Este proyecto ofrece viviendas adosadas en Puerto de Mazarrón, Región de Murcia, diseñadas para quienes buscan un estilo de vida costero. Ubicado en un entorno urbano consolidado, el desarrollo se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y al mar Mediterráneo, combinando la comodidad de la vida urbana con el atractivo de la playa. La propiedad está lista para su ocupación, presentando una oportunidad para una transición rápida a la vida en la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en una zona urbana de Puerto de Mazarrón, con acceso a pie a numerosas comodidades. Su cercanía al mar Mediterráneo, a menos de 400 metros, define su carácter residencial costero. El entorno urbano circundante asegura que las necesidades diarias estén cubiertas sin requerir desplazamientos extensos.
Diseñado para familias o individuos que valoran el acceso a servicios y la proximidad a la costa. Las cuatro habitaciones ofrecen flexibilidad para alojar a invitados o establecer un espacio de trabajo. La distribución de la vivienda y el espacio exterior privado están pensados para un disfrute cotidiano y para facilitar la vida en un clima soleado.
El desarrollo se encuentra en fase de construcción finalizada ('Gereed'), lo que permite la entrega inmediata. Al ser una propiedad existente en buenas condiciones ('Category - Resale'), no se esperan largos plazos de espera asociados a la construcción de obra nueva. El estado de la vivienda permite una ocupación rápida tras la compra.
Este proyecto no está diseñado para aquellos que buscan aislamiento absoluto o un entorno rural remoto, dada su ubicación urbana. La propiedad no ofrece vistas panorámicas extensas de mar o montaña, centrándose en vistas urbanas y de calle. Tampoco se especifican servicios comunitarios como piscina o jardines compartidos.
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan establecerse en un entorno costero con todas las comodidades urbanas a mano. Las cuatro habitaciones la hacen idónea para familias con niños en edad escolar, dado que la propiedad está cerca de centros educativos, o para aquellos que requieren espacio adicional para invitados o teletrabajo. La cercanía a la playa y la posibilidad de disfrutar del sol durante gran parte del año son atractivos para quienes desean un estilo de vida mediterráneo activo, con oportunidades para paseos marítimos y actividades al aire libre. El acceso a servicios como supermercados y farmacias a escasos metros facilita la rutina diaria, siendo una opción práctica para personas que priorizan la conveniencia y la movilidad a pie o en bicicleta. El clima templado y las numerosas horas de sol anuales son un factor clave para quienes huyen de climas más fríos y buscan mejorar su calidad de vida a través de un entorno más luminoso y cálido. La disponibilidad inmediata permite una mudanza rápida para aquellos que desean iniciar su nueva vida en la costa sin demoras.
La vivienda, con una superficie construida de 102 m² sobre una parcela de 218 m², presenta un estado de conservación considerado como bueno ('Condition - Good'). Cuenta con características que mejoran la habitabilidad y el confort, como aire acondicionado para el control climático ('Climate Control - Air Conditioning') y armarios empotrados en las habitaciones ('Features - Fitted Wardrobes') para optimizar el espacio de almacenamiento. Dispone de una terraza privada ('Features - Private Terrace') y un trastero adicional ('Features - Storage Room'), elementos que aportan funcionalidad y valor práctico. La cocina se describe como parcialmente equipada ('Kitchen - Partially Fitted'), lo que sugiere que los electrodomésticos principales pueden estar instalados, pero el comprador podría desear personalizar o completar ciertos aspectos. La inclusión de un baño en suite ('Features - Ensuite Bathroom') añade un nivel de comodidad y privacidad. El mobiliario se incluye en la venta, ofreciéndose la propiedad 'Fully Furnished', lo que facilita una ocupación inmediata. El aparcamiento se resuelve con opciones cubiertas y descubiertas ('Parking - Covered', 'Parking - Open') en la propiedad o en sus inmediaciones.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €220,000. Este precio corresponde a una vivienda adosada con 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 102 m² y un terreno de 218 m². Dada su condición de propiedad lista para ocupar ('Gereed'), la disponibilidad es inmediata. El precio se sitúa en un rango competitivo dentro de las propiedades de segunda mano en zonas costeras urbanizadas de la Región de Murcia. No se detallan variaciones de precio basadas en acabados o características específicas, indicando que el valor anunciado es para la propiedad tal como se presenta.
Puerto de Mazarrón se presenta como un núcleo urbano consolidado a orillas del Mediterráneo, caracterizado por una vida local activa durante todo el año. Este tipo de propiedad adosada se integra en este tejido urbano, ofreciendo una residencia funcional a poca distancia de playas como Playa del Puerto (376m) y Playa de la Isla (697m). La proximidad a comercios (supermercado a 47m, farmacia a 139m) y servicios médicos (hospital a 23km) subraya la conveniencia diaria. La altura de 70 metros sobre el nivel del mar puede ofrecer una brisa suave en los meses más cálidos. El clima, con una media anual de 18.3°C y un potencial de 3,895 horas de sol, invita a un estilo de vida al aire libre, aunque el período de temperaturas de baño (≥20°C) se limita a unos 4 meses. La presencia de 11,776 residentes sugiere una comunidad estable fuera de la temporada alta turística. La oferta de 7 líneas de transporte público con 23 paradas distribuidas en la zona facilita la movilidad interna y la conexión con otros puntos de la región, reduciendo potencialmente la dependencia del vehículo privado para ciertas actividades.
El entorno inmediato se define por su carácter suburbano y su proximidad a comercios y al núcleo urbano de Puerto de Mazarrón. La ubicación, a 70 metros sobre el nivel del mar, permite disfrutar de un microclima agradable. La densidad de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 5 restaurantes y 3 farmacias, indica una vida local activa. La presencia de 7 líneas de transporte público con 23 paradas accesibles sugiere una buena conectividad dentro de la localidad y hacia áreas circundantes, haciendo posible la movilidad sin vehículo privado para muchas gestiones cotidianas. La distancia a las playas más cercanas, como Playa del Puerto a 376 metros, fomenta un estilo de vida orientado al mar. El ritmo de vida se ve influenciado por el clima mediterráneo, con aproximadamente 3,895 horas de sol anuales, invitando a actividades al aire libre y a un disfrute prolongado de los espacios exteriores. La vida en Puerto de Mazarrón puede ser vibrante durante el verano y más tranquila durante los meses de invierno, manteniendo una actividad constante gracias a su población residente.
Este plano muestra la ubicación de la propiedad en Puerto de Mazarrón, destacando su proximidad a la línea costera y a servicios urbanos esenciales como supermercados y farmacias. Permite visualizar la distribución del entorno inmediato y la accesibilidad a las playas cercanas.
Puerto de Mazarrón se ubica en la costa suroeste de la Región de Murcia, una zona con un desarrollo urbano significativo pero que conserva el carácter de ciudad costera. Se encuentra a una distancia considerable de los principales centros urbanos de la región; por ejemplo, Murcia capital está a unos 50 km al noreste y Cartagena a unos 45 km al este. Esta posición intermedia la sitúa fuera del eje de las grandes urbes, ofreciendo un ritmo de vida potencialmente más relajado en comparación con estas, pero con acceso a sus infraestructuras y servicios a través de una red de carreteras bien comunicada. La cercanía a la costa es su rasgo definitorio, con acceso directo a servicios y playas.
La propiedad se localiza en una zona urbana con servicios a poca distancia, incluyendo un supermercado a 47 metros y una farmacia a 139 metros. La proximidad a la costa es notable, con playas como Playa del Puerto a 376 metros y Playa de la Isla a 697 metros. Para la atención médica especializada, el hospital más cercano se encuentra a 23 km. Los entusiastas del golf tienen varias opciones a distancias razonables: Camposol Golf Club a 13 km, Condado de Alhama a 20 km y Corvera Golf a 31 km. La infraestructura de transporte incluye 23 paradas de transporte público distribuidas en la zona, conectando con 7 líneas de servicio. La red de transporte eléctrico se ve apoyada por un punto de recarga a 1.1 km. Los aeropuertos internacionales más cercanos son Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 101 km por vía aérea, Valencia (VLC) a unos 222 km, y Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 300 km, lo que requiere un desplazamiento terrestre considerable para acceder a ellos.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón disfruta de un clima mediterráneo semiárido con una temperatura media anual de 18.3°C y un elevado número de horas de sol, estimado en 3,895 al año. Estas condiciones favorecen actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período en el que la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C se extiende aproximadamente durante 4 meses, definiendo la temporada principal para el baño y deportes acuáticos. La localidad se encuentra a una altitud de 70 metros sobre el nivel del mar, lo que puede mitigar las temperaturas extremas del verano y facilitar una brisa marina refrescante. Las 32 fiestas locales al año contribuyen a una vibrante vida cultural y social, ofreciendo oportunidades para la inmersión en las tradiciones regionales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Puerto de Mazarrón alberga varios arenales de interés. Las playas de Playa del Puerto y Playa de la Isla se encuentran a una distancia caminable, situadas a 376 y 697 metros respectivamente, facilitando el acceso a actividades marítimas y de ocio. Otras playas como Playa del Rihuete están a 801 metros. Para los aficionados al golf, la región ofrece opciones como Camposol Golf Club (13 km), Condado de Alhama (20 km) y Corvera Golf (31 km), permitiendo la práctica de este deporte con diferentes niveles de desafío y paisajes. La infraestructura de transporte público y la proximidad a servicios esenciales apoyan un estilo de vida activo y conectado, con fácil acceso a instalaciones recreativas y deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón se ubica en la costa suroeste de la Región de Murcia, una zona con un desarrollo urbano significativo pero que conserva el carácter de ciudad costera. Se encuentra a una distancia considerable de los principales centros urbanos de la región; por ejemplo, Murcia capital está a unos 50 km al noreste y Cartagena a unos 45 km al este. Esta posición intermedia la sitúa fuera del eje de las grandes urbes, ofreciendo un ritmo de vida potencialmente más relajado en comparación con estas, pero con acceso a sus infraestructuras y servicios a través de una red de carreteras bien comunicada. La cercanía a la costa es su rasgo definitorio, con acceso directo a servicios y playas.
Puerto de Mazarrón es una localidad costera del municipio de Mazarrón, en la Región de Murcia, España, con una población de 11 776 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL807526
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras zonas de la Costa Cálida, como Los Alcazares o La Manga, Puerto de Mazarrón ofrece una alternativa urbana más consolidada y con servicios accesibles a pie, a menudo a precios más contenidos en el segmento de segunda mano. Por ejemplo, GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcazares, con precios a partir de €539,900, representa un segmento de mercado diferente, enfocado en villas de obra nueva con mayores extensiones de terreno y, probablemente, acceso a instalaciones comunitarias o de mayor categoría. Las propiedades en Puerto de Mazarrón, como la descrita, suelen centrarse en la funcionalidad urbana y la proximidad a la playa, atrayendo a compradores que buscan un estilo de vida costero práctico y asequible. La Región de Murcia, en general, se caracteriza por un clima soleado y temperaturas agradables, pero las áreas como Puerto de Mazarrón se distinguen por su desarrollo urbano más tradicional frente a los desarrollos turísticos más modernos o residenciales de lujo encontrados en otras partes de la costa española. La menor distancia a aeropuertos internacionales como Alicante (101 km hemelsbreed) la hace más accesible para viajeros internacionales que otras ubicaciones más al sur.
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