Tento dvojdom v Mijas Costa ponúka priestranné bývanie so štyrmi spálňami a obytnou plochou 136 m². Nachádza sa v strategickej lokalite blízko pobrežia Costa del Sol s možnosťami na dochádzkovú vzdialenosť. S orientáciou na juhovýchod a stavbou dokončenou je táto nehnuteľnosť okamžite dostupná. Kombinuje výhody mestskej lokality s blízkosťou pláží a golfových ihrísk, čo ju robí vhodnou pre trvalé bývanie alebo ako druhé bývanie.
V rámci regiónu Costa del Sol sa Mijas Costa odlišuje od susedných oblastí rovnováhou medzi mestskými službami a pobrežnou blízkosťou. V porovnaní s exkluzívnejšími oblasťami ako Marbella Golden Mile ponúka Mijas Costa a Fuengirola dostupnejšie ceny pri zachovaní podobných služieb. Cena €425.000 za tento dvojdom je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Marbella, kde ceny za podobné vlastnosti výrazne vyššie. Oproti vidiečejším oblastiam ako Mijas Pueblo ponúka pobrežná lokalita aktívnejší život a viac praktických služieb na dochádzkovú vzdialenosť. V porovnaní so susedným projektom Greenity v Mijas Costa (od €332.000) sa táto nehnuteľnosť nachádza vo vyššej cenovej kategórii, ale ponúka viac štvorcových metrov obytnej plochy a výhodnejšiu polohu voči pláži. Projekty ako Acqua Gardens v Estepona (od €418.800) majú podobnú cenovú hladinu, ale nachádzajú sa ďalej od letiska a medzinárodných služieb Málaga. Voľba Mijas Costa namiesto východnejšie položených oblastí ako Nerja ponúka výhody lepšieho spojenia s letiskom a viac etablovaných medzinárodných komunít.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Mijas Costa, časti obce Málaga, vo výške 52 metrov nad morom. Lokalita disponuje miernym sklonom 3,5 % smerom k moru, čo zabezpečuje pozvoľný pretiah k pobrežnej čiare. S najbližšou plážou vo vzdialenosti 1,3 km a službami do 2 km kombinuje mestskú dostupnosť s pobrežnou blízkosťou.
Dvojdom je navrhnutý pre domácnosti potrebujúce štyri spálne a dve plné kúpeľne. S komunitným bazénom, spoločnými i súkromnými záhradami a grilovacím vybavením podporuje projekt vonkajší životný štýl. Prítomnosť Wi-Fi a možnosť pracovného kútika splňujú moderné pracovné potreby. Juhoovýchodná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo počas väčšiny dňa.
Tento dvojdom má stavbu ukončenú, čo znamená, že je okamžite dostupný na bývanie bez čakania. Nehnuteľnosť je úplne dokončená s mramorovými podlahami, klimatizáciou na chladenie i vykurovanie a plne vybavenou kuchyňou. Stavebná kvalita je klasifikovaná ako dobrá, s modernými povrchovými úpravami a energeticky efektívnymi riešeniami spĺňajúcimi súčasné normy.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more zo všetkých izieb, hoci niektoré spálne majú výhľad na more. Veľkosť súkromného pozemku je obmedzená na 20 m², čo obmedzuje priestor pre záhradu. V budove nie je výťah, čo môže byť relevantné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti, čo môže ponúkať menej súkromia ako odľahlejšie lokality.
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné bývanie so štyrmi spálňami v prístupnej lokalite. Kombinácia mestských služieb a pobrežnej blízkosti ju robí vhodnou pre ľudí, ktorí oceňujú praktický prístup k každodenným potrebám aj rekreačné možnosti. Prítomnosť viacerých golfových ihrísk do 6 km oslovuje golfových nadšencov, zatiaľ čo možnosť pracovného kútika a školy v blízkosti ju robia vhodnou pre rodiny so školskými deťmi. Pre ľudí, ktorí uvažujú o Costa del Sol ako druhom bývaní, ponúka hotový stav a priama dostupnosť výhody oproti novostavbám, ktoré ešte nie sú dokončené. Blízkosť letiska (14 km) ju robí praktickou aj pre ľudí, ktorí pravidelne cestujú.
Dvojdom je dokončený mramorovými podlahami na všetkých úrovniach, čo zaisťuje trvanlivosť a klasický vzhľad. Kúpeľne sú vybavené moderným sanitárnym vybavením a dlažbou, s en-suite kúpeľňou pri hlavnej spálňi pre väčšie súkromie. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru, navrhnutá pre funkčné každodenné použitie. Klimatizácia je inštalovaná pre chladenie i vykurovanie, čo zabezpečuje komfort po celý rok. Okná a dvere sú dokončené materiálmi odolnými voči stredomorskému podnebiu, zatiaľ čo kryté terasy poskytujú ochranu priamym slnkom. Vstavané skrine vo všetkých spálňach sú prakticky navrhnuté s dostatkom úložného priestoru. Grilovacie zariadenie v súkromnej záhrade je postavené z trvanlivých materiálov odolných voči poveternostným vplyvom. Spoločný bazén a záhrady sú udržiavané podľa štandardizovaných postupov pre rekreačné vybavenie v regióne.
Tento dvojdom je ponúkaný od €425.000, čo zodpovedá približne €3.127 za m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne sa cena nachádza v strednom segmente, pričom Acqua Gardens v Estepona začínajú od €418.800 a Greenity v Mijas Costa od €332.000. Ceny sa líšia v závislosti od konkrétnej polohy v komplexe, výhľadu a zvolených možností povrchovej úpravy, ako je možnosť zahrnúť nábytok. Celkové náklady zahŕňajú aj spoločné náklady na údržbu spoločných vybavení.
Každodenný život v tomto dvojdomku v Mijas Costa sa vyznačuje rovnováhou medzi mestským pohodlím a pobrežným životným štýlom. Obyvatelia môžu ráno pešo cestovať do najbližšieho supermarketu (239 m) pre čerstvé produkty. Blízkosť lekárne a zdravotníckych centier do 2 km poskytuje praktický prístup k zdravotnej starostlivosti. Spoločné záhrady a bazén vytvárajú možnosti pre sociálny kontakt a relaxáciu v rámci rezidenčnej komunity. S reštauráciami a kaviarňami v priamej blízkosti sú rôzne stravovacie možnosti dochádzkovo dostupné. Práca z domu je dobre možná vďaka Wi-Fi a priestornej konfigurácii, ktorá umožňuje pracovný kútik. Večer ponúka súkromná terasa vonkajší priestor na oddych, zatiaľ čo grilovacie vybavenie poskytuje možnosti na vonkajšie jedlá. Blízkosť viacerých pláží v krátkom dosahu robí z denných alebo týždenných návštev pláže feasible súčasť životného štýlu.
Priame okolie tohto dvojdomu ponúka zmiešanú ponuku mestských služieb a rekreačných možností. V dosahu 2 km sa nachádza 9 reštaurácií, 2 kaviarne a lekáreň, čo pokrýva každodenné praktické potreby. Blízkosť 15 základných a 10 stredných škôl vo väčšom oblasti ju robí vhodnou pre rodiny. Zdravotná starostlivosť je dostupná prostredníctvom 2 zdravotníckych centier v blízkom okolí, pričom nemocnica je vo vzdialenosti 6,7 km. Pre každodenné nákupy je supermarket len 239 m od domu. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, zatiaľ čo železničná stanica Fuengirola je vo vzdialenosti 3,6 km. Prítomnosť športových centier, ako je klub na padel v 1,3 km a kartingové možnosti do 2,2 km, ponúka rôzne rekreačné aktivity pre rôzne vekové skupiny.
Mapa ukazuje strategickú polohu projektu dvojdomu v Mijas Costa, s pobrežnou čiarou 1,3 km na juhozápad. Lokalita poskytuje prístup k mestským službam i rekreačným oblastiam, s golfovými ihriskami a plážami v priamej blízkosti. Spojenia s okolitými mestami ako Fuengirola a Marbella sú jasne viditeľné, rovnako ako blízkosť letiska Málaga. Mapa ilustruje rovnováhu medzi pobrežnou blízkosťou a mestskou konektivitou, ktorá túto oblasť charakterizuje.
Mijas Costa funguje ako hlavné obchodné a rezidenčné územie regiónu Fuengirola, so strategickou polohou medzi mestami Fuengirola a Marbella. Oblasť je lepšie rozvinutá ako vidiečejšie časti Mijas, s vyššou koncentráciou služieb a aktívnejším trhom s nehnuteľnosťami. V porovnaní s exkluzívnejšími oblasťami ako Sierra Blanca ponúka Mijas Costa dostupnejšie ceny a väčšiu diverzitu typov bývania. Poloha v krátkom dosahu od letiska Málaga (14 km) aj medzinárodných komunít pozdĺž pobrežia ju robí praktickým východiskovým bodom pre trvalé bývanie aj rekreačné použitie.
Pláže Playa del Charcón sa nachádzajú len 1,3 km ďaleko, zatiaľ čo ostatné populárne pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal sú vo vzdialenosti 4,7 km. Golfoví nadšenci majú prístup k viacerým ihriskám: El Chaparral Golf Club 1,2 km, Cerrado del Aguila Golf 1,3 km a Campo Los Lagos 3,7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je dostupné na 14 km, čo predstavuje približne 15-20 minút jazdy. Prístav Fuengirola je 4,1 km ďaleko, čo ponúka možnosti na plavby lodí. Pre elektrické vozidlá je nabíjacia stanica dostupná na 3,8 km, zatiaľ čo Tesla Supercharger vo Fuengirole je vo vzdialenosti 8,6 km. Vzdialenosti k týmto službám robia denne alebo týždenne návštevy prakticky možnými.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,6°C a teplotami, ktoré sa pohybujú od 9°C v najchladnejších mesiacoch po 24°C v najteplejšom období. S 3.889 slnečnými hodinami ročne ponúka lokalita hojnosť slnečného svetla, čo prispieva k vyznačenému vonkajšiemu životnému štýlu. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov ročne, keď teplota vody stúpa nad 20°C. Lokalita sa nachádza vo výške 52 metrov nad morom, čo zabezpečuje isté ochladenie počas najteplejších letných mesiacov. Mierny sklon 3,5 % smerom k pobrežiu zaisťuje prirodzený odtok a obmedzuje riziko povodní. Táto kombinácia výšky a pobrežnej blízkosti vytvára mikroklima, ktoré možno popísať ako mierne, s menej extrémnymi výkyvmi teplôt ako vo viac vidieckych oblastiach provincie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V priamej blízkosti je k dispozícii viacero pláží, pričom Playa del Charcón - El Charcón a Playa del Charcón - Playa Marina sú obe vo vzdialenosti 1,3 km. Tieto pláže ponúkajú rôzne vybavenia a sú dostupné krátkou jazdou autom alebo pešo. Región je známy Modrými vlajkami (Blue Flag), ktoré spĺňajú vysoké štandardy v oblasti kvality vody a vybavenia. Golfové možnosti sú hojné s El Chaparral Golf Club 1,2 km, Cerrado del Aguila Golf 1,3 km a Campo Los Lagos 3,7 km. Pre fanúšikov vodných športov je prístav Fuengirola vo vzdialenosti 4,1 km centrálnym bodom. Športové vybavenie je hojne dostupné, vrátane krytého padelového klubu 1,3 km, kartingovej dráhy 2,2 km a parkourovej zóny 2,4 km. Spoločné bazény v rezidenčných komplexoch ponúkajú dodatočné rekreačné možnosti bez nutnosti cestovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Mijas Costa funguje ako hlavné obchodné a rezidenčné územie regiónu Fuengirola, so strategickou polohou medzi mestami Fuengirola a Marbella. Oblasť je lepšie rozvinutá ako vidiečejšie časti Mijas, s vyššou koncentráciou služieb a aktívnejším trhom s nehnuteľnosťami. V porovnaní s exkluzívnejšími oblasťami ako Sierra Blanca ponúka Mijas Costa dostupnejšie ceny a väčšiu diverzitu typov bývania. Poloha v krátkom dosahu od letiska Málaga (14 km) aj medzinárodných komunít pozdĺž pobrežia ju robí praktickým východiskovým bodom pre trvalé bývanie aj rekreačné použitie.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.4°C | 61 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| Apríl | 13.7°C | 37 mm |
| Máj | 15.9°C | 34 mm |
| Jún | 20.0°C | 7 mm |
| Júl | 23.4°C | 1 mm |
| August | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Október | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Mierny
Ref: VL015510
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
