Balance je novogradbeni stanovanjski kompleks v občini Mijas, provincija Málaga, ki obsega 75 stanovanj z dvema ali tremi spalnicami. Projekt se nahaja na nadmorski višini 117 metrov, približno 2 kilometra od obale in 22 kilometrov od mednarodnega letališča. Gradnja je v teku, predvidena dostava je v prvem četrtletju leta 2027. Stanovanja ponujajo pogled na morje in gore, zasebne terase do 100 m² ter skupne prostore, vključno z bazenom, fitnesom in 13.000 m² urejenih vrtov. Cena dvo-sobnih enot se začne pri 395.000 evrih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Mijasu, približno 2 kilometra od najbližjih plaž in manj kot 400 metrov od igrišča Cerrado del Aguila Golf. Območje je delo obalnega pasu Costa del Sol Occidental, z rahlim naklonom 2,9 % proti morju. Lokacija združuje bližino obalnih naravnih znamenitosti z dostopom do mestne infrastrukture v bližnjem Fuengiroli.
Dvosobna stanovanja s 73 m² bivalne površine in terasami do 100 m² so zasnovana za bivanje z izrazitim poudarkom na notranjosti in zunanji površini. Kuhinje so opremljene z vsemi napravami. Pritlične enote imajo zasebne vrtove. Skupni prostori vključujejo bazen, fitnes, družbeni klub in območja za piknik, kar podpira vsakodnevno bivanje brez odhoda iz kompleksa.
Projekt je v fazi gradnje s predvideno dostavo v Q1 2027. Kompleks obsega 75 enot, ki bodo dokončane po sodobnih gradbenih standardih. Vključuje dvoslojna okna, klimatsko napravo, vlakavna omara in optične vlakne. Parkeirišča in kleti so vključeni v ceno. Točen datum dokončanja je indicativen in je podvržen spremembam med gradbenim procesom.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do plaže. V kompleksu ni zasebnega bazena. Stanovanja nimajo lastnega vrta, razen enot v pritličju. V bližini ni zdravstvenega doma, najbližnji je 12 kilometrov oddaljen. Število restavracij v radiju 2 km je omejeno na tri. Nabava pohištva ni obvezna, temveč je opcijska.
Projekt ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje z izrazito zunanjo površino in pogledom, a brez neposredne obalne lokacije. Primerno je za pare ali manjše družine, ki želijo sekundarni dom za uporabo poleti in izven sezone. Pritlične enote z zasebnimi vrtovi so funkcionalne za tiste, ki preživljajo daljše obdobje na enem mestu. Blizu golf igrišč (Cerrado del Aguila na 356 metrih) je lokacija relevantna za igralce golfa. Oddaljenost od letališča (22 km) omogoča praktičen dostop za lastnike, ki potujejo med domov in Španijo. Kupci, ki iščejo živahno mestno okolje s številnimi restavracijami in nocnim življenjem pred vrati, bodo našli to lokacio premirno. Prav tako ni primerna za tiste, ki zahtevajo hojo do plaže brez uporabe prevoznega sredstva.
Stanovanja so opremljena z dvoslojnimi okni, klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje ter vlakavnimi omarami. Kuhinja je popolnoma opremljena z indukcijsko ploščo, hladilnikom, pralnim strojem, pomivalnim strojem, odpihovalnikom, pečico in mikrovalovno pečico. Terasa je pokrita in dostopna iz dnevne sobe z velikimi steklenimi vrati, ki omogočajo naravno svetlobo in prezračevanje. Kopalnice so zasnovane z en-suite pristopom. V kompleksu je vlakavna omara, optične vlakne in dvigalo. Materiali so sodobni in usmerjeni v praktičnost, ne pa v luksuzne detajle. Pohištvo ni vključeno v osnovno ceno in se nakupa ločeno. Skupni prostori so betonski s sodobno oblikovanim bazenom in ureditvijo vrtov z namenskimi površinami za rekreacijo.
Cena dvosobnih stanovanj v projektu Balance se začne pri 395.000 evrih in doseže do 480.000 evrih. Razlika v ceni je odvisna od nadstropja, orientacije in velikosti terase. V primerjavi z drugimi projekti v Mijasu je ta kompleks cenovno postavljen med Célere Delmar 2 (od 390.400 evrov) in Calanova Collection (od 510.000 evrov). V ceno so vključena parkirna mesta in kletne prostori.
Lokacija projekta Balance določa določen dnevi ritem, ki temelji na combinations mirnejšega bivalnega okolja in dostopnosti do obalnih dejavnosti. Na nadmorski višini 117 metrov je zrak nekoliko bolj svež kot neposredno na obali, z rahlim naklonom proti morju. Dan se pogosto začne z jutranjim soncem na terasi s pogledom na Sredozemlje in gore. Z 13.000 m² skupnih vrtov in osrednjim bazenom s chill-out območjem je kompleks zasnovan kot samozadosten mikrokosmos za prebivanje. Vsakodnevne nakupe je mogoče opraviti v bližnjem supermarketu na 2 kilometre, medtem ko za večjo izbiro služi Fuengirola na 4 kilometre. Območje ni zaznamovano z gostim mestnim prometom; avtomobil je uporaben, vendar ni nujen za osnovne potrebe. Zvečer se ozemlje umiri, kar ustreza tistim, ki iščejo manj hrupno okolje. Poleti, ko temperatura doseže povprečje 26 °C, je bazensko območje osrednje zbirališče. Obala je oddaljena približno 4 kilometre, kar pomeni kratko vožnjo do plaž z modro zastavo, kot sta El Chaparral in Calahonda. Zimska obdobja ostajajo blaga s povprečno temperaturo 14 °C, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto.
V radiju 2 kilometrov od projekta sta tri restavracije, en supermarket in ena lekarne. Večja izbira trgovin, zdravstvenih storitev in kulturnih dejavnosti je na voljo v Fuengiroli, 4 kilometre oddaljeni, kjer se nahaja tudi pomol Puerto Deportivo de Fuengirola. Območje obsega 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je relevantno za družine z otroki. Železniška postaja Fuengirola je 4 kilometre oddaljena in omogoča povezavo z Málago in drugimi obalnimi naselji. Skupno je v občini 8 javnih prevoznih linij s 69 postajami. Načrtovan veliki park Gran Parque de la Costa del Sol, ki naj bi nastal 800 metrov od kompleksa, bo dodal zeleno površino s pohodnimi in kolesarskimi potmi, amfiteatrom in jezerom.
Na zemljevidu je projekt označen v obalnem delu občine Mijas, med igriščem Cerrado del Aguila Golf na jugozahodu in naseljem proti Fuengiroli na vzhodu. Vidni so razdalje do plaž, letališča in bližnjih golf igrišč. Obala je oddaljena približno 2 kilometra v južni smeri.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Mijas leži v zahodnem delu Costa del Sol, med Málago in Marbello. Središče občine, Mijas Pueblo, je na 430 metrih nadmorske višine, medtem ko se obalni del razteza vzdolž morja. Projekt Balance se nahaja v nižjem, obalno bližjem delu občine. Ta pozicija omogoča dostop do Fuengirole na vzhodu in Calahonde na zahodu, brez neposredne izpostavljenosti gostemu prometu glavne obalne ceste N-340.
Najbližja plaža, Playa de los Boliches, je 3,9 kilometra stran v ravni liniji. Plaže z modro zastavo, kot sta El Chaparral in Calahonda, so na razdalji 2 do 4 kilometrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je 22 kilometrov oddaljeno, kar pomeni približno 20 minut vožnje. Igrišče Cerrado del Aguila Golf je na 356 metrih, El Chaparral Golf Club na 1,1 kilometru. Najbližnja javna EV polnilnica je 2,2 kilometra oddaljena. Železniška postaja Fuengirola je na 4 kilometrih.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura v Mijasu je 18,5 °C, z zimskim povprečjem 14 °C in poletnim 26 °C. Oblačno območje omogoča približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona, z.v. z morsko temperaturo nad 20 °C, traja 4 mesece. Nadmorska višina 117 metrov prinaša nekoliko manj vlažnosti v primerjavi z obalo. Rahel naklon 2,9 % proti morju vpliva na drenažo in mikroklimatske razmere. Razgledna mesta, kot so Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón (2,7 km), ponujajo širši pogled na pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V občini Mijas je pet plaž z modro zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Te plaže so na razdalji 2 do 5 kilometrov od projekta. Igrisce za golf v neposredni bližini vključujejo Cerrado del Aguila (356 m), El Chaparral Golf Club (1,1 km) in Campo Los Lagos (3,1 km). Športne dejavnosti so podprte z 266 športnimi objekti v občini, vključno s teniškim klubom Lew Hoad (1,6 km) in Mijas Lawn Bowls Club (2,2 km). Skupni prostori kompleksa dopolnjujejo to ponudbo z bazenom in fitnesom.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas leži v zahodnem delu Costa del Sol, med Málago in Marbello. Središče občine, Mijas Pueblo, je na 430 metrih nadmorske višine, medtem ko se obalni del razteza vzdolž morja. Projekt Balance se nahaja v nižjem, obalno bližjem delu občine. Ta pozicija omogoča dostop do Fuengirole na vzhodu in Calahonde na zahodu, brez neposredne izpostavljenosti gostemu prometu glavne obalne ceste N-340.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL252291
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti v Mijasu se Balance nahaja v srednjem cenovnem pasu. Célere Delmar 2 se začne pri 390.400 evrih, kar je nekoliko nižje, vendar ta projekt ne nudi teras do 100 m² ali bližine golf igrišča na manj kot 400 metrih. Calanova Collection se začne pri 510.000 evrih in se običajno pozicionira bližje golf igriščem z izrazito golf usmerjenostjo. Celere Sunrise se začne pri 438.000 evrih in je podobno usmerjen v sodobno bivanje, vendar brez tako razširjenih skupnih vrtov. Balance se razlikuje po kombinaciji velikih zunanjih površin in bližine naravnega parka Gran Parque de la Costa del Sol, ki bo dodal rekreativno vrednost območju. Lokacija je bližje obali kot Calanova Collection, vendar ne pritiska neposredno na obalno prometnico. Za kupce, ki primerjajo obalni Mijas z notranjimi deli, kot je Mijas Pueblo na 430 metrih, ponuja Balance zmerno nadmorsko višino z boljšim dostopom do plaž in golf igrišč, a brez zgodovinskega značaja vasi. V primerjavi s projekti v Fuengiroli je območje manj gosto in z manj komercialno infrastrukturo neposredno v bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
