Duplex stanovanje v Mijas Costa, Málaga, s 4 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v urbaniziranem obalnem območju z dobro dostopnostjo do oskrbnih storitev. Stanovanje ima 136 m² bivalne površine in 20 m² zemljišča. Objekt je že dokončan in pripravljen za naselitev. Lega omogoča enostaven dostop do plaž in golf igrišč, hkrati pa v bližini najdete vse potrebno za vsakdanje življenje.
V primerjavi s sosednjimi projekti ta duplex ponova večjo površino (136 m²) za podobno ceno kot Acqua Gardens v Esteponi (€418.800 za manjše enote). Greenity v Mijas Costa (od €332.000) ponuja nižje cene, vendar za manjše stanovanjske enote. Aby Upper v Esteponi (od €320.000) je cenejši, vendar oddaljen od obalnega pasu. Ta projekt izstopa zaradi neposredne bližine plaž in golf igrišč, kar ni vedno dosegljivo v drugih urbaniziranih območjih. Lokacija v Mijas Costa ponova bolj urban življenjski slog kot bolj turistično usmerjeni projekti v Esteponi. Za tiste, ki iščejo trajno bivališče namesto čisto počitniškega objekta, ta projekt ponova boljše razmerje med ceno in zmogljivostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici Mijas Costa, v neposredni bližini obalnega pasu. Območje je dobro oskrbovano z infrastrukturo, s številnimi trgovinami in restavracijami na dosegu roke. Nahaja se na nadmorski višini 52 metrov, kar zagotavlja dober pregled nad okolico in zaščito pred pretirano vlažnostjo.
Štiri spalnice omogočajo udobno bivanje za večje družine ali goste. Dve kopalnici zadostujeta za vsakodnevne potrebe. Privatna vrtna površina in dve terasi podpirajo prostorne načine bivanja. Objekt ustreza potrebam tistim, ki iščejo stalno bivališče ali drugo stanovanje z možnostjo oddaje.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnjo naselitev. Ni aktivnih gradbenih dejavnosti na lokaciji, kar zagotavlja mir in tišino. Vse infrastrukturne povezave so že vzpostavljene in funkcionalne. Podatki o gradnji kažejo na zaključene objektivne preverbe stanovanjskega standarda.
Objekt nima velikega zasebnega zemljišča, le 20 m². Ni lastnega bazena, ampak samo skupni. Zaradi urbanega lega ni popolne zasebnosti. Dostop do plaže zahteva prevoznik ali pešačenje. Ni namenskih delovnih površin v stanovanju, le možnost namestitve delovnega kota.
To stanovanje ustreza družinam, ki iščejo prostorne štiri spalnice v bližini obale. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih storitev in obalnega življenja. Zaradi bližine golf igrišč lahko pritegne športne navdušence. Tudi tisti, ki iščejo drugo stanovanje za dopuste ali oddajo, bodo cenili praktično lego in ugodno povezavo z letališčem. Objekt deluje primerno za dolgoročno bivanje ali kot investicija z možnostjo oddajanja v turistični sezoni.
Stanovanje ima marmorne talne obloge, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje. Kuhinja je popolnoma opremljena z kvalitetnimi aparati. Vgrajene omare so vseh spalnicah, glavna spalnica ima dodatno kopalnico. Zunanja oprema vključuje pokrito teraso in zasebno vrtno površino z žarom. Materiali so izbrani glede na podnebne razmere in dolgoživost, brez pretirane dekorativnosti.
Cena stanovanja se začne pri €425.000 za duplex s 136 m² bivalne površine. Ta znesek predstavlja vrednost za stanovanjsko enoto te velikosti v tej lokaciji. Primerljivi objekti v regiji imajo podobne cenovne razrede, z manjšimi odstopanji glede na natančno lego in opremo. Na voljo je enotna cena, brez dodatnih opcij razen obveznega opremljanja.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v urbanem ritmu obalnega območja. Zjutraj lahko koristate bližnjo trgovino za svež pekovske izdelke, zvečer pa se srečate s sosedi v skupnih vrtovih. Ob koncih tedna je dostop do plaž enostaven, prav tako obisk bližnjih restavracij. Urbanizirana okolica omogoča stalno prisotnost oskrbnih storitev, hkrati pa bližina morja in golf igrišč ponuja rekreacijske možnosti. Razmerje med stanovanjskim in turističnim območjem ustvarja dinamično, a ne pretirano živahno atmosfero.
Supermarket je oddaljen le 239 m, lekarna 265 m. Bolnišnica je na razdalji 6,7 km, kar je dosegljivo v 15 minutah. Najbližje plaže so Playa del Charcón (1,3 km) in Playa El Chaparral (1,5 km). V bližini so številna športna središča, kot je Club de Pádel Cerrado del Águila (1,3 km). Avtomobil je priročen, vendar ne nujen za osnovne potrebe, saj so ključne storitve dosegljive peš. Železniška postaja Fuengirola je 3,6 km stran.
Lokacija na zemljevidu prikazuje lego v urbanem obalnem pasu med Fuengirola in Marbello. V bližini so vidna golf igrišča in obalne poti. Enostaven dostop do avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem in sosednjimi mesti. To področje Costa del Sol slovi po kombinaciji mestnega udobja in sredozemskega življenjskega stila.
Mijas Costa je del širšega območja Fuengirola, enega glavnih stičišč na Costa del Sol. Nahaja se med Málago in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Oblast je znana po urbanejši strukturi v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi točkami. Ta pozicija ponuja ravnotežje med mestnimi storitvami in obalnim življenjem, brez pretiranega obremenjenja z množicami turistov, ki značilajo središče Fuengirole.
Plaže so dosegljive v 15-20 minutah hoje ali 3 minutah z avtomobilom. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 14 km, kar pomeni 20-25 minut vožnje. Golf igrišča so zelo blizu: El Chaparral Golf Club (1,2 km), Cerrado del Aguila Golf (1,3 km). Najbližje večje mesto, Fuengirola, je na razdalji približno 3 km. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je 4,1 km stran, kar zagotavlja možnost za športne dejavnosti na morju.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 7.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima 3.889 sončnih ur letno, kar zagotavlja obilico sonca tudi zunaj poletja. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Povprečna letna temperatura je 18,6°C, z milimi zimami (9°C) in toplimi poletji (do 24°C). Nadmorska višina 52 m in rahel naklon 3,5% proti plaži prispevata k dobremu prezraževanju in preprečevanju stagnacije zraka.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, vključno z Playa del Charcón in Playa El Chaparral, ki sta oddaljeni le 1,3 km. Območje ima štiri golf igrišča v dosegu 6 km: El Chaparral Golf Club, Cerrado del Aguila Golf, Campo Los Lagos in Campo Los Olivos. Za športne aktivnosti sta na voljo Club de Pádel Cerrado del Águila in karting center. Skupni bazen v kompleksu dopolnjuje rekreacijske možnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola omogoča vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Mijas Costa je del širšega območja Fuengirola, enega glavnih stičišč na Costa del Sol. Nahaja se med Málago in Marbello, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Oblast je znana po urbanejši strukturi v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi točkami. Ta pozicija ponuja ravnotežje med mestnimi storitvami in obalnim življenjem, brez pretiranega obremenjenja z množicami turistov, ki značilajo središče Fuengirole.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.4°C | 61 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 53 mm |
| April | 13.7°C | 37 mm |
| Maj | 15.9°C | 34 mm |
| Junij | 20.0°C | 7 mm |
| Julij | 23.4°C | 1 mm |
| Avgust | 23.7°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 10 mm |
| Oktober | 16.7°C | 54 mm |
| November | 12.8°C | 78 mm |
| December | 10.1°C | 69 mm |
Zmerno
Ref: VL015510
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgov z nepremičninami. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in bivalno ugodnost ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
