4 Bed Semi-Detached House in Mijas Costa σε Mijas Costa — Διπλής Κατοικίας
Διπλής Κατοικίας

4-υπνοδωμάτιο Duplex in Mijas Costa

Αυτή η διπλή κατοικία βρίσκεται στο Μίχας Κόστα, μια κατοικημένη περιοχή κοντά στην ακτή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με χώρο διαβίωσης 136 τ.μ. σε οικόπεδο 20 τ.μ. Το κτίριο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο περιλαμβάνει τόσο ιδιωτικούς όσο και κοινόχρηστους κήπους, καθώς και κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και βασικές υπηρεσίες. Η διπλή κατοικία είναι σχεδιασμένη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως δεύτερη κατοικία, με χαρακτηριστικά που υποστηρίζουν την καθημερινή διαβίωση και δραστηριότητες αναψυχής.

Από €425,000
4
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
136 m²
Εμβαδόν
Από €425,000
Τιμή Εκκίνησης
1.3 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Τετράχωρη διπλή κατοικία σε ολοκληρωμένη κατάσταση, άμεσα κατοικήσιμη στο Μίχας Κόστα
  • Ιδιωτικοί και κοινόχρηστοι εξωτερικοί χώροι συμπεριλαμβανομένης κοινόχρηστης πισίνας
  • Τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από βασικές ανέσεις και κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες
  • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμός και μαρμάρινες επιδαπέδιες για άνετη διαβίωση
  • Νοτιοανατολικός προσανατολισμός με ιδιωτική βεράντα και εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου για μεσογειακό τρόπο ζωής

Σύγκριση Περιοχής

Το Μίχας Κόστα παρουσιάζει μια ενδιαφέρουσα θέση εντός της αγοράς ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ. Σε σύγκριση με το Greenity στην ίδια περιοχή (από €332.000), αυτό το έργο διπλής κατοικίας προσφέρει μια ολοκληρωμένη κατοικία με τέσσερα υπνοδωμάτια σε τιμή €425.000, που αντανακλά μια premium για την άμεση διαθεσιμότητα και μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης. Όταν συγκρίνεται με έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η διπλή κατοικία στο Μίχας Κόστα δείχνει παρόμοια εύρος τιμών αλλά με διαφορετική γεωγραφική εστίαση. Το Μίχας Κόστα βρίσκεται πιο κοντά στη Μάλαγα και το διεθνές αεροδρόμιο (22 χλμ.), ενώ η Εστεπόνα προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα στη Μαρμπέγια και τη δυτική Κόστα ντελ Σολ. Η τοποθεσία ξεχωρίζει μέσω της ισορροπίας μεταξύ αστικών ανέσεων και πρόσβασης τόσο σε παραλίες όσο και σε γήπεδα γκολφ. Σε αντίθεση με πιο αποκλειστικές αναπτύξεις σε περιοχές όπως το Σοτογκράντε, το Μίχας Κόστα προσφέρει ένα πιο προσβάσιμο περιβάλλον διαβίωσης με μείγμα μόνιμων κατοίκων και τουριστών, resulting σε μια πιο ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ποιότητα κατασκευής με μαρμάρινες επιδαπέδιες, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και κλιματισμό τοποθετεί το έργο στη μεσαία προς ανώτερη κατηγορία της αγοράς, με τιμή ανά τετραγωνικό περίπου €3.127, που είναι ανταγωνιστική για την περιοχή δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης και των παρεχόμενων ανέσεων.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο κοντά είναι το ακίνητο σε τουριστικές ζώνες και πώς αυτό επηρεάζει τη διαβίωση εκτός εποχής;
Το ακίνητο βρίσκεται σε κυρίως κατοικημένη περιοχή με εμπορικές υποδομές. Σε απόσταση 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 10 ξενοδοχεία με 2.131 κλίνες, αλλά η περιοχή διατηρεί σταθερή διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω των τοπικών υπηρεσιών και υποδομών.
Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για τη διαβίωση σε αυτή την τοποθεσία;
Τα απαραίτητα όπως σούπερ μάρκετ (239 μ) και φαρμακεία (265 μ) είναι σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Ωστόσο, για τακτικές επισκέψεις σε παραλίες, γήπεδα γκολφ ή άλλες πόλεις, αυτοκίνητο συνιστάται. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή.
Ποιες είναι οι ενεργειακές αποδοτικότητες του ακινήτου;
Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό με θέρμανση και ψύξη, που συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση. Η νοτιοανατολική προσανατολισμένη θέση εκμεταλλεύεται το φυσικό φως και τη θέρμανση του ήλιου, μειώνοντας την κατανάλωση ενέργειας. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένα διαθέσιμα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης για αυτό το ακίνητο.
Πώς συγκρίνεται η τιμή του ακινήτου με την αγορά της περιοχής;
Με τιμή €425.000 για 136 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό είναι περίπου €3.127. Αυτό είναι ανταγωνιστικό σε σύγκριση με Greenity στην ίδια περιοχή (από €332.000) και Acqua Gardens σε Estepona (από €418.800), ειδικά δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοχή.
Τι κοινόχρηστες υποδομές είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους;
Το ακίνητο περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και κήπους. Διατίθεται επίσης ιδιωτικός κήπος 20 τ.μ. και χώρος μπάρμπεκιου. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε καλυμμένη βεράντα, Wi-Fi και καθορισμένο χώρο εργασίας. Το κτίριο διαθέτει καλυμμένο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για ένα όχημα.
Ποιες είναι οι πρόσθετες δαπάνες πέρα από την τιμή αγοράς;
Εκτός από την τιμή αγοράς, οι αγοραστές πρέπει να υπολογίσουν φόρους αγοράς, τέλη συμβολαιογράφου, εγγραφής και νομικά έξοδα που συνήθως ανέρχονται σε 10-15% της τιμής αγοράς. Υπάρχει επιλογή για αγορά επίπλων με επιπλέον κόστος. Οι κοινόχρηστες χρεώσεις για συντήρηση της πισίνας και κήπων θα εφαρμοστούν τακτικά.
Ποια είναι τα απαραίτητα έγγραφα για την αγορά του ακινήτου από αλλοδαπούς;
Οι αλλοδαποί αγοραστές χρειάζονται NIE (Αριθμό Ξένου Ταυτότητας), ισπανικό τραπεζικό λογαριασμό, και αποδεικτικά οικονομικής ικανότητας. Η συναλλαγή ολοκληρώνεται μέσω συμβολαιογράφου με καταβολή προκαταβολικής κατάθεσης (συνήθως 10%) και υπολειπόμενου ποσού κατά την υπογραφή. Συνιστάται η πρόσληψη ανεξάρτητου δικηγόρου για έλεγχο νομικής καταστασίας του ακινήτου.
Πώς είναι η σύνδεση με την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ από αυτή την τοποθεσία;
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση με πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7. Ο σταθμός τρένου της Φουενχιρόλα βρίσκεται 3.6 χλμ. μακριά, με τακτικά δρομολόγια προς Μάλαγα και άλλες παραλιακές πόλεις. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 22 χλμ. μακριά, περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η διπλή κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή στο Μίχας Κόστα, κοντά στην ακτή. Οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία λιγότερο από 300 μέτρα μακριά. Το ακίνητο βρίσκεται 52 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέτρια κλίση προς την παραλία (3.5%). Η περιοχή αποτελεί το κύριο εμπορικό και κατοικημένο κέντρο της Φουενχιρόλα, προσφέροντας τόσο ευκολία όσο και πρόσβαση σε ακτοπαραλιακό τρόπο ζωής.

Δάπεδο

Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η διπλή κατοικία φιλοξενεί οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός παρέχει ευνοϊκό ηλιακό φως όλη την ημέρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει τόσο ιδιωτικούς όσο και κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους, μαζί με κοινόχρηστη πισίνα για αναψυχή. Η παρουσία Wi-Fi και καθορισμένου χώρου εργασίας υποστηρίζει σύγχρονη απομακρυσμένη εργασία, ενώ οι εγκαταστάσεις κουζίνας επιτρέπουν πρακτική καθημερινή διαβίωση.

Κατάσταση Έργου

Το έργο της διπλής κατοικίας είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση με ποιοτικά χαρακτηριστικά που περιλαμβάνουν μαρμάρινες επιδαπέδιες, κλιματισμό (και θέρμανσης και ψύξης), και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Το ακίνητο διαθέτει καλυμμένη βεράντα και ιδιωτικό κήπο. Η κατασκευή δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο en-suite στο κυρίως υπνοδωμάτιο, σχεδιασμένο για άμεση κατοίκηση χωρίς πρόσθετες κατασκευαστικές φάσεις.

Σημεία Προσοχής

Το ακίνητο έχει περιορισμένο μέγεθος οικοπέδου 20 τ.μ., που περιορίζει εκτεταμένη ιδιωτική εξωτερική επέκταση. Η στάθμευση είναι καλυμμένη αλλά περιορισμένη σε ένα χώρο. Η διπλή κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας, βασιζόμενη σε κοινόχρηστες ανέσεις. Ενώ οι παραλίες είναι προσβάσιμες, καμία δεν βρίσκεται σε άμεση απόσταση με τα πόδια (ελάχιστο 1.3 χλμ.). Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό αποθηκευτικό χώρο πέρα από τις εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενδεχομένως απαιτώντας πρόσθετες λύσεις οργάνωσης.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η διπλή κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες ή ομάδες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια, ειδικά όσοι αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα τόσο σε παραλίες όσο και σε γήπεδα γκολφ την καθιστά κατάλληλη για όσους ενδιαφέρονται για υπαίθριες δραστηριότητες και παραλιακό τρόπο ζωής. Για επαγγελματίες με δυνατότητες απομακρυσμένης εργασίας, ο καθορισμένος χώρος εργασίας και η συνδεσιμότητα WiFi προσφέρουν πρακτικές λύσεις για εκτεταμένες παραμονές. Το ακίνητο φιλοξενεί επίσης όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ακτοπαραλιακής διαβίωσης. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες χωρίς συνεχή χρήση οχήματος. Η ολοκληρωμένη κατάσταση σημαίνει ότι η άμεση κατοίκηση είναι δυνατή, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους δεν επιθυμούν να περιμένουν μέσω κατασκευαστικών περιόδων. Για επενδυτές, η εγκεκριμένη φύση του Μίχας Κόστα με 3.800 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων δείχνει ενεργή αγορά. Ο συνδυασμός κατοικημένης απήχησης και τουριστικής υποδομής (10 ξενοδοχεία με 2.131 κλίνες στην περιοχή) υποδηλώνει δυνατότητες για εποχιακές ενοικιάσεις, ειδικά κατά την πεντάμηνη κολυμβητική περίοδο όταν οι θερμοκρασίες υποστηρίζουν δραστηριότητες παραλίας και υπαίθρια αναψυχή.

Ποιότητα Κατασκευής

Η διπλή κατοικία δείχνει εστίαση στη λειτουργική ποιότητα με τις επιλογές υλικών και τεχνικών εγκαταστάσεων. Οι μαρμάρινες επιδαπέδιες σε ολόκληρο το ακίνητο προσφέρουν ανθεκτικότητα και ψυκτικό αποτέλεσμα ωφέλιμο στο μεσογειακό κλίμα, ενώ απαιτούν ελάχιστη συντήρηση. Το σύστημα κλιματισμού παρέχει επιλογές και θέρμανσης και ψύξης, αντιμετωπίζοντας εποχιακές διακυμάνσεις θερμοκρασιών που κυμαίνονται από 9°C έως 24°C κατά μέσο όρο. Οι εγκαταστάσεις κουζίνας είναι πλήρως εξοπλισμένες με ποιοτικές συσκευές, σχεδιασμένες για πρακτική καθημερινή χρήση και εκτεταμένες παραμονές. Η συμπερίληψη καθορισμένου χώρου εργασίας με συνδεσιμότητα WiFi δείχνει εξέταση των αναγκών σύγχρονης διαβίωσης. Εντοιχιζόμενες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια παρέχουν λύσεις αποθήκευσης χωρίς να απαιτείται επιπλέον αγορά επίπλων. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα φινιρίσματα με το κυρίως υπνοδωμάτιο να περιλαμβάνει μπάνιο en-suite, προσθέτοντας ιδιωτικότητα και ευκολία. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στο φυσικό φως ελαχιστοποιώντας παράλληλα το άμεσο απογευματινό καυτό, συμβάλλοντας στην ενεργειακή αποτελεσματικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι σχεδιασμένοι για ελάχιστη συντήρηση με συνδυασμό ιδιωτικών και κοινόχρηστων χώρων κήπου, μαζί με χώρο μπάρμπεκιου για κοινωνικές συγκεντρώσεις.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η διπλή κατοικία τιμολογείται στα €425.000 για 136 τ.μ. χώρου διαβίωσης, που αντιστοιχεί σε περίπου €3.127 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο στη μέση κατηγορία για το Μίχας Κόστα. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Greenity στο Μίχας Κόστα (από €332.000) και το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800), η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική δεδομένη της ολοκληρωμένης κατάστασης, της διαμόρφωσης τεσσάρων υπνοδωματίων και του συνδυασμού ιδιωτικών και κοινόχρηστων ανέσεων. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια πρόταση αξίας για όσους αναζητούν έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.

€425,000
Τιμή Εκκίνησης
4
Υπνοδωμάτια
136 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Μίχας Κόστα λειτουργεί ως κυρίως κατοικημένη περιοχή με εμπορικές εγκαταστάσεις, δημιουργώντας ισορροπία μεταξύ ευκολιών διαβίωσης και πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή (1.3-4.8 χλμ. προς παραλίες) επιτρέπει τακτικές επισκέψεις σε παραλίες, αν και συνήθως απαιτείται μεταφορά. Η περιοχή υποστηρίζει ενεργητικό τρόπο ζωής με κοντινά γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις. Τα πρωινά ρουτίνας μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στη νοτιοανατολική βεράντα πριν heading στα κοντινά μαγαζιά. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι κάτοικοι αλληλεπιδρούν με μείγμα μόνιμων κατοίκων και τουριστών, δημιουργώντας δυναμικό αλλά όχι συντριπτικό ατμόσφαιρα. Η παρουσία 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων σχολείων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει οικογενειακές υποδομές, αν και η άμεση γειτονιά είναι περισσότερο προσανατολισμένη σε ενήλικη διαβίωση. Τα βράδια μπορούν να περαστούν απολαμβάνοντας τους κοινόχρηστους κήπους ή δειπνώντας σε ένα από τα εννέα εστιατόρια εντός 2 χλμ. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποστηρίζει εξωτερική διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με πεντάμηνη κολυμβητική περίοδο που επιτρέπει τακτικές δραστηριότητες παραλίας και χρήση πισίνας.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Mijas Costa

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το άμεσο περιβάλλον γύρω από τη διπλή κατοικία προσφέρει βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ στα 239 μέτρα και φαρμακεία στα 265 μέτρα. Αυτή η εγγύτητα διευκολύνει τις καθημερινές δουλειές χωρίς να απαιτείται μεταφορά. Η περιοχή διαθέτει μείγμα κατοικημένων και εμπορικών στοιχείων, με εννέα εστιατόρια και δύο καφετέριες εντός 2 χλμ., παρέχοντας επιλογές διατροφής χωρίς εκτεταμένα ταξίδια. Για ευρύτερες ανάγκες, η Φουενχιρόλα είναι 3.6 χλμ. μακριά, προσβάσιμη μέσω του σταθμού τρένου ή με αυτοκίνητο. Το νοσοκομείο βρίσκεται 6.7 χλμ. μακριά, αντιπροσωπεύοντας λογική απόσταση για ιατρικές επείγουσες καταστάσεις. Η θέση του ακινήτου στα 52 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελαφριά υψομετρική διαφορά χωρίς να δημιουργεί απαιτητικές διαδρομές πρόσβασης. Οι υποδομές υποστηρίζουν πολλαπλές επιλογές μετακίνησης, με οκτώ γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και πενήντα στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές στη χρήση ιδιωτικού οχήματος. Για διεθνή ταξίδια, το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμο στα 22 χλμ., περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο ανάλογα με τις συνθήκες κυκλοφορίας. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι υπηρεσίες και οι εγκαταστάσεις κατανέμονται σε όλη την περιοχή plutôt than συγκεντρωμένες σε ένα κέντρο, δημιουργώντας έναν διάσπαρτο αλλά προσβάσιμοτο περιβάλλον διαβίωσης που υποστηρίζει τόσο καθημερινές ανάγκες όσο και περιστασιακές απαιτήσεις χωρίς σημαντικές απαιτήσεις ταξιδιού.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της διπλής κατοικίας στο Μίχας Κόστα, τοποθετημένη μεταξύ του αστικού κέντρου της Φουενχιρόλα και της ακτογραμμής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυγμένη κατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 που συνδέει με τη Μάλαγα και τη Μαρμπέγια. Σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος συμπεριλαμβανομένων παραλιών, γηπέδων γκολφ και του σιδηροδρομικού σταθμού της Φουενχιρόλα είναι σαφώς σημειωμένα, demonstrating τη στρατηγική τοποθέτηση του ακινήτου εντός του δικτύου υποδομών της περιοχής.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Θέση στην Περιοχή

Το Μίχας Κόστα καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως η κύρια εμπορική και κατοικημένη επέκταση της Φουενχιρόλα διατηρώντας παράλληλα το δικό του ξεχωριστό χαρακτήρα. Η περιοχή βρίσκεται περίπου στο μέσο μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (ανατολικά) και της Μαρμπέγια (δυτικά), προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα. Η θέση του ακινήτου παρέχει ισορροπία μεταξύ παραλιακής προσβασιμότητας και ενδοχώρανικών συνδέσεων, με τη Μεσόγειο Θάλασσα νότια και ορεινό έδαφος βόρεια. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να ωφεληθούν από τις υποδομές και τις υπηρεσίες της Φουενχιρόλα (3.6 χλμ.) διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα στις αποκλειστικές περιοχές του Χρυσού Μιλίου. Το καλά αναπτυγμένο δίκτυο μεταφορών της περιοχής, συμπεριλαμβανομένου του αυτοκινητοδρόμου AP-7 και του σιδηροδρομικού συστήματος Cercanías, συνδέει αποτελεσματικά το Μίχας Κόστα με ολόκληρη την παραλιακή ζώνη, καθιστώντας το μια κεντρική βάση για εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ από τη Μάλαγα έως την Εστεπόνα.

Προσβασιμότητα

Το ακίνητο προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικές παραλιακές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Charcón, βρίσκεται 1.3 χλμ. μακριά, προσβάσιμη μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο ή περίπου 15-20 λεπτά με τα πόδια. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν το Playa del Charcón - Playa Marina στα 1.3 χλμ. και το Playa El Chaparral στα 1.5 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το El Chaparral Golf Club είναι 1.2 χλμ. μακριά, με το Cerrado del Aguila Golf στα 1.3 χλμ. και το Campo Los Lagos στα 3.7 χλμ. Το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμο σε απόσταση 22 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Ο σιδηροδρομικός σταθμός στη Φουενχιρόλα βρίσκεται 3.6 χλμ. από το ακίνητο, παρέχοντας συνδέσεις προς τη Μάλαγα και άλλους προορισμούς κατά μήκος της ακτής. Υποδομές φόρτισης EV είναι διαθέσιμες στα 3.8 χλμ., με σταθμό Supercharger στη Φουενχιρόλα στα 8.6 χλμ. Τα λιμάνια του Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ.) και του Puerto Cabopino (8.7 χλμ.) προσφέρουν ναυτικές εγκαταστάσεις και επιλογές διατροφής παραθαλάσσια.

Απόσταση Θάλασσας 1.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 22 km
Gibraltar (GIB) 75 km
Fuengirola 3.6 km
Carvajal 7.8 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Φύση & Κλίμα

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Το Μίχας Κόστα ωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C. Εποχιακές διακυμάνσεις θερμοκρασίας κυμαίνονται από ελάχιστα περίπου 9°C τον χειμώνα έως μέγιστα περίπου 24°C το καλοκαίρι. Το ακίνητο απολαμβάνει σημαντική έκθεση στον ήλιο με 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κολυμβητική περίοδος εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Η θέση του ακινήτου στα 52 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει ελαφριά υψομετρική διαφορά που μπορεί να προσφέρει ελαφρώς ψυχρότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με άμεσες παραλιακές περιοχές κατά τους θερινούς μήνες. Η μέτρια κλίση 3.5% προς την παραλία εμποδίζει προβλήματα αποστράγγισης διατηρώντας τη δυνατότητα πεζοπορίας. Αυτός ο συνδυασμός υψομέτρου και κλίσης συμβάλλει στο ευνοϊκό μικροκλίμα του ακινήτου, μειώνοντας τα επίπεδα υγρασίας σε σύγκριση με επίπεδες παραθαλάσσιες τοποθεσίες διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλιακές περιοχές.

3889 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.6°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
52m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το ακίνητο έχει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες προτύπων Blue Flag σε κοντινή απόσταση. Το Playa del Charcón - El Charcón και το Playa del Charcón - Playa Marina βρίσκονται και τα δύο 1.3 χλμ. από το ακίνητο, ενώ το Playa El Chaparral είναι 1.5 χλμ. μακριά. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ποιοτικές εγκαταστάσεις και περιβαλλοντικά πρότυπα. Επιπλέον επιλογές περιλαμβάνουν το Playa de Torreblanca-Carvajal στα 4.7 χλμ. και το Playa de los Boliches στα 5.3 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα advantageous με το El Chaparral Golf Club στα 1.2 χλμ., το Cerrado del Aguila Golf στα 1.3 χλμ., και το Campo Los Lagos στα 3.7 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης readily available, συμπεριλαμβανομένου του Club de Pádel Cerrado del Águila στα 1.3 χλμ. και του Karting Experience στα 2.2 χλμ. Η κοινόχρηστη πισίνα μέσα στο συγκρότημα κατοικιών παρέχει πρόσθετη ευκαιρία αναψυχής χωρίς ταξίδι. Ο συνδυασμός πρόσβασης σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων δημιουργεί ένα περιεκτικό περιβάλλον αναψυχής που υποστηρίζει τόσο ενεργητικό όσο και αναψυχιακό τρόπο ζωής χαρακτηριστικό της περιοχής Κόστα ντελ Σολ.

Παραλίες

  • Playa del Charcón - El Charcón 1.3 km
  • Playa del Charcón - Playa Marina 1.3 km
  • Playa El Chaparral - El Chaparral 1.5 km
  • Playa del Faro - Punta Calaburras 1.6 km
  • Playa del Faro - El Faro 1.7 km
  • Playa Rocas del Cura 1.9 km

Golf

  • El Chaparral Golf Club 1.2 km
  • Cerrado del Aguila Golf 1.3 km
  • Campo Los Lagos 3.7 km
  • Campo Los Olivos 4.3 km

Πηγή: OpenStreetMap

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Θέση στην Περιοχή

Το Μίχας Κόστα καταλαμβάνει στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως η κύρια εμπορική και κατοικημένη επέκταση της Φουενχιρόλα διατηρώντας παράλληλα το δικό του ξεχωριστό χαρακτήρα. Η περιοχή βρίσκεται περίπου στο μέσο μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (ανατολικά) και της Μαρμπέγια (δυτικά), προσφέροντας πρόσβαση και στα δύο αστικά κέντρα. Η θέση του ακινήτου παρέχει ισορροπία μεταξύ παραλιακής προσβασιμότητας και ενδοχώρανικών συνδέσεων, με τη Μεσόγειο Θάλασσα νότια και ορεινό έδαφος βόρεια. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να ωφεληθούν από τις υποδομές και τις υπηρεσίες της Φουενχιρόλα (3.6 χλμ.) διατηρώντας παράλληλα εγγύτητα στις αποκλειστικές περιοχές του Χρυσού Μιλίου. Το καλά αναπτυγμένο δίκτυο μεταφορών της περιοχής, συμπεριλαμβανομένου του αυτοκινητοδρόμου AP-7 και του σιδηροδρομικού συστήματος Cercanías, συνδέει αποτελεσματικά το Μίχας Κόστα με ολόκληρη την παραλιακή ζώνη, καθιστώντας το μια κεντρική βάση για εξερεύνηση της Κόστα ντελ Σολ από τη Μάλαγα έως την Εστεπόνα.

Οδηγός Περιοχής: Mijas Costa

Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 9.4°C 61 mm
Φεβρουάριος 9.8°C 64 mm
Μάρτιος 11.8°C 53 mm
Απρίλιος 13.7°C 37 mm
Μάιος 15.9°C 34 mm
Ιούνιος 20.0°C 7 mm
Ιούλιος 23.4°C 1 mm
Αύγουστος 23.7°C 2 mm
Σεπτέμβριος 20.5°C 10 mm
Οκτώβριος 16.7°C 54 mm
Νοέμβριος 12.8°C 78 mm
Δεκέμβριος 10.1°C 69 mm

Υποδομές

9 restaurant
1 pharmacy
2 cafe

Υψόμετρο & Έδαφος

52m Υψόμετρο
1.3 km Απόσταση Θάλασσας
3.5% Κλίση προς την παραλία

Μέτριο

Κοντά

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Ev Charging

Παραλίες

Μαρίνες

Γήπεδα γκολφ

Πισίνες

Μεταφορές

22 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
75 km Gibraltar (GIB)
411 km Alicante-Elche (ALC)
3.6 km Fuengirola
7.8 km Carvajal
3.7 km Terminal Autobus

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 4 Bed Semi-Detached House in Mijas Costa
Πόλη Mijas Costa
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή Εκκίνησης €425,000
Εμβαδόν 136 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,125 / m²
Βεράντα 12 m²
Υπνοδωμάτια 4
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 1.3 km
Παράδοση 2006
Δημοσίευση 2026-04-23

Ref: VL015510

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Σύμβουλος Ακινήτων

Ο Μάικο είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το οικόπεδο είναι 20 τ.μ. με χώρο διαβίωσης 136 τ.μ. σε υψόμετρο 52 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Το έργο βρίσκεται 1.3 χλμ. από την πλησιέστερη πρίζα φόρτισης EV και 14 χλμ. από το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ.
Η τοποθεσία έχει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως με πεντάμηνη κολυμβητική περίοδο σε θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.

Conversation history

Ask a question to start