Descubra esta moradia isolada em Marbesa, uma zona residencial procurada perto de Marbella. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 346 m² de área útil e um terreno de 530 m², esta propriedade, concluída em 2007, oferece um ambiente de vida espaçoso. A moradia situa-se a uma curta distância da praia e faz parte de um ambiente urbano com todas as comodidades à distância a pé. Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, fica apenas a 31 km.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (€ 418.800) ou Aby Upper (€ 320.000) em Estepona, que se situam mais no segmento de apartamentos mais pequenos e casas em banda, esta moradia isolada em Marbesa representa uma classe de preço superior e oferece consideravelmente mais área útil e terreno. Alba Benalmadena (€ 699.000) situa-se num preço intermédio, mas é também concebida como um complexo de apartamentos. A moradia oferecida aqui em Marbesa distingue-se pela sua proximidade à praia, pelo seu tamanho e pela privacidade de uma propriedade isolada, o que justifica o seu preço superior de € 1.595.000. Destina-se a compradores que procuram uma residência mais espaçosa e luxuosa numa localização costeira estabelecida, em oposição às ofertas tipicamente mais compactas dos projetos comparados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Marbesa, um bairro residencial estabelecido conhecido pela sua proximidade ao Mar Mediterrâneo. Encontra-se a poucos passos da praia, numa área urbana onde muitos serviços são acessíveis a pé. Esta localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da infraestrutura urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, a privacidade e uma alta qualidade de vida. A distribuição em vários pisos com terraços privativos e vista mar, combinada com um jardim e piscina privativos, satisfaz os desejos de um refúgio. A boa ligação a comércios e serviços locais facilita o dia a dia.
A moradia está concluída e pronta a habitar. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas de uma propriedade estabelecida numa zona residencial procurada. A construção e os acabamentos correspondem aos padrões de qualidade da época de construção, proporcionando uma base sólida para uma vida agradável.
A moradia não oferece vista direta para o mar de todas as divisões e não foi concebida como um apartamento independente para hóspedes. O terreno é adequado para uma moradia desta dimensão, mas não oferece espaço para instalações de lazer adicionais e extensas, como um campo de ténis privado. O ambiente urbano também implica uma certa proximidade com os vizinhos.
Esta moradia adequa-se a compradores que procuram uma zona residencial estabelecida perto da praia e valorizam uma boa infraestrutura. Famílias apreciarão a proximidade a escolas e oportunidades de lazer. Casais ou indivíduos que procuram uma residência de luxo com privacidade e, ao mesmo tempo, boa ligação a centros urbanos como Marbella e Málaga, encontrarão aqui um lar adequado. É também uma opção para compradores que desejam adquirir uma propriedade sólida numa região popular de Espanha para uso durante todo o ano ou como casa de férias.
A moradia apresenta boas qualidades de acabamento, focadas no conforto e funcionalidade. Elementos como piso radiante e radiadores de parede garantem temperaturas agradáveis durante todo o ano. O ar condicionado reversível (quente/frio) está presente nas áreas de estar e em todos os quartos. A cozinha está totalmente equipada e possui uma ilha central moderna. As casas de banho são todas em suite. As áreas exteriores incluem um jardim privado e uma piscina de cloro. A segurança é garantida por vigilância 24 horas.
A oferta inclui uma moradia isolada, disponível a partir de € 1.595.000. Esta precificação reflete a localização numa zona costeira atrativa da Costa del Sol, os 346 m² de área útil e o terreno de 530 m². A moradia está imediatamente disponível, pois está concluída. Não existem outras variantes desta propriedade específica; trata-se de uma propriedade única.
Marbesa, na Costa del Sol, é uma zona residencial estabelecida caracterizada pela sua proximidade à praia e boa infraestrutura. A moradia está localizada num ambiente urbano onde supermercados, restaurantes e outros serviços são acessíveis a pé. O clima, com uma temperatura média anual de 19,1 °C e 3.851 horas de sol, permite atividades ao ar livre durante todo o ano. A estação balnear de 5 meses prolonga o prazer do mar. Esta combinação de proximidade à praia, comodidades urbanas e clima mediterrânico cria uma atmosfera de vida agradável que oferece tanto calma como atividade.
Viver em Marbesa significa residir num ambiente urbano bem conectado, mas próximo do Mar Mediterrâneo. A moradia fica a uma curta distância a pé de supermercados (490 m) e lojas, o que facilita o dia a dia. A proximidade de praias como Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) oferece inúmeras oportunidades de lazer à beira-mar. A área caracteriza-se por uma alta densidade de hotéis e turismo, indicando uma infraestrutura turística bem desenvolvida, enquanto numerosos centros de ensino e saúde estão disponíveis para os residentes.
A moradia está localizada em Marbesa, uma secção costeira do município de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. Ilustra o posicionamento estratégico entre as grandes cidades e a boa ligação à rede de transportes da Costa del Sol.
Marbesa situa-se na Costa del Sol, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelo seu clima ameno e atratividade para compradores internacionais. A moradia está estrategicamente posicionada entre Marbella e os municípios a leste. A proximidade de Marbella (aprox. 10 km) oferece acesso a serviços e entretenimento de luxo, enquanto Málaga (31 km), com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, constitui um elo importante. A localização é típica da Costa del Sol: uma mistura de zonas residenciais, praias e infraestruturas turísticas.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. Praias como Playa de Artola estão a apenas 1,1 km. Vários campos de golfe, incluindo o Cabopino Golf (1,6 km), são de acesso rápido. A distância ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 31 km. Supermercados (490 m) e farmácias (1,6 km) são acessíveis a pé. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 11 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro, embora esteja disponível um lugar de garagem privado para dois carros.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1 °C e 3.851 horas de sol. Isto permite uma longa estação ao ar livre, com a água do mar a atingir pelo menos 20 °C durante cerca de 5 meses. A moradia está situada a 17 metros acima do nível do mar, o que favorece uma agradável brisa marítima e temperaturas moderadas. A inclinação suave do terreno contribui para o conforto. Os dados climáticos apoiam atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é rica em oportunidades de lazer. Várias praias encontram-se nas imediações, incluindo Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km), reconhecidas pela sua qualidade. A região é um paraíso para os golfistas, com uma multitude de campos como Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ao alcance. Os desportos náuticos também são populares, com marinas como Puerto Cabopino (1,8 km). Centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,3 km) complementam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa situa-se na Costa del Sol, uma região costeira da Andaluzia conhecida pelo seu clima ameno e atratividade para compradores internacionais. A moradia está estrategicamente posicionada entre Marbella e os municípios a leste. A proximidade de Marbella (aprox. 10 km) oferece acesso a serviços e entretenimento de luxo, enquanto Málaga (31 km), com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, constitui um elo importante. A localização é típica da Costa del Sol: uma mistura de zonas residenciais, praias e infraestruturas turísticas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL681307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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