شقة فيلا ألامار تقع في كالاهوندا، مالاجا، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ مباشرة. تم بناء المجمع السكني في عام 1979 وكان في الأصل فندقاً دولياً لا يزال يحتفظ بأسلوبه المعماري المميز ومساحاته الاجتماعية الأنيقة. تتميز الشقة بإطلالات على البحر من شرفتها الخاصة مع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ وممر المشاة الذي يربط كابوبينو ولا كالا دي ميخاس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كالاهوندا ضمن منطقة حضرية تتميز بسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية. يبعد عن الشاطئ حوالي 900 متر فقط وعن مطار مالاجا الدولي 28 كيلومتراً. يحيط بالمشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الخدمية التي يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام.
تلبي الشقة المتطلبات الأساسية للسكن مع غرفة نوم واحدة وحمام كامل ومنطقة معيشة مجهزة بالكامل. تبلغ مساحتها 63 متراً مربعاً مما يجعلها مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن راقٍ قرب البحر مع إمكانية الاستفادة من المرافق المشتركة المجاورة.
تم اكتمال بناء المشروع في عام 1979 وهو جاهز للتسليم الفوري. المجمع السكني تم تجديده وصيانته على مر السنين للحفاظ على مستواه العالي من الخدمات والمرافق. المشروع ليس بمشروع جديد بل هو مشروع قائم يتميز بموقع استراتيجي على الخط الأول من الشاطئ.
الشقة لا تحتوي على موقف سيارات خاص وتبعد عن المراكز الطبية الرئيسية حوالي 9.5 كيلومتر. يقع المشروع في منطقة سياحية مما قد يعني ازدحاماً خلال مواسم العطلات. كما أن المساحة الإجمالية للشقة قد تكون محدودة للأسر الكبيرة أو للأشخاص الذين يحتاجون مساحات عمل إضافية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على البحر المتوسط. إنه خيار مثالي للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بطقس دافئ على مدار العام، أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويرغبون في قضاء جزء من العام في بيئة ساحلية. كما يعتبر المشروع استثماراً جيداً للتأجير السياحي بسبب موقعه المتميز قرب الشاطئ والمرافق. بالنسبة للأشخاص الذين يزورون المنطقة بانتظام، يوفر المشروع فرصة لامتلاك عقار في موقع مركزي بدلاً من استئجار إقامة مؤقتة في كل زيارة.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة مع أرضيات خشبية في غرفة المعيشة وأثاث مكتمل بالكامل. تحتوي غرفة النوم على خزائن مدمجة متينة، والمطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة اللازمة للمعيشة المريحة. الحمام يحتوي على تجهيزات كاملة وحديثة. تم تصميم الشرفة لتوفر مساحة إضافية للاسترخاء مع إطلالات مباشرة على البحر. يحافظ المجمع السكني على معايير عالية في الصيانة والنظافة مع حدائق متناسقة ومناطق جلوس مشتركية مجهزة جيداً. تم تجديد المناطق المشتركة مؤخراً للحفاظ على مظهرها الأنيق ووظيفتها المثلى.
تبدأ أسعار الشقق في مجمع فيلا ألامار من 295,000 يورو للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 63 متراً مربعاً. تعكس الأسعار موقع المشروع المتميز على الخط الأول من الشاطئ والمرافق عالية المستوى المتاحة للسكان. تختلف الأسعار حسب الطابق والإطلالة وحالة التجهيزات الداخلية. لا توجد حالياً وحدات أخرى متاحة بنفس المواصفات والسعر داخل المجمع.
كالاهوندا منطقة ساحلية مفعمة بالحياة تجمع بين إطلالة البحر والمرافق الحضرية. يعيش السكان هنا نمط حياة استوائياً حيث يمكن الاستمتاع بالشمس طوال العام والسباحة في البحر لمدة خمسة أشهر. الصباحات تبدأ بقهوة على الشرفة مع إطلالة على البحر، وبعد الظهر يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك أو ممارسة الرياضة في ملاعب التنس المجاورة. يمكن القيام بنزهات مسائية على طول الممشى البحري الذي يمتد إلى كابوبينو ولا كالا دي ميخاس. تعد المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون الحياة النشطة مع إمكانية الوصول إلى المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية ضمن مسافة قريبة.
يعيش السكان في بيئة حضرية مريحة حيث تقع جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت في حوالي 600 متر، والصيدلية في 600 متر أيضاً. يوجد في المنطقة 39 مطعماً و14 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. للرعاية الصحية، يوجد مركزان صحيان في المنطقة بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 9.5 كيلومتر. يتمتع السكان بنظام نقل جيد مع 4 خطوط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة. توفر شبكة المشاة الممتدة على طول الشاطئ وسيلة مريحة للتنقل والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
يوضح الخريطة موقع مجمع فيلا ألامار في كالاهوندا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يظهر الموقع المباشر على الشاطئ وقربه من المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمطاعم والشواطئ الأخرى. يمكن رؤية المسافات الدقيقة إلى مختلف نقاط الاهتمام في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كالاهوندا في قلب كوستا ديل سول بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا. تشكل الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية الأندلسية مع سهولة الوصول إلى المدن التاريخية مثل مالاجا ورندا. يبعد المشروع حوالي 10 كيلومترات عن ماربيا و15 كيلومتراً عن فوينخيرولا. هذا الموقع يجعله قريباً من المرافق الحضرية والترفيهية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
يقع الشاطئ الأقرب (لا لونا-رويال بيتش) على بعد 900 متر فقط، أي حوالي 10 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن الوصول إلى مدن مثل ماربيا وفوينخيرولاتا بسهولة عبر الطريق السريع A-7. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول الدولي حوالي 28 كيلومتراً، أي حوالي 25 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملعب كابوبينو للجولف على بعد 1.9 كيلومتر، بينما يقع ملعب إل سوتو للجولف على بعد 3.7 كيلومتر. يقع ميناء بويرتو كابوبينو الترفيهي على بعد كيلومترين فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كالاهوندا بشمس ساطعة حوالي 3889 ساعة سنوياً، مما يجعله واحداً من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المجمع على ارتفاع 58 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل بنسبة 5.1% باتجاه الشاطئ. هذا الارتفاع المعتدل يساهم في مناخ لطيف مع تبريد طبيعي من نسمات البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بستة شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك شاطئ كالاهوندا الذي يبعد أقل من كيلومتر واحد. يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الممشأ البحري الذي يمتد على طول الساحل. لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 4.3 كيلومترات: كابوبينو (1.9 كم)، إل سوتو (3.7 كم)، وملاعب بار 3 (4.3 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة بما في ذلك نادي لا سيستا للجولف (0.7 كم)، ونادي كلوب ديل سول (0.8 كم). يقع ميناء بويرتو كابوبينو الترفيهي على بعد كيلومترين فقط، حيث يمكن ممارسة الرياضات المائية وتناول الطعام في المطاعم المطلة على البحر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع كالاهوندا في قلب كوستا ديل سول بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا. تشكل الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية الأندلسية مع سهولة الوصول إلى المدن التاريخية مثل مالاجا ورندا. يبعد المشروع حوالي 10 كيلومترات عن ماربيا و15 كيلومتراً عن فوينخيرولا. هذا الموقع يجعله قريباً من المرافق الحضرية والترفيهية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL380364
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة مجمع فيلا ألامار في كالاهوندا بالمشاريع المشابهة في المنطقة، نجد أنه يتميز بموقعه المباشر على الشاطئ وهو ما يميزه عن مشاريع مثل لانتانا ريسيدنشيال في ميخاس الذي يبدأ سعره من 205,000 يورو ولكنه يبعد عن الشاطئ. أما مشروع أكوارمار في توري ديل مار (من 269,950 يورو) فيتميز بأسعار أكثر تنافسية ولكنه يقع في منطقة أقل تطوراً من حيث البنية التحتية السياحية. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) يقع في منطقة أكثر هدوءاً ولكنه يبعد أكثر عن المطارات والمرافق الحضرية الرئيسية. ما يميز فيلا ألامار هو توازنه بين الموقع المتميز والوصول إلى المرافق مع مجموعة متنوعة من الخدمات في المنطقة المحيطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID