Questo appartamento ristrutturato a Marbesa, Málaga, offre 78 m² di superficie abitabile con due camere da letto e due bagni. Si trova vicino alla spiaggia ed è ideale per acquirenti che cercano una combinazione di vita costiera e servizi urbani. La proprietà è situata in una zona residenziale consolidata e beneficia della vicinanza a servizi locali e opzioni ricreative. Con una disposizione ben studiata e attrezzature moderne, questo appartamento rappresenta un'opzione allettante per una residenza principale o come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Marbesa, una zona costiera ambita di Málaga. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e fa parte di un ambiente urbano dove numerosi negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Questa posizione combina la tranquillità della costa con la comodità di una città ben servita.
Questo appartamento è adatto ai residenti che apprezzano uno stile di vita da spiaggia attivo. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola e Playa de Cabopino, insieme ai servizi quotidiani raggiungibili a piedi, soddisfa le esigenze di comfort e accessibilità. La superficie abitabile di 78 m² con due camere da letto è pensata per coppie o piccole famiglie.
Si tratta di un appartamento in un edificio esistente che è stato recentemente e completamente ristrutturato. L'attenzione è rivolta alla modernizzazione della cucina e dei bagni, nonché al miglioramento della qualità generale della vita. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di un aggiornamento di una proprietà esistente.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, ma è orientato verso il giardino e l'area piscina. Non fa parte di un nuovo progetto con le garanzie tipiche, ma è una proprietà esistente ristrutturata. È disponibile un parcheggio privato, ma è designato come parcheggio condominiale, non come posto esclusivo.
Ref: VL630404
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una residenza permanente in una regione soleggiata e che apprezzano una posizione che combina la vicinanza alla spiaggia con buone infrastrutture. Coppie o piccole famiglie troveranno qui spazio e comfort sufficienti, soprattutto se apprezzano la vicinanza a scuole (41 scuole primarie, 28 secondarie nella zona) e centri sanitari (5 nella zona). La proprietà è attraente anche per gli acquirenti che cercano un investimento in una regione con una forte vocazione turistica, data la capacità ricettiva turistica della zona (12.781 posti letto) e la possibile esistenza di una licenza turistica. Coloro che cercano un appartamento ben collegato e desiderano godere del clima mediterraneo con 3.851 ore di sole all'anno si sentiranno a proprio agio qui. La possibilità di acquistare due appartamenti aggiuntivi si rivolge agli investitori che desiderano ampliare il proprio portafoglio.
La proprietà è stata recentemente e completamente ristrutturata ('Excellent', 'Recently Renovated' nella sezione Caratteristiche). Ciò implica che la cucina e i bagni sono stati modernizzati e che l'attrezzatura generale è di livello contemporaneo. Caratteristiche come il 'Doppio Vetro' (doppio vetro) indicano un miglioramento dell'efficienza energetica e dell'isolamento acustico. La 'Cucina Completamente Attrezzata' (cucina completamente attrezzata) si riferisce a una cucina componibile completa di tutti gli elettrodomestici. L'orientamento a sud ('South'), combinato con una terrazza privata ('Private Terrace'), promette una buona esposizione solare sulla terrazza. Il complesso dispone di giardini condominiali ('Communal Garden') e di una piscina condominiale ('Communal Pool'), il che suggerisce un ambiente esterno curato.
L'appartamento è offerto a partire da 359.000 €. La superficie abitabile è di 78 m², distribuiti su due camere da letto e due bagni. La menzione 'Arredamento - Opzionale' suggerisce che il prezzo potrebbe essere senza mobili o che sono disponibili diverse opzioni di arredamento. Non è specificato se questo sia l'unico prezzo disponibile o se esistano diverse fasce di prezzo a seconda dell'attrezzatura o del piano. La descrizione suggerisce che si tratta di un'unità residenziale separata, sebbene venga menzionata la possibilità di acquistare appartamenti adiacenti, il che potrebbe indicare una struttura di offerta flessibile.
Marbesa, un quartiere consolidato di Málaga, è caratterizzato dalla sua vicinanza al Mar Mediterraneo e dalle sue infrastrutture urbane ben sviluppate. L'appartamento è situato a pochi passi dalle spiagge di Playa de Artola e Playa de Cabopino, consentendo uno stile di vita da spiaggia attivo. L'area circostante offre un'alta concentrazione di ristoranti (30 nel raggio di 2 km) e caffè (9), suggerendo un ambiente sociale vivace. I supermercati sono a pochi minuti a piedi, e una farmacia e filiali bancarie sono facilmente raggiungibili. I buoni collegamenti con i trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) facilitano la mobilità, anche senza veicolo proprio. La temperatura media annua di 19,1°C e le 3.851 ore di sole all'anno creano un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto durante tutto l'anno. Con 5 mesi all'anno in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, la zona costiera è ideale per sport acquatici e relax.
Marbesa, come parte di Málaga, offre uno stile di vita mediterraneo incentrato sulla vicinanza alla costa e sulla connettività urbana. L'appartamento è situato in un ambiente urbano dove la maggior parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta a piedi. Un supermercato si trova a soli 490 metri, la farmacia più vicina a 1,6 km. Circa 30 ristoranti e 9 caffè in un raggio di 2 km offrono esperienze culinarie. Le 11 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità, anche senza un veicolo proprio. La vicinanza a spiagge come Playa de Artola (1,1 km) e Playa de Cabopino (1,6 km) permette rilassanti momenti in riva al mare. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili in meno di 2,6 km. Il collegamento urbano è sottolineato dalla distanza di 31 km dall'aeroporto di Málaga.
Questo appartamento si trova a Marbesa, una località costiera a est di Marbella e a ovest di Fuengirola, sulla nota Costa del Sol. Il segnaposto indica la vicinanza al Mar Mediterraneo e a centri urbani come Marbella e Málaga.
Marbesa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est di Marbella e a ovest di Mijas. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vivace di Marbella e i tratti più tranquilli della costa. Come parte della provincia di Málaga, la regione è ben integrata nella rete di trasporti dell'Andalusia. La vicinanza alla capitale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale (31 km) e la sua ricca cultura, è un vantaggio significativo. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mediterraneo e le eccellenti infrastrutture turistiche, a cui Marbesa contribuisce con le sue spiagge e le sue opzioni ricreative.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questo appartamento. Spiagge come Playa de Artola si trovano a soli 1,1 km, Playa de Cabopino a 1,6 km e Playa de Calahonda a 2,1 km. L'aeroporto di Málaga è facilmente raggiungibile su strada e si trova a 31 km. Un supermercato è molto vicino (490 m), la farmacia più vicina a 1,6 km. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a portata di mano: Cabopino Golf (1,6 km), Santa María Golf & Country Club (2,5 km) e Greenlife Golf Marbella (2,6 km). La mobilità è facilitata da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, consentendo spostamenti facili verso centri urbani o altri luoghi di svago. Per i veicoli elettrici, una stazione di ricarica si trova a 3,6 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Marbesa, Málaga, è di tipo mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,1°C e 3.851 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con l'acqua del mare adatta alla balneazione per oltre 5 mesi all'anno (temperature superiori a 20°C). L'altitudine moderata di 17 metri sul livello del mare favorisce un clima piacevole e non estremo. La regione è nota per le sue lunghe estati e gli inverni miti, il che la rende una meta di residenza attraente per coloro che apprezzano il sole e il calore tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbesa offre un accesso diretto a spiagge attraenti. Playa de Artola, nota per le sue dune, si trova a 1,1 km, seguita da Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,1 km). Queste spiagge sono parzialmente certificate Bandiera Blu, il che indica un'alta qualità dell'acqua e buone infrastrutture. Per le attività sportive, ci sono numerose opzioni nelle vicinanze: diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf (2,5 km) sono facilmente raggiungibili. Gli appassionati di tennis troveranno il Don Carlos Tennis Club a 1,3 km. Gli appassionati di sport acquatici possono usufruire della vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino (1,8 km). Piscine sono disponibili anche vicino alle spiagge.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, a est di Marbella e a ovest di Mijas. Questa posizione offre un buon equilibrio tra l'atmosfera vivace di Marbella e i tratti più tranquilli della costa. Come parte della provincia di Málaga, la regione è ben integrata nella rete di trasporti dell'Andalusia. La vicinanza alla capitale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale (31 km) e la sua ricca cultura, è un vantaggio significativo. La Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per la sua alta qualità di vita, il clima mediterraneo e le eccellenti infrastrutture turistiche, a cui Marbesa contribuisce con le sue spiagge e le sue opzioni ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Aprile | 16.0°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 59 mm |
| Novembre | 15.2°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 76 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Marbesa si posiziona come una proprietà esistente ristrutturata a un prezzo di ingresso di 359.000 €. L'opzione comparabile Acqua Gardens a Estepona parte da 418.800 €, suggerendo un prezzo interessante per questa proprietà. Aby Upper a Estepona, con 320.000 €, è simile per prezzo, ma manca di dettagli sull'attrezzatura e sullo stato di ristrutturazione. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta piuttosto il segmento superiore del mercato. La posizione a Marbesa, nota per la vicinanza alla spiaggia e la connettività urbana, offre un fascino specifico che va oltre i semplici prezzi al metro quadrato. Mentre i nuovi progetti di costruzione hanno spesso prezzi più alti, questa unità ristrutturata offre un'opzione immediatamente abitabile con comfort moderni a un prezzo competitivo rispetto a proprietà simili ben posizionate nella regione di Estepona.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
