マルベサ（Marbesa）の静かで安全な住宅街にあるこの独立型ヴィラは、快適さ、プライバシー、利便性の完璧な組み合わせを提供します。ビーチまで徒歩わずか1分、すべての設備に近く、マルベーリャとマラガ空港まで車でわずかな距離です。この物件は、静かな隠れ家を作り出す、壮大なプライベートガーデンとプールを誇っています。ヴィラは2階建てで、3つのエンスイートベッドルームがあります。家全体に床暖房と壁掛けラジエーターが完備されており、一年中快適です。2台分のプライベート駐車場がこの素晴らしい物件を完成させます。太陽の下での生活を楽しむための理想的な地中海のリトリートです。
エステポナのアックアガーデンズ（€418,800～）、アビーアッパー（€320,000～）、ベナルマデナのアルバベナルマデナ（€699,000～）などの近隣プロジェクトと比較して、マルベサのこの1,595,000ユーロの独立型ヴィラは、より高い価格帯に位置しています。これは、より広い敷地面積、独立型ヴィラというタイプ、そして海岸沿いのヴィラと高級住宅で知られるマルベサという立地を反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、アパートやタウンハウスなど、より手頃な価格のさまざまなタイプの物件を提供していますが、マルベサのヴィラはより広いスペース、プライバシー、そしてビーチへの直接アクセスを提供します。この地域はより成熟しており、より多くのプライベートガーデンとヴィラがありますが、エステポナとベナルマデナのプロジェクトはよりモダンなアパートメントコンプレックスを提供している可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベサの住宅街は静かな環境を提供し、ビーチへの近さが主な利点です。近くの施設には、レストラン、薬局、銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。さらに、文化・観光名所が豊富な活気ある地域であるマラガ県に位置しています。
このヴィラは、太陽が降り注ぐ、便利で気楽なライフスタイルを求める購入者に最適です。プライベートガーデンとプールは、屋外での生活とエンターテイメントに最適な空間を提供します。ビーチと様々な施設への近さが、日常のニーズを満たします。さらに、ヴィラの広々とした間取りと高品質な仕上げが、快適な生活体験を保証します。
このヴィラは建築済みで、良好な状態にあり、すぐに居住可能です。これは、購入者が新築に関連する建設期間と不確実性を回避できることを意味します。完成後、この物件は快適で設備の整った家を提供できます。
この物件は現在、商業スペースや公共交通機関への接続を提供していません。住宅地の性質は静けさを提供しますが、都市生活や非常に便利な公共交通機関を優先する方には適さない場合があります。さらに、グリーンビルディング認証や特定の持続可能性機能については言及されていません。
マルベサにあるこのヴィラは、地中海らしいライフスタイルを求める個人や家族に適しています。3つのエンスイートベッドルームを備え、小規模な家族やゲストをもてなすカップルに最適です。プライベートガーデンとプールは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供し、ビーチへの近さはビーチ愛好家にとって魅力的です。広々とした346平方メートルの居住スペースと530平方メートルの土地を備えたこのヴィラは、スペースと快適さを高く評価する方に適しています。また、セントラルヒーティングとエアコンが完備されており、一年中快適さを保証し、永住または別荘として理想的です。
地中海様式で建てられたこのヴィラは、高品質な仕上げを特徴としています。家全体に床暖房と壁掛けラジエーターが設置されており、一年中快適です。リビングルームとすべてのベッドルームには、逆サイクルエアコンが設置されており、空調制御のオプションが追加されています。設備の整ったキッチンはリビングルームとシームレスに接続されており、オープンなリビングスペースを作り出しています。さらに、ヴィラにはプライベートプールと庭があり、豪華さを加えています。エンスイートバスルーム付きの設備の整ったバスルームは、ベッドルームに利便性とプライバシーを追加しています。2台分のガレージと収納スペースは、この物件の実用性をさらに高めています。
マルベサにあるこの独立型ヴィラは、1,595,000ユーロで販売されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、530平方メートルの敷地に346平方メートルの居住スペースを持つこの物件は、その立地、設備、海の眺めを反映した高価格帯です。すぐに居住可能であることは、迅速な移動を求める購入者を惹きつける可能性があります。この地域の評判と物件の仕様を考慮すると、価格はこの地域の高級物件の平均と一致しています。
マルベサは、静かな住環境と都市生活の利便性を兼ね備えたユニークなロケーションを誇ります。この地域はビーチへの近さで知られ、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを提供しています。レストラン、ショップ、薬局など、様々な施設が徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。リラックスと利便性を求める個人や家族にとって、マルベサは理想的な場所です。この地域はゴルフコースやスポーツセンターにも近く、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。マラガ県という立地は、マラガ空港や近隣の町への簡単なアクセスを可能にし、良好な接続性を保証します。
マルベサ地域は、静かな住環境と都市生活の利便性の組み合わせを提供しています。この地域はビーチへの近さで知られ、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを提供しています。レストラン、ショップ、薬局など、様々な施設が徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たしています。リラックスと利便性を求める個人や家族にとって、マルベサは理想的な場所です。この地域はゴルフコースやスポーツセンターにも近く、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。マラガ県という立地は、マラガ空港や近隣の町への簡単なアクセスを可能にし、良好な接続性を保証します。
地図は、マラガ県にある住宅地、マルベサの場所を示しています。レストランやゴルフコースなどのアメニティだけでなく、ビーチへの近さも強調しています。地図の範囲には、主要道路やマラガ空港へのルートも含まれており、地域のアクセスしやすさを強調しています。
マルベサは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られています。この地域は、マルベーリャのような人気の町に近く、より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。その便利な立地は、アンダルシアとその周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。この地域では約4,743件の不動産取引が行われており、活発な不動産市場を示しています。
このヴィラは、ビーチ（Playa de Artola）からわずか1.1kmの戦略的な場所に位置しています。スーパーマーケット（490m）、薬局（1.6km）、レストラン（30件）は徒歩圏内または短いドライブです。マラガ空港（AGP）は約31km離れており、国際旅行を容易にします。ゴルフコースへのアクセスは容易で、Cabopinoゴルフコースはわずか1.6kmです。この地域には11のバス路線と50のバス停があり、公共交通機関のオプションも提供されています。さらに、近く（3.6km）には電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベサ地域は、平均年間気温約17.8℃、最高気温26℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。この地域は豊富な日照に恵まれ、年間32の地方の祝祭日があり、住民は地元の文化を体験できます。海抜17メートルのこの地域は、快適な気候を提供しています。沿岸地域には豊かな植生がありますが、具体的な詳細は提供されていません。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベサ地域には、Playa de Artola（1.1km）、Playa de Cabopino（1.6km）、Playa de Calahonda（2.1km）など、いくつかの有名なビーチがあります。Playa de Artolaが最も近く、住民に容易なアクセスを提供します。この地域には、Cabopino Golf（1.6km）、Santa María Golf & Country Club（2.5km）、Greenlife Golf Marbella（2.6km）を含むいくつかのゴルフコースもあります。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.3km）などのスポーツセンターもあります。
出典: OpenStreetMap
マルベサは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部であり、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られています。この地域は、マルベーリャのような人気の町に近く、より多くのショッピング、ダイニング、エンターテイメントのオプションを提供しています。その便利な立地は、アンダルシアとその周辺地域を探索するための理想的な拠点となっています。この地域では約4,743件の不動産取引が行われており、活発な不動産市場を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 68 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 60 mm |
| 4月 | 16.0°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 0 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.0°C | 59 mm |
| 11月 | 15.2°C | 86 mm |
| 12月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL681307
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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