立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガの東、マルベサに位置し、ビーチに近く、海岸へのアクセスも容易です。この地域には完全なインフラがあり、必要なすべての設備が徒歩圏内にあり、優れた日常の快適さを保証します。
このアパートメントには、4つの広々としたベッドルームと3つのバスルームがあります。家具が完備されており、すぐに居住可能です。広々としたリビングエリアは、海の景色を望むプライベートテラスへと続いています。一年中快適さを保証するために、全館空調が設置されています。
この物件は完成しており、すぐに居住可能です。これは、購入者が待つことなく入居し、新しい家を楽しむことができることを意味します。
この物件は、新しい開発プロジェクトではなく、完成した建物として提供されます。購入者は、提供される設備がプライベートなものではなく、共有の設備（共用プールや庭園など）であることを考慮する必要があります。
このアパートメントは、海辺のライフスタイルを求める家族や個人に最適です。4つのベッドルームは、大家族や、ゲストルームまたはホームオフィスが必要な方に十分なスペースを提供します。利便性を重視する方にとって、ショップ、レストラン、ビーチへの徒歩でのアクセスは、車の必要性を減らします。また、このアパートメントは、近くのいくつかのゴルフコースやビーチで、スペインの海岸での太陽、砂、ゴルフの愛好家を魅了します。完成した状態は、すぐに移住したい方や、使用準備の整った別荘を探している方にとって理想的な選択肢となります。
アパートメントは優れた状態で、家具が完備されています。2つのエンスイートバスルームを含む3つのバスルームと、追加のゲスト用トイレが備わっています。リビングエリアは明るく広々としており、プライベートテラスと海の景色を望むバルコニーにつながっています。一年中快適さを確保するために、全館空調が設置されています。使用されている素材と仕上げは高品質で、モダンな海辺の生活体験を提供するように設計されており、家具が完備されていることがその魅力を高めています。
この4ベッドルームアパートメントの価格は650,000ユーロから始まります。この価格は、マルベサでのその一流の立地と即時居住の準備ができていることを反映しています。アパートメントは、プライベートテラスや海の眺めなどの高品質な設備を備えた広々としたリビングスペースを提供しています。エステポナ（Acqua Gardens、418,800ユーロから; Aby Upper、320,000ユーロから）やベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）などの近隣地域の比較可能なプロジェクトは価格が異なる場合がありますが、マルベサのビーチフロントの立地とこの物件の特定の特性は、それをユニークなオファーにしています。
マラガの東に位置するマルベサは、活気ある海辺のコミュニティです。この地域はビーチへの近さで知られており、住民はプラヤ・デ・アルトーラ（Playa de Artola）、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）、プラヤ・デ・カラオンダ（Playa de Calahonda）などのビーチに簡単にアクセスできます。この地域には、レストラン、ショップ、銀行、カフェなどの発達した都市インフラがあり、日常生活は非常に便利です。家族には、多数の学校や医療センターがあります。また、この地域は、ゴルフコースやテニスクラブへの近さなど、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。この地域の観光は発展していますが、容易なアクセスと豊富な地元の施設により、マルベサは一年中住むのに理想的な場所となっています。
マラガの東に位置するマルベサは、そのアクセスの良さとビーチへの近さで知られる、確立された沿岸コミュニティです。この地域は、徒歩圏内にあるレストラン、銀行、カフェなどのさまざまな施設を備えた、都市化されたライフスタイルを提供しています。ショップへの近さ、わずか490メートル先にあるスーパーマーケット、1.6キロメートル先にある薬局は、利便性をさらに高めています。この地域には、いくつかの学校や医療センターがあり、教育および医療リソースも充実しています。
この地図は、ビーチの近くにあるマラガ東部の人気エリア、マルベサの場所を示しています。物件のビーチ、ゴルフコース、ショップ、交通ハブへの近さを強調し、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルの視覚的な概要を提供します。
マラガの東に位置するマルベサは、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして発達した施設への近さで知られています。より静かな住宅地と、より活気のある海岸沿いの町のバランスを提供しています。50以上のホテルと12,000以上のベッドの存在は、この地域の人気と観光の魅力を示しています。
アパートメントは、プラヤ・デ・アルトーラ（Playa de Artola）ビーチからわずか1.1km、カボピノ・ゴルフ（Cabopino Golf）から1.6kmの場所にあります。マラガ空港（AGP）は約31km（直線距離）の距離にあり、アクセスが容易です。公共交通機関に関しては、11のバス路線と50のバス停があり、住民にさまざまな交通手段を提供しています。多くの施設は徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、車への依存を減らしています。さらに、この地域には3.6km先に電気自動車の充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベサは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は約17.8℃で、気温は通常12℃から26℃の間で変動します。この地域では毎年約32の地方祭りが祝われます。この地域は豊富な日照に恵まれ、水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。この地域の標高は海抜17メートルで、地形はほぼ平坦で、特にビーチ近くのエリアでは傾斜が0%です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・アルトーラ（青旗ビーチ）から1.1km、プラヤ・デ・カボピノから1.6km、プラヤ・デ・カラオンダから2.1kmなど、いくつかの有名なビーチの近くに位置しています。さらに、近くにはカボピノ・ゴルフ（1.6km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.5km）などの複数のゴルフコースがあります。ドン・カルロス・テニスクラブは1.3km先にあり、住民にさまざまなスポーツやレクリエーションの機会を提供しています。プエルト・カボピノ・マリーナは1.8km先にあり、ヨット愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
マラガの東に位置するマルベサは、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして発達した施設への近さで知られています。より静かな住宅地と、より活気のある海岸沿いの町のバランスを提供しています。50以上のホテルと12,000以上のベッドの存在は、この地域の人気と観光の魅力を示しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 68 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 60 mm |
| 4月 | 16.0°C | 38 mm |
| 5月 | 17.9°C | 29 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.9°C | 0 mm |
| 8月 | 26.4°C | 1 mm |
| 9月 | 22.8°C | 14 mm |
| 10月 | 19.0°C | 59 mm |
| 11月 | 15.2°C | 86 mm |
| 12月 | 12.6°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL643195
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、650,000ユーロのマルベサにあるこのアパートメントは、より広いスペース（172㎡、4ベッドルーム）とビーチフロントの立地を提供します。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、マルベサのプロジェクトは完成しており、ビーチフロントに直接位置しています。マルベサのプロジェクトは、徒歩圏内に施設があり、ビーチへの直接アクセスが可能な確立されたコミュニティを特徴としており、これは新しい開発やコミュニティ施設に焦点を当てる可能性のあるエステポナの一部のプロジェクトとは一線を画します。アルバ・ベナルマデナは同様の豪華な設備を提供するかもしれませんが、マルベサのビーチへの直接アクセスはそのユニークなセールスポイントです。さらに、マラガとマルベラの間のマルベサの立地は、優れた地域へのアクセスを提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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