Tämä Marbesassa sijaitseva omakotitalo, vakiintunut Marbellan rannikkoalue, tarjoaa 151 m² asuintilaa 787 m² tontilla. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista kaksi on ensuite, tekevät kiinteistöstä mukavan ja toimivan. Sijainti erottuu läheisyydestään rantaan ja hyvistä yhteyksistä kaupungin palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä. Talo yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja mukavuuden, kun kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Marbesassa, Marbellan itäpuolella sijaitsevassa rannikkokaupunginosassa. Se on vain 1,1 km:n päässä Playa de Artolasta ja 1,6 km:n päässä Playa de Cabopinosta, mikä mahdollistaa säännölliset ranta vierailut. Kaupunkiympäristö tarjoaa kauppoja ja ravintoloita kävelyetäisyydellä, kun taas Marbellan keskusta on saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla.
Neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella varustettu talo on suunniteltu vastaamaan perheiden tai yksilöiden tarpeita, jotka tarvitsevat lisätilaa vieraille tai harrastuksille. 151 m²:n asuintila 787 m²:n tontilla tarjoaa joustavuutta yksilöllisiin suunnitteluideoihin ja sekä sisä- että ulkokäyttöön.
Tätä taloa ei ole kuvattu uudiskohteena, vaan se näyttää olevan olemassa oleva kiinteistö. Tiedot rakennusvuodesta tai viimeaikaisista remonteista eivät ole selkeästi saatavilla, mikä saattaa viitata potentiaaliseen modernisoinnin tarpeeseen tai personointimahdollisuuksiin.
Tämä projekti ei tarjoa uudiskohteen statusta tai valmista ratkaisua. On tärkeää huomata, että kuvaus ei sisällä tietoja energiamerkinnästä tai erityisistä, moderneista rakennusstandardeista, mikä tulee ottaa huomioon remontteja tai muutoksia suunniteltaessa.
Ref: VL637068
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo sopii ostajille, jotka suosivat vakiintunutta rannikkomaisemaa uusien asuinalueiden vilinän sijaan. Perheet, jotka arvostavat läheisyyttä kouluihin (41 ala-astetta, 28 yläasteita lähialueella) ja vapaa-ajan palveluihin, kuten rantoihin ja golfkenttiin, löytävät täältä etsimänsä. Se on myös houkutteleva vaihtoehto niille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia henkilökohtaiseen räätälöintiin ja arvon nousuun. Hyvät yhteydet Malagan lentokentälle (n. 31 km) tekevät siitä myös käytännöllisen vaihtoehdon usein matkustaville.
Talo tarjoaa 151 m² asuintilaa 787 m² tontilla. Rakennuslaadusta ja käytetyistä materiaaleista ei ole yksityiskohtaista tietoa. On kuitenkin viitteitä yksityisestä uima-altaasta ja ilmastoinnista. Varusteluun kuuluu täysin varusteltu keittiö ja ensuite-kylpyhuoneet, mikä viittaa tiettyyn mukavuustasoon. Yksityiskohtaisemmat tiedot lattiamateriaaleista, ikkunoiden laadusta tai eristyksestä tulisi selvittää paikan päällä tai lisädokumentaation avulla.
Omakotitalo on tarjolla alkaen 1 250 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia halutulla rannikkoalueella ja tontin kokoa. Kiinteistössä on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, mikä voi tarkoittaa tiettyä hinnan vaihtelua varustelusta ja viimeistelytasosta riippuen, jos muita yksiköitä olisi saatavilla. Tällä hetkellä tarjolla on yksi kiinteistö.
Marbesa on rannikkoalue, joka tunnetaan läheisyydestään mereen ja vakiintuneesta asutuksestaan. Talon sijainti mahdollistaa elämän, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ruokaostokset supermarketissa (490 m päässä) tai käynti apteekissa (1,6 km päässä), voidaan hoitaa kätevästi jalkaisin. Ympäristöä leimaa pysyvien asukkaiden ja lomailijoiden sekoitus, mikä luo eloisan mutta rauhallisen ilmapiirin, erityisesti sesongin ulkopuolella. Läheisyys useisiin golfkenttiin ja rantoihin korostaa tämän sijainnin vapaa-ajanviettoon liittyvää puolta.
Marbesassa asuminen tarkoittaa läheisyyttä Välimereen, rannat kuten Playa de Artola (1,1 km) ja Playa de Cabopino (1,6 km) ovat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Ympäristö on kaupunkimaista, mutta tarjoaa silti miellyttävän etäisyyden vilkkaampiin keskuksiin. Supermarketit (490 m) ja apteekit (1,6 km) ovat helposti saavutettavissa, mikä helpottaa arkea. Samaan aikaan alueen golfpalvelut, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf (2,5 km), ovat vain kivenheiton päässä.
Tämä kartta näyttää Marbesassa sijaitsevan omakotitalon sijainnin, joka on Marbellan rannikkoalue. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja tärkeimpiin kaupunkipalveluihin, antaen yleiskuvan välittömästä ympäristöstä ja sen infrastruktuurista.
Marbesa sijaitsee Costa del Solilla, Marbellan ja Mijas Costan vilkkaiden keskusten välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan luksuspalveluihin ja samalla läheisyyden rauhallisempiin rannikkoalueisiin. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja viehättävästä rannikostaan, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille.
Talo on hyvien liikenneyhteyksien päässä: Malagan lentokenttä on 31 km:n päässä. Useat rannat, kuten Playa de Artola (1,1 km) ja Playa de Cabopino (1,6 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf (2,5 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Kaupat, kuten supermarket, sijaitsevat vain 490 metrin päässä, ja Marbellan keskusta on saavutettavissa muutamassa minuutissa autolla. 50 pysäkkiä 11 julkisen liikenteen linjalla takaavat julkisen liikenteen palvelut, vaikkakin autoa suositellaan maksimaaliseen joustavuuteen.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja vuotuinen auringonpaiste 3 851 tuntia. Tämä mahdollistaa pitkän uintikauden noin viiden kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Talo sijaitsee 17 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä edistää miellyttävää merituulta ja kohtuullisia lämpötiloja. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C talvella ja 26 °C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo sijaitsee aivan useiden rantojen läheisyydessä, mukaan lukien Playa de Artola (1,1 km), joka on palkittu "Sininen lippu" -standardilla, ja Playa de Cabopino (1,6 km), joka tunnetaan dyyneistään. Golfin ystäville huippuluokan kentät Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf (2,5 km) ovat helposti saavutettavissa. Vesiharrastusmahdollisuuksia ja veneretkiä on tarjolla läheisellä Puerto Cabopinolla (1,8 km). Alueella on myös tenniskerhoja ja muita urheilukeskuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee Costa del Solilla, Marbellan ja Mijas Costan vilkkaiden keskusten välissä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Marbellan luksuspalveluihin ja samalla läheisyyden rauhallisempiin rannikkoalueisiin. Alue tunnetaan leudosta ilmastostaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja viehättävästä rannikostaan, mikä tekee siitä suositun kohteen kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna listattuihin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Alba Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä Marbesan omakotitalo sijoittuu hintaluokaltaan yläpäähän, mikä voi johtua tontin koosta, sijainnista rannikolla ja makuuhuoneiden määrästä. Vaikka mainitut vertailukohteet saattavat olla uudempia projekteja tai eri hintaluokissa, tämä talo tarjoaa mahdollisuuden vakiintuneeseen sijaintiin, josta on suora pääsy rannalle ja paljon tilaa. Marbellan läheisyys, toisin kuin Esteponan tai Benalmádenan, voi olla ratkaiseva tekijä ostajille, jotka etsivät yhteyttä kaupungin vilkkaaseen elämään ja eksklusiivisiin palveluihin. Provinssin keskimääräinen transaktiomäärä, 4 743, viittaa aktiivisiin markkinoihin, joilla tämä kiinteistö löytää paikkansa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
