Ce bien résidentiel se situe à Puerto de Mazarrón, dans la province de Murcie. Il s'agit d'une maison mitoyenne offrant 102 m² d'espace habitable, complétée par un terrain de 218 m². Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette résidence bénéficie d'une localisation dans un environnement urbain animé, à proximité immédiate de nombreuses commodités. Son achèvement garantit une disponibilité rapide pour ses futurs occupants.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans une zone urbaine, à une distance de 376 mètres de la plage de Puerto. Cette proximité avec la côte et les services locaux suggère une intégration aisée dans le tissu social et économique de la région, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux loisirs balnéaires.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cette demeure répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant de l'espace. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée peut offrir une flexibilité d'usage. La terrasse privée et la pièce de rangement ajoutent des éléments fonctionnels pour le quotidien.
Ce projet est déjà achevé, ce qui signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être habité. Cette situation élimine les délais d'attente liés aux phases de construction et permet une occupation rapide après l'acquisition.
Ce bien ne propose pas de vue panoramique sur la mer, malgré sa proximité. Il est également situé dans un contexte urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et une activité plus soutenue par rapport à des zones rurales. L'absence de jardin privatif de grande taille est à noter.
Ce logement convient aux personnes ou familles recherchant un mode de vie proche de la mer, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation urbaine. La disposition des chambres, dont une au rez-de-chaussée, peut répondre aux besoins de ménages intergénérationnels ou de personnes ayant des contraintes de mobilité. La présence de 4 chambres et 3 salles de bains offre un espace confortable pour accueillir famille et amis. La proximité immédiate des commerces et services (supermarché à 47m, pharmacie à 139m) facilite la gestion quotidienne. De plus, les amateurs de sports nautiques apprécieront la distance modérée des plages. C'est une option pour ceux qui privilégient l'accès rapide aux commodités et à la vie côtière, sans vouloir s'isoler dans des zones plus reculées. L'achat d'un bien achevé assure une entrée dans les lieux sans délai de construction.
Cette maison mitoyenne, de catégorie 'Resale', présente un état jugé 'Good'. Elle est équipée de la climatisation pour le contrôle thermique. Les caractéristiques mentionnent des armoires encastrées, témoignant d'une optimisation de l'espace de rangement. La présence d'une salle de bain privative ('Ensuite Bathroom') ajoute au confort individuel. La cuisine est partiellement équipée ('Partially Fitted'), ce qui suggère que certains appareils ou meubles peuvent être à prévoir ou à adapter selon les préférences de l'acquéreur. Le mobilier est inclus ('Fully Furnished'), simplifiant l'installation initiale. La terrasse privée est un atout pour les espaces extérieurs. Le stationnement est assuré par des options couvertes et ouvertes. La maison dispose de raccordements à l'électricité et à l'eau potable.
Le prix de mise sur le marché pour cette maison mitoyenne s'élève à 220 000 €. Cette offre concerne un bien déjà construit, prêt à être occupé. La typologie proposée est celle de quatre chambres et trois salles de bains, pour une superficie habitable de 102 m² sur un terrain de 218 m². Cette configuration, combinée au marché de revente, positionne le bien dans une gamme de prix intermédiaire pour la région de Puerto de Mazarrón. Les biens achevés offrent généralement une plus grande prévisibilité en termes de coûts finaux par rapport aux constructions neuves, où des ajustements peuvent survenir.
Puerto de Mazarrón offre un cadre de vie où la proximité de la côte méditerranéenne rythme le quotidien. La localisation de cette maison mitoyenne la place au cœur d'une zone urbaine dense, où les commodités essentielles sont accessibles sans nécessiter de longs déplacements. Les 47 mètres qui séparent la résidence de la supérette, les 139 mètres pour la pharmacie, et la présence de 3 pharmacies dans un rayon de 2 km, illustrent cette densité de services. La proximité de plusieurs lignes de transport public (23 arrêts recensés dans un rayon de 2 km) renforce cette accessibilité, suggérant une mobilité facilitée pour les résidents. Le rythme de vie est donc celui d'une ville côtière active, où l'accès à la mer pour des activités de loisir est simple, complété par une offre de restauration et de cafés. La hauteur de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une certaine aération mais n'offre pas de vues dégagées majeures, le positionnement étant plutôt 'street view'.
Le quartier de Bahía à Puerto de Mazarrón se caractérise par son urbanisation et sa proximité avec la côte. La vie quotidienne y est rythmée par la présence de nombreux commerces et services à portée de main. Le supermarché situé à 47 mètres et la pharmacie à 139 mètres sont des exemples concrets de cette accessibilité. Dans un rayon de 2 km, l'offre s'élargit avec 5 restaurants et 3 cafés, permettant de profiter de la vie locale. La présence de 23 arrêts de transport public et de 7 lignes renforce la connectivité de la zone, rendant les déplacements plus aisés. L'environnement, bien qu'urbain, bénéficie de la proximité de la mer, avec des plages accessibles à pied. Les 3 895 heures d'ensoleillement annuelles historiques et un zwemseizoen de 4 mois avec une température de l'eau d'au moins 20°C, contribuent à un style de vie extérieur agréable une grande partie de l'année.
Le marqueur indique la position de la maison mitoyenne dans le centre urbain de Puerto de Mazarrón. La carte met en évidence la proximité de la côte, des plages, ainsi que la densité des rues et des bâtiments, typique d'un environnement résidentiel et commercial établi.
Puerto de Mazarrón est une municipalité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une destination balnéaire intégrée dans un tissu urbain développé. Par rapport aux grandes villes andalouses comme Malaga (environ 300 km), elle est plus proche de centres urbains comme Carthagène (environ 25 km) ou Murcie (environ 70 km). Cette localisation la place dans une zone côtière dynamique mais plus modeste en taille que d'autres grandes stations touristiques de la Méditerranée espagnole, offrant un équilibre entre animation et tranquillité.
La situation géographique de Puerto de Mazarrón place ce bien à une distance raisonnable des infrastructures clés. Les plages les plus proches, Playa del Puerto et Playa de la Isla, sont respectivement à environ 376 m et 697 m, facilement accessibles à pied. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 47 m et une pharmacie à 139 m. Pour les soins médicaux plus poussés, un hôpital se trouve à 23 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs options : Camposol Golf Club à 13 km, Condado de Alhama à 20 km, et Corvera Golf à 31 km. La recharge pour véhicules électriques est disponible à 1.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, se situe à environ 101 km à vol d'oiseau, tandis que Valence (VLC) est à 222 km. Malaga (AGP) est plus éloigné, à environ 300 km. Ces distances indiquent une accessibilité internationale principalement via Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Puerto de Mazarrón est de type méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La région enregistre historiquement un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 895 par an, ce qui favorise les activités de plein air. Le zwemseizoen, durant lequel la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur une période de 4 mois. La température moyenne annuelle s'établit à 18.3°C. Le site se trouve à une altitude de 70 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un environnement aéré sans être montagnard. La topographie locale est relativement plane dans cette zone côtière, facilitant les déplacements à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la côte est un atout majeur pour ce bien. Les plages de Playa del Puerto (376 m) et Playa de la Isla (697 m) sont accessibles en quelques minutes de marche, offrant des espaces de détente et de loisirs balnéaires. La région de Mazarrón compte plusieurs plages qui arborent le label Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à des distances raisonnables : Camposol Golf Club est à 13 km, Condado de Alhama à 20 km et Corvera Golf à 31 km. Ces options permettent de pratiquer ce sport dans des cadres variés. La présence de nombreuses infrastructures de loisirs et sportives dans les villes avoisinantes complète l'offre récréative de la zone.
Source: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón est une municipalité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une destination balnéaire intégrée dans un tissu urbain développé. Par rapport aux grandes villes andalouses comme Malaga (environ 300 km), elle est plus proche de centres urbains comme Carthagène (environ 25 km) ou Murcie (environ 70 km). Cette localisation la place dans une zone côtière dynamique mais plus modeste en taille que d'autres grandes stations touristiques de la Méditerranée espagnole, offrant un équilibre entre animation et tranquillité.
Puerto de Mazarrón est une localité côtière espagnole faisant partie de la commune de Mazarrón, située dans la région de Murcie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL807526
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui démarrent à 539 900€, cette maison mitoyenne à Puerto de Mazarrón se présente à un prix nettement plus accessible de 220 000€. Les 'villas' de Los Alcazares suggèrent typiquement des propriétés plus spacieuses, potentiellement avec des parcelles plus grandes et des finitions haut de gamme, ce qui justifie la différence de prix significative. Puerto de Mazarrón, bien que bénéficiant d'un climat méditerranéen favorable avec ses 3895 heures d'ensoleillement annuelles, est généralement une zone où le coût de l'immobilier est plus abordable que dans des stations balnéaires plus établies ou exclusives comme certaines parties de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca. Cette propriété s'inscrit dans un segment de marché axé sur l'accessibilité et la fonctionnalité urbaine, avec une forte concentration de services à proximité immédiate, tandis que d'autres projets dans des localités voisines pourraient privilégier des environnements plus verts ou plus exclusifs, se reflétant dans leurs tarifs. La proximité de la mer est un dénominateur commun, mais le type de propriété (mitoyenne vs villa), la taille du terrain et les prestations associées créent des positionnements distincts sur le marché régional.
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