Эта отдельно стоящая вилла в Марбесе, Малага, недалеко от Средиземного моря, предлагает сочетание современного образа жизни и роскошного комфорта. Расположенная в развитом городском районе с легким доступом к удобствам, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет удобный, но при этом спокойный образ жизни на побережье. Обладая тремя спальнями и двумя ванными комнатами, дом предлагает достаточно жилого пространства, с жилой площадью 309 м² и участком 400 м², он отличается превосходным расположением и высоким качеством строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в востребованном районе Марбеса, тихом и престижном районе, известном своей красивой береговой линией. Расположение недалеко от пляжа обеспечивает удобство городской жизни, сохраняя при этом спокойную атмосферу. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает удобное сообщение.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, ищущих дом, который сочетает в себе современный комфорт, прибрежную жизнь и удобства. Его дизайн удовлетворяет разнообразные потребности в образе жизни, от семейного проживания до потенциала предоставления высококлассной аренды для отдыха. Просторные жилые помещения и открытые зоны предлагают множество возможностей для отдыха и развлечений.
Вилла недавно построена и находится в отличном состоянии, что соответствует современным стандартам строительства. Она сочетает в себе современные элементы дизайна с высококачественной отделкой, обеспечивая комфортную и эстетически приятную среду обитания. Ее новое состояние означает меньшие затраты на обслуживание и использование новейших домашних технологий.
Эта недвижимость может не подойти покупателям, ищущим полную уединенность или сельскую местность. Несмотря на близость к пляжу, она расположена в урбанизированном районе, что означает определенный уровень активности вокруг. Кроме того, как отдельно стоящая вилла, она не предлагает общих удобств, характерных для жилых комплексов.
Эта отдельно стоящая вилла в Марбесе идеально подходит для международных покупателей, ищущих солнечный образ жизни на юге Испании. Это идеальный выбор для тех, кто ищет дом в зрелом районе недалеко от пляжа с удобными городскими удобствами. Она также может привлечь инвесторов, ищущих недвижимость для отдыха с высоким потенциалом доходности от аренды, поскольку объект уже продемонстрировал свой потенциал в качестве успешной аренды для отдыха. Кроме того, для тех, кто ценит качество жизни, современный комфорт и удобство, эта вилла является отличным выбором.
Вилла отличается превосходным состоянием и высококачественной отделкой. Она имеет современный дизайн, включая кухню с островом (как показано на фотографиях) и полностью оборудованные ванные комнаты. Во всем доме установлено кондиционирование воздуха (холод/тепло) и центральное отопление, обеспечивающее комфорт в течение всего года. Бассейн на крыше и бассейн в саду (детский бассейн) с подогревом, что добавляет элемент роскоши. Вилла спроектирована с учетом простоты обслуживания, чтобы владельцы могли наслаждаться своей собственностью, не тратя много времени на уход.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене 1 595 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное прибрежное расположение в Марбесе, качество современной постройки и просторную жилую площадь. Недвижимость имеет три спальни и две ванные комнаты, занимает участок площадью 400 м² и имеет жилую площадь 309 м². Благодаря своему расположению и привлекательности, она позиционируется как часть рынка недвижимости премиум-класса. Учитывая престижность района и характеристики объекта, эта ценовая категория соответствует предлагаемой ценности.
Марбеса — это уникальный прибрежный район, предлагающий особый образ жизни к востоку от Марбельи. Он известен своей близостью к Средиземному морю и множеством удобств, все в пределах легкой досягаемости. Урбанизированный характер района означает, что жители могут наслаждаться удобствами, не жертвуя при этом спокойной атмосферой. Ежедневный ритм жизни определяется морским бризом, теплым солнцем и доступностью мероприятий на свежем воздухе. От утренних прогулок по близлежащему пляжу до послеобеденного отдыха на террасе, Марбеса предлагает типичный андалузский образ жизни, сочетающий расслабление и энергию.
Образ жизни в Марбесе определяется ее удобством и близостью к побережью. Супермаркет, расположенный всего в 490 метрах, удовлетворяет повседневные потребности в покупках, в то время как аптека в 1,6 км обеспечивает медицинскую помощь. Район может похвастаться более чем 30 ресторанами и 9 кафе, предлагая жителям богатый выбор гастрономических заведений. Кроме того, больница, расположенная в 6,4 км, обеспечивает своевременное получение медицинской помощи. Отели и пляжные клубы (например, Nikki Beach Marbella в 1,9 км) предлагают возможности для отдыха и общения, подчеркивая оживленный образ жизни района.
Эта карта показывает расположение отдельно стоящей виллы в Марбесе, расположенной в провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Карта подчеркивает близость объекта к Средиземному морю, основным пляжам и различным удобствам, включая магазины, аптеки и рестораны. Она также показывает связь района с аэропортом Малаги.
Марбеса расположена к востоку от Марбельи, что является стратегическим местом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своей элитной недвижимостью, прекрасными пляжами и близостью к центру Марбельи. Он предлагает типичный образ жизни на побережье Андалусии, находясь при этом недалеко от местных культурных и коммерческих центров. Его расположение обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги (примерно в 31 км), что делает его удобным вариантом для международных покупателей.
Вилла имеет превосходное транспортное сообщение. До пляжа всего 1,1 км, что позволяет легко наслаждаться солнцем и морем. Для любителей гольфа поле для гольфа Cabopino находится всего в 1,6 км, а еще два поля — в пределах 2,6 км. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 31 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. В районе действует 11 линий общественного транспорта и 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Кроме того, супермаркет в 490 метрах и аптека в 1,6 км удовлетворяют повседневные потребности.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбеса пользуется типичным средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C в течение года. Лето теплое и приятное, а зимы мягкие, что идеально подходит для активного отдыха. Регион получает большое количество солнечного света в течение года, что идеально подходит для наслаждения пляжем и водными видами спорта. Купальный сезон может длиться около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота 17 метров над уровнем моря в сочетании с уклоном 0,0% обеспечивает легкий доступ пешком до пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район известен своей близостью к нескольким пляжам с Голубым флагом, ближайший из которых, Playa de Artola, находится всего в 1,1 км. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, находятся в пределах 2 км. Для любителей спорта поблизости есть несколько полей для гольфа, в том числе поле для гольфа Cabopino в 1,6 км. Теннисные клубы и различные спортивные центры также находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая широкий выбор возможностей для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Марбеса расположена к востоку от Марбельи, что является стратегическим местом на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своей элитной недвижимостью, прекрасными пляжами и близостью к центру Марбельи. Он предлагает типичный образ жизни на побережье Андалусии, находясь при этом недалеко от местных культурных и коммерческих центров. Его расположение обеспечивает легкий доступ к аэропорту Малаги (примерно в 31 км), что делает его удобным вариантом для международных покупателей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL848983
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами недвижимости в соседних районах, таких как Эстепона (Estepona), где цены начинаются от 418 800 евро (Acqua Gardens) и 320 000 евро (Aby Upper), эта отдельно стоящая вилла в Марбесе (Marbesa) за 1 595 000 евро представляет собой сегмент элитного рынка. Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) с начальной ценой 699 000 евро также находится в другой ценовой категории. Цена объекта в Марбесе отражает его превосходное прибрежное расположение к востоку от Марбельи, большой размер участка, а также площадь и качество самой виллы, включая частную террасу на крыше и бассейн. В то время как другие районы могут предлагать более доступные варианты, объект в Марбесе предлагает уникальное сочетание роскоши и удобства, которое выделяется на рынке недвижимости премиум-класса.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
