Ovaj luksuzni samostojeći posed, smešten u privatnom urbanističkom naselju Marbesa na istočnoj strani Marbelje, nudi spoj modernog života i udobnosti. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ova nedavno izgrađena vila prostire se na 309 m² stambenog prostora na parceli od 400 m², pružajući prostrano i udobno okruženje. Lokacija omogućava lak pristup plaži i svim potrebnim sadržajima, čineći je atraktivnom za život i odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Marbesi, prestižnom naselju poznatom po svojoj obali i blizini Marbelje. Udaljenost od samo 400 metara od Sredozemnog mora i plaže naglašava primorski karakter lokacije, dok je istovremeno u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ova vila je projektovana da zadovolji potrebe savremenog života, nudeći udobnost, stil i funkcionalnost. Prostrani dnevni boravak sa otvorenom kuhinjom, krovna terasa sa bazenom i pogledom, kao i dobro održavan vrt, čine je pogodnom za porodični život i opuštanje.
Ova nedavno izgrađena vila predstavlja moderno arhitektonsko rešenje. Iako je nova gradnja, naglasak je na kvalitetnim materijalima i savremenoj tehnologiji, što osigurava visoku energetsku efikasnost i dugotrajnost. Detalji poput grejanih bazena i klimatizacije doprinose udobnosti tokom cele godine.
Ovaj projekat ne nudi blizinu planinskih vrhova ili skijališta, fokus je isključivo na mediteranskom priobalnom životu. Nema prikaza na golf terene sa terena, iako su golf tereni u blizini. Takođe, ne nudi zasebne apartmane za goste ili pomoćno osoblje.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže porodični dom na obali sa svim modernim pogodnostima. Idealna je za one koji cene blizinu plaže i žele da uživaju u mediteranskom načinu života. Takođe, zbog svoje lokacije i dokazanog uspeha kao turistički smeštaj, predstavlja i investicionu priliku za izdavanje. Kupci koji žele brz pristup aerodromu u Malagi (31 km) i gradskim sadržajima Marbelje, uz istovremeno uživanje u mirnijem okruženju, naći će ovu vilu privlačnom. Osobe koje traže nekretninu sa krovnom terasom i bazenom, te pogledom na more, takođe bi trebale razmotriti ovu ponudu.
Vila je nedavno izgrađena i nudi visok nivo kvaliteta i završnih radova. Naglasak je na modernom dizajnu i luksuznom komforu. Materijali su pažljivo birani, a detalji poput podnog grejanja (centralno grejanje), klimatizacije (topla i hladna), ugradnih plakara i električnih roletni doprinose udobnosti. Kuhinja je moderno opremljena, verovatno sa kvalitetnim aparatima. Grejani bazeni (krovni i u bašti) i završna obrada prostora ukazuju na pažnju posvećenu detaljima i ukupnom kvalitetu života u nekretnini.
Ova samostojeća vila je u ponudi po ceni od 1.595.000 €. Cena odražava lokaciju u prestižnom naselju Marbesa, nedavnu izgradnju i kvalitet završnih radova. S obzirom na tipologiju (3 spavaće sobe, 2 kupatila) i površinu, pozicionirana je u višem cenovnom segmentu tržišta. Trenutno je dostupna za kupovinu, a detalji o eventualnim popustima ili posebnim uslovima nisu navedeni.
Marbesa, kao deo Marbelje, nudi miran i prestižan životni stil sa naglaskom na blizini mora. Okruženje je urbanizovano, ali sa dovoljno zelenila i prostora. Dnevni ritam ovde karakteriše blizina plaže, sa mogućnošću šetnje uz obalu, uživanja u mediteranskoj kuhinji u obližnjim restoranima ili odlaska na golf. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketima, apotekama i zdravstvenim centrima na dohvat ruke. Ovo mesto je pogodno za one koji traže kombinaciju opuštenog primorskog života i pristupa gradskim sadržajima.
Život u Marbesi, blizu plaže, nudi spoj mirnog okruženja i urbane povezanosti. U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (30), prodavnice, apoteke (1) i banke (1), što olakšava svakodnevni život. Blizina sportskih centara poput Don Carlos Tennis Cluba (1.3 km) i nekoliko golf terena, kao i marina Puerto Cabopino (1.8 km), pruža širok spektar rekreativnih aktivnosti. Uprkos urbanizovanosti, okruženje zadržava mediteranski šarm.
Ova vila se nalazi u Marbesi, živopisnom priobalnom naselju na istočnoj strani Marbelje. Blizina plaže, golf terena i drugih sadržaja, kao i dobra povezanost sa aerodromom Malaga, čine ovu lokaciju izuzetno atraktivnom za život i odmor na Costa del Sol.
Marbesa se nalazi na istočnoj periferiji Marbelje, strateški pozicionirana između popularnih letovališta i prirodnih lepota istočne obale Costa del Sol. Njena blizina Marbelji (na istoku) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok je istovremeno dovoljno udaljena da ponudi mirnije okruženje. Pozicioniranje je povoljno za istraživanje obližnjih mesta kao što su Elviria i dalje prema Nerji, ali i za lak pristup unutrašnjosti Andaluzije.
Lokacija omogućava izuzetnu pristupačnost. Plaža Playa de Artola je udaljena samo 1.1 km, a druge plaže poput Cabopino i Calahonde su takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 31 km, što je pogodno za međunarodna putovanja. Supermarket (490 m), apoteka (1.6 km) i zdravstveni centar (6.4 km) su na pešačkoj ili kratkoj vožnji. Blizina nekoliko renomiranih golf terena, poput Cabopino golfa (1.6 km), čini je atraktivnom za ljubitelje golfa. Postoji i 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C, varirajući između 12°C zimi i 26°C leti. Prosečan broj sunčanih sati je visok, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom oko 4 meseca (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina od 17 metara osigurava blag, ravničarski teren ka plaži, što doprinosi udobnosti i lakoj pokretljivosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast je poznata po svojim prelepim plažama, sa Playa de Artola (1.1 km) kao najbližom, karakterističnom po zaštićenim dinama kod Cabopina. U blizini se nalaze i Playa de Cabopino (1.6 km) i Playa de Calahonda (2.1 km). Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) i Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Takođe, postoje sportski centri poput Don Carlos Tennis Cluba (1.3 km) i sadržaji za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Marbesa se nalazi na istočnoj periferiji Marbelje, strateški pozicionirana između popularnih letovališta i prirodnih lepota istočne obale Costa del Sol. Njena blizina Marbelji (na istoku) omogućava lak pristup gradskim sadržajima, dok je istovremeno dovoljno udaljena da ponudi mirnije okruženje. Pozicioniranje je povoljno za istraživanje obližnjih mesta kao što su Elviria i dalje prema Nerji, ali i za lak pristup unutrašnjosti Andaluzije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Мај | 17.9°C | 29 mm |
| Јун | 22.0°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септембар | 22.8°C | 14 mm |
| Октобар | 19.0°C | 59 mm |
| Новембар | 15.2°C | 86 mm |
| Децембар | 12.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL848983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), ova vila u Marbesi predstavlja znatno viši cenovni segment, što je posledica prestižne lokacije, veće kvadrature i luksuznijeg koncepta. Alba Benalmadena (od €699.000) je bliža po ceni, ali ova nekretnina u Marbesi nudi veći nivo ekskluzivnosti i privatnosti. Dok su pomenuti projekti u Esteponi i Benalmadeni verovatno orijentisani ka širem spektru kupaca, ova vila cilja na kupce koji traže vrhunski kvalitet, lokaciju i komfor na Costa del Sol, sa naglaskom na privatnost i blizinu mora. Prosečna cena nekretnina u Marbesi je generalno viša zbog njene ekskluzivnosti i traženosti.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
