Este apartamento de um quarto em Calahonda, Málaga, está localizado no complexo emblemático Mansion Alhamar, oferecendo acesso direto à praia. Construído em 1979, o imóvel de 63m² combina localização privilegiada na primeira linha de praia com vistas para o mar. A sul-oriented com terraço privado permite desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. O edifício, originalmente um dos primeiros hotéis internacionais da costa, mantém o seu estilo arquitetónico distinto e espaços sociais elegantes, incluindo um salão de festas, sala de leitura e restaurante de praia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na primeira linha de praia em Calahonda, o apartamento está estrategicamente posicionado entre as cidades costeiras de Fuengirola e Marbella. A localização permite acesso direto à praia através do complexo residencial, com vistas desimpedidas para o mar Mediterrâneo. A proximidade do porto de Cabopino e da cala de Mijas proporciona uma posição geográfica vantajosa na Costa del Sol.
O apartamento de um quarto atende às necessidades de quem procura uma residência secundária, investimento para arrendamento ou moradia permanente com acesso direto à praia. O espaço de 63m² oferece funcionalidade com sala, quarto com armários embutidos, cozinha equipada e casa de banho completa. A disposição permite desfrutar das vistas marítimas tanto da sala como do quarto através do terraço privado.
Concluído em 1979, o edifício representa uma arquitetura distinta da Costa del Sol daquela época. Como propriedade concluída, não há esperas por construção ou incertezas de finalização. O edifício foi convertido de um hotel internacional para unidades residenciais, mantendo as características arquitetónicas originais enquanto adapta os espaços para uso residencial moderno com todas as infraestruturas já estabelecidas.
O apartamento não disponibiliza estacionamento privativo incluído na venda, necessitando de solução alternativa para veículo. Não existe opção de expansão do espaço físico devido à configuração do edifício. A idade da construção (1979) pode implicar possíveis atualizações necessárias em sistemas internos. O apartamento não dispõe de varanda fechada adicional, apenas o terraço coberto. Não existem áreas de serviço adicionais além da cozinha equipada.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência secundária com acesso direto à praia, especialmente apreciadores do estilo de vida mediterrânico. Casais sem filhos ou indivíduos que priorizem a facilidade de manutenção e o conforto de um espaço funcional encontram nesta propriedade uma opção interessante. Investidores que buscam imóveis para arrendamento turístico também podem valorizar a localização privilegiada e as comodidades do complexo. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece um ambiente tranquilo com vistas para o mar, alternando entre residência principal e temporária. Aqueles que apreciam caminhadas na praia, natação ou simplesmente contemplar a paisagem marítima encontrarão nesta localização um ambiente que satisfaz essas preferências diárias. A proximidade de campos de golfe também o torna apropriado para entusiastas deste desporto que procuram uma base na Costa del Sol.
O apartamento apresenta acabamentos padrão para a época da sua construção (1979), com materiais duráveis mas que podem não refletir os padrões contemporâneos de luxo. O piso de madeira na sala cria um ambiente acolhedor, enquanto o quarto inclui armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento. A cozinha está totalmente equipada, permitindo uso imediato sem necessidade de investimentos adicionais. A casa de banho completa dispõe de todas as funcionalidades essenciais. O edifício em si mantém elementos arquitetónicos característicos da década de 1970 na Costa del Sol, com áreas comuns bem conservadas que preservam o seu estilo original. As áreas exteriores beneficiam de manutenção regular, evidenciada pela conservação dos jardins paisagísticos e áreas de lazer. O apartamento encontra-se mobilado, representando uma vantagem para quem pretende uso imediato sem preocupações com decoração. A qualidade estrutural do edifício foi validada pelo tempo de construção, indicando solidez e durabilidade.
O apartamento está disponível a partir de €295,000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Calahonda. O preço reflete a vantagem da localização na primeira linha de praia e as comodidades do complexo. Comparativamente a propriedades similares na área, o valor representa um equilíbrio entre a localização premium e o facto de ser uma propriedade mais antiga (1979). A taxa de ocupação turística na área sugere potencial para arrendamento de curto prazo, o que pode influenciar o retorno do investimento. O preço está sujeito a negociação conforme as condições de mercado atuais e o estado específico da propriedade.
Viver neste apartamento em Calahonda significa ter acesso direto à praia e a um estilo de vida litoral. As manhãs podem começar com caminhadas pela praia antes do nascer do sol, aproveitando a localização privilegiada na primeira linha. O terraço privado serve como extensão da sala e quarto, proporcionando um espaço ao ar livre para refeições ou relaxamento com vistas para o mar. O complexo Mansion Alhamar oferece uma comunidade fechada com múltiplas comodidades que substituem a necessidade de procurar entretenimento externo. A proximidade a restaurantes, cafés e lojas permite que as tarefas diárias sejam resolvidas a pé. No entanto, durante o verão, a área pode apresentar maior afluência turística devido à popularidade da praia. O apartamento funciona bem como refúgio durante todo o ano, especialmente para quem aprecia a proximidade do mar e o som das ondas como pano de fundo diário.
A vida em redor do apartamento caracteriza-se pela fácil acessibilidade a pé à maioria das necessidades diárias. A uma distância de 592m encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto farmácias e bancos estão a cerca de 600m. A oferta de 39 restaurantes num raio de 2km proporciona diversidade gastronómica sem necessidade de utilizar veículo. Os centros de saúde situam-se a 9.5km, requerendo transporte para consultas médicas especializadas. A rede de transportes públicos conta com 4 linhas e 50 paragens, facilitando a deslocação sem carro. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área torna-o adequado para famílias que residam permanentemente. A localização urbana oferece equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a serviços, sem a necessidade de deslocações frequentes a centros urbanos maiores como Marbella ou Fuengirola. A paisagem envolvente é predominantemente urbana, mas com forte presença de zonas verdes e jardins que atenuam a sensação de cidade.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento na primeira linha de praia de Calahonda, destacando a proximidade imediata ao mar e acessos. A posição permite visualizar a relação de proximidade com Cabopino a leste e La Cala de Mijas a oeste, bem como a distância conveniente a campos de golfe na área circundante. O mapa evidencia como o complexo Mansion Alhamar se integra na paisagem costeira da região de Mijas, entre Marbella e Fuengirola.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a meio caminho entre Marbella a oeste e Fuengirola a leste, a aproximadamente 15km de cada uma. Esta localização intermédia permite fácil acesso aos serviços e atrações de ambas as cidades, mantendo uma atmosfera mais tranquila que os centros urbanos principais. A área faz parte do município de Mijas, conhecido por misturar desenvolvimento turístico com manutenção de carácter autêntico andaluz. A proximidade a Marbella (cerca de 15km) coloca o apartamento a uma distância razoável do seu glamour e serviços exclusivos, enquanto Fuengirola proporciona opções comerciais mais convencionais a curta distância. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial.
O apartamento beneficia de uma localização com excelentes acessos a várias comodidades. As praias mais próximas, incluindo Playa de Mijas (851m), La Luna-Royale Beach (881m) e Playa de Calahonda (906m), são alcançáveis a pé em menos de 10 minutos. Para entusiastas de golfe, existem três campos próximos: Cabopino Golf (1.9km), El Soto Golf (3.7km) e Par 3 Course (4.3km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 28km, aproximadamente 25 minutos de carro. O hospital mais próximo fica a 9.5km, enquanto uma farmácia está a apenas 600m. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 568m, demonstrando a modernização da infraestrutura local. O porto desportivo de Puerto Cabopino, com restaurantes e vida noturna, localiza-se a 2.0km, oferecendo entretenimento a curta distância.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.6°C, com mínimas de 12°C e máximas de 26°C. A região regista aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, proporcionando abundante luminosidade. O período de banho no mar estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Situado a 58 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de uma brisa marítima natural que modera as temperaturas extremas. A inclinação moderada de 5.1% em direção à praia cria uma topografia suave que facilita o acesso à orla marítima. O microclima local é influenciado pela proximidade do mar Mediterrâneo, resultando em humidade relativa equilibrada que contribui para a sensação de conforto térmico durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área envolvente oferece diversas opções de lazer aquático e recreativo. Dentro de um raio próximo, existem seis praias com Bandeira Azul, incluindo Del Cañon-La Pelá, La Guardia e Playa Granada, garantindo qualidade da água e serviços. O apartamento proporciona acesso direto ao passeio marítimo que liga Cabopino e La Cala de Mijas, ideal para caminhadas junto ao mar. Os entusiastas de desporto aquático encontram condições favoráveis para praticar actividades como vela, paddle surf e jet ski nas praias próximas. Além das opções de praia, o complexo residencial disponibiliza uma piscina grande, piscina infantil, campos de ténis, ginásio e área de jogos com bilhar, permitindo entretenimento diversificado sem necessidade de sair do complexo. A La Siesta Golf Club e Club del Sol encontram-se a menos de 1km, oferecendo alternativas de lazer para diferentes preferências.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a meio caminho entre Marbella a oeste e Fuengirola a leste, a aproximadamente 15km de cada uma. Esta localização intermédia permite fácil acesso aos serviços e atrações de ambas as cidades, mantendo uma atmosfera mais tranquila que os centros urbanos principais. A área faz parte do município de Mijas, conhecido por misturar desenvolvimento turístico com manutenção de carácter autêntico andaluz. A proximidade a Marbella (cerca de 15km) coloca o apartamento a uma distância razoável do seu glamour e serviços exclusivos, enquanto Fuengirola proporciona opções comerciais mais convencionais a curta distância. A localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade residencial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL380364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda apresenta uma posição intermediária em termos de preço, posicionando-se abaixo de opções em Marbella centro mas acima de propriedades em áreas menos desenvolvidas. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar oferecem preços a partir de €269,950 e Lantana Residencial em Mijas a partir de €205,000, este apartamento beneficia de uma localização mais premium na primeira linha de praia. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), este imóvel oferece vantagens significativas em termos de infraestrutura já estabelecida e comodidades do complexo. A localização intermédia entre Marbella e Fuengirola proporciona equilíbrio entre acessibilidade a serviços e tranquilidade, diferenciando-se de projetos mais isolados ou excessivamente turísticos. O facto de ser uma construção de 1979 posiciona-o num segmento diferente dos desenvolvimentos recentes, oferecendo potencial de valorização através de renovações enquanto beneficia de uma arquitetura estabelecida e comunidades consolidadas.
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