Тази самостоятелна вила с 6 спални и 5 бани се намира в Marbesa, Малага, на втора линия от плажа. Общата застроена площ е 570 кв.м, а парцелът е 915 кв.м. Проектът има строително разрешение и е готов за незабавно строителство, като процесът по одобрение е отнел 22 месеца. Тази луксозна вила е проектирана като въглеродно-пасивна еко къща, съчетаваща модерен дизайн с устойчивост и гледки към морето. Нейното отлично местоположение близо до плажове, ресторанти и места за отдих я прави привлекателна за купувачи, търсещи лайфстайл от висок клас на Слънчевия бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Marbesa, утвърден урбанизиран район на Малага, само на няколко крачки от плажа. Районът предлага пълна инфраструктура, включително магазини и ресторанти на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието предоставя на жителите уникално крайбрежно преживяване, като същевременно се възползват от градските удобства.
Тази просторна вила с 6 спални и 5 бани е идеална за големи семейства или за лица, нуждаещи се от допълнително пространство. Сутеренът включва подземен паркинг за няколко автомобила, перално помещение, фитнес зала, домашно кино и две спални с естествена светлина и обща баня. Горните етажи включват спални с прилежащи бани, луксозен главен апартамент с дрешник и гледка към морето, както и хол с отворен план и камина. Предлага комбинация от комфорт и функционалност.
Проектът има строително разрешение и е готов за незабавно строителство. Процесът по получаване на строително разрешение е отнел 22 месеца, което показва старанието на проекта и спазването на правилата. Вилата е проектирана като въглеродно-пасивна еко къща, с акцент върху енергийната ефективност и минимално въздействие върху околната среда. Къщата е завършена и готова за нанасяне.
Този имот може да не е подходящ за купувачи, които приоритизират пълна тишина или напълно селска среда, тъй като се намира в удобен урбанизиран район. Въпреки близостта до плажа, позицията на втора линия означава, че това не е имот директно на брега.
Ref: VL018535
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за семейства или индивиди, търсещи луксозен крайбрежен начин на живот. Нейното просторно разпределение, включващо 6 спални и множество всекидневни зони, е идеално за многогенерационни семейства или тези, които често посрещат гости. Удобства като фитнес зала и домашно кино в сутерена осигуряват допълнителен комфорт. Местоположението в Marbesa също е идеално за тези, които ценят удобството и близостта до плажове, голф игрища и ресторанти. Еко-дизайнът и системите за умен дом привличат купувачи, фокусирани върху устойчивостта и технологичния напредък.
Вилата е построена с висококачествени материали, с акцент върху енергийната ефективност и устойчивостта. Използвани са термично ефективни блокове от стомана и графитно импрегнирана пяна от BASF, заедно с изолирани бетонни подове, осигуряващи енергиен клас А. Прозорците и вратите също са изолирани за запазване на топлината и намаляване на шума. Имотът е оборудван с 16 слънчеви панела с мощност 6,4 kW и система за съхранение на енергия от 20 kW, управлявана чрез приложение. Системите за умен дом позволяват контрол на осветлението, отоплението, климатизацията и отоплението на басейна. Застроената площ е 570 кв.м, с 167 кв.м покрити тераси и 33,37 кв.м частен басейн.
Тази луксозна вила с 6 спални се предлага на цена от 1 595 000 €. Застроената площ е 570 кв.м, а парцелът е 915 кв.м. Цената отразява уникалността на района, размера на имота и близостта до крайбрежието, което е характерно за този пазарен сегмент. Вилата е завършена и готова за незабавно закупуване, предлагайки възможност за незабавно настаняване на заинтересованите купувачи.
Marbesa е оживен район, предлагащ типичен средиземноморски начин на живот. Вилата се намира на втора линия от плажа, на кратко пешеходно разстояние от няколко плажни ресторанта, Nikki Beach Club и пристанище Cabopino. В околността има над 30 ресторанта, магазини и спортни съоръжения, осигуряващи удобен ежедневен живот. Височина от 17 метра над морското равнище предлага приятни морски гледки, а 0,0% наклон осигурява лесен достъп до плажа. Средната годишна температура е 17,8°C, а изобилието от слънчеви часове го прави привлекателно място за целогодишно живеене.
Районът Marbesa предлага удобствата на урбанизирана среда, като същевременно запазва близостта до плажа. Ресторанти, магазини и плажове са на пешеходно разстояние. Районът има 30 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи разнообразни възможности за хранене. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1,1 км, докато аптеката и голф игрището Cabopino са на 1,6 км. Здравни центрове са разположени на 6,4 км, осигурявайки основни здравни услуги. Районът има добре развита мрежа на обществения транспорт с 11 автобусни линии и 50 спирки.
Картата показва географското положение на вилата в Marbesa, подчертавайки нейната удобна достъпност до плажове, ресторанти, голф игрища и летище Малага (AGP). Картата отбелязва урбанизираните характеристики и природните забележителности на околния район.
Marbesa се намира в провинция Малага, част от Costa del Sol, регион, известен със своите слънчеви плажове и високо качество на живот. Той е близо до популярни дестинации като Puerto Cabopino и La Cala de Mijas, и на кратко разстояние с кола от центъра на Малага и известната Марбея. Регионът разполага с добра инфраструктура и отлични транспортни връзки.
Вилата е само на 1,1 км от плажа Playa de Artola, лесно достъпен пеша или с велосипед. Няколко голф игрища са разположени наблизо, включително голф игрище Cabopino на 1,6 км. Супермаркети (490 м), аптеки (1,6 км) и здравни центрове (6,4 км) са на кратко разстояние. Летище Малага (AGP) е на около 31 км (по права линия), осигурявайки удобство за международни пътувания. Общественият транспорт също е лесно достъпен, с 11 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Marbesa се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C, като температурите варират между 12°C и 26°C. Големият брой слънчеви часове през годината го правят популярно място за дейности на открито. Плувният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира на надморска височина от 17 метра, с мек климат и равен терен (0,0% наклон), което го прави много удобен за живеене.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага множество красиви плажове, само на 1,1 км до 2,1 км разстояние, включително Playa de Artola, Playa de Cabopino и Playa de Calahonda. Тези плажове често са носители на Синьо знаме и предлагат отлични възможности за отдих. Наблизо има и редица спортни и развлекателни съоръжения, включително тенис клуб Don Carlos на 1,3 км и голф игрище Cabopino на 1,6 км. Пристанище Puerto Cabopino на 1,8 км предлага възможности за водни спортове и ветроходство.
Източник: OpenStreetMap
Marbesa се намира в провинция Малага, част от Costa del Sol, регион, известен със своите слънчеви плажове и високо качество на живот. Той е близо до популярни дестинации като Puerto Cabopino и La Cala de Mijas, и на кратко разстояние с кола от центъра на Малага и известната Марбея. Регионът разполага с добра инфраструктура и отлични транспортни връзки.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Estepona (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), както и Alba Benalmadena в Benalmadena (от 699 000 €), тази самостоятелна вила в Marbesa на цена от 1 595 000 € е позиционирана значително по-високо. Тази цена отразява нейното премиум местоположение в Марбея, по-голямата жилищна площ (570 кв.м спрямо типичните 200-300 кв.м), по-големия размер на парцела (915 кв.м), както и статута й на нова, висококачествена, въглеродно-пасивна еко собственост. Докато имотите в Estepona и Benalmadena предлагат удобството на близост до плажове и удобства, вилата в Marbesa предоставя по-ексклузивно и лично преживяване чрез позицията си на втора линия от плажа, луксозни удобства (като частен отопляем басейн, фитнес зала, домашно кино) и просторно разпределение. Този проект е особено привлекателен за купувачи, търсещи лайфстайл от висок клас и устойчивост, и готови да платят премия за това, докато имотите в Estepona и Benalmadena може да са по-достъпни за купувачи с по-ограничен бюджет, които все пак искат да се насладят на начина на живот на Costa del Sol.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
