关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于马贝萨（Marbesa），这是一个成熟且国际化的社区，全年都有居民活跃。其地理位置使其能够轻松步行到达海滩，并靠近各种便利设施，为住户提供了融合便利与海滨生活方式的独特机会。
该物业满足了寻求便利、舒适和海滨生活方式的购房者的需求。翻新后的公寓提供现代化的设施，如设备齐全的厨房和升级的浴室，直接通往公共花园和泳池，为居民提供了轻松宜人的生活环境。
该公寓已进行全面翻新，并配备了现代化的厨房和升级的浴室。虽然不是新建项目，但其优越的状况和便利的地理位置，使其成为对品质和便利性有要求的买家的一个有吸引力的选择。
该物业未配备私人花园或游泳池。此外，虽然提供共享停车位，但并未提供私人车库。对于寻求完全独立空间或特定停车解决方案的买家，这些方面可能需要考虑。
Ref: VL630404
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合寻求安达卢西亚（Andalusia）海岸生活方式的各类买家。对于希望拥有海滨度假屋或长期居住地的人来说，Marbesa 的便利位置和附近海滩是一个吸引人的因素。由于其靠近商店、学校和交通枢纽，它也适合寻求便利的家庭。此外，该地区全年都有居民居住，意味着它不仅仅是一个季节性度假胜地，而是一个全年宜居的社区。对于希望在阳光明媚的气候中享受户外活动，如海滩散步、高尔夫或网球的人来说，这里也是一个不错的选择。翻新后的条件和公共设施使其成为一个易于入住和维护的房产。
该公寓经过精心翻新，呈现出优良的品质。厨房已现代化，配备了齐全的设备，并采用高品质的材料。浴室也得到了升级，以提供现代化的舒适感。地板材料和墙面处理均注重耐用性和美观性，营造出温馨宜人的居住空间。双层玻璃窗确保了隔音和隔热效果，有助于提高能源效率。阳台提供了一个户外放松的空间，可欣赏花园或泳池的景色。总体而言，翻新工程关注细节，旨在为居民提供一个舒适且高品质的居住环境。
此物业的起价为 €359,000。作为一套两居室、两浴室的公寓，它提供了对海滨生活方式的一种可及性。周边地区有多种类型的房产，价格范围广泛。Marbesa 地区因其便利的地理位置和成熟的社区而受到追捧，这通常会反映在房产价值上。该物业的定价反映了其翻新状况、地理位置以及到海滩的步行距离。建议直接联系以获取最新的可用性和具体的定价结构，因为价格可能会根据特定单位和市场条件而有所不同。
Marbesa 是一个成熟且国际化的社区，全年都有居民居住，提供了一种融合了便利性和海滨生活方式的独特环境。该公寓距离海滩仅几步之遥，周围环绕着商店、学校和餐馆。这里的生活节奏相对悠闲，但也提供了丰富的活动和便利的交通。附近的设施包括各种餐厅、商店、银行、咖啡馆以及体育中心和高尔夫球场。对于寻求安达卢西亚（Andalusia）阳光海岸生活方式的人来说，这是一个理想的地点，既能享受海滩的宁静，又能方便地前往当地的各项设施。
Marbesa 地区以其国际化和全年居住的社区而闻名，提供了一种融合便利性和海滨生活方式的独特环境。公寓距离海滩仅几步之遥，周围环绕着商店、学校和餐馆。该区域拥有 30 家餐厅、9 家咖啡馆、1 家银行和 1 家药店，可满足日常需求。体育中心、高尔夫球场和各种海滩近在咫尺，为居民提供了丰富的休闲选择。该地区还设有 41 所小学和 28 所中学，使其成为家庭的理想选择。
该地图展示了 Marbesa 公寓的位置，强调了其靠近海滩、商店和高尔夫球场等主要地点的便利性。它突出了该地区作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）一个成熟且国际化的社区的特点，提供了便利的生活和丰富的休闲机会。
Marbesa 位于马拉加省（Málaga Province），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其阳光明媚的海滩、高尔夫球场和国际化的生活方式而闻名的地区。该地区地理位置优越，距离马拉加市（Málaga City）和马贝拉（Marbella）等主要城市不远，方便居民享受文化、购物和娱乐活动。Marbesa 本身是一个成熟的社区，提供便利的设施和海滨生活，使其成为寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
该公寓位于 Marbesa，距离海滩仅 1.1 公里（Playa de Artola），步行即可到达。周边 2 公里范围内有 30 家餐厅、9 家咖啡馆、1 家银行和 1 家药店，生活十分便利。公共交通方面，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，为出行提供了多种选择。距离马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport）约 31 公里，前往其他国际机场也很方便。此外，附近有多个高尔夫球场，如 Cabopino Golf（1.6 公里）和 Santa María Golf & Country Club（2.5 公里），以及网球俱乐部等体育设施，为休闲活动提供了多样化的选择。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa 地区享有地中海气候，年平均气温约为 17.8°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时数充足，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，非常适合户外活动。该地区属于海滨地带，海拔约 17 米，地势平坦，距离海滩仅 1.1 公里，方便居民享受海滩和海洋。游泳季节可持续约 4 个月，水温适宜。该地区的气候条件非常有利于享受海滨生活方式，全年都能体验到温和宜人的天气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个著名的海滩，包括距离仅 1.1 公里的 Playa de Artola，以及 1.6 公里的 Playa de Cabopino 和 2.1 公里的 Playa de Calahonda。这些海滩以其细沙和宁静的海滩而闻名，非常适合日光浴和海滨活动。此外，周边地区还拥有众多高尔夫球场，如 Cabopino Golf（1.6 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.5 公里）和 Greenlife Golf Marbella（2.6 公里）。Don Carlos 网球俱乐部（1.3 公里）等体育中心也为运动爱好者提供了便利。Puerto Cabopino 码头（1.8 公里）提供海上活动的选择。
来源: OpenStreetMap
Marbesa 位于马拉加省（Málaga Province），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个以其阳光明媚的海滩、高尔夫球场和国际化的生活方式而闻名的地区。该地区地理位置优越，距离马拉加市（Málaga City）和马贝拉（Marbella）等主要城市不远，方便居民享受文化、购物和娱乐活动。Marbesa 本身是一个成熟的社区，提供便利的设施和海滨生活，使其成为寻求科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 68 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 60 mm |
| 四月 | 16.0°C | 38 mm |
| 五月 | 17.9°C | 29 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.9°C | 0 mm |
| 八月 | 26.4°C | 1 mm |
| 九月 | 22.8°C | 14 mm |
| 十月 | 19.0°C | 59 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Marbesa 的这套公寓（起价 359,000 欧元）在价格上具有竞争力，尤其考虑到其海滨位置和翻新状态。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了该地区更高价位的物业。Marbesa 的地理位置优越，介于马贝拉（Marbella）和卡拉洪达（Calahonda）之间，提供了一种成熟而便利的社区氛围。Estepona 以其海滨长廊和日益增长的房地产市场而闻名，而 Benalmadena 则以其海滨度假村和游艇码头而闻名。Marbesa 的优势在于其直接的海滩通道和成熟的国际化社区，这为寻求典型太阳海岸生活方式的买家提供了独特的价值主张。该物业的起价表明，它在中等价位范围内，为希望获得海滨便利性和舒适装修的买家提供了一个有吸引力的选择。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸（Costa del Sol）、白海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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