Esta villa independiente en Marbesa, un barrio costero consolidado de Marbella, ofrece 151 m² de superficie habitable en una parcela de 787 m². Con cuatro dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite, la propiedad está diseñada para el confort y la funcionalidad. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a la playa y un buen acceso a las comodidades urbanas, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan el estilo de vida mediterráneo. La villa combina un ambiente residencial tranquilo con la conveniencia de tener todas las instalaciones esenciales al alcance.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Marbesa, un distrito costero al este de Marbella. Se encuentra a solo 1,1 km de la Playa de Artola y a 1,6 km de la Playa de Cabopino, lo que permite visitas regulares a la playa. El entorno urbano ofrece comercios y restaurantes a poca distancia, mientras que el centro de Marbella es accesible en pocos minutos en coche.
Con cuatro dormitorios y tres baños, esta villa está diseñada para satisfacer las necesidades de familias o personas que requieren espacio adicional para invitados o pasatiempos. Los 151 m² de espacio habitable en una parcela de 787 m² ofrecen flexibilidad para ideas de diseño individuales y para uso tanto en interiores como exteriores.
Esta villa no se ha descrito como un proyecto de nueva construcción, sino que parece ser una propiedad existente. No se proporciona información explícita sobre el año de construcción o renovaciones recientes, lo que podría indicar una necesidad potencial de modernización o la oportunidad de personalización.
Este proyecto no ofrece el estatus de obra nueva ni una solución lista para usar. Es importante tener en cuenta que la descripción no incluye información sobre la etiqueta energética o normativas de construcción específicas y modernas, lo cual debe considerarse al planificar renovaciones o adaptaciones.
Ref: VL637068
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que prefieren una zona residencial costera establecida al ajetreo de las nuevas urbanizaciones. Las familias que valoran la proximidad a escuelas (41 escuelas primarias, 28 escuelas secundarias en los alrededores) y a instalaciones recreativas como playas y campos de golf encontrarán aquí su lugar. También es interesante para personas que buscan una propiedad con potencial de personalización y revalorización. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 31 km) la convierte también en una opción práctica para viajes frecuentes.
La villa ofrece 151 m² de espacio habitable en una parcela de 787 m². No se detallan especificaciones sobre la calidad de construcción ni los materiales utilizados. Sin embargo, hay indicios de una piscina privada y aire acondicionado. El equipamiento incluye una cocina totalmente equipada y baños en suite, lo que sugiere un cierto nivel de confort. Deberían aclararse detalles sobre suelos, calidad de ventanas o aislamiento en una visita o mediante documentación adicional.
La villa independiente se ofrece a partir de 1.250.000 €. Este precio refleja su ubicación en una codiciada zona costera y el tamaño de la parcela. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y tres baños, lo que podría implicar cierta variación en el precio según el equipamiento y el nivel de acabado si hubiera más unidades disponibles. Actualmente se ofrece una única propiedad.
Marbesa es una zona costera conocida por su proximidad al mar y su urbanización consolidada. La ubicación de la villa permite una vida en la que las tareas diarias como comprar en el supermercado (a 490 m) o ir a la farmacia (a 1,6 km) se pueden realizar cómodamente a pie. El entorno se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y turistas, creando una atmósfera animada pero tranquila, especialmente fuera de temporada alta. La cercanía a varios campos de golf y playas subraya el aspecto recreativo de esta ubicación.
Vivir en Marbesa significa estar cerca del Mediterráneo, con playas como la Playa de Artola (1,1 km) y la Playa de Cabopino (1,6 km) a poca distancia a pie o en coche. El entorno es urbano, pero ofrece una distancia agradable a los centros más concurridos. Los supermercados (490 m) y las farmacias (1,6 km) son de fácil acceso, lo que facilita el día a día. Al mismo tiempo, las ofertas de golf de la región, con campos como Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf (2,5 km), están muy cerca.
Este mapa muestra la ubicación de la villa independiente en Marbesa, un tramo costero de Marbella. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y las principales comodidades urbanas, ofreciendo una visión general del entorno inmediato y su infraestructura.
Marbesa se encuentra en la Costa del Sol, entre los vibrantes centros de Marbella y Mijas Costa. Esta ubicación ofrece acceso a las lujosas comodidades de Marbella y, al mismo tiempo, proximidad a tramos de costa más tranquilos. La región es conocida por su clima suave, sus campos de golf de primera clase y su pintoresco litoral, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
La villa está bien comunicada: el aeropuerto de Málaga está a 31 km. Varias playas como la Playa de Artola (1,1 km) y la Playa de Cabopino (1,6 km) son de fácil acceso. Para los golfistas, los campos de Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf (2,5 km) están muy cerca. Las tiendas, como un supermercado, están a solo 490 m, y el centro de Marbella es accesible en pocos minutos en coche. Con 50 paradas de 11 líneas de transporte público, el transporte público también está presente, aunque se recomienda un coche para una máxima flexibilidad.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C y 3.851 horas de sol al año. Esto permite un largo período de baño de unos cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La villa está situada a 17 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una agradable brisa marina y temperaturas moderadas. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra muy cerca de varias playas, incluida la Playa de Artola (1,1 km), galardonada con la "Bandera Azul", y la Playa de Cabopino (1,6 km), conocida por sus dunas. Para los amantes del golf, los campos de primera categoría Cabopino Golf (1,6 km) y Santa María Golf (2,5 km) son de fácil acceso. Las actividades acuáticas y las excursiones en barco están disponibles en el cercano Puerto Cabopino (1,8 km). La región también ofrece clubes de tenis y otros centros deportivos.
Fuente: OpenStreetMap
Marbesa se encuentra en la Costa del Sol, entre los vibrantes centros de Marbella y Mijas Costa. Esta ubicación ofrece acceso a las lujosas comodidades de Marbella y, al mismo tiempo, proximidad a tramos de costa más tranquilos. La región es conocida por su clima suave, sus campos de golf de primera clase y su pintoresco litoral, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 68 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.0°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 76 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta villa independiente en Marbesa se posiciona en el segmento superior de precios, lo cual puede estar justificado por el tamaño de la parcela, su ubicación costera y el número de dormitorios. Mientras que los proyectos de comparación mencionados podrían ser desarrollos más nuevos o pertenecer a rangos de precios diferentes, esta villa ofrece la oportunidad de una ubicación establecida con acceso directo a la playa y mucho espacio. La proximidad a Marbella, en contraposición a Estepona o Benalmádena, puede ser un factor decisivo para compradores que buscan conexión con la vida vibrante y las ofertas exclusivas de esta ciudad. El número medio de transacciones en la provincia, 4.743, indica un mercado activo en el que esta propiedad encuentra su lugar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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