Scoprite questa villa indipendente a Marbesa, una ricercata zona residenziale vicino a Marbella. Con 3 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 346 m² di superficie abitabile e un terreno di 530 m², questa proprietà, completata nel 2007, offre un ambiente di vita spazioso. La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia e fa parte di un ambiente urbano con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Malaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, dista solo 31 km.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) a Estepona, che rientrano maggiormente nel segmento di appartamenti più piccoli e case a schiera, questa villa indipendente a Marbesa rappresenta una fascia di prezzo più elevata e offre una superficie abitabile e un terreno considerevolmente maggiori. Alba Benalmadena (699.000 €) si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, ma è anch'essa concepita come un complesso di appartamenti. La villa offerta qui a Marbesa si distingue per la vicinanza alla spiaggia, le dimensioni e la privacy di una proprietà indipendente, giustificando il suo prezzo superiore di 1.595.000 €. Si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza più spaziosa e lussuosa in una località costiera consolidata, a differenza delle offerte tipicamente più compatte dei progetti confrontati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Marbesa, un quartiere residenziale consolidato noto per la sua vicinanza al Mar Mediterraneo. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, in un contesto urbano dove molti servizi sono accessibili a piedi. Questa posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità delle infrastrutture urbane.
Questa proprietà si rivolge a acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e un'alta qualità della vita. La distribuzione su più piani con terrazze private e vista mare, combinata con un giardino e una piscina privati, soddisfa i desideri di un rifugio. La buona connessione a negozi e servizi locali facilita la vita quotidiana.
La villa è completata ed è pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata in una zona residenziale ambita. La costruzione e le finiture corrispondono agli standard qualitativi dell'epoca di costruzione, fornendo una solida base per una vita piacevole.
La villa non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e non è concepita come un appartamento indipendente per gli ospiti. Il terreno è adeguato per una villa di queste dimensioni, ma non offre spazio per ulteriori e ampie strutture ricreative, come un campo da tennis privato. L'ambiente urbano implica anche una certa vicinanza ai vicini.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata vicino alla spiaggia e apprezzano una buona infrastruttura. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e opportunità ricreative. Coppie o single che cercano una residenza di lusso con privacy e allo stesso tempo un buon collegamento a centri urbani come Marbella e Malaga troveranno qui una casa adatta. È anche un'opzione per acquirenti che desiderano acquistare una solida proprietà in una popolare regione spagnola per un uso tutto l'anno o come casa vacanze.
La villa presenta buone qualità di finitura, orientate al comfort e alla funzionalità. Elementi come il riscaldamento a pavimento e i radiatori a parete garantiscono temperature piacevoli tutto l'anno. L'aria condizionata reversibile (caldo/freddo) è presente nelle zone giorno e in tutte le camere da letto. La cucina è completamente attrezzata e dispone di un'isola centrale moderna. I bagni sono tutti in suite. Le aree esterne includono un giardino privato e una piscina al cloro. La sicurezza è garantita da una sorveglianza 24 ore su 24.
L'offerta comprende una villa indipendente, disponibile a partire da € 1.595.000. Questa tariffazione riflette la posizione in un'attraente zona costiera della Costa del Sol, i 346 m² di superficie abitabile e il terreno di 530 m². La villa è immediatamente disponibile, essendo completata. Non esistono altre varianti di questa specifica proprietà; si tratta di una proprietà singola.
Marbesa, sulla Costa del Sol, è una zona residenziale consolidata caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da una buona infrastruttura. La villa si trova in un ambiente urbano dove supermercati, ristoranti e altri servizi sono raggiungibili a piedi. Il clima, con una temperatura media annua di 19,1 °C e 3.851 ore di sole, permette attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare di 5 mesi prolunga il piacere del mare. Questa combinazione di vicinanza alla spiaggia, comodità urbane e clima mediterraneo crea un'atmosfera di vita piacevole che offre sia calma che attività.
Vivere a Marbesa significa risiedere in un ambiente urbano ben collegato, ma vicino al Mar Mediterraneo. La villa si trova a pochi passi da supermercati (490 m) e negozi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) offre numerose opportunità ricreative sul mare. La zona è caratterizzata da un'alta densità di hotel e turismo, indicando un'infrastruttura turistica ben sviluppata, mentre numerosi centri educativi e sanitari sono disponibili per i residenti.
La villa si trova a Marbesa, una sezione costiera del comune di Marbella. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Illustra il posizionamento strategico tra le grandi città e il buon collegamento alla rete di trasporti della Costa del Sol.
Marbesa si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera dell'Andalusia nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La villa è strategicamente posizionata tra Marbella e i comuni orientali. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) offre accesso a servizi e intrattenimento di alto livello, mentre Malaga (31 km), con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, costituisce un collegamento importante. La posizione è tipica della Costa del Sol: un mix di zone residenziali, spiagge e infrastrutture turistiche.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. Spiagge come Playa de Artola si trovano a soli 1,1 km. Diversi campi da golf, tra cui Cabopino Golf (1,6 km), sono rapidamente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di 31 km. Supermercati (490 m) e farmacie (1,6 km) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità senza auto, sebbene sia disponibile un garage privato per due auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1 °C e 3.851 ore di sole. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con l'acqua del mare che raggiunge almeno 20 °C per circa 5 mesi. La villa è situata a 17 metri sul livello del mare, il che favorisce una piacevole brezza marina e temperature moderate. La leggera pendenza del terreno contribuisce al comfort. I dati climatici supportano le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ricca di opportunità ricreative. Diverse spiagge si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km), rinomate per la loro qualità. La regione è un paradiso per i golfisti, con una moltitudine di campi come Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km) a portata di mano. Anche gli sport acquatici sono popolari, con porti turistici come Puerto Cabopino (1,8 km). Centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1,3 km) completano l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa si trova sulla Costa del Sol, una regione costiera dell'Andalusia nota per il suo clima mite e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. La villa è strategicamente posizionata tra Marbella e i comuni orientali. La vicinanza a Marbella (circa 10 km) offre accesso a servizi e intrattenimento di alto livello, mentre Malaga (31 km), con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, costituisce un collegamento importante. La posizione è tipica della Costa del Sol: un mix di zone residenziali, spiagge e infrastrutture turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Aprile | 16.0°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 59 mm |
| Novembre | 15.2°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL681307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
