Appartamento di una camera situato nel complesso residenziale Mansion Alhamar a Calahonda, Málaga. Costruito nel 1979, questo immobile offre accesso diretto alla spiaggia e vista mare dal terrazzo privato. La proprietà si trova in un'area urbana ben servita, con numerosi servizi nelle vicinanze e facile accesso alle principali infrastrutture costiere. La posizione strategica tra Marbella e Fuengirola lo rende una base pratica per esplorare la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Calahonda, a meno di un chilometro dalla spiaggia La Luna-Royale. La struttura sorge direttamente sul lungomare, con accesso pedonale diretto al mare e alla passeggiata che collega Cabopino e La Cala de Mijas. La posizione garantisce vicinanza a servizi commerciali, ristoranti e centri sportivi, mantenendo al contempo un carattere residenziale consolidato.
La disposizione funzionale con una camera da letto, un bagno e soggiorno con terrazzo si adatta a diverse esigenze abitative. Adatto come residenza vacanziera per coppie o singoli, grazie agli spazi contenuti ben organizzati. La presenza di una cucina completamente attrezzata e armadiature incorporate soddisfa i requisiti per soggiorni prolungati, mentre i servizi comuni del complesso ampliano le opzioni di svago.
L'immobile fa parte del complesso Mansion Alhamar, completato nel 1979. Si tratta di una costruzione consolidata che ha mantenuto nel tempo la sua identità architettonica distintiva. Lo stato di conservazione attuale riflette la gestione continuativa del complesso, con manutenzione regolare delle aree comuni e degli impianti collettivi. La data di consegna effettiva è già avvenuta da diversi decenni.
Questa soluzione si adatta a chi cerca una seconda casa mediterranea con accesso immediato al mare senza necessità di utilizzo dell'auto per i servizi essenziali. Particolarmente indicata per professionisti che desiderano una residenza per le vacanze o i fine settimana, sfruttando la vicinanza all'aeroporto di Malaga a soli 28 km. Adatta anche come investimento locativo, data la forte domanda turistica nella zona con 10 hotel e oltre 2.000 posti letto nelle vicinanze. La presenza di strutture sportive come campi da tennis e golf a breve distanza la rende interessante per chi pratica attività all'aperto. Meno adatta a famiglie numerose o a chi cerca isolamento completo, data la natura urbanizzata del contesto.
La finitura interna riflette lo stile mediterraneo tradizionale con materiali resistenti e funzionali. I pavimenti in legno nel soggiorno offrono un aspetto caldo e pratico, mentre i mobili completamente forniti semplificano l'immediato utilizzo dell'immobile. Le armadiature incorporate nella camera da letto ottimizzano gli spazi di contenimento. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici standard, sufficiente per preparazioni quotidiane. Il bagno presenta finiture funzionali sebbene risalenti al periodo di costruzione. Le aree comuni del complesso mantengono standard di qualità con piscine ben curate, aree verdi paesaggistiche e strutture sportive manutenute regolarmente.
Il prezzo di partenza per questo immobile è fissato a €295.000, in linea con il mercato locale per appartamenti con caratteristiche simili a Calahonda. Il costo riflette la posizione frontemare, gli spazi ben distribuiti e l'accesso ai servizi collettivi del complesso. Rispetto ad alternative nella zona come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa proprietà offre un posizionamento più esclusivo sulla spiaggia, pur mantenendo un prezzo competitivo per il segmento frontemare.
La quotidianità in questa proprietà si svolge a ritmo mediterraneo, con il mare come cornice costante. Al mattino, la luce inonda il soggiorno aprendo sul terrazzo, adatto per la colazione all'aperto con vista sull'orizzonte marino. La vicinanza alla spiaggia permette brevi passeggiate per raggiungere il bagnasciugamaia e i chiringuiti locali. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, mentre per spostamenti più ampi è disponibile un'efficiente rete di trasporto pubblico con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze. La serata si anima nei ristoranti della zona o nelle aree comuni del complesso, dove la piscina e i giardini paesaggistici offrono spazi di socializzazione informale.
La vita quotidiana si sviluppa in un raggio ristretto con tutto il necessario a portata di mano. Il supermercato più vicino dista 592 metri, raggiungibile a piedi in 7 minuti, mentre la farmacia si trova a 600 metri. I ristoranti (39 entro 2 km) offrono diverse opzioni gastronomiche, dai bar di tapas alle strutture più raffinate. Per necessità sanitarie, due centri di salute servono l'area, con l'ospedale più vicino a 9.5 km, circa 15 minuti in auto. La mobilità è facilitata da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, collegando Calahonda con i centri principali della costa. La presenza di 15 scuole elementari e 10 secondarie nelle vicinanze la rende potenzialmente adatta anche a residenze permanenti.
L'appartamento è localizzato nel complesso Mansion Alhamar, direttamente sul lungomare di Calahonda. La posizione privilegiata offre accesso diretto alla spiaggia e alla passeggiata pedonale che collega i centri costieri. La mappa evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali e ai principali punti di interesse come campi da golf, porti turistici e centri commerciali, tutti raggiungibili in pochi minuti di tragitto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, equidistante tra Marbella (15 km a ovest) e Fuengirola (7 km a est). Questo collocazione offre un equilibrio tra l'atmosfera cosmopolita di Marbella e i servizi più quotidiani di Fuengirola. La zona gode di buona connettività con la N-340, la principale arteria costiera che collega l'intera regione. A livello urbanistico, Calahonda rappresenta un'area consolidata con sviluppo residenziale maturo, diversa dalle nuove espansioni di Estepona o la densità urbana di Fuengirola.
La spiaggia La Luna-Royale è raggiungibile a piedi in 10 minuti (900 metri), mentre l'aeroporto di Malaga dista 28 km, circa 25 minuti in auto. I campi da golf come Cabopino (1,9 km) e El Soto (3,7 km) sono accessibili in breve tempo, rispettivamente 4 e 8 minuti di auto. Per i servizi quotidiani, il supermercato è a 592 metri e la farmacia a 600 metri. Il centro di Fuengirola si trova a circa 7 km, 15 minuti in auto, mentre Marbella è a 15 km, circa 20 minuti di tragitto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina dista 568 metri, un plus per chi utilizza auto elettriche.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda è tipicamente mediterraneo con temperature medie annuali di 18,6°C. Gli inverni sono miti (media 12°C) e le estati calde ma non torride (media 26°C), mitigate dalla brezza marina. Con 3.889 ore di sole all'anno, la zona offre condizioni ottimali per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e la moderata pendenza del 5,1% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima piacevole, con buona ventilazione e drenaggio naturale delle acque piovane.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calahonda offre diverse spiagge di qualità, con La Luna-Royale e Playa de Calahonda entrambe entro 1 km dall'immobile. Nella zona sono presenti 6 spiagge certificate con Bandiera Blu tra cui Del Cañon-La Pelá e La Guardia. Per gli appassionati di golf, il campo Cabopino a 1,9 km è il più vicino, seguiti da El Soto Golf (3,7 km) e Par 3 Course (4,3 km). Le strutture sportive includono club come La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km), con opzioni per tennis, paddle tennis e palestra. Il porto turistico di Puerto Cabopino (2,0 km) offre ulteriori servizi nautici e ristoranti sul mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, equidistante tra Marbella (15 km a ovest) e Fuengirola (7 km a est). Questo collocazione offre un equilibrio tra l'atmosfera cosmopolita di Marbella e i servizi più quotidiani di Fuengirola. La zona gode di buona connettività con la N-340, la principale arteria costiera che collega l'intera regione. A livello urbanistico, Calahonda rappresenta un'area consolidata con sviluppo residenziale maturo, diversa dalle nuove espansioni di Estepona o la densità urbana di Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL380364
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Calahonda, questo appartamento si distingue per la sua posizione frontemare diretta, un attributo sempre più raro sulla Costa del Sol. Rispetto ad Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950), offre una posizione più centrale e prossimità a servizi di alto livello come i campi da golf di Cabopino. Confrontato con Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), presenta un valore maggiore dovuto alla vista mare e agli spazi esterni privati. Differisce nettamente da Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) per il contesto già consolidato e la presenza di servizi collaterali come il chiringuito sulla spiaggia e le sale funzioni del complesso. La zona di Calahonda, rispetto a Mijas Pueblo più nell'entroterra, offre un clima più mite d'inverno grazie all'influenza marina, pur mantenendo prezzi più accessibili rispetto al centro di Marbella.
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