ムルシア州のプエルト・デ・マサロอนに位置するこのテラスハウスは、地中海沿岸の都市型環境における快適な生活を提供します。102平方メートルの広さを持ち、4つの寝室と3つの浴室を備えています。この物件は、海への近さと生活利便性を両立させたいと考える居住者にとって、魅力的な選択肢となります。総面積218平方メートルの敷地には、プライベートテラスと庭園が設けられており、屋外でのリラックスした時間を過ごすことが可能です。すでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。この物件は、穏やかな海辺の暮らしと都市の利便性を求める人々に向けて設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、プエルト・デ・マサロオンの都市部に位置し、海岸線からわずか数百メートルの距離にあります。周辺には、レストラン、カフェ、薬局などの生活必需品へのアクセスが容易な店舗が点在しています。この立地は、日々の生活利便性を重視しつつ、海岸に近い環境を求める居住者にとって理想的です。都市の賑わいと海の近さが調和したロケーションと言えます。
4つの寝室と3つの浴室を持つこの物件は、大家族や来客が多い家庭、あるいは自宅で仕事をするためのスペースを必要とする個人に適しています。地上階にも寝室があるため、高齢者や移動に制限のある方にも配慮した間取りとなっています。プライベートテラスは、屋外での食事やリラクゼーションの場として、また庭園はガーデニングや子供の遊び場として活用できます。収納スペースも確保されており、居住空間を整然と保つことが可能です。
このテラスハウスは、すでに完成している物件（Resale）です。そのため、購入後すぐに居住を開始することが可能です。建設段階の遅延や、完成までの待機期間を考慮する必要がありません。新築物件のような最新の設備が整っているわけではありませんが、良好な状態にあり、迅速な引越しを希望する購入者にとって利点となります。購入者は、完成した建物を直接確認した上で、購入の意思決定を行うことができます。
この物件は、都市型環境に位置するため、広大な敷地や完全なプライバシーを求める購入者には適さない可能性があります。また、周辺には店舗や公共交通機関が整備されていますが、地方の静寂や、広大な自然に囲まれた環境を重視する場合には、期待とは異なるかもしれません。さらに、これは中古物件（Resale）であり、最新の建築基準やエネルギー効率基準が適用されていない可能性があります。内装や設備は、購入者の個別のニーズに合わせて改修が必要となる場合もあります。
このテラスハウスは、以下のような状況にある購入者に適しています。まず、スペインの海岸沿いに、都市の利便性と海の近さを両立させた住居を求める人々です。日々の生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内にあり、公共交通機関も利用できるため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。4つの寝室と3つの浴室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、あるいはホームオフィスや趣味の部屋として利用したい方にとって十分なスペースを提供します。地上階に寝室があることは、将来的な身体的な変化を見越した、または高齢の家族と同居するための配慮となります。また、すでに完成している物件であるため、購入後すぐにスペインでの新しい生活を始めたい、あるいは長期の建設期間を避けたいと考える人々にも最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。さらに、€220,000という価格設定は、初期投資を抑えつつ、スペインでの不動産所有を実現したいと考える購入者にとって、現実的な選択肢となります。
このテラスハウスは、中古物件（Resale）として良好な状態にあります。内装は、機能性と快適性を重視して設計されており、広々としたリビングスペース、独立したキッチン、そして各階に配置された寝室と浴室が特徴です。一部屋は地上階にあり、利便性を高めています。寝室には備え付けのワードローブが設置されており、収納スペースを確保しています。キッチンは部分的に備え付けられており、一部の家電やキャビネットが含まれていますが、購入者の好みに合わせてカスタマイズする余地があります。浴室は3つあり、そのうち1つはエンスイート（寝室に隣接）で、プライバシーと利便性を提供します。床材には、耐久性があり手入れが容易な素材が使用されていると推測されます。窓には二重ガラスが採用されている可能性があり、断熱性と遮音性に貢献します。冷暖房システム（エアコン）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。全体として、この物件は、すぐに居住可能な状態でありながら、購入者の個々のライフスタイルや好みに合わせて、さらなる改修やアップグレードを行うための基盤を提供します。テラスや庭園は、屋外空間の質を高める要素です。
このテラスハウスの価格は、€220,000からとなっています。これは、4つの寝室と3つの浴室を備えた102平方メートルの物件としては、市場における競争力のある価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住が可能です。価格は、物件の広さ、部屋数、立地、そして状態によって変動する可能性があります。プエルト・デ・マサロオンのこのエリアでは、同様のタイプの物件は限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。€539,900から始まるロサン・アルカサレスの物件と比較すると、手頃な価格帯であり、初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。この価格帯で、都市の利便性と海への近さを享受できる物件は、コストパフォーマンスに優れていると考えられます。
プエルト・デ・マサロオンの都市部に位置するこのテラスハウスは、日々の生活利便性と海岸への近さを兼ね備えたロケーションを提供します。周囲には、スーパーマーケットまでわずか47メートル、薬局まで139メートルという近さがあり、日常の買い物や急な用事にも迅速に対応できます。また、376メートル先にはプラヤ・デル・プエルトがあり、気軽にビーチへ散歩に出かけることも可能です。公共交通機関も充実しており、23のバス停が利用可能で、7つの公共交通ラインが地域を結んでいます。このため、車がなくても生活しやすい環境と言えます。しかし、空港までは約101キロメートルと距離があるため、国際的な移動には計画が必要です。年間平均気温は18.3℃で、3,895時間という豊富な日照時間も特徴です。4ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴も楽しめます。これは、日々の生活を便利に送りながら、地中海性気候の恩恵を受けたいと考える居住者にとって、魅力的な場所となるでしょう。
プエルト・デ・マサロオンのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。スーパーマーケット（47m）、薬局（139m）、レストラン（半径2km内に5軒）、カフェ（半径2km内に1軒）など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に多数存在します。これは、日々の生活において車への依存度を低く抑えることを可能にします。プラヤ・デル・プエルト（376m）、プラヤ・デ・ラ・イスラ（697m）といった複数のビーチが近接しており、海辺でのレクリエーションやリラクゼーションを日常的に楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、23のバス停と7つの公共交通ラインが地域内および周辺地域への移動を容易にしています。一方で、空港（アリカンテ・エルチェ空港まで約101km）へは距離があるため、国際的な移動には車や長距離バスの利用が一般的となります。年間平均気温18.3℃、年間3,895時間の日照時間という恵まれた気候は、年間を通じてアウトドア活動を奨励します。4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、海水浴シーズンも比較的長いです。このように、この地域は、利便性を確保しつつ、地中海沿岸のライフスタイルを享受したいと考える居住者にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、プエルト・デ・マサロオンの沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。物件からビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活施設への近さが視覚的に理解できます。また、周辺の道路網や公共交通機関のアクセスポイントも確認でき、地域内の移動のしやすさを把握するのに役立ちます。ゴルフコースや主要都市への相対的な位置関係も示されており、地域全体の把握に貢献します。
この物件は、ムルシア州の沿岸部に位置するプエルト・デ・マサロオンにあります。この地域は、地中海に面したリゾート地であり、観光客や移住者に人気があります。周辺の主要都市としては、ムルシア市が内陸に位置し、約70kmの距離にあります。カルタヘナは、歴史的な港湾都市であり、約30km南東に位置しています。これらの都市へは、車や公共交通機関を利用してアクセス可能です。アリカンテ空港（約101km）やバレンシア空港（約222km）が主要な国際空港となりますが、コスタ・デル・ソル地域にあるマラガ空港（約300km）は、さらに南に位置します。この立地は、ビーチリゾートの利便性を享受しつつ、周辺の文化的な都市や観光地へのアクセスも比較的容易であることを意味します。ただし、他の主要な観光地や空港からは一定の距離があるため、移動には計画が必要です。この地域は、比較的落ち着いた雰囲気を持つ海岸沿いのコミュニティとして特徴づけられます。
このテラスハウスは、生活利便施設へのアクセスが非常に良好な立地にあります。最も近いスーパーマーケットまではわずか47メートル、薬局までは139メートルと、日常の買い物や健康関連の用事は徒歩で容易に済ませることができます。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デル・プエルトまでは376メートル、プラヤ・デ・ラ・イスラまでは697メートルと、海岸での散歩やレクリエーションを気軽に楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、23のバス停と7つの公共交通ラインが利用可能で、地域内の移動や周辺地域へのアクセスをサポートします。ただし、病院までは23km、主要な空港（アリカンテ・エルチェ空港）までは約101kmと、これらの施設へのアクセスには車や公共交通機関の利用が必要となります。ゴルフ愛好家にとっては、カンポソル・ゴルフ・クラブまで13km、コンダド・デ・アルカマまで20km、コベラ・ゴルフまで31kmといった複数のゴルフコースが比較的近距離に点在しています。EV充電ステーションも1.1kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。全体として、日常的な利便性は非常に高いですが、長距離の移動には計画が必要です。
| Alicante-Elche (ALC) | 101 km |
| Valencia (VLC) | 222 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。年間日照時間は3,895時間と非常に豊富で、太陽の光を享受しながら過ごすことができます。特に、4ヶ月間は海水温が20℃以上を保つため、夏期だけでなく、春や秋にも海水浴を楽しむことが可能です。物件は海抜70メートルに位置しており、海からの距離も近いため、潮風を感じながら過ごせる環境です。ただし、標高がそれほど高くないため、山岳地帯のような涼しさや壮大な景観を期待する場合には、他の地域と比較検討が必要です。この気候条件は、アウトドア活動、ガーデニング、そして地中海沿岸のライフスタイルを重視する人々にとって、理想的な環境を提供します。年間を通じて穏やかな気候は、健康維持やリラクゼーションにも貢献するでしょう。地元の祝日（年間32日）は、地域文化に触れる機会を提供しますが、生活リズムに影響を与える可能性もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
プエルト・デ・マサロオン周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しており、多様なレクリエーションの機会を提供します。最も近いプラヤ・デル・プエルトまではわずか376メートル、プラヤ・デ・ラ・イスラまでは697メートル、プラヤ・デル・リウエテまでは801メートルと、いずれも徒歩圏内または短時間の移動でアクセス可能です。これらのビーチは、地中海での海水浴、日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。特に、プラヤ・デル・プエルトは都市部に近く、利便性が高いビーチです。ゴルフ愛好家にとっても、この地域は恵まれています。カンポソル・ゴルフ・クラブ（13km）、コンダド・デ・アルカマ（20km）、コベラ・ゴルフ（31km）といった複数のゴルフコースが比較的近距離にあり、定期的にプレーを楽しむことができます。これらの施設へのアクセスは、車を利用することで容易になります。また、周辺の都市部には、様々なスポーツ施設やレクリエーション施設が点在している可能性があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。海とゴルフという、スペインの代表的なレジャーを身近に楽しめる環境と言えます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の沿岸部に位置するプエルト・デ・マサロオンにあります。この地域は、地中海に面したリゾート地であり、観光客や移住者に人気があります。周辺の主要都市としては、ムルシア市が内陸に位置し、約70kmの距離にあります。カルタヘナは、歴史的な港湾都市であり、約30km南東に位置しています。これらの都市へは、車や公共交通機関を利用してアクセス可能です。アリカンテ空港（約101km）やバレンシア空港（約222km）が主要な国際空港となりますが、コスタ・デル・ソル地域にあるマラガ空港（約300km）は、さらに南に位置します。この立地は、ビーチリゾートの利便性を享受しつつ、周辺の文化的な都市や観光地へのアクセスも比較的容易であることを意味します。ただし、他の主要な観光地や空港からは一定の距離があるため、移動には計画が必要です。この地域は、比較的落ち着いた雰囲気を持つ海岸沿いのコミュニティとして特徴づけられます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL807526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
プエルト・デ・マサロオンのこのテラスハウスは、スペインの東海岸、特にムルシア州における沿岸部の不動産市場において、手頃な価格帯で提供されています。例えば、より北に位置するロサン・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASのような新規開発プロジェクトは、€539,900からという価格帯であり、この物件は初期投資を抑えたい購入者にとって、よりアクセスしやすい選択肢となります。また、この物件は中古（Resale）であるため、価格が抑えられている傾向があります。新規開発物件は、最新の建築基準やデザイン、エネルギー効率を備えていることが多いですが、それらは一般的に高い価格設定につながります。プエルト・デ・マサロオンのこの物件は、都市部に位置し、日常生活に必要な施設への近さを重視するライフスタイルに適しています。一方、コスタ・デル・ソル地域やコスタ・ブランカのより高級なエリアでは、同様の広さや部屋数の物件でも、価格が大幅に高くなることが一般的です。この物件は、リゾート地の利便性と、比較的穏やかな価格設定を両立させたいと考える購入者層をターゲットとしています。周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスも、この地域の魅力を高めていますが、大規模なエンターテイメント施設や国際空港への距離は、他のより開発が進んだ地域と比較して考慮すべき点です。全体として、この物件は、スペインの海岸沿いでの生活を、経済的な制約の中で実現したいと考える層にとって、現実的な選択肢を提供していると言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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