立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンダの海岸沿いに位置し、ミハスとマルベージャの中間地点にあります。ビーチまでわずか900メートル、カボピノ・ゴルフコースまでは1.9キロメートルです。周辺にはレストラン、カフェ、ショップが多数あり、すべて徒歩圏内にあります。地域の主要な道路からのアクセスも良好で、マラガ空港まで28キロメートルです。
1ベッドルームのこのアパートメントは、シングルやカップルに適した居住空間を提供します。リビングルームとベッドルームの両方からプライベートテラスへのアクセスがあり、海の景色を楽しむことができます。備え付けの収納スペースと完全に設備されたキッチンにより、日常生活に必要な機能がすべて揃っています。コミュニティ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは1979年に完成した既存の物件です。アルハマール邸宅として当初は国際的なホテルの一つとして建てられ、その後住宅用に改装されました。建物は地域の歴史的建造物の一つと見なされており、特徴的な建築様式を維持しています。近年の改修に関する情報はデータベースにありませんが、物件は良好な状態に保たれています。
このアパートメントは1ベッドルームのみで、ファミリー向けの居住スペースには制限があります。プライベートの駐車場は含まれておらず、公共の駐車スペースに依存する必要があります。建物にはエレベーターが設置されていますが、この特定のユニットの障害者対応設備に関する情報はデータベースにありません。ペット飼育に関する制限についての情報も利用できません。
このアパートメントは、地中海のライフスタイルを体験したい第二の家として完璧です。週末や休暇にスペインを訪れる北欧や他のヨーロッパ諸国の人々にとって、このアパートメントは理想的な避難所となります。また、賃貸投資としても魅力的で、コスタ・デル・ソルの高い需要により安定した収入が期待できます。定年退職後の暖かい気候の地域への移住を考えているカップルにとっても、この1ベッドルームのアパートメントは管理しやすいサイズです。ゴルフ愛好家にとっては、近くに複数のゴルフコースがあることが大きな魅力となり、ビーチへのアクセスを重視する人々にも適しています。
このアパートメントは、1970年代後期の建築ながら、品質の高い材料と技術を使用して建てられています。大理石の床、耐久性のあるタイル、そして手入れの容易な表面処理が特徴です。キッチンは完全に設備されており、十分な収納スペースと作業スペースを提供します。バスルームは機能的で、清潔さを保ちやすい素材で仕上げられています。テラスは海の景色を最大限に活かすように設計され、プライバシーと快適さを提供します。建物全体の共通エリアは定期的に維持管理され、プール、庭園、スポーツ施設は良好な状態に保たれています。現代的な設備（WiFiなど）も導入されており、古さと現代的な快適さが融合した住環境を提供します。
このカラホンダの海岸沿いアパートメントは295,000ユーロから。コスタ・デル・ソルの同様の物件と比較すると、海岸への近さと提供される施設を考慮すると、この価格は市場平均の範囲内にあります。価格にはアパートメント本体、共有施設の使用権、建物の維持管理費が含まれます。ただし、不動産取得税、登記費用、弁護士報酬などの追加費用は購入者が負担する必要があります。価格は物件の状態や市場状況によって変動する可能性があります。
カラホンダのこの海岸沿いアパートメントでは、毎朝地中海の太陽を目覚めとして迎えることができます。コーヒーを飲みながらプライベートテラスで海の景色を楽しみ、その後ビーチまで散策する日々が過ごせます。午前中は地元の市場で新鮮な食材を買い、午後はコミュニティのプールでリラックスするか、テニスコートで運動することができます。夕方には、海岸沿いのボードウォークを散策して夕日を楽しみ、地元のレストランで食事をとることも可能です。週末には、近くのゴルフコースでプレーするか、マルベージャやミハスへの日帰り旅行を楽しむことができます。海岸沿いの生活を求める人々にとって、このアパートメントは理想的なベースとなるでしょう。
カラホンダはマラガ州の活気ある沿岸コミュニティで、このアパートメントはその中心部に位置しています。日常生活に必要な施設はすべて徒歩圏内にあり、592メートルにはスーパーマーケット、600メートルには薬局が存在します。周辺には39のレストランと14のカフェがあり、多様な食事体験を提供しています。医療施設も近くにあり、9.5キロメートルには病院があります。教育機関も豊富で、地域内に15の小学校と10の中学校があります。交通の便も良好で、4つの公共交通路線があり、50のバス停がエリア内に点在しています。マルベージャやミハスなどの主要都市へのアクセスも容易で、車を使わずに生活することも可能です。
この地図はカラホンダの海岸沿いに位置するアパートメントの正確な場所を示しています。ビーチからわずか900メートル、地元の施設や主要道路へのアクセスがわかります。マラガ空港や近隣のゴルフコースの位置も確認でき、この物件がコスタ・デル・ソルの中心的なエリアにどのように位置しているかが理解できます。周辺環境を視覚的に把握することで、物件の利便性と魅力をより深く理解できるでしょう。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベージャとミハスの中間地点にあります。マラガ市まで約30キロ、マルベージャまで約15キロ、ミハスまで約10キロと、主要都市へのアクセスが良好です。この立地により、観光地の賑わいと地元の生活の両方を体験することができます。カラホンダは国際的なコミュニティとして知られ、多様な文化や国籍の人々が生活しています。この地区はコスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つで、その立地の良さから不動産価値も安定しています。
このアパートメントから主要施設へのアクセスは非常に便利です。最も近いビーチ（ラ・ルナ＝ロイヤル・ビーチ）までわずか900メートル、歩いて約10分です。マラガ空港まで28キロメートル、車で約30分です。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフコース（1.9キロ）やエル・ソト・ゴルフ（3.7キロ）など複数のオプションがあり、車で数分で到着できます。買い物には、592メートルの距離にあるスーパーマーケットが便利です。医療に関しては、600メートルに薬局、9.5キロメートルに病院があります。近くにはEV充電ステーション（568メートル）もあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは年平均気温18.6℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は3,889時間に達し、一年中太陽を楽しむことができます。夏の平均気温は26℃前後、冬は12℃前後と過ごしやすい気候です。水温が20℃以上になる游泳シーズンは5ヶ月間続き、春から秋にかけては海水浴を楽しむことができます。標高は58メートルで、ビーチへの傾斜は5.1％と比較的緩やかです。この穏やかな気候と安定した天候は、屋外活動を楽しむのに最適な環境を提供し、一年を通じて快適な生活を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カラホンダ周辺には6つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中でもラ・ルナ＝ロイヤル・ビーチ（0.9キロ）やプラジャ・デ・カラホンダ（0.9キロ）が最も近いです。これらのビーチは水質、安全性、環境基準を満たした高品質なビーチとして認定されています。ゴルフ愛好家には、カボピノゴルフコース（1.9キロ）、エル・ソト・ゴルフ（3.7キロ）、パー3コース（4.3キロ）など複数の選択肢があります。スポーツ施設としては、ラ・シエスタ・ゴルフクラブ（0.7キロ）やクラブ・デル・ソル（0.8キロ）などが近くにあります。これらの施設により、アクティブな休日やリラックスした時間を過ごすことができます。また、近くのプエルト・カボピノ・マリーナ（2.0キロ）では、ボートツアーやウォータースポーツも楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントはコスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベージャとミハスの中間地点にあります。マラガ市まで約30キロ、マルベージャまで約15キロ、ミハスまで約10キロと、主要都市へのアクセスが良好です。この立地により、観光地の賑わいと地元の生活の両方を体験することができます。カラホンダは国際的なコミュニティとして知られ、多様な文化や国籍の人々が生活しています。この地区はコスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つで、その立地の良さから不動産価値も安定しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL380364
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、このカラホンダのアパートメントは競争力のある位置を占めています。類似物件であるトーレ・デル・マルのアクアマール（€269,950から）と比較すると、この物件はビーチへの近さと提供される施設において優位性があります。また、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000から）と比較すると価格は高いですが、その立地と海の景色を考慮すると妥当な価格設定と言えます。エステポナのエテルナ・ホーム2（€259,000から）はより新しい物件ですが、カラホンダはより確立された国際コミュニティとより良いインフラを提供します。カラホンダはマルベージャとミハスの中間に位置するため、これらの高級リゾート地域の利点を享受しつつ、より手頃な価格で物件を取得できるというバランスの取れた選択肢です。特に海岸沿いのライフスタイルを重視する購入者にとって、この物件はコストパフォーマンスの高い選択と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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