Ova samostojeća vila sa 6 spavaćih soba i 5 kupaonica nalazi se u Marbesi, Málaga, na drugoj liniji do plaže. Ukupna površina zgrade iznosi 570 m², a parcele 915 m². Projekt ima građevinsku dozvolu i spreman je za trenutnu izgradnju, a proces dobivanja dozvole trajao je 22 mjeseca. Ova luksuzna vila dizajnirana je kao ekološka kuća s pasivnim ugljičnim otiskom, koja kombinira moderan dizajn s održivošću i pogledom na more. Njezina povlaštena lokacija u blizini plaža, restorana i rekreacijskih sadržaja čini je atraktivnom za kupce koji traže vrhunski životni stil na Sunčanoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Marbesi, etabliranom urbaniziranom području Malage, na samo nekoliko koraka od plaže. Područje nudi potpunu infrastrukturu, uključujući trgovine i restorane na pješačkoj udaljenosti. Lokacija u blizini obale pruža stanovnicima jedinstveno iskustvo obalnog života, istovremeno uživajući u gradskim pogodnostima.
Ova prostrana vila sa 6 spavaćih soba i 5 kupaonica idealna je za velike obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Podrum uključuje podzemni parking za nekoliko automobila, vešeraj, teretanu, kućno kino i dvije spavaće sobe s prirodnim svjetlom i zajedničkom kupaonicom. Gornji katovi uključuju spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, luksuzni glavni apartman s garderobom i pogledom na more, te dnevni boravak otvorenog plana s kaminom. Nudi kombinaciju udobnosti i funkcionalnosti.
Projekt ima građevinsku dozvolu i spreman je za trenutnu izgradnju. Proces dobivanja građevinske dozvole trajao je 22 mjeseca, što pokazuje marljivost projekta i usklađenost s propisima. Vila je dizajnirana kao ekološka kuća s pasivnim ugljičnim otiskom, s naglaskom na energetsku učinkovitost i minimalan utjecaj na okoliš. Kuća je završena i spremna za useljenje.
Ova nekretnina možda nije prikladna za kupce koji daju prednost potpunom miru ili potpuno ruralnom okruženju, budući da se nalazi u pogodnom urbaniziranom području. Unatoč blizini plaže, njezina pozicija na drugoj liniji znači da to nije nekretnina izravno na obali.
Ref: VL018535
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je prikladna za obitelji ili pojedince koji traže luksuzni obalni životni stil. Njezin prostrani raspored, koji uključuje 6 spavaćih soba i više dnevnih zona, idealan je za proširene obitelji ili one koji često ugoste goste. Sadržaji poput teretane i kućnog kina u podrumu pružaju dodatnu udobnost. Položaj u Marbesi također je idealan za one koji cijene praktičnost i blizinu plaža, golf terena i restorana. Eko-dizajn i sustavi pametne kuće privlače kupce usmjerene na održivost i tehnološki napredak.
Vila je izgrađena od visokokvalitetnih materijala, s naglaskom na energetsku učinkovitost i održivost. Koriste se toplinski učinkoviti blokovi od čelika i pjene impregnirane grafitom (proizvedeni od BASF-a), zajedno s izoliranim betonskim podovima, osiguravajući energetski razred A. Prozori i vrata također su izolirani radi očuvanja topline i smanjenja buke. Nekretnina je opremljena sa 16 solarnih panela snage 6,4 kW i sustavom za pohranu energije od 20 kW, kojim se upravlja putem aplikacije. Sustavi pametne kuće omogućuju kontrolu osvjetljenja, grijanja, klimatizacije i grijanja bazena. Izgrađena površina je 570 m², s 167 m² natkrivenih terasa i 33,37 m² privatnog bazena.
Ova luksuzna vila sa 6 spavaćih soba nudi se po cijeni od 1.595.000 €. Površina zgrade iznosi 570 m², a parcele 915 m². Cijena odražava jedinstvenost područja, veličinu nekretnine i blizinu obale, što je karakteristično za ovaj tržišni segment. Vila je dovršena i spremna za trenutnu kupnju, nudeći mogućnost trenutnog useljenja zainteresiranim kupcima.
Marbesa je živopisno područje koje nudi tipičan mediteranski način života. Vila se nalazi na drugoj liniji do plaže, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od nekoliko plažnih restorana, Nikki Beach Cluba i marine Cabopino. U okolici se nalazi više od 30 restorana, trgovina i sportskih sadržaja, što osigurava praktičan svakodnevni život. Visina od 17 metara nadmorske visine nudi ugodne poglede na more, a nagib od 0,0% osigurava lak pristup plaži. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, a obilje sunčanih sati čini ovo mjesto atraktivnim za cjelogodišnji boravak.
Područje Marbesa nudi pogodnosti urbaniziranog okruženja, zadržavajući blizinu plaže. Restorani, trgovine i plaže nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje ima 30 restorana i 9 kafića, nudeći razne mogućnosti objedovanja. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1,1 km, dok su ljekarna i golf teren Cabopino udaljeni 1,6 km. Zdravstveni centri nalaze se na 6,4 km, pružajući osnovne zdravstvene usluge. Područje ima dobro razvijenu mrežu javnog prijevoza s 11 autobusnih linija i 50 stanica.
Karta prikazuje geografski položaj vile u Marbesi, naglašavajući njezinu povoljnu dostupnost do plaža, restorana, golf terena i Zračne luke Malaga (AGP). Karta označava urbane značajke i prirodne znamenitosti okolnog područja.
Marbesa se nalazi u pokrajini Malaga, dio Costa del Sol, regije poznate po sunčanim plažama i visokoj kvaliteti života. Blizu je popularnih destinacija poput Puerto Cabopina i La Cala de Mijas, te samo kratke vožnje automobilom od centra Malage i poznate Marbelle. Regija ima dobru infrastrukturu i izvrsne prometne veze.
Vila je udaljena samo 1,1 km od plaže Playa de Artola, lako dostupna pješice ili biciklom. Nekoliko golf terena nalazi se u blizini, uključujući golf teren Cabopino na 1,6 km. Supermarketi (490 m), ljekarne (1,6 km) i zdravstveni centri (6,4 km) su na kratkoj udaljenosti. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 31 km (zračnom linijom), pružajući pogodnost za međunarodna putovanja. Javni prijevoz je također lako dostupan, s 11 autobusnih linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbesa uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, a temperature se kreću od 12°C do 26°C. Veliki broj sunčanih sati tijekom cijele godine čini ovo mjesto popularnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 17 metara, s blagom klimom i ravnim terenom (0,0% nagiba), što ga čini vrlo udobnim za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi brojne prekrasne plaže, udaljene samo 1,1 km do 2,1 km, uključujući Playa de Artola, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda. Ove plaže često imaju Plavu zastavu i nude izvrsne mogućnosti za rekreaciju. U blizini se također nalazi niz sportskih i rekreacijskih sadržaja, uključujući teniski klub Don Carlos na 1,3 km i golf teren Cabopino na 1,6 km. Marina Puerto Cabopino, udaljena 1,8 km, nudi mogućnosti za vodene sportove i jedrenje.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi u pokrajini Malaga, dio Costa del Sol, regije poznate po sunčanim plažama i visokoj kvaliteti života. Blizu je popularnih destinacija poput Puerto Cabopina i La Cala de Mijas, te samo kratke vožnje automobilom od centra Malage i poznate Marbelle. Regija ima dobru infrastrukturu i izvrsne prometne veze.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 68 mm |
| Veljača | 12.3°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 60 mm |
| Travanj | 16.0°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 1 mm |
| Rujan | 22.8°C | 14 mm |
| Listopad | 19.0°C | 59 mm |
| Studeni | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Marbesi po cijeni od 1.595.000 € pozicionirana je znatno više. Ova cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju u Marbelli, veću stambenu površinu (570 m² u usporedbi s tipičnih 200-300 m²), veću veličinu parcele (915 m²), kao i njezin status nove, visokokvalitetne, ekološke nekretnine s pasivnim ugljičnim otiskom. Dok nekretnine u Esteponi i Benalmadeni nude praktičnost blizine plaža i sadržaja, vila u Marbesi pruža ekskluzivnije i privatnije iskustvo kroz svoj položaj na drugoj liniji do plaže, luksuzne sadržaje (poput privatnog grijanog bazena, teretane, kućnog kina) i prostrani raspored. Ovaj projekt je posebno atraktivan za kupce koji traže vrhunski, održivi životni stil i spremni su platiti premiju za to, dok su nekretnine u Esteponi i Benalmadeni možda pristupačnije za kupce s ograničenijim budžetom koji još uvijek žele uživati u životnom stilu Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubinskim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
