וילה נפרדת זו במרבסה (Marbesa), הממוקמת באזור מגורים שקט ובטוח, מציעה שילוב מושלם של נוחות, פרטיות ונגישות. במרחק של דקה הליכה בלבד מהחוף, קרוב לכל השירותים ובמרחק נסיעה קצר ממרבלה ושדה התעופה של מלגה. הנכס מתגאה בגן פרטי מרהיב ובבריכה, היוצרים מקום מפלט שליו. הוילה כוללת 3 חדרי שינה, כולם עם חדרי רחצה צמודים, הפרוסים על פני שתי קומות. הבית מצויד ברצפות מחוממות ורדיאטורים לקיר בכל השטח, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. חניה פרטית לשתי מכוניות משלימה את הנכס יוצא הדופן הזה. זהו מקלט ים תיכוני מושלם ליהנות מהחיים תחת השמש.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו במרבסה במחיר של 1,595,000 אירו ממוקמת בפלח מחיר גבוה יותר. זה משקף את שטח המגרש הגדול יותר שלה, את סוג הווילה הנפרדת ואת מיקומה הפרימיום במרבסה, אזור הידוע בוילותיו על חוף הים ובנכסי היוקרה שלו. בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים סוגי נכסים שונים, כגון דירות ובתי עיר, במחירים נגישים יותר, וילת מרבסה מציעה יותר שטח, פרטיות וגישה ישירה לחוף. האזור בוגר יותר, עם יותר גנים פרטיים ווילות, בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע מתחמי דירות מודרניים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אזור המגורים במרבסה מציע סביבה שקטה, כאשר הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי. מתקנים קרובים כוללים מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, המבטיחים נוחות יומיומית. בנוסף, הוא ממוקם בפרובינציית מלגה, אזור תוסס עם שפע של אטרקציות תרבותיות ותיירותיות.
וילה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, נוח ונטול דאגות. הגן הפרטי והבריכה מציעים מרחב מושלם למגורים בחוץ ובידור. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים מספקת את הצרכים היומיומיים. בנוסף, הפריסה המרווחת והגימורים האיכותיים של הוילה מבטיחים חווית מגורים נוחה.
הווילה בנויה ובמצב מצוין, מוכנה לכניסה מיידית. זה אומר שרוכשים יכולים להימנע מזמני בנייה ואי-ודאות הקשורים לבנייה חדשה. לאחר השלמתה, הנכס יכול לספק בית נוח ומאובזר במלואו.
הנכס אינו מציע כרגע שטחים מסחריים או חיבורי תחבורה ציבורית, שיש לקחת בחשבון. בעוד שאופי אזור המגורים מספק שקט, ייתכן שהוא לא יתאים למי שמעדיף חיים עירוניים או תחבורה ציבורית נוחה במיוחד. יתר על כן, לא הוזכרו אישורי בנייה ירוקה או תכונות קיימות ספציפיות.
וילה זו במרבסה מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני. עם 3 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, היא אידיאלית למשפחות קטנות או לזוגות המארחים אורחים. הגינה הפרטית והבריכה מציעות מרחב לפעילויות בחוץ ובידור, בעוד שהקרבה לחוף מוסיפה אטרקטיביות לחובבי החוף. עם שטח מגורים מרווח של 346 מ"ר ושטח של 530 מ"ר, וילה זו מתאימה למי שמעריך מרחב ונוחות. היא גם מצוידת בחימום מרכזי ובמזגן, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לאידיאלית הן למגורים קבועים והן לבית נופש.
הווילה בנויה בסגנון ים תיכוני ומציעה גימורים איכותיים. רצפות מחוממות ורדיאטורים לקיר בכל הבית מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. מזגן הפוך מותקן בסלון ובכל חדרי השינה, ומציע אפשרויות נוספות לבקרת אקלים. המטבח המאובזר במלואו מתחבר בצורה חלקה לסלון, ויוצר חלל מגורים פתוח. בנוסף, הוילה כוללת בריכה פרטית וגן, המוסיפים נופך של יוקרה. חדרי הרחצה המאובזרים במלואם עם חדרי רחצה צמודים מוסיפים נוחות ופרטיות לחדרי השינה. מוסך לשתי מכוניות ושטח אחסון משפרים עוד יותר את הפונקציונליות של נכס זה.
וילה נפרדת זו במרבסה מוצעת במחיר של 1,595,000 אירו. הנכס, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על שטח של 530 מ"ר עם שטח מגורים של 346 מ"ר, נושא תג מחיר גבוה המשקף את מיקומו, המתקנים ונוף הים. המוכנות לכניסה מיידית עשויה למשוך קונים המחפשים מעבר מהיר. בהתחשב ביוקרת האזור ובמפרט הנכס, המחיר תואם את הממוצע לנכסים יוקרתיים באזור.
מרבסה נהנית ממיקום ייחודי המשלב אווירה מגורים שלווה עם הנוחות של חיים עירוניים. האזור ידוע בקרבתו לחופים, ומציע אורח חיים רגוע על חוף הים. מגוון מתקנים, כוללים מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. מרבסה היא מקום אידיאלי ליחידים או למשפחות המחפשים רוגע ונוחות. האזור קרוב גם למגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות בילוי. מיקומה בפרובינציית מלגה מבטיח קישוריות טובה, עם גישה קלה לשדה התעופה של מלגה ולעיירות סמוכות אחרות.
אזור מרבסה מציע שילוב של אווירה מגורים שלווה ונוחות החיים העירוניים. האזור ידוע בקרבתו לחופים, ומציע אורח חיים רגוע על חוף הים. מגוון מתקנים, כוללים מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. מרבסה היא מקום אידיאלי ליחידים או למשפחות המחפשים רוגע ונוחות. האזור קרוב גם למגרשי גולף ומרכזי ספורט, המציעים שפע של הזדמנויות בילוי. מיקומה בפרובינציית מלגה מבטיח קישוריות טובה, עם גישה קלה לשדה התעופה של מלגה ולעיירות סמוכות אחרות.
הכרטיס מציג את המיקום של מרבסה, אזור מגורים בפרובינציית מלגה. הוא מדגיש את קרבת האזור לחוף, כמו גם למתקנים כמו מסעדות ומגרשי גולף. הכיסוי של הכרטיס כולל גם מסלולים לכבישים ראשיים ולשדה התעופה של מלגה, המדגישים את הנגישות של האזור.
מרבסה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ואורח החיים התוסס שלה. האזור קרוב לערים פופולריות כמו מרבלה, ומציע אפשרויות קניות, אוכל ובילוי נוספות. מיקומה הנוח הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה ומעבר לה. האזור חווה כ-4,743 עסקאות נדל"ן, מה המצביע על שוק נדל"ן פעיל.
הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהחוף (Playa de Artola). סופרמרקטים (490 מ'), בתי מרקחת (1.6 ק"מ) ומסעדות (30) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא כ-31 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מגרשי גולף נגישים בקלות, כאשר מגרש הגולף Cabopino נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד. האזור מציע גם אפשרויות תחבורה ציבורית עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. בנוסף, יש תחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום (3.6 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבסה נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.8 מעלות צלזיוס וטמפרטורות מקסימליות המגיעות ל-26 מעלות צלזיוס. הקיץ חם ויבש, בעוד שהחורפים מתונים. האזור מקבל שפע של אור שמש, עם 32 חגים מקומיים בשנה, המאפשרים לתושבים לחוות את התרבות המקומית. ממוקם בגובה של 17 מטר מעל פני הים, האזור מציע אקלים נעים. האזור החופי כולל צמחייה עשירה, אם כי לא סופקו פרטים ספציפיים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה מעל 20 מעלות צלזיוס.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מרבסה מתגאה במספר חופים ידועים, כולל פלאיה דה ארטולה (1.1 ק"מ), פלאיה דה קאבופינו (1.6 ק"מ) ופלאיה דה קאלהונדה (2.1 ק"מ). פלאיה דה ארטולה היא הקרובה ביותר, ומציעה גישה נוחה לתושבים. האזור מארח גם מספר מגרשי גולף, כולל Cabopino Golf (1.6 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (2.5 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (2.6 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (1.3 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
מרבסה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, הידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ואורח החיים התוסס שלה. האזור קרוב לערים פופולריות כמו מרבלה, ומציע אפשרויות קניות, אוכל ובילוי נוספות. מיקומה הנוח הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר אנדלוסיה ומעבר לה. האזור חווה כ-4,743 עסקאות נדל"ן, מה המצביע על שוק נדל"ן פעיל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 68 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 60 mm |
| אפריל | 16.0°C | 38 mm |
| מאי | 17.9°C | 29 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 59 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL681307
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
