Duplex v Mijas Costa představuje prostorné bydlení se čtyřmi ložnicemi ve dvou úrovních, situované v zastavěné oblasti nedaleko pobřeží. S obytnou plochou 136 m² nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo rekreační účely. Nemovitost se nachází v oblasti s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů a lékáren. Jihoovýchodní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne. Projekt se nachází v mírně zvýšené poloze 52 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu.
V porovnání s ostatními projekty v oblasti Costa del Sol představuje duplex v Mijas Costa vyváženou nabídku mezi cenou a lokalitou. Oproti projektu Greenity ve stejné lokalitě (ceny od 332 000 €) nabízí tento duplex více obytného prostoru a pokojů za vyšší cenu, což odpovídá jeho většímu standardu. Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) se jedná o srovnatelné cenové rozpětí, avšak s výhodou lepší dopravní dostupnosti k letišti a plážím. Lokalita Mijas Costa má oproti Esteponě výhodu v podobě většího počtu služeb a lepšího napojení na dopravní infrastrukturu. Oproti projektům v Marbelle, které jsou obecně cenově náročnější, představuje duplex v Mijas Costa dostupnější alternativu při zachování přístupu ke kvalitním službám a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Duplex je strategicky umístěn v Mijas Costa, části Málagy, která kombinuje přístup k pobřeží s výhodami městské infrastruktury. Nachází se v zastavěné oblasti s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha 52 metrů nad mořem poskytuje mírné zvýšení oproti přímému pobřeží. Vzdálenost k letišti Málaga činí 14 km.
Čtyřpokojový duplex vyhovuje potřebám rodin nebo osob vyžadujících více prostoru. Dvě úrovně nabízejí oddělené zóny pro odpočinek a soukromí. Dvě koupelny zajišťují dostatečnou kapacitu pro každodenní použití. Soukromá zahrada s grilem a terasou umožňují venkovní stolování. Koupelna en suite v hlavní ložnici přináší další komfort.
Nemovitost je již dokončena a okamžitě obyvatelná bez čekací lhůty. Projekt prošel kompletní výstavbou a je ve stavu připraveném k nastěhování. Dvojúrovňová konstrukce duplexu byla realizována s využitím standardních stavebních postupů pro oblast Costa del Sol. Vnější i vnitřní prostory jsou plně dokončeny.
Nemovitost nabízí zastavěnou plochu 20 m², což představuje omezený prostor pro rozsáhlejší zahradní úpravy. Umístění v zastavěné oblasti omezuje možnosti expanze. Chybějící podzemní garáže vyžadují využití krytého parkovacího stání. Vzdálenost k plážím vyžaduje krátký přesun automobilem nebo veřejnou dopravou.
Tento duplex vyhovuje rodinám nebo párům hledajícím prostorné bydlení s možností trvalého pobytu nebo rekreačního využití. Čtyři ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro rodiny s dětmi nebo pro hosty. Dvoupodlažní dispozice umožňuje oddělení denního a nočního prostoru, což ocení ti, kdo preferují soukromí v ložnicové části. Nemovitost je vhodná pro ty, kdo oceňují městský charakter vybavené oblasti, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k mořským plážím. Blízkost golfových hřišť činí nemovitost atraktivní pro golfové nadšence. Pro rodiny s dětmi je výhodou přítomnost škol v okolí. Dostupnost letiště zjednodušuje cestování pro ty, kdo často létají. Nemovitost také vyhovuje lidem pracujícím na dálku díky přítomnosti Wi-Fi a možnosti vytvoření pracovního koutu.
Duplex je dokončen s využitím standardních materiálů a postupů běžných pro oblast Costa del Sol. Podlahy jsou vyhotoveny z mramoru, což zajišťuje trvanlivost a snadnou údržbu při vysokých teplotách. V koupelnách jsou použity moderní obklady a sanitární vybavení s důrazem na funkčnost. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a nabízí dostatečný úložný prostor pro každodenní použití. Ložnice disponují vestavěnými skříněmi, které optimalizují využití prostoru. Konstrukce domu zahrnuje systém klimatizace s chlazením i vytápěním. Balkony a terasy jsou konstruovány tak, aby odolávaly přímořskému klimatu a slanému vzduchu. Okna a dveře jsou vyrobena z materiálů odolných vůči vlhkosti a slunečnímu záření. Stavební konstrukce duplexu odpovídá místním stavebním normám a předpisům.
Cena duplexu začíná na 425 000 €, což představuje základní nabídkovou hodnotu za nemovitost s dispozicí 4+2 a obytnou plochou 136 m². Vzhledem k lokalitě Mijas Costa, která patří mezi vyhledávané oblasti na pobřeží Costa del Sol, je tato cenová hladina v souladu s běžnou nabídkou v regionu. Nemovitost je již dokončena a okamžitě k dispozici, což eliminuje dodatečné náklady spojené s čekáním na dokončení výstavby. Při porovnání s podobnými projekty v okolních lokalitách představuje konkurenceschopnou nabídku.
Mijas Costa představuje dynamickou rezidenční oblast s městským charakterem, kde se snoubí každodenní praktičnost s příležitostmi pro volný čas. Duplex se nachází v hustěji zastavěné části této oblasti, což znamená blízkost občanské vybavenosti a služeb. Ráno lze vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného necelých 250 metrů, během dne využít místní kavárny a večer navštívit restaurace v docházkové vzdálenosti. Díky vzdálenosti přibližně 1,3 km od pláží se stávají mořské radovánky snadno dostupnými. Dvoupodlažní uspořádání duplexu umožňuje přirozené oddělení denní a noční zóny. V přízemí se nachází společenské prostory včetně obývacího pokoje a kuchyně, zatímco v patře jsou situovány ložnice. Soukromá zahrada s terasou slouží jako prodloužení obytného prostoru.
Duplex se nachází v oblasti Mijas Costa, která nabízí komplexní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Supermarket je vzdálen pouhých 239 metrů, lékárna 265 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou dostupná na vzdálenost 6,7 km. Pro vzdělávání dětí je v oblasti k dispozici 15 základních a 10 středních škol. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Nejbližší vlaková stanice Fuengirola je vzdálena 3,6 km. Oblast je vybavena dvěma zdravotními středisky pro základní ambulantní péči. Lokalita je charakteristická středně hustou zástavbou s dostatkem zeleně a veřejných prostranství.
Mapa ukazuje strategickou polohu duplexu v oblasti Mijas Costa, která se nachází mezi Fuengirolou a La Cala de Mijas. Nemovitost je situována v městské zástavbě s přímým přístupem k hlavním komunikacím směřujícím k pobřeží i do vnitrozemí. V mapovém zobrazení jsou vyznačeny klíčové body včetně pláží, golfových hřišť a městských center. Poloha 52 metrů nad mořem je graficky znázorněna převýšením oproti pobřežní linii.
Duplex se nachází v oblasti Mijas Costa, která je hlavní komerční a rezidenční zónou Fuengiroly a okolí. Tato lokalita představuje klíčovou spojovací oblast mezi přímořským letoviskem Fuengirola (3,6 km) a turistickou oblastí La Cala de Mijas (2,7 km). Pozice v městské části Mijas Costa zajišťuje přístup k službám a infrastruktuře většího městského centra, zatímco zároveň umožňuje snadný dosah na přírodní a rekreační oblasti. Poloha 22 km od mezinárodního letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 1,3-1,5 km od duplexu, přičemž Playa del Charcón - El Charcón a Playa del Charcón - Playa Marina jsou nejpřístupnější. Golfová hřiště včetně El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) a Campo Los Lagos (3,7 km) poskytují možnosti pro golfové nadšence. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 22 km. Ve městě Fuengirola (3,6 km) je k dispozici vlakové nádraží. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola a Puerto Cabopino jsou vzdáleny 4,1 km respektive 8,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Mijas Costa se nachází v mírném středomořském klimatu s průměrnou roční teplotou 18,6°C a teplotním rozpětím mezi 9°C v zimě a 24°C v létě. S přibližně 3 889 hodinami slunečního svitu ročně patří mezi nejslunečnější oblasti Španělska. Nadmořská výška 52 metrů přispívá k mírnému ochlazování během nejteplejších měsíců. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během kterých teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírné svahy s průměrným sklonem 3,5% směrem k moři přispívají k přirozenému odvodňování a předcházejí stagnaci vzduchu v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostředním okolí duplexu se nachází několik pláží s rozličným charakterem. Playa del Charcón - El Charcón a Playa del Charcón - Playa Marina (obě 1,3 km) představují městské pláže s dobrým vybavením. Oblast je bohatá na golfové příležitosti s třemi golfovými hřišti v dosahu 1,2-3,7 km, včetně El Chaparral Golf Club a Cerrado del Aguila Golf. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra včetně Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km), Karting Experience (2,2 km) nebo Zona de Parkour (2,4 km). Vodní sporty jsou možné díky blízkosti pláží a jachetním přístavům.
Zdroj: OpenStreetMap
Duplex se nachází v oblasti Mijas Costa, která je hlavní komerční a rezidenční zónou Fuengiroly a okolí. Tato lokalita představuje klíčovou spojovací oblast mezi přímořským letoviskem Fuengirola (3,6 km) a turistickou oblastí La Cala de Mijas (2,7 km). Pozice v městské části Mijas Costa zajišťuje přístup k službám a infrastruktuře většího městského centra, zatímco zároveň umožňuje snadný dosah na přírodní a rekreační oblasti. Poloha 22 km od mezinárodního letiště Málaga zajišťuje dobrou dopravní dostupnost.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.4°C | 61 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 11.8°C | 53 mm |
| Duben | 13.7°C | 37 mm |
| Květen | 15.9°C | 34 mm |
| Červen | 20.0°C | 7 mm |
| Červenec | 23.4°C | 1 mm |
| Srpen | 23.7°C | 2 mm |
| Září | 20.5°C | 10 mm |
| Říjen | 16.7°C | 54 mm |
| Listopad | 12.8°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.1°C | 69 mm |
Mírný
Ref: VL015510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku z hlediska lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
