje vietovėje.
Marbesa yra įtvirtinta gyvenamoji zona, esanti į rytus nuo Marbelos, žinoma dėl artumo prie paplūdimių ir lengvo priėjimo prie paslaugų. Ši zona siūlo miesto gyvenimo patogumus, prekybos centrai, restoranai ir vaistinės pasiekiamos pėsčiomis. Paplūdimiai yra labai arti, suteikdami gyventojams galimybę mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Vietovė yra gerai susisiekta transporto tinklais, palengvinant prieigą prie Marbelos centro ir aplinkinių miestų. Švietimo įstaigos ir sveikatos priežiūros centrai taip pat yra gana arti, todėl tai yra praktiškas pasirinkimas šeimoms. 52 viešbučių ir 12 781 lovos buvimas rodo turistinę veiklą, tačiau vietiniai gyventojai gali mėgautis ramesne gyvenamąja atmosfera. Vidutinė temperatūra regione svyruoja nuo 12 iki 26°C, idealiai tinka lauko veiklai.
Marbesa, įsikūrusi į rytus nuo Marbelos, yra gyvybinga vietovė su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų ir paplūdimių. Paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, įskaitant restoranus (30), vaistinę (1) ir banką (1). Vietovę aptarnauja 11 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių, užtikrinant gerą susisiekimą. 52 viešbučių buvimas rodo rajono turistinį patrauklumą, tačiau gyventojai gali mėgautis ramesne gyvenamąja aplinka. Paplūdimys yra vos už 1,1 km, pavyzdžiui, Playa de Artola. Netoliese yra golfo aikštynai, pvz., Cabopino Golf (1,6 km), taip pat sporto įrenginiai, pvz., teniso klubas.
Žemėlapis rodo Marbesa vietą, populiaraus Marbelos pakrantės rajono. Jis pabrėžia patogų nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir įvairių paslaugų. Žemėlapyje taip pat parodytas ryšys su pagrindiniais transporto mazgais, tokiais kaip Malagos oro uostas, pabrėžiantis strateginę šios vietovės padėtį.
Marbesa yra įsikūrusi Costa del Sol regione, į rytus nuo Marbelos. Ji siūlo gana ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu mėgaujantis gyvybingu Marbelos gyvenimo būdu. Teritorija yra strategiškai įsikūrusi pakrantėje tarp Malagos ir Kabopino, suteikianti lengvą prieigą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų ir transporto mazgų. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Marbesa išsiskiria patogiais miesto patogumais ir artumu prie paplūdimių. Metinis nekilnojamojo turto sandorių kiekis regione yra 4 743, o tai rodo aktyvią rinką.
Nekilnojamojo turto vieta yra itin patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1,1 km, o Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km) taip pat yra netoliese. Golfo entuziastai gali mėgautis netoliese esančiais laukais, tokiais kaip Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Prekybos centras yra vos už 490 metrų, vaistinė - už 1,6 km, o ligoninė - už 6,4 km, suteikiant patogumą kasdieniams poreikiams. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 31 km, palengvinant tarptautinius keliones. Vietovėje yra 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 viešojo transporto stotelių, siūlančių įvairias mobilumo galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Tai suteikia komfortišką aplinką lauko veiklai. Regione kasmet švenčiama 32 vietinės šventės, suteikiančios gyventojams galimybę pažinti vietos kultūrą. Nors nėra konkrečių duomenų apie saulės šviesos valandas, regionas paprastai gauna daug saulės šviesos. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 17 metrų, reljefas yra plokščias, su 0% nuolydžiu link paplūdimio. 4 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia galimybių pakrantės veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbesa siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1,1 km ir yra žinomas dėl savo gamtos grožio. Playa de Cabopino (1,6 km) ir Playa de Calahonda (2,1 km) taip pat yra netoliese, siūlydamos daugybę variantų mėgautis saule ir jūra. Golfo entuziastai gali rasti tris pagrindinius golfo aikštynus netoliese, įskaitant Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ir Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Sporto entuziastai gali rasti sporto įrenginius tokiose vietose kaip Don Carlos teniso klubas (1,3 km). Netoliese esantis Puerto Cabopino uostas (1,8 km) siūlo restoranų ir parduotuvių pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Marbesa yra įsikūrusi Costa del Sol regione, į rytus nuo Marbelos. Ji siūlo gana ramią gyvenamąją aplinką, tuo pačiu mėgaujantis gyvybingu Marbelos gyvenimo būdu. Teritorija yra strategiškai įsikūrusi pakrantėje tarp Malagos ir Kabopino, suteikianti lengvą prieigą prie pagrindinių regiono lankytinų vietų ir transporto mazgų. Palyginus su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, Marbesa išsiskiria patogiais miesto patogumais ir artumu prie paplūdimių. Metinis nekilnojamojo turto sandorių kiekis regione yra 4 743, o tai rodo aktyvią rinką.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 60 mm |
| Balandis | 16.0°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 29 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.9°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 14 mm |
| Spalis | 19.0°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 76 mm |
Lygus
Palyginus su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR), „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) ir „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR), ši individuali vila Marbesa kainuoja 1 250 000 EUR, o tai yra aukštesnė kaina. Tai atspindi Marbesa išskirtinę vietą, artumą prie paplūdimio ir nusistovėjusią miesto aplinką, o kiti projektai gali būti įsikūrę skirtingose vietovėse arba siūlyti apartamentus. „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ yra įsikūrę Esteponoje, o „Alba Benalmadena“ – Benalmádenoje, šios vietovės gali pasiūlyti skirtingus nekilnojamojo turto tipus ar kainos taškus. Marbesa vila siūlo 4 miegamuosius ir didelį 787 m² sklypą, suteikiantį reikšmingą atskirą erdvę, palyginti su „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ apartamentais. „Alba Benalmadena“ kainų diapazonas taip pat yra platus ir gali apimti įvairius nekilnojamojo turto tipus ir dydžius. Marbesa, su savo brandžia aplinka ir artumu prie paplūdimio, pateisina savo kainos tašką pirkėjams, ieškantiems individualios vilos su patogiu susisiekimu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
