Ez a duplex épület Mijas Costa területén, Málaga tartományban található. A négyszobás, kétszintű lakás 136 m² alapterülettel rendelkezik, és már kész állapotú. Az épület délkeleti fekvésű, közel a tengerparti strandokhoz, Fuengirola városközpontjától rövid távolságra. A lakás közösségi medencével és kerttel rendelkező, jól karbantartott lakóparkban helyezkedik el, amely ideális mind állandó lakhatásra, mind befektetésnek.
Mijas Costa területe jelentősen különbözik a szomszédos régióktól a maga egyensúlyozott városi-tengerparti jellegével. Az északabbra fekvő Mijas Pueblo hagyományosabb, hegyvidéki jellegű, míg a délebbre található Marbella és Estepona luxusabb és drágább. Mijas Costa inkább a középkategóriás, praktikus tengerparti életmódot kedvelők számára ideális. A környékbeli projektek közül a Greenity szintén Mijas Costa területén található, de alacsonyabb árkategóriában (332.000 eurótól), míg az Acqua Gardens Esteponában már 418.800 eurótól kezdődik, de távolabb helyezkedik el a repülőtértől. Az Aby Upper szintén Esteponában található, kedvezőbb áron (320.000 eurótól), de kevésbé központi elhelyezkedéssel. Az itt bemutatott duplex lakás ára (425.000 euró) reálisnak számít a helyi piacon, figyelembe véve a méretét, elhelyezkedését és felszereltségét. A környék ingatlanpiaca stabil, az elmúlt évben 3800 tranzakciót regisztráltak, ami azt jelzi, hogy a befektetés biztonságos lehet. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a tengerparti életstílust keresik, de nem szeretnék a luxus üdülőhelyek magasabb árait megfizetni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A duplex lakás Mijas Costa városrészben, egy fejlődő lakónegyedben található, Fuengirola közelében. A telek magassága 52 méter a tengerszint felett, amely enyhe lejtőt biztosít a tenger irányába. A környék sűrűn beépített, de jól szervezett városi terület, alapvető szolgáltatásokkal gyalogos távolságon belül. A projekt egy jól megközelíthető, de mégis nyugodt városrészben helyezkedik el.
A lakás négy hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő tereket biztosít családok vagy csoportos foglalkozású vásárlók számára. Az emeleti teraszok tengerre néző kilátást kínálnak, míg a földszinti privát kert szabadtéri életteret biztosít. A különálló konyha jól felszerelt, a beépített szekrények pedig elegendő tárolóhelyet kínálnak. A klímaberendezés biztosítja az év egészében történő kényelmes lakhatást.
A lakás már kész állapotú, így azonnal költözhető. A projekt egy meglévő, már működő lakópark része, ahol a közösségi területek, mint a medence és a kertek, már teljes mértékben kialakításra kerültek és használhatók. A lakás állapota jó, a felújított berendezések és a modern belső tér korszerű otthont teremtnek a jövőbeli tulajdonosok számára. Nincs szükség további építési munkálatokra.
A lakás területén nincs privát medence, csak a közösségi medence használható. A mindössze 20 m²-es telek mérete korlátozza a nagyobb kertvázlattal rendelkező magánszállások kialakítását. A lakóparkban nincs fitness központ vagy spa, csak a külső medence és kertek állnak rendelkezésre. A tömegközlekedési kapcsolatok korlátozottak, ami autóhasználatot igényel a nagyobb távolságokra történő utazáshoz.
Ez a duplex lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy családi otthont keresnek a spanyol tengerparton. A négy hálószoba elegendő teret biztosít egy kisebb család számára, miközben a közelben lévő oktatási intézmények (15 alapiskola és 10 középiskola a környéken) megkönnyítik a családi életet. Azok számára is megfelelő, akik részleges kitelepülést terveznek, hiszen a repülőtől mindössze 14 km-re fekszik, így a hazalátogatás könnyen megoldható. Befektetési szempontból is vonzó lehetőség, hiszen a környék népszerű a turisták körében, és a kiadásra bocsátott hasonló ingatlanok iránt folyamatos a kereslet. Azok számára is ideális, akik a spanyol életmódra váltanak, de mégis szeretnék a modern kényelmet, hiszen a lakás mindennel felszerelt. A golf szerelmesei is megtalálják a számításukat, hiszen a környéken több golfpálya is található rövid távolságra, mint például az El Chaparral Golf Club (1,2 km) vagy a Cerrado del Aguila Golf (1,3 km).
A lakás minőségi anyagokkal és modern technikával van felszerelve. A burkolatokban márványt használtak, amely nemcsak esztétikus, hanem tartós is. A fürdőszobák modern, minőségi szaniterekkel vannak felszerelve, amelyek könnyű karbantartást biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, minőségi háztartási gépekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A klímaberendezés lehetővé teszi az év egészében történő kényelmes lakhatást, mind a nyári hőség, mind a téli hűvösebb időszakokban. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet kínálnak, minőségi anyagokból készültek. A lakás külső teraszai jól szigeteltek, így az esősebb hónapokban is használhatók. A közös területeken, mint a medence és a kertek, a karbantartás rendszeresen történik, amely biztosítja a jó állapotot és a kellemes környezetet. A tetőtéri teraszok panorámás kilátást nyújtanak, amelyek különleges értéket adnak az ingatlannak.
A lakás ára 425.000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon versenyképesnek számít egy hasonló méretű, felszereltségű és elhelyezkedésű ingatlan esetében. Az ár tartalmazza a beépített bútorzatot és a teljesen felszerelt konyhát, de az ingatlanberuházás végleges összege függ a vásárló egyedi igényeitől és a finanszírozási feltételektől. A környéken hasonló tulajdonságú ingatlanok árai jellemzően 332.000 és 418.800 euró között mozognak, amely alátámasztja a jelenlegi ingatlan reális árát. Az ingatlan befektetési célokra is alkalmas lehet a kiadhatóság és a helyi piaci kereslet miatt.
Mijas Costa egy forgalmas, de mégis barátságos városrész, ahol a mediterrán életstílus és a kényelem találkozik. A lakásban élő napjuk reggelente a teraszokon kezdődik, ahol a reggeli kávé mellett élvezhetik a spanyol napsütést. A lakópark közösségi kertje és medencéje ideális helyszínt nyújt a délutáni pihenéshez és a szomszédokkal való kapcsolattartáshoz. A környéken található éttermek, kávézók és üzletek gyalogosan is elérhetők, így a mindennapi bevásárlás és szórakozás könnyen megoldható. A tengerpart rövid autóúttal vagy helyi busszal is elérhető, így a strandnapok rendszeres részévé válhatnak az itt élőknek. Az esti órákban a lakás teraszáról élvezhető a tengerre néző naplemente, míg a téli hónapokban a klímaberendezés biztosítja a meleg, kényelmes beltéri klímát. A környék nyugodt, de nem elszigetelt, ideális azok számára, akik szeretnék a nyüzsgő spanyol parti életstílust élvezni, de közben egy nyugodt otthonra vágynak.
A lakás környéke jól ellátott a mindennapi élet所需的 alapvető szolgáltatásokkal. A legközelebbi szupermarket mindössze 239 méterre található, míg a gyógyszertár 265 méterre, így az alapvető vásárlások könnyen megoldhatók gyalog. A legközelebbi kórház 6,7 km-re fekszik, amely sürgősségi esetekben is megfelelő ellátást biztosít. A környéken számos étterem (9 darab 2 km-es körzetben) és kávézó (2 darab) található, amelyek változatos étkezési lehetőségeket kínálnak. Az oktatási intézmények közül 15 alapiskola és 10 középiskola található a közelben, ami a családok számára előnyös. A szórakozási lehetőségek között szerepel a helyi sportklubok, mint például a Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km) vagy a Karting Experience (2,2 km). A tömegközlekedési kapcsolatok közé tartozik a 8 helyi buszjárat és a közeli Fuengirola vasútállomás (3,6 km), amely Málaga és más parti városok felé biztosít kapcsolatot.
A térkép bemutatja a duplex lakás elhelyezkedését Mijas Costa területén. A lakás a part és a városközpont között fekszik, ideális helyszínt biztosítva mind a tengerparti életstílus, mind a városi szolgáltatások eléréséhez. A közelben látható a közeli strandok, golfpályák és Fuengirola városának központja is. A repülőtér könnyen megközelíthető északkeleti irányból, míg a part déli irányban található.
A lakás Mijas Costa területén helyezkedik el, amely Málaga tartomány népszerű parti régiójának része. A helyzetének köszönhetően ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Fuengirola városközpontja mindössze néhány kilométerre található, amely számos szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínál. Észak felé Mijas városa található, amely híres tradicionális spanyol jellegéről és panorámás kilátásairól. Déli irányban a tengerparti városok, mint Marbella és Estepona találhatók, amelyek luxusüzleteikről és éjszakai életükről ismertek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű közlekedést a part mentén, mind keleti (Malaga irányában), mind nyugati (Marbella irányában).
A strandok közül a legközelebbi a Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km), amely könnyen megközelíthető autóval vagy helyi tömegközlekedéssel. További közeli strandok közé tartozik a Playa del Charcón - Playa Marina (1,3 km) és a Playa El Chaparral - El Chaparral (1,5 km), amelyek mindegyike alkalmas a napi strandolásra. A legközelebbi nagyváros, Fuengirola, könnyen elérhető, amely számos szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínál. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 14 km-re található, amely körülbelül 20 perces autóútra van, így a nemzetközi utazás egyszerűen megoldható. A golfpályák közül több is található a közelben, mint például az El Chaparral Golf Club (1,2 km), a Cerrado del Aguila Golf (1,3 km) vagy a Campo Los Lagos (3,7 km), amelyek lehetőséget nyújtanak a golf szerelmeseinek rendszeres játékra.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája jellemzően mediterrán, éves átlaghőmérséklete 18,6°C, nyáron elérve a 24°C-ot, télen pedig ritkán süllyed 9°C alá. Az évi napsütéses órák száma 3889, amely több mint 300 napsütéses napot jelent évente. A fürdőszezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában májustól októberig. A telek magassága 52 méter a tengerszint felett, amely enyhe lejtőt biztosít a tenger irányába (3,5%-os lejtés), ami elősegíti a természetes vízelvezetést és a kilátást. Az éves csapadékmennyiség mérsékelt, főleg a téli hónapokban koncentrálódik, ami hosszú, száraz nyarakat eredményez. A helyi mikroklima különösen kedvező azok számára, akik élvezik a napfényt és a mérsékelt tengerparti klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken több strand is található, amelyek közül a legközelebbi a Playa del Charcón - El Charcón (1,3 km) és a Playa del Charcón - Playa Marina (1,3 km). Ezek a strandok tiszták, megfelelően felszereltek, és alkalmasak mindennapi strandolásra. További közeli strandok közé tartozik a Playa El Chaparral - El Chaparral (1,5 km) és a Playa Torreblanca-Carvajal (4,7 km). A sportlehetőségek közé tartozik a golf, amelynek több helyi pályája is van, mint például az El Chaparral Golf Club (1,2 km) vagy a Cerrado del Aguila Golf (1,3 km). A vízi sportok szerelmesei számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo de Fuengirola (4,1 km) és a Puerto Cabopino (8,7 km), kínálnak lehetőségeket. A szárazföldi sportok közé tartozik a tenisz, a paddle (Club de Pádel Cerrado del Águila 1,3 km) és a helyi sportközpontok, amelyek változatos lehetőségeket kínálnak az aktív kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás Mijas Costa területén helyezkedik el, amely Málaga tartomány népszerű parti régiójának része. A helyzetének köszönhetően ideális egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti nyugalom között. Fuengirola városközpontja mindössze néhány kilométerre található, amely számos szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínál. Észak felé Mijas városa található, amely híres tradicionális spanyol jellegéről és panorámás kilátásairól. Déli irányban a tengerparti városok, mint Marbella és Estepona találhatók, amelyek luxusüzleteikről és éjszakai életükről ismertek. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű közlekedést a part mentén, mind keleti (Malaga irányában), mind nyugati (Marbella irányában).
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 61 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 53 mm |
| Április | 13.7°C | 37 mm |
| Május | 15.9°C | 34 mm |
| Június | 20.0°C | 7 mm |
| Július | 23.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 23.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.5°C | 10 mm |
| Október | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Mérsékelt
Ref: VL015510
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemezi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
