تقع هذه الشقة في ماربيسا (Marbesa)، وهي منطقة شهيرة وعالمية يسكنها الناس على مدار السنة. يتميز المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ والمحلات التجارية والمدارس، ويهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعملية. تم تجديد الشقة، وتضم مطبخًا حديثًا وحمامات مُجددة، مع وصول مباشر إلى الحدائق وحمامات السباحة المشتركة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المجمع أمنًا على مدار 24 ساعة لضمان سلامة وراحة السكان. بفضل المرافق المتكاملة وسهولة الوصول، يعد هذا المكان مثاليًا لمن يبحثون عن نمط الحياة الساحلي على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ماربيسا (Marbesa)، وهي منطقة راسخة وعالمية تضم سكانًا على مدار العام. يتيح موقعها الوصول بسهولة إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى القرب من المرافق المختلفة، مما يوفر فرصة فريدة للجمع بين الراحة والحياة الساحلية.
يلبي هذا العقار احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ونمط الحياة الساحلي. توفر الشقة المجددة وسائل راحة حديثة، مثل مطبخ مجهز بالكامل وحمامات مُجددة، مع وصول مباشر إلى الحدائق وحمامات السباحة المشتركة، مما يخلق بيئة معيشية خالية من الهموم وممتعة.
تم تجديد الشقة بالكامل، بما في ذلك مطبخ حديث وحمامات مُجددة. على الرغم من أنها ليست مبنى جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة وموقعها المناسب يجعلانها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون الجودة والراحة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. بالإضافة إلى ذلك، بينما تتوفر مواقف سيارات مشتركة، لا يوجد مرآب خاص. قد يحتاج المشترون الذين يبحثون عن الخصوصية الكاملة أو حلول مواقف محددة إلى مراعاة هذه الجوانب.
Ref: VL630404
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol). بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات على الشاطئ أو مكان إقامة دائم، فإن الموقع المريح لماربيسا (Marbesa) وقربها من الشواطئ هي عوامل جذابة. بفضل قربها من المتاجر والمدارس والمراكز الحيوية، فهي مناسبة أيضًا للعائلات التي تبحث عن الراحة. علاوة على ذلك، نظرًا لأن المنطقة يسكنها الناس على مدار العام، فهي ليست مجرد وجهة لقضاء العطلات الموسمية، بل هي مجتمع صالح للعيش على مدار السنة. إنه أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية في مناخ مشمس، بما في ذلك المشي على الشاطئ أو لعب الجولف أو التنس. الحالة المجددة والمرافق المشتركة تجعلها عقارًا يسهل الانتقال إليه وصيانته.
تم تجديد الشقة بعناية وهي تتميز بجودة ممتازة. تم تحديث المطبخ وتجهيزه بأجهزة ومواد عالية الجودة. تم أيضًا تحديث الحمامات لتوفير الراحة الحديثة. تم اختيار مواد الأرضيات وتشطيبات الجدران مع مراعاة المتانة والجماليات، مما يخلق مساحة معيشة دافئة وجذابة. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري، مما يساهم في كفاءة الطاقة. توفر الشرفة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالات على الحديقة أو المسبح. بشكل عام، ركزت أعمال التجديد على التفاصيل لتوفير بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة للمقيمين.
يبدأ سعر هذا العقار من 359,000 يورو. كشقة بغرفتي نوم وحمامين، فإنها توفر إمكانية الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يوجد في المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من العقارات بأنواع ونطاقات أسعار مختلفة. منطقة ماربيسا (Marbesa) مرغوبة لموقعها الملائم ومجتمعها المتكامل، وهو ما ينعكس عادةً في قيمة العقارات. يعكس تسعير هذا العقار حالته المجددة وموقعه وقربه من الشاطئ. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر وهيكل التسعير المحدد، حيث قد تختلف الأسعار بناءً على الوحدة المحددة وظروف السوق.
ماربيسا (Marbesa) هي منطقة راسخة وعالمية يسكنها الناس على مدار السنة، مما يوفر بيئة فريدة تجمع بين الراحة والحياة الساحلية. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتحيط بها المتاجر والمدارس والمطاعم. يتميز إيقاع الحياة هنا بالهدوء النسبي، ولكنه يوفر أيضًا ثروة من الأنشطة وسهولة الوصول. تشمل المرافق القريبة مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والبنوك والمقاهي، بالإضافة إلى المراكز الرياضية وملاعب الجولف. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث يمكنهم الاستمتاع بهدوء الشاطئ مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة المحلية.
تشتهر منطقة ماربيسا (Marbesa) بمجتمعها العالمي الذي يسكن على مدار العام، مما يوفر بيئة فريدة تجمع بين الراحة والحياة الساحلية. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها المتاجر والمدارس والمطاعم. تضم المنطقة 30 مطعمًا و 9 مقاهي وبنكًا واحدًا وصيدلية واحدة، لتلبية الاحتياجات اليومية. المراكز الرياضية وملاعب الجولف والشواطئ المتنوعة قريبة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. كما تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يجعلها مثالية للعائلات.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في ماربيسا (Marbesa)، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمحلات التجارية وملاعب الجولف. وهي تسلط الضوء على طبيعة المنطقة كمجتمع متكامل وعالمي في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، يوفر أسلوب حياة مريحًا ووفيرًا في فرص الترفيه.
تقع ماربيسا (Marbesa) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ونمط الحياة العالمي. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الكبرى مثل مالاغا (Málaga City) وماربيا (Marbella)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الأنشطة الثقافية والتسوق والترفيه. ماربيسا (Marbesa) نفسها هي مجتمع متكامل يوفر وسائل راحة وحياة ساحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تقع الشقة في ماربيسا (Marbesa)، على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. في نطاق 2 كم، توجد 30 مطعمًا و 9 مقاهي وبنكًا واحدًا وصيدلية واحدة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. فيما يتعلق بالمواصلات العامة، هناك 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات متعددة للتنقل. يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 31 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطارات الدولية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) (1.6 كم) ونادي سانتا ماريا جولف آند كونتري (Santa María Golf & Country Club) (2.5 كم)، بالإضافة إلى المرافق الرياضية مثل نادي التنس، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيسا (Marbesa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.8 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. عدد ساعات سطوع الشمس السنوي وفير، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة في منطقة ساحلية، على ارتفاع حوالي 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف وقرب من الشاطئ (1.1 كم)، مما يسهل على السكان الاستمتاع بالشاطئ والبحر. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة. الظروف المناخية في المنطقة مواتية جدًا لنمط الحياة الساحلي، مما يوفر طقسًا معتدلاً وممتعًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي أرتولا (Playa de Artola) على بعد 1.1 كم فقط، وشاطئ بلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) على بعد 1.6 كم، وشاطئ بلايا دي كالا هوندا (Playa de Calahonda) على بعد 2.1 كم. تشتهر هذه الشواطئ برمالها الناعمة ومياهها الهادئة، وهي مثالية لحمامات الشمس والأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، مثل ملعب كابوبينو جولف (Cabopino Golf) (1.6 كم) ونادي سانتا ماريا جولف آند كونتري (Santa María Golf & Country Club) (2.5 كم) وملعب غرين لايف جولف ماربيا (Greenlife Golf Marbella) (2.6 كم). توفر المراكز الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) (1.3 كم) مرافق لعشاق الرياضة. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) (1.8 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ماربيسا (Marbesa) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف ونمط الحياة العالمي. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي بالقرب من المدن الكبرى مثل مالاغا (Málaga City) وماربيا (Marbella)، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الأنشطة الثقافية والتسوق والترفيه. ماربيسا (Marbesa) نفسها هي مجتمع متكامل يوفر وسائل راحة وحياة ساحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 68 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 60 mm |
| أبريل | 16.0°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 76 mm |
مسطح
بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في ماربيسا (Marbesa) (ابتداءً من 359,000 يورو) تتمتع بأسعار تنافسية، خاصة بالنظر إلى موقعها الأمامي على الواجهة البحرية وحالتها المجددة. يمثل Alba Benalmadena في بينا المادينا (Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة أسعار أعلى في المنطقة. موقع ماربيسا (Marbesa) استراتيجي، يقع بين ماربيا (Marbella) وكالا هوندا (Calahonda)، ويوفر أجواء مجتمع متكامل ومريح. تشتهر إستيبونا (Estepona) بواجهتها البحرية وسوق العقارات المتنامي، بينما تشتهر بينا المادينا (Benalmádena) بمنتجعاتها الساحلية ومراسي اليخوت. تكمن ميزة ماربيسا (Marbesa) في الوصول المباشر إلى الشاطئ والمجتمع الدولي الناضج، مما يوفر قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة النموذجي لساحل الشمس. يشير سعر البدء للعقار إلى تموضعه في النطاق المتوسط، مما يوفر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون إلى الراحة الساحلية والتشطيبات المجددة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
