يقع هذا المنزل المستقل في ماربيسا، مالاغا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، ويوفر مزيجًا من نمط الحياة العصري والراحة الفاخرة. يقع العقار في منطقة حضرية متحضرة مع وسائل راحة في متناول اليد، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ولكنه هادئ على شاطئ البحر. يضم مكان الإقامة ثلاث غرف نوم وحمامين، ويوفر مساحة معيشة واسعة، مع مساحة مبنية تبلغ 309 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 400 مترًا مربعًا، ويتميز بموقعه المتميز وجودة بنائه العالية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل المستقل في منطقة ماربيسا المرغوبة، وهي حي هادئ وراقٍ معروف بخط ساحله الجميل. يوفر الموقع، بالقرب من الشاطئ، سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جو هادئ. يضمن القرب من الطرق الرئيسية سهولة الاتصال.
يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة الحديثة والحياة على شاطئ البحر والسهولة. تم تصميم مساحته لتلبية الاحتياجات المتنوعة لنمط الحياة، بدءًا من السكن العائلي إلى إمكانات توفير إيجارات عطلات راقية. توفر المساحات الداخلية الواسعة والمناطق الخارجية مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه.
تم بناء الفيلا مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، مما يمثل معايير البناء الحديثة. إنها تدمج عناصر التصميم الحديث مع تشطيبات عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشة مريحة وجذابة بصريًا. يضمن هيكلها الجديد صيانة أقل وتكنولوجيا منزلية حديثة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة منعزلة تمامًا أو ريفية. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني وجود مستوى معين من النشاط المحيط. بالإضافة إلى ذلك، كمنزل مستقل، فإنه لا يقدم المرافق المشتركة التي توجد عادة في المجمعات السكنية.
يعد هذا المنزل المستقل في ماربيسا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في جنوب إسبانيا. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل في منطقة ناضجة بالقرب من الشاطئ مع وسائل الراحة الحضرية الملائمة. قد يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقار إيجار للعطلات يوفر عائدًا مرتفعًا، حيث أظهر العقار إمكاناته بالفعل كإيجار عطلات ناجح. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة والراحة الحديثة وسهولة الوصول، فإن هذا المنزل المستقل هو خيار رائع.
تتميز الفيلا بحالتها الممتازة وتشطيباتها عالية الجودة. تتميز بتصميم حديث، بما في ذلك مطبخ جزيرة (كما هو موضح في الصور) وحمامات مجهزة بالكامل. تم تجهيز الفيلا بتكييف الهواء (بارد/ساخن) وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. حمام السباحة الموجود على السطح وفي الحديقة (بما في ذلك مسبح للأطفال) مدفأ، مما يضيف لمسة من الفخامة. تم تصميم الفيلا لسهولة الصيانة، مما يضمن أن يتمكن أصحاب المنازل من الاستمتاع بممتلكاتهم دون قضاء وقت طويل في صيانتها.
يُعرض هذا المنزل المستقل بسعر 1,595,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعه المتميز على الواجهة البحرية في ماربيسا، وجودة البناء الحديثة، ومساحة المعيشة الواسعة. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وحمامين، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 400 متر مربع مع مساحة مبنية تبلغ 309 مترًا مربعًا. نظرًا لموقعه وجاذبيته، فقد تم وضعه كجزء من سوق العقارات المتميز. بالنظر إلى هيبة المنطقة وخصائص العقار، فإن هذه النقطة السعرية تتماشى مع القيمة المقدمة.
ماربيسا هو حي فريد على شاطئ البحر يقدم نمط حياة مميز شرق ماربيا. وهي معروفة بقربها من البحر الأبيض المتوسط ومجموعة من وسائل الراحة، وكلها في متناول اليد. يضمن الطابع الحضري للمنطقة أن يتمكن السكان من الاستمتاع بالمرافق دون التضحية بجو هادئ. يتم تحديد إيقاع الحياة اليومية من خلال نسيم البحر والشمس الدافئة وسهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية. من المشي على الشاطئ القريب في الصباح إلى الاسترخاء على التراس بعد الظهر، تقدم ماربيسا نمط حياة أندلسي نموذجي يجمع بين الاسترخاء والحيوية.
تتميز بيئة ماربيسا بالحياة المريحة والقرب من الساحل. يلبي السوبر ماركت، الذي يبعد 490 مترًا فقط، احتياجات التسوق اليومية، بينما يوفر الصيدلية على بعد 1.6 كم راحة طبية. تفتخر المنطقة بأكثر من 30 مطعمًا و 9 مقاهي، مما يوفر للسكان مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، يضمن المستشفى الواقع على بعد 6.4 كم الحصول على رعاية طبية في الوقت المناسب. توفر الفنادق والنوادي الشاطئية (مثل Nikki Beach Marbella على بعد 1.9 كم) فرصًا للترفيه والتواصل الاجتماعي، مما يؤكد على نمط الحياة النابض بالحياة في المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المستقلة في ماربيسا، الواقعة في مقاطعة مالاغا على طول ساحل كوستا ديل سول. تبرز الخريطة قرب العقار من البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ الرئيسية، ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. كما أنها توضح اتصال المنطقة بمطار مالاغا.
تقع ماربيسا شرق ماربيا، وهي موقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بالعقارات الفاخرة والشواطئ الجميلة وقربها من وسط ماربيا. إنها توفر نمط الحياة الساحلي الأندلسي النموذجي مع سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية المحلية. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (حوالي 31 كم)، مما يجعلها خيارًا مريحًا للمشترين الدوليين.
يتمتع المنزل المستقل باتصال ممتاز. يقع الشاطئ على بعد 1.1 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول للاستمتاع بالشمس والبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Cabopino للجولف على بعد 1.6 كم فقط، مع وجود ملعبين آخرين ضمن 2.6 كم. يقع المطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 31 كم، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، يلبي السوبر ماركت على بعد 490 مترًا والصيدلية على بعد 1.6 كم الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. الصيف دافئ وممتع، والشتاء معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. تستفيد المنطقة من ساعات طويلة من أشعة الشمس على مدار العام، وهو أمر رائع للاستمتاع بالشاطئ والرياضات المائية. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، جنبًا إلى جنب مع انحدار 0.0%، وصولاً سهلاً سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، 1.1 كم فقط. تقع شواطئ أخرى شهيرة مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالاonda ضمن 2 كم. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.6 كم. تقع نوادي التنس والمراكز الرياضية المختلفة على مسافة قريبة أيضًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماربيسا شرق ماربيا، وهي موقع استراتيجي على طول ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بالعقارات الفاخرة والشواطئ الجميلة وقربها من وسط ماربيا. إنها توفر نمط الحياة الساحلي الأندلسي النموذجي مع سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية المحلية. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (حوالي 31 كم)، مما يجعلها خيارًا مريحًا للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL848983
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات في المناطق المجاورة مثل إستيبونا (Estepona)، حيث تبدأ الأسعار من 418,800 يورو (Acqua Gardens) و 320,000 يورو (Aby Upper)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في ماربيسا (Marbesa) بسعر 1,595,000 يورو شريحة السوق المتميزة. يقع فندق Alba Benalmádena في Benalmádena بسعر يبدأ من 699,000 يورو في نطاق سعري مختلف أيضًا. يعكس سعر العقار في ماربيسا موقعه المتميز على الواجهة البحرية شرق ماربيا، ومساحة الأرض الكبيرة، بالإضافة إلى مساحة الفيلا وجودتها، بما في ذلك التراس الخاص على السطح والمسبح. في حين أن المناطق الأخرى قد تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، فإن العقار في ماربيسا يوفر مزيجًا فريدًا من الفخامة والراحة الذي يميزه في سوق العقارات المتميز.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
