Situată în Marbesa, Málaga, această vilă individuală, aproape de Marea Mediterană, oferă un amestec de stil de viață modern și confort luxos. Amplasată într-o zonă urbană consacrată, cu facilități la îndemână, proprietatea este ideală pentru cei care caută un stil de viață relaxat, dar liniștit pe malul mării. Având trei dormitoare și două băi, proprietatea oferă spațiu generos de locuit, cu o suprafață construită de 309 m² și un teren de 400 m², remarcându-se prin locația sa excelentă și calitatea înaltă a construcției.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona râvnită Marbesa, un cartier liniștit și prestigios, cunoscut pentru linia sa frumoasă de coastă. Locația sa, aproape de plajă, oferă comoditatea vieții urbane, păstrând în același timp o atmosferă pașnică. Proximitatea față de principalele artere de transport asigură o conectivitate ușoară.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o casă care combină confortul modern, viața pe malul mării și facilitățile. Designul său răspunde nevoilor diverse ale stilului de viață, de la locuința familială până la potențialul de a oferi închirieri de vacanță de lux. Spațiile interioare spațioase și zonele exterioare oferă spațiu amplu pentru relaxare și divertisment.
Vila este construită recent și se află în stare excelentă, reprezentând standardele moderne de construcție. Integrează elemente de design contemporan cu finisaje de înaltă calitate, asigurând un mediu de viață confortabil și atrăgător vizual. Noua sa construcție implică o întreținere redusă și tehnologie casnică de ultimă generație.
Această proprietate s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută o izolare completă sau un mediu rural. Deși este aproape de plajă, este situată într-o zonă urbanizată, ceea ce implică un anumit nivel de activitate în împrejurimi. În plus, ca vilă individuală, nu oferă facilitățile comune tipice ale complexelor rezidențiale.
Această vilă individuală din Marbesa este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață însorit în sudul Spaniei. Este o alegere excelentă pentru cei care caută o casă într-o zonă matură, aproape de plajă, cu facilități urbane convenabile. De asemenea, poate atrage investitori care caută o proprietate de închiriere pentru vacanțe care oferă randamente ridicate, deoarece proprietatea și-a demonstrat deja potențialul ca închiriere de vacanță de succes. Mai mult, pentru cei care apreciază calitatea vieții, confortul modern și comoditatea, această vilă este o opțiune excelentă.
Vila se mândrește cu starea sa excelentă și finisajele de înaltă calitate. Dispune de un design modern, inclusiv o bucătărie cu insulă (așa cum se vede în fotografii) și băi complet echipate. Întreaga proprietate este dotată cu aer condiționat (rece/cald) și sistem de încălzire centrală pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Piscina de pe acoperiș și piscina din grădină (inclusiv piscină pentru copii) sunt încălzite, adăugând o notă de lux. Vila este concepută pentru a fi ușor de întreținut, asigurând că proprietarii se pot bucura de proprietatea lor fără a petrece prea mult timp îngrijind-o.
Această vilă individuală este oferită la prețul de 1.595.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium pe malul mării în Marbesa, calitatea construcției moderne și spațiul generos de locuit. Proprietatea are trei dormitoare și două băi, situată pe un teren de 400 m² cu o suprafață construită de 309 m². Datorită locației și atractivității sale, este poziționată ca parte a pieței imobiliare premium. Având în vedere prestigiul zonei și caracteristicile proprietății, acest punct de preț se aliniază cu valoarea oferită.
Marbesa este un cartier unic pe malul mării, care oferă un stil de viață distinct la est de Marbella. Este cunoscută pentru apropierea sa de Marea Mediterană și pentru o gamă de facilități, toate la îndemână. Caracterul urbanizat al zonei înseamnă că rezidenții se pot bucura de comodități fără a sacrifica o atmosferă liniștită. Ritmul zilnic al vieții este definit de briza mării, soarele cald și ușurința accesului la activități în aer liber. De la plimbările de dimineață pe plaja din apropiere până la relaxarea pe terasă după-amiaza, Marbesa oferă un stil de viață andaluz tipic, care combină relaxarea și vitalitatea.
Mediul de viață din Marbesa este definit de comoditatea și apropierea de coastă. Supermarketul, situat la doar 490 de metri, satisface nevoile zilnice de cumpărături, în timp ce farmacia de la 1,6 km oferă confort medical. Zona se mândrește cu peste 30 de restaurante și 9 cafenele, oferind rezidenților o gamă bogată de opțiuni gastronomice. În plus, spitalul situat la 6,4 km asigură accesul la îngrijiri medicale în timp util. Hotelurile și cluburile de plajă (de exemplu, Nikki Beach Marbella la 1,9 km) oferă oportunități de recreere și socializare, subliniind stilul de viață vibrant al regiunii.
Această hartă prezintă locația vilei individuale din Marbesa, situată în provincia Málaga de-a lungul coastei Costa del Sol. Harta subliniază apropierea proprietății de Marea Mediterană, plajele principale și diverse facilități, inclusiv magazine, farmacii și restaurante. De asemenea, arată conexiunea regiunii cu aeroportul Málaga.
Marbesa este situată la est de Marbella, o poziție strategică de-a lungul coastei Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, plajele frumoase și apropierea de centrul orașului Marbella. Oferă stilul de viață tipic andaluz pe malul mării, având în același timp acces ușor la centrele culturale și comerciale locale. Locația sa permite acces ușor la aeroportul Málaga (aproximativ 31 km), făcându-l o opțiune convenabilă pentru cumpărătorii internaționali.
Vila beneficiază de o conectivitate excelentă. Plaja este la doar 1,1 km distanță, permițând acces ușor pentru a vă bucura de soare și mare. Pentru pasionații de golf, terenul de golf Cabopino se află la doar 1,6 km distanță, cu alte două terenuri în raza de 2,6 km. Aeroportul (Málaga-Costa del Sol) este la aproximativ 31 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând mobilitate ușoară. În plus, supermarketul de la 490 m și farmacia de la 1,6 km satisfac nevoile zilnice.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbesa se bucură de un climat tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C. Verile sunt calde și plăcute, iar iernile sunt blânde, ceea ce o face ideală pentru activități în aer liber. Regiunea beneficiază de ore lungi de soare pe tot parcursul anului, excelent pentru a vă bucura de plajă și de sporturi nautice. Sezonul de înot poate dura aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 17 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă de 0,0%, asigură un acces ușor pe jos la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea este renumită pentru apropierea sa de mai multe plaje cu steag albastru, cea mai apropiată, Playa de Artola, fiind la doar 1,1 km. Alte plaje populare, cum ar fi Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, se află, de asemenea, la 2 km. Pentru pasionații de sport, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Cabopino Golf la 1,6 km. Cluburile de tenis și diverse centre sportive sunt, de asemenea, la îndemână, oferind o gamă largă de opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa este situată la est de Marbella, o poziție strategică de-a lungul coastei Costa del Sol. Regiunea este cunoscută pentru proprietățile sale de lux, plajele frumoase și apropierea de centrul orașului Marbella. Oferă stilul de viață tipic andaluz pe malul mării, având în același timp acces ușor la centrele culturale și comerciale locale. Locația sa permite acces ușor la aeroportul Málaga (aproximativ 31 km), făcându-l o opțiune convenabilă pentru cumpărătorii internaționali.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL848983
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proprietățile din zonele învecinate, precum Estepona, unde prețurile încep de la 418.800 EUR (Acqua Gardens) și 320.000 EUR (Aby Upper), această vilă individuală din Marbesa (1.595.000 EUR) reprezintă segmentul pieței premium. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) se află, de asemenea, într-o altă gamă de prețuri. Prețul proprietății din Marbesa reflectă locația sa premium pe malul mării la est de Marbella, suprafața mare a terenului, precum și dimensiunea și calitatea vilei în sine, inclusiv terasa privată de pe acoperiș și piscina. În timp ce alte zone pot oferi opțiuni mai accesibile, proprietatea din Marbesa oferă o combinație unică de lux și comoditate, care se remarcă pe piața premium.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
