Tämä Marbesassa, Málagassa sijaitseva remontoitu asunto tarjoaa 78 m² asuintilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. Se sijaitsee lähellä rantaa ja on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannikkoelämää ja kaupunkien palveluita. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella asuinalueella ja hyötyy läheisyydestä paikallisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla ja moderneilla mukavuuksilla tämä asunto edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa pysyvään asumiseen tai sijoitukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Marbesassa, Málagan halutulla rannikkoalueella. Se on vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kuuluu kaupunkiympäristöön, jossa lukuisat kaupat ja ravintolat ovat saavutettavissa kävellen. Tämä sijainti yhdistää rannikon rauhallisuuden hyvin liitetyn kaupungin mukavuuteen.
Tämä asunto sopii hyvin asukkaille, jotka arvostavat aktiivista rantaelämää. Läheisyys rantoihin kuten Playa de Artola ja Playa de Cabopino, sekä kävelyetäisyydellä olevat päivittäiset palvelut, vastaavat mukavuuden ja saavutettavuuden tarpeisiin. 78 m² asuintila kahdella makuuhuoneella on tarkoitettu pariskunnille tai pienille perheille.
Tämä on asunto olemassa olevassa rakennuksessa, joka on äskettäin ja täysin remontoitu. Painopiste on keittiön ja kylpyhuoneiden modernisoinnissa sekä yleisen elämänlaadun parantamisessa. Se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan olemassa olevan kiinteistön päivitys.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan on suunnattu puutarhaan ja uima-allasalueelle. Se ei ole osa uutta projektia tyypillisillä takuilla, vaan olemassa oleva remontoitu kiinteistö. Yksityinen pysäköintipaikka on saatavilla, mutta se on merkitty yhteiseksi pysäköintialueeksi, ei eksklusiiviseksi paikaksi.
Ref: VL630404
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät pysyvää asuntoa aurinkoisella alueella ja arvostavat sijaintia, joka yhdistää rannan läheisyyden ja hyvän infrastruktuurin. Pariskunnat tai pienet perheet löytävät täältä riittävästi tilaa ja mukavuutta, erityisesti jos he arvostavat läheisyyttä kouluihin (41 peruskoulua, 28 yläkoulua alueella) ja terveyskeskuksiin (5 alueella). Kiinteistö on houkutteleva myös sijoittajille, jotka etsivät sijoituskohdetta vahvasti turismin painopistealueella, ottaen huomioon alueen majoituskapasiteetin (12 781 sänkyä) ja mahdollisen turistiluvnan olemassaolon. Ne, jotka etsivät hyvin liitettyä asuntoa ja haluavat nauttia Välimeren ilmastosta 3 851 auringonpaistetunnilla vuodessa, viihtyvät täällä. Mahdollisuus ostaa kaksi lisäasuntoa on suunnattu sijoittajille, jotka haluavat laajentaa portfoliotaan.
Kiinteistö on äskettäin ja täysin remontoitu ('Excellent', 'Recently Renovated' Ominaisuudet-osiossa). Tämä tarkoittaa, että keittiö ja kylpyhuoneet on modernisoitu ja yleinen varustelu on ajan tasalla. Ominaisuudet kuten 'Lämpölasitus' ('Double Glazing') osoittavat parannusta energiatehokkuudessa ja äänieristyksessä. 'Täysin varusteltu keittiö' ('Fully Fitted Kitchen') viittaa täysin varusteltuun upotettuun keittiöön. Eteläsuunta ('South') yhdistettynä yksityiseen terassiin ('Private Terrace') lupaavat hyvää auringonvaloa terassilla. Rakennuksessa on yhteiset puutarhat ('Communal Garden') ja yhteinen uima-allas ('Communal Pool'), mikä viittaa hyvin hoidettuun ulkoalueeseen.
Asuntoa tarjotaan alkaen 359 000 €. Asuintila on 78 m², jaettuna kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen. Maininta 'Huonekalut - Valinnainen' viittaa siihen, että hinta voi olla ilman huonekaluja tai että saatavilla on erilaisia huonekaluvaihtoehtoja. Ei ole määritelty, onko tämä ainoa saatavilla oleva hinta tai onko erilaisia hintaluokkia varustelusta tai kerroksesta riippuen. Kuvaus viittaa siihen, että kyseessä on erillinen asuinyksikkö, vaikka mahdollisuus ostaa viereisiä asuntoja mainitaankin, mikä voisi viitata joustavaan tarjousrakenteeseen.
Marbesa, Málagan vakiintunut kaupunginosa, tunnetaan läheisyydestään Välimereen ja hyvin kehittyneestä kaupunki-infrastruktuuristaan. Asunto sijaitsee aivan Playa de Artolan ja Playa de Cabopinon rantojen läheisyydessä, mikä mahdollistaa aktiivisen rantaelämän. Alueella on suuri määrä ravintoloita (30 km säteellä 2 km) ja kahviloita (9), mikä viittaa eloisaan sosiaaliseen ympäristöön. Ruokakaupat ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja apteekki sekä pankkikonttorit ovat helposti saavutettavissa. Hyvät julkisen liikenteen yhteydet (11 linjaa, 50 pysäkkiä) helpottavat liikkumista, jopa ilman omaa ajoneuvoa. Keskilämpötila 19,1°C ja 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa luovat Välimeren ilmaston, joka edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Kun 5 kuukautena vuodessa veden lämpötila ylittää 20°C, rannikkoalue on ihanteellinen vesiurheiluun ja virkistykseen.
Marbesa, osana Málagaa, tarjoaa Välimeren elämäntyyliä, joka keskittyy rannan läheisyyteen ja kaupunkien yhteyksiin. Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa useimmat päivittäiset tarpeet voidaan tyydyttää kävellen. Ruokakauppa on vain 490 metrin päässä, lähin apteekki 1,6 km. Noin 30 ravintolaa ja 9 kahvilaa 2 km säteellä tarjoavat kulinaarisia elämyksiä. 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä helpottavat liikkumista, jopa ilman omaa ajoneuvoa. Läheisyys rannoille kuten Playa de Artola (1,1 km) ja Playa de Cabopino (1,6 km) mahdollistaa säännölliset rentoutumishetket meren rannalla. Golfaajille kolme golfkenttää on saavutettavissa 2,6 km:n säteellä. Kaupunkien yhteyttä korostaa 31 km:n etäisyys Málagan lentokentälle.
Tämä asunto sijaitsee Marbesassa, rannikkokaupungissa Marbellan itäpuolella ja Fuengirolan länsipuolella, tunnetulla Costa del Solilla. Merkki osoittaa läheisyyden Välimereen ja kaupunkikeskuksiin kuten Marbella ja Málaga.
Marbesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan itäpuolella ja Fuengirolan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkaan tunnelman ja rannikon rauhallisempien osien välillä. Osana Málagan maakuntaa, alue on hyvin integroitu Andalusian liikennejärjestelmään. Läheisyys Málagan pääkaupunkiin, sen kansainväliseen lentokenttään (31 km) ja rikkaaseen kulttuuriin, on merkittävä etu. Costa del Sol kokonaisuutena tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja erinomaisesta turisti-infrastruktuuristaan, johon Marbesa panostaa rantoillaan ja virkistysmahdollisuuksillaan.
Saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen etu. Rannat kuten Playa de Artola sijaitsevat vain 1,1 km päässä, Playa de Cabopino 1,6 km ja Playa de Calahonda 2,1 km. Málagan lentokenttä on helposti saavutettavissa autolla ja sijaitsee 31 km:n päässä. Ruokakauppa on hyvin lähellä (490 m), lähin apteekki 1,6 km. Golfin ystäville useita kenttiä on käden ulottuvilla: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) ja Greenlife Golf Marbella (2,6 km). Liikkumista helpottavat 11 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähellä, mikä mahdollistaa matkat kaupunkikeskuksiin tai muihin vapaa-ajankohteisiin. Sähköajoneuvoille latauspiste sijaitsee 3,6 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesan, Málagan, ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C ja aurinkoisia tunteja vuodessa on 3 851. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja meriveden lämpötila on yli 20°C yli 5 kuukauden ajan vuodessa, mikä tekee siitä sopivan uimiseen. Kohtalainen 17 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella edistää miellyttävää, ei-äärimmäistä ilmastoa. Alue tunnetaan pitkistä kesistään ja leudoista talvistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan niille, jotka arvostavat aurinkoa ja lämpöä ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbesan rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn houkutteleville rannoille. Playa de Artola, joka tunnetaan dyynistään, sijaitsee 1,1 km:n päässä, ja sitä seuraavat Playa de Cabopino (1,6 km) ja Playa de Calahonda (2,1 km). Nämä rannat ovat osittain sinilippu-sertifioituja, mikä osoittaa korkeaa vedenlaatua ja hyvää infrastruktuuria. Urheilullisiin aktiviteetteihin on lukuisia mahdollisuuksia aivan lähellä: useat golfkentät, kuten Cabopino Golf (1,6 km) ja Santa María Golf (2,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Tenniksen harrastajat löytävät Don Carlos Tennis Clubin 1,3 km:n päästä. Vesiurheilun ystävät voivat hyödyntää läheisyyttä satamiin kuten Puerto Cabopino (1,8 km). Uima-altaita on myös saatavilla lähellä rantoja.
Lähde: OpenStreetMap
Marbesa sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan itäpuolella ja Fuengirolan länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Marbellan vilkkaan tunnelman ja rannikon rauhallisempien osien välillä. Osana Málagan maakuntaa, alue on hyvin integroitu Andalusian liikennejärjestelmään. Läheisyys Málagan pääkaupunkiin, sen kansainväliseen lentokenttään (31 km) ja rikkaaseen kulttuuriin, on merkittävä etu. Costa del Sol kokonaisuutena tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, Välimeren ilmastostaan ja erinomaisesta turisti-infrastruktuuristaan, johon Marbesa panostaa rantoillaan ja virkistysmahdollisuuksillaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 68 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 59 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Marbesan asunto sijoittuu remontoituna olemassa olevana kiinteistönä hintaluokassa 359 000 €. Vastaava vaihtoehto Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 eurosta, mikä viittaa houkuttelevaan hinnoitteluun tässä kohteessa. Aby Upper Esteponassa on 320 000 eurolla hintaluokaltaan samankaltainen, mutta siitä puuttuu tietoja varustelusta ja remontointitilasta. Alba Benalmadena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, edustaa enemmänkin markkinoiden yläpäätä. Marbesan sijainti, joka tunnetaan rannan läheisyydestään ja kaupunkiyhteyksistään, tarjoaa erityisen vetovoiman, joka ylittää pelkät neliömetrihinnat. Vaikka uudisrakennuskohteilla on usein korkeammat hinnat, tämä remontoitu asunto tarjoaa välittömästi asuttavan vaihtoehdon modernilla mukavuudella kilpailukykyiseen hintaan verrattuna samankaltaisiin, hyvin sijaitseviin kohteisiin Esteponan alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
