Στη ζωντανή περιοχή της Marbesa, δίπλα στη Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η μονοκατοικία, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και πρακτικότητας. Με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, το ακίνητο αυτό καλύπτει τις ανάγκες για μια ήρεμη ζωή, ενώ παράλληλα παρέχει άμεση σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η στρατηγική του θέση το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριότητας.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτή η μονοκατοικία, προσφέρει μια διαφορετική πρόταση σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol. Τα έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι νεότερες αναπτύξεις, πιθανώς με μικρότερα οικόπεδα ή με διαφορετική έμφαση (π.χ. διαμερίσματα, μικρότερες βίλες). Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε άλλη περιοχή και μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η συγκεκριμένη μονοκατοικία στην Marbesa, με τιμή €1.595.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας πιθανώς μεγαλύτερη επιφάνεια, μεγαλύτερο οικόπεδο, ή την θέση σε μια πιο καθιερωμένη και κοντά στη θάλασσα περιοχή. Σε αντίθεση με νεόδμητα συγκροτήματα, αυτή η μονοκατοικία είναι υφιστάμενο ακίνητο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα και την ατμόσφαιρα μιας ώριμης γειτονιάς. Η εγγύτητα σε παραλίες και υφιστάμενες αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια και καταστήματα, είναι ένα βασικό πλεονέκτημα έναντι πιθανών νέων αναπτύξεων που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομακρυσμένες ή αναπτυσσόμενες ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Marbesa, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη ποικίλων υπηρεσιών και εγκαταστάσεων σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η θέση αυτή διευκολύνει την καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και πισίνας, σε συνδυασμό με τους 3 υπνοδωματίους, ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν χώρο και ιδιωτικότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Αυτό σημαίνει ότι οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προβούν σε αγορά και μετακόμιση χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση των χαρακτηριστικών του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε βουνό ή σε βουνά. Επίσης, δεν διαθέτει υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα εντός του ακινήτου. Η θέση του εντός αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και πιθανή ηχορύπανση σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές περιοχές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην εγγύτητα στη θάλασσα και στις καθημερινές ανέσεις. Ειδικότερα, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να έχουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, με δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου, καθώς και 3 υπνοδωματίων με en-suite μπάνια, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή για άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Επιπλέον, η άνετη απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (31 χλμ.) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Όσοι εκτιμούν την άνεση της άμεσης παράδοσης χωρίς αναμονή θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό.
Η μονοκατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδεικνύεται από τα χαρακτηριστικά 'Excellent' και 'Good' στην κατάσταση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και τα θερμαντικά σώματα εξασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματώνοντας μοντέρνο σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του περιβάλλοντος. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα, η οποία είναι χλωριωμένη, προσφέρουν χώρους αναψυχής. Η ύπαρξη γκαράζ για δύο αυτοκίνητα και αποθηκευτικού χώρου ενισχύει την πρακτικότητα του ακινήτου. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή ενός καλοσχεδιασμένου και καλοδιατηρημένου σπιτιού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη μονοκατοικία ορίζεται στα €1.595.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την επιφάνεια του ακινήτου. Δεδομένου ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά την τρέχουσα κατάσταση και προσφορά, και τυχόν διαπραγματεύσεις ή προσφορές θα πρέπει να εξεταστούν ξεχωριστά. Η διαθεσιμότητα αυτή τη στιγμή είναι για ένα μοναδικό ακίνητο.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτή η μονοκατοικία, προσφέρει ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Το ημερήσιο πρόγραμμα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, γρήγορη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα, και απογεύματα χαλάρωσης στον ιδιωτικό κήπο με την πισίνα. Η κοντινή απόσταση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις συμπληρώνει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα.
Η Marbesa, ως περιοχή, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια, 9 καφέ, 1 τράπεζα και 1 φαρμακείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, σε συνδυασμό με 5 κέντρα υγείας, διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής υποδηλώνει διαθεσιμότητα μεταφορικών επιλογών. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (3.6 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Ο μέσος όρος εισοδήματος στην επαρχία (€16.450) και η υψηλή τουριστική δραστηριότητα (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια οικονομικά δραστήρια περιοχή.
Η Marbesa, η οποία βρίσκεται στη χάρτη, είναι μια παράκτια περιοχή που επωφελείται από την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων. Ο χάρτης αναδεικνύει την στρατηγική της θέση σε σχέση με την πόλη της Μάλαγας και την ευρύτερη ακτογραμμή.
Η Marbesa βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγας, γνωστής ως Costa del Sol. Γεωγραφικά, τοποθετείται μεταξύ της δημοφιλής πόλης Marbella (περίπου 10 χλμ. δυτικά) και της περιοχής Elviria. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (περίπου 31 χλμ. ανατολικά) και στην κεντρική οδική αρτηρία A-7, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση της στην ακτογραμμή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ. από την παραλία Playa de Artola, 1.6 χλμ. από την Playa de Cabopino και 2.1 χλμ. από την Playa de Calahonda. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club και Greenlife Golf Marbella βρίσκονται σε ακτίνα 1.6 έως 2.6 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 31 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις άνετες. Εντός 500 μέτρων υπάρχουν σούπερ μάρκετ και κολυμβητήρια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.4 χλμ. μακριά, και μια φαρμακεία 1.6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα σχετικά μεγάλο κολυμβητικό τουριστικό σεζόν, που διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.0%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως συμβάλλουν σε μια ζωντανή πολιτιστική ατμόσφαιρα, ενώ οι άφθονες ώρες ηλιοφάνειας αποτελούν χαρακτηριστικό της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de Artola, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, απέχει μόλις 1.1 χλμ., ακολουθούμενη από την Playa de Cabopino (1.6 χλμ.) και την Playa de Calahonda (2.1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino Golf (1.6 χλμ.), Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ.) και Greenlife Golf Marbella (2.6 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ.) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες, όπως η Puerto Cabopino (1.8 χλμ.), και κοινόχρηστα κολυμβητήρια, όπως το Playa Real (0.5 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγας, γνωστής ως Costa del Sol. Γεωγραφικά, τοποθετείται μεταξύ της δημοφιλής πόλης Marbella (περίπου 10 χλμ. δυτικά) και της περιοχής Elviria. Η εγγύτητα στη Μάλαγα (περίπου 31 χλμ. ανατολικά) και στην κεντρική οδική αρτηρία A-7, διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση της στην ακτογραμμή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL681307
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
