Tato samostatně stojící vila v Marbesa, Málaga, v blízkosti Středozemního moře, nabízí kombinaci moderního životního stylu a luxusního pohodlí. Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti s občanskou vybaveností na dosah ruky, což je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný, a přesto klidný životní styl na pobřeží. S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí nemovitost dostatek životního prostoru, s obytnou plochou 309 m² a pozemkem 400 m², vyniká svou vynikající polohou a vysokou kvalitou výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v žádané lokalitě Marbesa, klidné a prestižní čtvrti známé svým krásným pobřežím. Poloha v blízkosti pláže nabízí pohodlí městského života při zachování klidné atmosféry. Blízkost hlavních dopravních tepen zajišťuje snadné spojení.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají domov, který kombinuje moderní pohodlí, život u pláže a vybavení. Její design uspokojuje různorodé potřeby životního stylu, od rodinného bydlení až po potenciál poskytování luxusního rekreačního pronájmu. Prostorné vnitřní prostory a venkovní prostory nabízejí dostatek místa pro relaxaci a zábavu.
Vila je nově postavená a ve výborném stavu, představuje moderní stavební standardy. Kombinuje moderní designové prvky s vysoce kvalitními povrchovými úpravami, což zajišťuje pohodlné a vizuálně příjemné životní prostředí. Její nová konstrukce znamená menší nároky na údržbu a nabízí nejnovější domácí technologie.
Tato nemovitost nemusí být vhodná pro kupující hledající naprosté soukromí nebo venkovské prostředí. Ačkoli je blízko pláže, nachází se v zastavěné oblasti, což znamená určitou úroveň okolní aktivity. Navíc jako samostatná vila nenabízí společná zařízení typická pro bytové komplexy.
Tato samostatně stojící vila v Marbesa je ideální pro mezinárodní kupující hledající slunný životní styl v jižním Španělsku. Je to vynikající volba pro ty, kteří hledají domov ve zralé čtvrti v blízkosti pláže s pohodlným městským vybavením. Může také přilákat investory hledající rekreační nemovitost s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu, protože nemovitost již prokázala svůj potenciál jako úspěšný rekreační pronájem. Navíc pro ty, kteří oceňují kvalitu života, moderní pohodlí a pohodlí, je tato vila skvělou volbou.
Vila se vyznačuje vynikajícím stavem a kvalitními povrchovými úpravami. Má moderní design, včetně kuchyně s ostrůvkem (jak je vidět na fotografiích) a plně vybavených koupelen. Celá nemovitost je vybavena klimatizací (teplou/studenou) a ústředním topením pro zajištění celoročního komfortu. Střešní terasa a bazén v zahradě (včetně dětského bazénu) jsou vyhřívané, což dodává luxusní nádech. Vila je navržena pro snadnou údržbu, takže majitelé si mohou užívat svou nemovitost, aniž by trávili příliš mnoho času její údržbou.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za cenu 1 595 000 EUR. Toto ocenění odráží její vynikající polohu u pláže v Marbesa, kvalitu moderní výstavby a prostorný obytný prostor. Nemovitost má tři ložnice a dvě koupelny, nachází se na pozemku o rozloze 400 m² s obytnou plochou 309 m². Díky své poloze a atraktivitě je pozicionována jako součást prémiového realitního trhu. Vzhledem k prestiži oblasti a vlastnostem nemovitosti je tato cenová hladina v souladu s nabízenou hodnotou.
Marbesa je jedinečná pobřežní čtvrť nabízející odlišný životní styl na východ od Marbelly. Je známá svou blízkostí ke Středozemnímu moři a řadou zařízení, vše na dosah ruky. Městský charakter oblasti znamená, že obyvatelé mohou využívat vybavení, aniž by obětovali klidnou atmosféru. Každodenní životní rytmus je definován mořským vánkem, teplým sluncem a snadnou dostupností venkovních aktivit. Od ranních procházek po nedaleké pláži po odpolední relaxaci na terase, Marbesa nabízí typický andaluský životní styl, který kombinuje relaxaci a vitalitu.
Životní prostředí v Marbesa je definováno pohodlím a blízkostí pobřeží. Supermarket, který je vzdálený pouhých 490 metrů, uspokojuje každodenní nákupní potřeby, zatímco lékárna ve vzdálenosti 1,6 km poskytuje lékařské pohodlí. Oblast se pyšní více než 30 restauracemi a 9 kavárnami, které nabízejí obyvatelům bohatý výběr gastronomických zařízení. Kromě toho nemocnice, která se nachází 6,4 km daleko, zajišťuje včasnou lékařskou péči. Hotely a plážové kluby (např. Nikki Beach Marbella ve vzdálenosti 1,9 km) nabízejí příležitosti k rekreaci a socializaci, což podtrhuje živý životní styl regionu.
Tato mapa zobrazuje polohu samostatně stojící vily v Marbesa, která se nachází v provincii Málaga na pobřeží Costa del Sol. Mapa zdůrazňuje blízkost nemovitosti ke Středozemnímu moři, hlavním plážím a různým zařízením, včetně obchodů, lékáren a restaurací. Rovněž zobrazuje spojení oblasti s letištěm Málaga.
Marbesa se nachází na východ od Marbelly, což je strategická poloha na pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, krásnými plážemi a blízkostí centra Marbelly. Nabízí typický andaluský pobřežní životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k místním kulturním a komerčním centrům. Její poloha umožňuje snadný přístup na letiště Málaga (cca 31 km), což z ní činí pohodlnou volbu pro mezinárodní kupující.
Vila má vynikající dostupnost. Pláž je vzdálena pouhých 1,1 km, což umožňuje snadný přístup k užívání si slunce a moře. Pro golfové nadšence je golfové hřiště Cabopino vzdáleno pouhých 1,6 km a další dvě hřiště jsou do 2,6 km. Letiště (Málaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 31 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu. Kromě toho supermarket ve vzdálenosti 490 metrů a lékárna ve vzdálenosti 1,6 km uspokojují každodenní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbesa se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Léta jsou teplá a příjemná a zimy mírné, což je ideální pro venkovní aktivity. Oblast přijímá hojné sluneční světlo po celý rok, což je skvělé pro užívání si pláže a vodních sportů. Koupací sezóna může trvat přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Výška 17 metrů nad mořem v kombinaci s 0,0% sklonem zajišťuje snadný přístup k pláži pěšky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svou blízkostí k mnoha plážím s Modrou vlajkou, přičemž nejbližší Playa de Artola je vzdálena pouhých 1,1 km. Další oblíbené pláže jako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou rovněž do 2 km. Pro sportovní nadšence je v okolí několik golfových hřišť, včetně golfového hřiště Cabopino ve vzdálenosti 1,6 km. Tenisové kluby a různá sportovní centra jsou také snadno dostupné, nabízejí širokou škálu rekreačních možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa se nachází na východ od Marbelly, což je strategická poloha na pobřeží Costa del Sol. Oblast je známá svými luxusními nemovitostmi, krásnými plážemi a blízkostí centra Marbelly. Nabízí typický andaluský pobřežní životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup k místním kulturním a komerčním centrům. Její poloha umožňuje snadný přístup na letiště Málaga (cca 31 km), což z ní činí pohodlnou volbu pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 68 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.3°C | 60 mm |
| Duben | 16.0°C | 38 mm |
| Květen | 17.9°C | 29 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 0 mm |
| Srpen | 26.4°C | 1 mm |
| Září | 22.8°C | 14 mm |
| Říjen | 19.0°C | 59 mm |
| Listopad | 15.2°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL848983
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v okolních oblastech, jako je Estepona, kde ceny začínají od 418 800 EUR (Acqua Gardens) a 320 000 EUR (Aby Upper), tato samostatně stojící vila v Marbesa (1 595 000 EUR) představuje prémiový segment trhu. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) se také nachází v jiném cenovém rozpětí. Cena nemovitosti v Marbesa odráží její vynikající polohu u pláže na východ od Marbelly, velkou velikost pozemku a velikost a kvalitu samotné vily, včetně soukromé střešní terasy a bazénu. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet dostupnější možnosti, nemovitost v Marbesa nabízí jedinečnou kombinaci luxusu a pohodlí, která vyniká na prémiovém trhu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný majetek. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
