Situato a Puerto de Mazarrón, nella provincia di Murcia, questo progetto residenziale offre case semi-indipendenti in una zona costiera urbana. La regione di Murcia è nota per il suo clima favorevole e le lunghe spiagge sabbiose, attirando un mix di residenti locali e acquirenti internazionali in cerca di uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali caratterizza questa offerta immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Puerto de Mazarrón, una località costiera con un'atmosfera urbana. La vicinanza immediata alla spiaggia e la presenza di servizi raggiungibili a piedi definiscono la posizione. La zona offre un equilibrio tra la vita di mare e la comodità dei centri urbani, rendendola un punto di riferimento per chi cerca un'abitazione vicino al Mediterraneo.
Questo progetto risponde all'esigenza di un'abitazione spaziosa e funzionale, adatta a famiglie o a chi necessita di più stanze per ospiti o attività. La configurazione con più bagni e una zona giorno ben distribuita, unita alla presenza di uno spazio esterno privato come il terrazzo, soddisfa le richieste di comfort e praticità quotidiana.
Le unità abitative sono già completate ("Gereed"), il che significa che sono immediatamente disponibili. Questa tipologia di offerta ("Resale") permette un acquisto rapido senza le tempistiche tipiche di un progetto in costruzione. L'assenza di una fase di costruzione imminente rende il processo di acquisizione più diretto per l'acquirente.
L'immobile non offre una vista panoramica sul mare dal terrazzo, bensì una vista sulla strada. Inoltre, la vicinanza a un ambiente urbano implica una minore quiete rispetto a zone più isolate. Non sono presenti informazioni su efficienza energetica avanzata o su aree comuni esclusive come piscine condominiali, tipiche di complessi residenziali di nuova costruzione.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in una località marittima spagnola, con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. È ideale per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle quattro camere da letto e ai tre bagni, che garantiscono comfort e privacy. La vicinanza alla costa lo rende attraente per chi ama il mare e desidera integrare questa passione nella vita di tutti i giorni, con la possibilità di passeggiate lungo la spiaggia o attività acquatiche. L'acquisto è indicato anche per chi predilige immobili già pronti, evitando i tempi e le incertezze di una costruzione in corso.
Le case semi-indipendenti presentano una finitura "Good Condition", indicando uno stato di manutenzione adeguato per l'immediato utilizzo. Le caratteristiche includono armadi a muro ("Fitted Wardrobes") per una migliore organizzazione degli spazi, e una cucina "Partially Fitted", che suggerisce la presenza delle unità base ma con possibilità di personalizzazione. La dotazione di aria condizionata ("Air Conditioning") per il controllo climatico, un bagno en-suite ("Ensuite Bathroom") per la camera principale, e una terrazza privata ("Private Terrace") arricchiscono il comfort abitativo. La presenza di un ripostiglio ("Storage Room") aggiunge praticità. Il parcheggio è previsto sia coperto che scoperto, aumentando la flessibilità per i residenti.
Il prezzo di partenza per queste case semi-indipendenti è di €220.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo nel mercato immobiliare della regione di Murcia, specialmente considerando le caratteristiche dell'abitazione come i quattro bagni e l'ampia superficie. La disponibilità immediata, essendo le proprietà già completate, permette agli acquirenti di procedere con l'acquisto senza attese. La metratura di 102 m² abitativi su un terreno di 218 m² offre un buon rapporto tra spazio interno ed esterno per questo segmento di mercato.
Puerto de Mazarrón si configura come una località costiera con un'impronta urbana distintiva. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare, con le sue spiagge e le attività correlate, e dalla presenza di servizi essenziali a breve distanza. Negozi, farmacie e ristoranti sono raggiungibili a piedi, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'ambiente urbano circostante offre dinamismo, mentre la prossimità alla costa promette un ritmo di vita più rilassato, tipico delle località marittime spagnole. La presenza di 23 linee di trasporto pubblico e 32 festività locali all'anno contribuisce a un tessuto sociale attivo e a una vivace routine.
La vita a Puerto de Mazarrón è definita dalla sua posizione costiera e dalla sua natura urbana. A meno di 1 km si trovano diverse spiagge come Playa del Puerto, Playa de la Isla e Playa del Rihuete, che offrono opportunità per attività ricreative e relax. La presenza di un supermercato a soli 47 metri e una farmacia a 139 metri semplifica la gestione quotidiana. La distanza dal centro urbano principale è ridotta, con servizi e negozi facilmente raggiungibili. La prossimità a infrastrutture come una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1.1 km indica una moderna integrazione di servizi.
La localizzazione di Puerto de Mazarrón, nella provincia di Murcia, la posiziona strategicamente lungo la costa mediterranea spagnola. La mappa evidenzia la vicinanza alle principali vie di comunicazione e la prossimità ai servizi essenziali, delineando un contesto urbano integrato con l'ambiente marittimo.
Puerto de Mazarrón si trova nella regione di Murcia, una zona della costa sud-orientale della Spagna. Questa posizione offre un accesso privilegiato alle spiagge del Mar Mediterraneo e si colloca tra altre importanti destinazioni turistiche della regione. Rispetto a città più grandi come Murcia (circa 70 km) o Cartagena (circa 50 km), Puerto de Mazarrón mantiene un'atmosfera più raccolta e focalizzata sulla vita costiera, pur beneficiando della vicinanza a centri urbani con maggiori servizi e collegamenti.
L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 101 km in linea d'aria, quello di Valencia (VLC) circa 222 km, e Malaga-Costa del Sol (AGP) circa 300 km. Sebbene non vicinissimo, l'aeroporto di Alicante rappresenta l'opzione più accessibile per i collegamenti internazionali. La costa è raggiungibile rapidamente, con Playa del Puerto a soli 376 metri. Per gli appassionati di golf, i campi come Camposol Golf Club si trovano a 13 km, Condado de Alhama a 20 km e Corvera Golf a 31 km. Un ospedale è situato a 23 km, garantendo assistenza sanitaria.
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de Mazarrón gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18.3°C e 3.895 ore di sole all'anno, offrendo condizioni favorevoli per gran parte dell'anno. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge i 20°C per circa 4 mesi, definendo il periodo ideale per attività acquatiche. L'altitudine di 70 metri sul livello del mare assicura una vicinanza alla costa senza le problematiche legate alle zone costiere più basse. La regione è caratterizzata da un paesaggio che combina costa e aree interne, con un clima che favorisce uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è ricca di spiagge, con Playa del Puerto a soli 376 metri, Playa de la Isla a 697 metri e Playa del Rihuete a 801 metri, che offrono spazi per il relax e attività balneari. Sebbene non ci siano campi da golf nelle immediate vicinanze, diverse opzioni sono raggiungibili in auto, come il Camposol Golf Club a 13 km. La disponibilità di 7 linee di trasporto pubblico e 23 fermate nelle vicinanze facilita l'accesso a diverse aree e servizi.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto de Mazarrón si trova nella regione di Murcia, una zona della costa sud-orientale della Spagna. Questa posizione offre un accesso privilegiato alle spiagge del Mar Mediterraneo e si colloca tra altre importanti destinazioni turistiche della regione. Rispetto a città più grandi come Murcia (circa 70 km) o Cartagena (circa 50 km), Puerto de Mazarrón mantiene un'atmosfera più raccolta e focalizzata sulla vita costiera, pur beneficiando della vicinanza a centri urbani con maggiori servizi e collegamenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL807526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto de Mazarrón offre un'alternativa interessante rispetto ad altre località della costa murciana o delle regioni vicine, come La Manga o le zone più a sud dell'Andalusia. Mentre La Manga del Mar Menor è rinomata per la sua unica striscia di terra tra due mari e per un'elevata densità turistica stagionale, Puerto de Mazarrón presenta un carattere più stabilmente urbano, con una popolazione residente più numerosa anche fuori stagione. I prezzi, a partire da €220.000 per queste case semi-indipendenti, tendono ad essere più accessibili rispetto a zone più consolidate come la Costa del Sol, dove proprietà simili possono facilmente superare i €300.000-€400.000. La vicinanza ai campi da golf è un punto di forza per località come Los Alcázares o le zone interne vicine a Murcia, dove si trovano complessi come Condado de Alhama. Tuttavia, Puerto de Mazarrón si distingue per la sua integrazione di vita costiera e servizi urbani immediatamente accessibili, con un focus su un'abitazione pratica e funzionale, piuttosto che su resort di lusso o sviluppo esclusivo di campi da golf.
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