Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια βρίσκεται στην Marbesa, Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η πρόσφατη ανακαίνισή του, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους και τις πισίνες, προσφέρει ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με την εγγύτητα στη φύση, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία, μόλις 1,1 χλμ από την Playa de Artola και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια και 9 καφέ ενισχύει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ανακαινισμένα μπάνια. Η άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους και τις πισίνες υποστηρίζει έναν χαλαρό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία.
Το ακίνητο είναι ένα πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα, όχι ένα νέο κτίσμα. Η κατάστασή του περιγράφεται ως άριστη, με σύγχρονες παροχές και αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές κατασκευές ή φάσεις παράδοσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Η θέα περιορίζεται στους κοινόχρηστους κήπους και τις πισίνες. Η παροχή επίπλων είναι προαιρετική και η θέση στάθμευσης είναι κοινόχρηστη, όχι αποκλειστική.
Ref: VL630404
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Ιδανικό για όσους εκτιμούν έναν ανακαινισμένο χώρο διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κήποι και πισίνες. Η εγγύτητα σε σχολεία (41 δημοτικά, 28 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (5 κέντρα υγείας) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Επίσης, αποτελεί μια επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης, καθώς η περιοχή έχει υψηλή τουριστική κίνηση (52 ξενοδοχεία, 12.781 κλίνες). Η επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.0%) ενισχύει την προσβασιμότητα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τη σύγχρονη αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και τα μπάνια ανακαινισμένα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο προσανατολισμός προς νότο εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως άριστη, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ισόγειο διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι €359.000. Η διαθεσιμότητα επηρεάζεται από την πρόσφατη ανακαίνισή του και την προαιρετική διάθεση επίπλων. Η περιοχή Marbesa παρουσιάζει έντονη δραστηριότητα με 4.743 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, υποδηλώνοντας μια δυναμική αγορά. Η πιθανότητα αγοράς γειτονικών διαμερισμάτων προσφέρει ευελιξία για επενδυτικούς ή επεκτατικούς σκοπούς, αν και οι τιμές για αυτές τις επιπλέον μονάδες δεν αναφέρονται.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, όπως η Playa de Artola σε απόσταση 1,1 χλμ, και σε αστικές ανέσεις. Με 30 εστιατόρια και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, οι κάτοικοι έχουν ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις. Ο συνδυασμός της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση, όπως οι αμμόλοφοι της Artola, δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδιαίτερα κατά τους μήνες με ευχάριστες θερμοκρασίες.
Η ζωή στην Marbesa προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Σε απόσταση 490 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο απέχει 1,6 χλμ, καλύπτοντας τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 30 εστιατόρια και 9 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για έξοδο. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές εύκολες. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 γυμνασιακών σχολείων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες και κατοίκους.
Η τοποθεσία της Marbesa στην καρδιά της Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της σε βασικές παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πόλη της Marbella. Η παρουσία πολλαπλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και στάσεων εντός της περιοχής είναι εμφανής, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει 31 χλμ από τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις και αστικές υπηρεσίες. Η θέση της την καθιστά στρατηγική για την εξερεύνηση της Costa del Sol, με κοντινές παραλιακές πόλεις και την ενδοχώρα σε απόσταση ημερήσιας εκδρομής. Η διεθνής κοινότητα της περιοχής ενισχύει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Marbesa. Η Playa de Artola απέχει μόλις 1,1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Cabopino (1,6 χλμ) και η Playa de Calahonda (2,1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 31 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (1,6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (2,5 χλμ). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (490 μ) και φαρμακείο (1,6 χλμ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 26°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, αν και η περίοδος κολύμβησης στη θάλασσα (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης. Η εγγύτητα σε φυσικές περιοχές όπως οι αμμόλοφοι της Artola προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτογραμμή είναι άμεση, με την Playa de Artola μόλις 1,1 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Cabopino (1,6 χλμ) και η Playa de Calahonda (2,1 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino Golf (1,6 χλμ), Santa María Golf & Country Club (2,5 χλμ) και Greenlife Golf Marbella (2,6 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Don Carlos Tennis Club (1,3 χλμ) και το La Siesta Golf Club (3,5 χλμ) είναι διαθέσιμες, ενώ η μαρίνα Puerto Cabopino (1,8 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Απέχει 31 χλμ από τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις και αστικές υπηρεσίες. Η θέση της την καθιστά στρατηγική για την εξερεύνηση της Costa del Sol, με κοντινές παραλιακές πόλεις και την ενδοχώρα σε απόσταση ημερήσιας εκδρομής. Η διεθνής κοινότητα της περιοχής ενισχύει την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000), το παρόν διαμέρισμα στην Marbesa προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €359.000. Ενώ το Aby Upper στην Estepona ξεκινά χαμηλότερα (€320.000), το διαμέρισμα της Marbesa ξεχωρίζει για την πρόσφατη ανακαίνισή του και την άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις, όπως πισίνες και κήπους. Η Marbesa, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με εγγύτητα σε ανέσεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα, σε αντίθεση με ορισμένες άλλες περιοχές που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες ή να επικεντρώνονται αποκλειστικά σε πολυτελείς κατοικίες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές, κάτι που δεν είναι πάντα εγγυημένο σε όλα τα ακίνητα της περιοχής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
