تقع هذه الفيلا المنفصلة في ماربيسا (Marbesa)، وهي منطقة سكنية هادئة وآمنة، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والملاءمة. على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وبالقرب من جميع وسائل الراحة، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا ومطار ملقا. يتميز العقار بحديقة خاصة رائعة ومسبح، مما يوفر ملاذًا هادئًا. تتكون الفيلا من 3 غرف نوم، جميعها بحمامات داخلية، موزعة على طابقين. يضمن المنزل أرضيات مدفأة ومشعات جدارية في جميع الأنحاء، مما يوفر الراحة على مدار العام. يكتمل موقف السيارات الخاص لسيارتين هذا العقار الاستثنائي. إنها ملاذ متوسطي مثالي للاستمتاع بالحياة تحت أشعة الشمس.
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في Marbesa بسعر 1,595,000 يورو تقع في الشريحة السعرية الأعلى. يعكس هذا مساحة الأرض الأكبر، ونوع الفيلا المنفصلة، وموقعها المتميز في Marbesa، وهي منطقة معروفة بفيلاتها المطلة على البحر وعقاراتها الراقية. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmádena تقدم أنواعًا مختلفة من العقارات، مثل الشقق والفيلات، وبأسعار أكثر سهولة، فإن فيلا Marbesa توفر مساحة أكبر وخصوصية ووصولاً مباشرًا إلى الشاطئ. المنطقة أكثر نضجًا، مع المزيد من الحدائق الخاصة والفيلات، في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmádena قد تقدم مجمعات سكنية أكثر حداثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
توفر المنطقة السكنية في ماربيسا بيئة هادئة، مع قربها من الشاطئ كميزة رئيسية. تشمل المرافق القريبة المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة نابضة بالحياة ذات ثروة من المواقع الثقافية والسياحية.
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح وسهل. توفر الحديقة الخاصة والمسبح مساحة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. يضمن القرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة تلبية الاحتياجات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، يضمن التصميم الداخلي الفسيح والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشة مريحة.
تم بناء الفيلا وهي في حالة ممتازة، جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب أوقات البناء وعدم اليقين المرتبط بالمشاريع الجديدة. بمجرد الانتهاء، يمكن للعقار أن يوفر منزلاً مريحًا ومجهزًا بالكامل.
لا يقدم العقار حاليًا مساحات تجارية أو وصلات نقل عام، وهو أمر يجب مراعاته. في حين أن طبيعته السكنية توفر الهدوء، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة الحضرية أو وسائل النقل العام المريحة للغاية. علاوة على ذلك، لم يتم ذكر أي شهادات بناء خضراء أو ميزات استدامة محددة.
تعتبر هذه الفيلا في ماربيسا مناسبة للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. مع 3 غرف نوم بحمامات داخلية، إنها مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يستضيفون الضيوف. توفر الحديقة الخاصة والمسبح مساحة للترفيه في الهواء الطلق، ويضيف القرب من الشاطئ جاذبية لمحبي الشاطئ. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 346 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 530 مترًا مربعًا، تعد هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحة والراحة. كما أنها مجهزة بأنظمة التدفئة المركزية وتكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للمسكن الدائم أو منزل العطلات.
تم بناء الفيلا بأسلوب البحر الأبيض المتوسط وتتميز بتشطيبات عالية الجودة. تضمن الأرضيات المدفأة والمشعات الجدارية في جميع أنحاء المنزل الراحة على مدار العام. تم تركيب مكيفات الهواء ذات الدورة العكسية في غرفة المعيشة وجميع غرف النوم، مما يوفر خيارات إضافية للتحكم في المناخ. المطبخ مجهز بالكامل ويتصل بسلاسة بغرفة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة مفتوحة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الفيلا بمسبح خاص وحديقة، مما يضيف لمسة من الفخامة. تضيف الحمامات الملحقة بالكامل في غرف النوم الراحة والخصوصية. يكمل المرآب الذي يتسع لسيارتين وغرفة التخزين عملية هذه المنشأة.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في ماربيسا 1,595,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويقع على مساحة 530 متر مربع من الأرض مع مساحة معيشة تبلغ 346 متر مربع. يعكس سعره موقعه ووسائل الراحة وإطلالات البحر. الفيلا جاهزة للسكن الفوري، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. بالنظر إلى مكانة المنطقة ومواصفات العقار، فإن السعر يتماشى مع العقارات الراقية في المنطقة.
تتمتع ماربيسا بموقع فريد يجمع بين الأجواء السكنية الهادئة وراحة الحياة الحضرية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ، مما يوفر نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. تقع مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. ماربيسا هي مكان مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الاسترخاء والراحة. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه. يضمن موقعها في مقاطعة مالاغا اتصالاً جيدًا، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والبلدات المجاورة الأخرى.
توفر منطقة ماربيسا مزيجًا من الأجواء السكنية الهادئة وراحة الحياة الحضرية. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ، مما يوفر نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. تقع مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. ماربيسا هي مكان مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الاسترخاة والراحة. كما أن المنطقة قريبة من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، مما يوفر وفرة من فرص الترفيه. يضمن موقعها في مقاطعة مالاغا اتصالاً جيدًا، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا والبلدات المجاورة الأخرى.
توضح الخريطة موقع ماربيسا، وهي منطقة سكنية في مقاطعة مالاغا. تؤكد على قرب المنطقة من الشاطئ، وكذلك من المرافق مثل المطاعم وملاعب الجولف. يشمل تغطية الخريطة أيضًا طرقًا إلى الطرق الرئيسية ومطار مالاغا، مما يسلط الضوء على إمكانية الوصول إلى المنطقة.
تقع ماربيسا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من المدن الشهيرة مثل ماربيا، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس وما وراءها. تشهد المنطقة حوالي 4743 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي على بعد 1.1 كم فقط من الشاطئ (بلايا دي أرتولا). تقع محلات السوبر ماركت (490 مترًا) والصيدليات (1.6 كم) والمطاعم (30) على مسافة قريبة أو بالسيارة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 31 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول بسهولة إلى ملاعب الجولف، حيث يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.6 كم فقط. توفر المنطقة أيضًا خيارات النقل العام مع 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات. بالإضافة إلى ذلك، يوجد منفذ شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية. الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. تستقبل المنطقة ضوء شمس وفير، مع 32 عطلة محلية سنويًا تتيح للسكان تجربة الثقافة المحلية. تقع المنطقة على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناخًا لطيفًا. تتميز المنطقة الساحلية بغطاء نباتي وفير، على الرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ماربيسا العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.6 كم) وبلايا دي كالا هوندا (2.1 كم). بلايا دي أرتولا هي الأقرب، وتوفر سهولة الوصول للسكان. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك كابوبينو جولف (1.6 كم) وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب (2.5 كم) وجرين لايف جولف ماربيا (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماربيسا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة بالقرب من المدن الشهيرة مثل ماربيا، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. موقعها المتميز يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الأندلس وما وراءها. تشهد المنطقة حوالي 4743 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL681307
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
