Dieses freistehende Haus befindet sich in Puerto de Mazarrón, Murcia, einer Küstenstadt, die für ihr mildes Klima und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Mit einer bebauten Fläche von 102 m² auf einem Grundstück von 218 m² bietet diese Immobilie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Sie wurde als Fertigstellungsprojekt ausgewiesen und befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Puerto de Mazarrón, einer Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen kennzeichnet die Lage. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen ist signifikant.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit mehreren Schlafzimmern und Bädern in einer Küstenregion suchen. Die Anwesenheit eines privaten Gartens und einer Terrasse unterstützt die Nutzung im Freien. Die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten ist ein weiterer Faktor.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne eines noch nicht realisierten Vorhabens.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie nah am Meer liegt. Die Entfernung zu wichtigen Flughäfen ist beträchtlich. Eine eigene Garage ist nicht ausgewiesen, jedoch sind überdachte und offene Parkplätze vorhanden.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine Residenz mit mehreren Schlafzimmern in einer etablierten Küstenumgebung suchen. Die Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten wie Supermärkten (47 m) und Apotheken (139 m) spricht Personen an, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit legen. Für Familien könnte die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern und drei Bädern vorteilhaft sein, um Platz für alle Mitglieder und Gäste zu bieten. Die Lage in einer städtischen Zone, aber dennoch nah am Meer (weniger als 1 km zu mehreren Stränden), könnte für Käufer attraktiv sein, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und strandnahem Lebensstil suchen. Die Tatsache, dass die Immobilie fertiggestellt ist, passt zu Käufern, die sofort einziehen oder eine kurzfristige Investition tätigen möchten, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Die relativ geringe Entfernung zu Golfplätzen (ab 13 km) kann auch für Golfer relevant sein, die eine Basis in der Nähe von mehreren Anlagen suchen.
Die Immobilie wird als 'Good' (gut) im Zustand beschrieben und ist voll möbliert. Die Küche ist teilweise ausgestattet (Partially Fitted), was bedeutet, dass wesentliche Einbauten vorhanden sind, aber möglicherweise noch persönliche Ergänzungen erfolgen können. Klimaanlage ist vorhanden, was für den Komfort während der wärmeren Monate wichtig ist. Einbauschränke (Fitted Wardrobes) in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Die Immobilie verfügt über ein eigenes Bad (Ensuite Bathroom) und eine private Terrasse, die den Wohnraum im Freien erweitert. Die Bilder zeigen eine Küche mit Essbereich und ein Schlafzimmer mit Balkon, was auf eine funktionale Innengestaltung hindeutet. Ein separater Abstellraum (Storage Room) ist ebenfalls vorhanden. Die Parkmöglichkeiten umfassen sowohl überdachte als auch offene Stellplätze. Die Energieeffizienz wird nicht explizit mit einem Label angegeben, aber die Verfügbarkeit von Klimaanlage deutet auf eine gewisse Ausstattung zur Klimakontrolle hin.
Die angegebene Preisspanne für dieses freistehende Haus beginnt bei €220.000. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen, das vier Schlafzimmer und drei Badezimmer umfasst, mit einer bebauten Fläche von 102 m² und einem Grundstück von 218 m². Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit wird durch den aktuellen Verkaufsstatus bestimmt, wobei keine weiteren Details zu Preisvarianten oder spezifischen Verfügbarkeiten angegeben sind. Der Preis reflektiert die Merkmale und die Lage als Bestandsimmobilie in Puerto de Mazarrón.
Puerto de Mazarrón ist eine spanische Küstenstadt in der Provinz Murcia, die sich durch eine Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe auszeichnet. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem bebauten Gebiet, wo alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise, aber die direkte Küstenlage bedeutet auch eine Nähe zu den Stränden, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das lokale Leben wird von den 11.776 Einwohnern geprägt, mit einer konsistenten Anzahl von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 Kilometern. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die lokale Traditionen pflegt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.895 Sonnenstunden pro Jahr signalisieren ein Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Projekt ist eine Bestandsimmobilie, was bedeutet, dass es sich um eine bereits existierende Wohnstruktur handelt.
Puerto de Mazarrón bietet ein Leben im urbanen Kontext mit direkter Küstenlage. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (47 m) und eine Apotheke (139 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 23 Haltestellen und 7 Linien ermöglicht Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.895 pro Jahr) und das milde Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C fördern ein aktives Leben im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Schwimmbecken-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhe von 70 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhebung, was zur Luftqualität beitragen kann. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Puerto (376 m) und Playa de la Isla (697 m) erlaubt regelmäßige Besuche am Meer. Die lokale Bevölkerung von 11.776 Einwohnern sorgt für eine Gemeinschaftsdynamik, ergänzt durch eine Auswahl an Restaurants und Cafés im nahen Umkreis.
Diese Karte zeigt die Lage der Immobilie in Puerto de Mazarrón, Murcia. Sie verdeutlicht die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte dient zur Orientierung im regionalen Kontext und zur Visualisierung der Distanzen zu relevanten Punkten wie dem Meer, Geschäften und Infrastruktur.
Puerto de Mazarrón liegt an der Küste der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und ihr trockenes Klima. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, die etwa 40 km entfernt liegt und historische Stätten sowie Hafeninfrastruktur bietet. Die Entfernung zu den Hauptverkehrsadern der Region ermöglicht eine gewisse Abgeschiedenheit, während die Nähe zu kleineren Küstenorten wie Mazarrón die lokale Infrastruktur sicherstellt. Im Vergleich zu den bekannteren Costa Blanca oder Costa del Sol ist diese Region weniger touristisch erschlossen.
Die Immobilie ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der nächste Supermarkt ist nur 47 Meter entfernt, eine Apotheke 139 Meter. Mehrere Strände, darunter Playa del Puerto, sind in Gehdistanz (376 m). Größere Distanzen betreffen das Krankenhaus (23 km). Die nächstgelegenen Golfplätze wie Camposol Golf Club sind etwa 13 km entfernt. Die EV-Ladeinfrastruktur ist in 1,1 km erreichbar. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC), Valencia (VLC) und Malaga-Costa del Sol (AGP) sind weit entfernt (ca. 101 km, 222 km bzw. 300 km Luftlinie), was die Anreise mit dem Flugzeug zeitaufwendig macht. Die Infrastruktur vor Ort, einschließlich 23 ÖPNV-Haltestellen, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und Umgebung.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und überdurchschnittlich vielen Sonnenstunden (3.895 pro Jahr). Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Das Schwimmvergnügen ist während etwa vier Monaten im Jahr möglich, wenn die Wassertemperaturen des Mittelmeers über 20°C liegen. Die Lage auf 70 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Erhebung, was potenziell zu einer verbesserten Luftqualität und angenehmeren Temperaturen beiträgt, insbesondere während der Sommermonate. Die Helligkeit und die klimatischen Bedingungen sind charakteristisch für die südostspanische Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Puerto de Mazarrón bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Puerto (376 m), Playa de la Isla (697 m) und Playa del Rihuete (801 m). Diese Strände sind durchgehend für die Öffentlichkeit zugänglich und eignen sich für Erholung und Wassersport. In der Umgebung gibt es auch Golfmöglichkeiten, mit dem Camposol Golf Club in 13 km Entfernung, Condado de Alhama in 20 km und Corvera Golf in 31 km. Diese Distanzen machen die Immobilie zu einem potenziellen Standort für Golfer, die Zugang zu verschiedenen Plätzen wünschen. Die vorhandenen städtischen Einrichtungen in der Nähe, wie Restaurants und Geschäfte, ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón liegt an der Küste der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und ihr trockenes Klima. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, die etwa 40 km entfernt liegt und historische Stätten sowie Hafeninfrastruktur bietet. Die Entfernung zu den Hauptverkehrsadern der Region ermöglicht eine gewisse Abgeschiedenheit, während die Nähe zu kleineren Küstenorten wie Mazarrón die lokale Infrastruktur sicherstellt. Im Vergleich zu den bekannteren Costa Blanca oder Costa del Sol ist diese Region weniger touristisch erschlossen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL807526
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens, wie der bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet Puerto de Mazarrón in Murcia eine andere Art von mediterranem Leben. Während die Costa del Sol oft durch luxuriösere und internationalere Resorts gekennzeichnet ist, und die Costa Blanca durch eine hohe Dichte an Ferienwohnungen, positioniert sich Puerto de Mazarrón als eine eher traditionelle spanische Küstenstadt mit einer stabilen lokalen Bevölkerung von 11.776 Einwohnern. Die hier angebotene Immobilie mit vier Schlafzimmern zu einem Einstiegspreis von €220.000 liegt preislich unter dem Niveau vieler vergleichbarer Objekte in den touristischeren Gebieten. Die Entfernungen zu größeren Flughäfen wie Malaga (300 km) sind deutlich weiter als zu den Flughäfen Alicante (101 km) oder Murcia (ca. 50 km, nicht explizit genannt, aber wahrscheinlich die nächstgelegene Option). Dies deutet auf eine weniger stark internationalisierte Anbindung hin, was für Käufer, die eine authentischere spanische Erfahrung suchen, von Vorteil sein kann. Das Klima ist mit 3.895 Sonnenstunden und einer Durchschnittstemperatur von 18,3°C vergleichbar mit den südlicheren Regionen, wobei die Strände wie Playa del Puerto (376 m) und Playa de la Isla (697 m) direkt zugänglich sind. Im Vergleich zu Projekten wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das bei €539.900 startet, bietet dieses Objekt in Puerto de Mazarrón eine deutlich zugänglichere Preisstruktur für eine ähnliche Anzahl von Schlafzimmern, jedoch in einer weniger etablierten oder möglicherweise ruhigeren Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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