Butas Calahondoje siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio gerai išvystytame gyvenamajame kvartale. Esant tik 900 metrų atstumu nuo La Luna-Royale paplūdimio, nekilnojamas turtas suteikia praktinį pajūrio gyvenimo būdą su esminėmis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Anksčiau buvęs tarptautinio viešbučio komplekso dalis, pastatas išlaikė savitą architektūrą ir bendras patalpas, įskaitant baseinus, teniso aikštes ir tvarkingus sodus. Butas turi privatų terasą su jūros vaizdais, tiesiogiai pasiekiamą iš svetainės ir miegamiejo, todėl tinka gyvenimui visus metus arba kaip atostogų būstas viename iš Costa del Sol established pajūrio rajonų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra Calahondoje, įkurtoje pajūrio vietovėje tarp Malagos ir Marbelos. Pastatas yra tiesiogiai pajūrio pakrantėje, suteikdamas iškart prieigą prie takų, jungiančių Cabopino ir La Cala de Mijas. Aplinkinėje teritorijoje yra miesto infrastruktūra su prekybos zonomis, restoranais ir paslaugomis 1 km spinduliu, sukuriant savarankišką mikroaplinkę, būdingą Viduržemio jūros pajūrio plėtrai.
Šis butas atitinka praktinius gyvenimo reikalavimus per savo funkcialų 63 kvadratinių metrų išdėstymą. Vieno miegamjo dizainas su įmontuotomis spintomis suteikia efektyvią laikymo erdvę, o svetainė tiesiogiai susijungia su terasa, išplečia naudojamą plotą. Pilnas vonios kambarys ir įrengta virtuvė pateikia esmines patalpas kasdieniniam gyvenimui. Orientacija į jūrą ir privačios terasos buvimas atsiliepia norui turėti lauko gyvenimo zonas ir natūralią šviesą, būdingas Viduržemio jūros gyvenamųjų namų pageidavimams.
Pastatas buvo baigtas 1979 metais, todėl jis yra established nekilnojamas turtas Calahondos rajone. Priešingai nei nauji projektai, kurie dar statomi, šis butas yra iškart prieinamas gyvenimui be laukimo laikotarpio. Nekilnojamas turtas buvo prižiūrėtas per metus, o gyvenvietė išlaikė savo bendras patalpas ir infrastruktūrą. Statybos atspindi architektūros stilių, būdingą vėlyviesiems 7-ajam dešimtmečiui Costa del Sol plėtros periodui, su dėmesiu bendrose erdvėse ir tiesiogine paplūdimio prieiga kaip pagrindinėmis savybėmis.
Šis nekilnojamas turtas nesiūlo šiuolaikinių energetinio efektyvumo standartų, paprastai randamų naujuose statiniuose, todėl gali kilti didesnių komunalinių išlaidų. Bute nėra privataus automobilių stovėjimo aikštelės, kas gali sukelti problemų per turistų sezono piką. Pastate nėra liftų prieigos į visus aukštus, ribojant prieinamumą. Vieno miegamio konfigūracija netinka šeimoms, reikiančioms kelių miegamųjų ar atskiros darbo erdvės. Nekilnojamas turtas neįeina į privatų sodą, tik pasikliauja terasa lauko erdvei.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms prižiūrėto pajūrio būsto be naujų statybų sudėtingumo. Jis talpina tuos, kurie ieško antrųjų namų Ispanijoje, kurie prioriteto priskiria iškart prieinamumą ir established aplinką. Vieno miegamio konfigūracija tinkama išėjusių į pensiją poroms ar tiems, kurie neturi vaikų ir pageidauja mažai priežiūros reikalaujančio gyvenimo. Nekilnojamojo turto vieta aptarnaujamoje gyvenvietėje su bendromis patalpomis traukia tuos, kurie vertina patogumą ir prieigą prie patogumų be visalaikės priežiūros atsakomybės. Taip pat tinka investuotojams, susidomėjusioms atostogų nuomos rinka, atsižvelgiant į Calahondos established turizmo infrastruktūrą ir metinį patrauklumą. Nuotoliniams darbuotojams, gyvenamosios erdvės, terasos ir paplūdimio prieigos derinys suteikia alternatyvų gyvenimo būdo variantą palyginti su miesto aplinka. Artumas prie golfo aikštynų ir sporto patogumų tinka aktyviems išėjusiems į pensiją asmenims ar tiems, kurie turi poilsio susidomėjimų, susijusių su lauko veikla. Pastato ir bendruomenės established pobūdis gali ypatingai patikti pirkėjams, kurie pageidauja stabilumo ir numatomos aplinkos, o ne naujai plėtojamų rajonų.
Bute yra standartiniai Viduržemio jūros statybos medžiagos, būdingos vėlyviesiems 7-ajam dešimtmečiui. Grindų dangos visose gyvenamosiose erdvėse yra medžio arba plytelių, pasirinktos dėl atsparumo pajūrio aplinkai. Vonios kambaryje turi pilnus įrenginius funkciniam išdėstymui be prabangių patobulinimų. Virtuvė yra įrengta su esminiais prietaisais ir laikymo sprendimais, atitinkančiais praktinį, o ne aukštos kokybės techninius nurodymus. Langai ir išorės durys turi pagrindinę izoliaciją, tinkamą klimatui, bet neįtraukia šiuolaikinių šiluminio efektyvumo standartų. Jūros vaizdo terasa naudoja atsparus orams medžiagas, tinkamas nuolatiniam ekspozicijai pajūrio sąlygoms. Įmontuotos spintos miegamajame siūlo praktinį laikymą su standartiniais vidiniais įtaisais. Nekilnojamas turtas turi oro kondicionavimo įrenginių, būtinų vasaros komfortui, nors konkrečių efektyvumo ir šiuolaikiškumo gali skirtis. Padengimai visur išlaiko originalų pastato architektūrinį charakterį, atspindintį savo eros statybų standartus, o ne šiuolaikinės prabangos specifikacijas. Bendrose patalpose gyvenvietėje rodo gerai prižiūrėtus kraštovaizdžius ir patogumus, kurie buvo atnaujinti per laiką, išlaikant originalų dizaino konceptą.
Šis vieno miegamiejo butas yra įkainotas į 295 000 eurų, tai jį pozicionuoja vidutinėje kainų kategorijoje pajūrio nekilnojamam turtui Calahondos rajone. Kaina atspindi nekilnojamojo turto tiesioginės pajūrio padėties, jūros vaizdų ir įtraukimo į gerai prižiūrėtą gyvenvietę su išplėstomis bendromis patalpomis. Palyginti su panašiais nekilnojamais turtais regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis nekilnojamas turtas yra konkurencingas variantas atsižvelgiant į jo pajūrio pozicionavimą. Kaina apima pilnai įrengtą buto būklę, sumažinant papildomų investicijų reikalavimus iškart gyvenimui. Pastato established pobūdis ir jo užbaigimo data gali įtakoti finansavimo pasirinkimus, kai kuriems skolintojams yra konkrečūs reikalavimai šio amžiaus nekilnojamam turtui.
Kasdieninis gyvenimas šiame Calahondos bute sukasi apie jo pajūrio padėtį ir iškart prieinamą pajūrio patogumus. Gyventojai gali pradėti rytus su kava ant jūros vaizdo terasos prieš trumpai nueinant į paplūdimį per tiesioginę prieigos taką. Artumas prie restoranų ir kavinienių leidžia valgyti išorėje be transporto, o artima parduotuvė 600 m atstumu palaiko kasdieninius maisto produktų pirkimus pėsčiomis. Gyvenvietės bendri baseinai ir sodai suteikia poilsio ir socialinės veiklos erdves be išėjimo iš komplekso. Vakarais promenada siūlo galimybes pasivaikščioti pajūriu, su valgymo pasirinkimais nuo paplūdimio barų iki restoranų. Vieta balansuoja gyvenamąją ramybę su prieiga poilsio patogumams, todėl tinka tiems, kurie ieško lauko orientuoto gyvenimo būdo. Rajono established infrastruktūra reiškia, kad paslaugos yra nuolat prieinamos per visus metus, išvengiant sezoninių apribojimų, randamų labiau turizmo priklausomuose plėtros projektuose.
Calahondos rajonas suteikia savarankišką gyvenamąją aplinką su esminėmis paslaugomis patogiu pėsčiomis atstumu. Artumas prie kelių paplūdimių variantų per vieną kilometrą sukuria natūralias poilsio erdves, integruotas į kasdieninio gyvenimo modelius. Prekybos zonos apima restoranus, kafenes ir bankus per 2 km spinduliu, palaiko kasdieninius poreikius be transporto planavimo. Transporto prieinamumas apima 4 viešojo autobuso maršrutus su 50 stotelėmis artimiausioje aplinkoje, jungiančiais su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga ir Marbela. Švietimo patogumai yra gerai atstovaujami su 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų platesnėje teritorijoje, palaikančios šeimas, svarstančias ilgesniam gyvenimui. Sveikatos priežiūros infrastruktūra apima dvi sveikatos centrus pasiekiamame atstume, su artimiausia ligonine 9,5 km atstumu. Rajono plėtros tankis balansuoja gyvenamąsias erdves su prekybinėmis paslaugomis, sukuriant aplinką, kurioje kasdieninės būtinybės gali būti patenkintos artimiausioje kaimynystėje, išlaikant pajūrio atmosferą, būdingą Viduržemio jūros gyvenimo būdams.
Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto strateginę pajūrio padėtį Calahondoje, su tiesiogine prieiga prie Viduržemio jūros pakrantės ir artumu prie pagrindinės infrastruktūros. Vizualizacija rodo nekilnojamojo turto santykius su trimis artimiausiais paplūdimiais per vieną kilometrą ir jungiančiu takeliu sistemu, besitęsiančia palei pakrantę. Žemėlapis rodo nekilnojamojo turto integravimą į išvystytą gyvenamąją teritoriją su prekybos zonomis ir santykinai trumpais atstumais pagrindiniams transporto maršrutams, jungiantiems su Malaga ir Marbela.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda užima strateginę poziciją apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos ir Marbelos, naudojantis prieiga prie abiejų didelių miestų centrų, išlaikant savitą pajūrio charakterį. Rajonas atstoja nuolatinės miesto plėtros dalį palei Costa del Sol, jungiančią šiuos pagrindinius miestus, su Marbella esant apytiksliai 20 km į pietvakarius ir Malaga apytiksliai 35 km į šiaurės rytus. Ši pozicija leidžia gyventojams pasiekti paslaugas, darbo galimybes ir kultūrinius pasiūlymus abiejų miestų, gyvendami specialiai sukurtame pajūrio užmiesčio teritorijoje, sukurtoje gyvenimo kokybei, o ne tradiciniam darbiniam miestui. Rajono integravimas į platesnę Mijas savivaldybę teikia administracinę struktūrą, naudojantis tarptautiniu Marbelos srities pripažinimu. Calahondos padėtis tarp šių miestų sukuria subalansuotą aplinką, kuri sujungia miesto artumo patogumus su gyvenimo būdo pranašumais, esančiais pajūrio gyvenamojoje bendruomenėje, specialiai sukurtoje gyvenimo kokybei.
Nekilnojamas turtas siūlo išskirtinę paplūdimio prieigą su trimis variantais per vieną kilometrą: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale paplūdimys (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m). Šis artumas leidžia routinely paplūdimio vizitus be transporto planavimo. Golf entuziastai naudojasi trimis aikšynais per trumpus atstumus: Cabopino golfas (1,9 km), El Soto golfas (3,7 km) ir Par 3 aikštelė (4,3 km). Regioninis transporto centras Malaga-Kosta del Sol oro uoste yra 28 km atstumu, apytiksliai 25-30 minučių automobiliu priklausomai nuo eiko sąlygų. Pagrindiniai miestai yra prieinami, su Marbella apytiksliai 20 km į pietvakarius ir Malaga miestu apytiksliai 35 km į šiaurės rytus. Jachtų uostas Puerto Kabopino, esantis 2 km atstumu, suteikia pajūrio poilsio ir valgymo pasirinkimus. Kasdieninės būtinybės yra patogiai išdėstytos su parduotuve 592 m atstumu, vaistine 600 m atstumu ir keliais restoranų pasirinkimais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Elektromobilių įkrovimo punktas 568 m atstumu nuo nekilnojamojo turto palaiko elektromobilių savininkystę, vis labiau aktualią gyventojams, planuojantiems ilgesnes viešnages.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda naudojasi būdingu Viduržemio jūros klimatu su apytiksliai 3889 saulės valandų per metus, sukuriančiomis idealias sąlygas lauko gyvenimui beveik visus metus. Vidutinės temperatūros svyruoja tarp 12°C žiemos mėnesiais ir 26°C vasaros metu, išlaikant patogias sąlygas be ekstremalių temperatūros svyravimų. Maudymosi sezonas tęsiasi penkis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Nekilnojamojo turto aukštis 58 metrai virš jūros lygio suteikia natūralią vėdinimą ir nedidelę temperatūros reguliavimą palyginti su tiesiogine pakrantės vieta. Vidutinis 5,1% nuolydis į paplūdimį užtikrina patogią vaikščiojimo prieigą, išlaikant pranašų aukštį vaizdams ir nuotėkiui. Vidutinė metinė temperatūra 18,6°C palaiko metų laiko lauko veiklas, su 32 vietinėmis šventėmis per metus, atspindinčiomis bendruomenės aktyvų socialinį kalendorių. Klimato duomenys rodo stabilias, numatomas oro sąlygas, kurios palaiko nuolatinį nekilnojamojo turto lauko erdvių mėgavimąsi, įskaitant jūros vaizdo terasą ir artumą prie paplūdimių apytiksliai 300 dienų per metus su palankiomis sąlygomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimoje aplinkoje siūlo prieigą prie kelių Mėlynosios vėliavos paplūdimių per trumpą atstumą, su šešiais sertifikuotais paplūdimiais platesnėje teritorijoje, įskaitant Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ir Torrenueva. Artimiausi paplūdimių variantai, La Luna-Royale paplūdimys ir Playa de Calahonda, suteikia patogias kasdienes poilsio galimybes pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Golfo patogumai yra išskirtinai gerai atstovaujami su trimis aikšynais artimiausioje aplinkoje: Cabopino golfas 1,9 km atstumu, El Soto golfas 3,7 km atstumu ir Par 3 aikštelė 4,3 km atstumu, palaikant reguliarią golfo veiklą be didelių kelionių. Sporto centrai artimiausioje aplinkoje apima La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km), siūlantys papildomus poilsio patogumus. Nekilnojamojo turto tiesioginė paplūdimio prieiga ir ryšys su takeliu, besitęsiančiu tarp Kabopino ir La Cala de Mijas, sukuria didžiules pajūrio įjūjimo ir dviračių važiavimo galimybes. Gyvenvietėje gyventojai turi prieigą prie teniso aikštų, sporto klubo ir baseinų, teikiančių išsamų poilsio infrastruktūrą be išėjimo iš artimosios bendruomenės. Jachtų uosto buvimas Puerto Kabopino (2 km) prideda vandens poilsio galimybių, įskaitant potencialias laisvalaikio laivybos veiklas ir paplūdimio valgymo patirtis.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda užima strateginę poziciją apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos ir Marbelos, naudojantis prieiga prie abiejų didelių miestų centrų, išlaikant savitą pajūrio charakterį. Rajonas atstoja nuolatinės miesto plėtros dalį palei Costa del Sol, jungiančią šiuos pagrindinius miestus, su Marbella esant apytiksliai 20 km į pietvakarius ir Malaga apytiksliai 35 km į šiaurės rytus. Ši pozicija leidžia gyventojams pasiekti paslaugas, darbo galimybes ir kultūrinius pasiūlymus abiejų miestų, gyvendami specialiai sukurtame pajūrio užmiesčio teritorijoje, sukurtoje gyvenimo kokybei, o ne tradiciniam darbiniam miestui. Rajono integravimas į platesnę Mijas savivaldybę teikia administracinę struktūrą, naudojantis tarptautiniu Marbelos srities pripažinimu. Calahondos padėtis tarp šių miestų sukuria subalansuotą aplinką, kuri sujungia miesto artumo patogumus su gyvenimo būdo pranašumais, esančiais pajūrio gyvenamojoje bendruomenėje, specialiai sukurtoje gyvenimo kokybei.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL380364
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda užima išskirtinę padėtį palyginti su kitais plėtros projektais palei Costa del Sol. Priešingai nei nauji projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) arba Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis nekilnojamas turtas siūlo iškart paplūdimio prieigą established bendruomenėje, o ne kuriameje srityje. Kainodara 295 000 eurų ją pozicionuoja aukščiau nei prieinamesnių variantų, tokių kaip Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), bet žemiau nei premium frontlinių nekilnojamų turtų Marbelos centre. 1979 m. statybos data atitinka anksčiau plėtros periodą, nei dauguma naujų projektų, sukeliantis skirtingas architektūrines charakteristikas ir potencialiai žemesnius statybų standartus šiandienos matuotėmis, subalansuotus su brandžiais kraštovaizdžiais ir stabilizuotomis bendruomenės struktūromis. Palyginti su izoliuotesniais gyvenamųjų namų plėtros projektais, Calahonda siūlo geresnę infrastruktūros tankį su 39 restoranais, daugybe prekybos paslaugų ir išsamiais bendrais patogumais artimiausioje aplinkoje. Vieta suteikia patogesnę prieigą prie Malagos oro uosto (28 km) nei plėtos projektai toliau vakarų link Esteponos ar Gibraltaro, išlaikant protingą artumą prie Marbelos patogumų. Rajonas atstova vidurį tarp intensyvaus turizmo centrinėje Torremolinos/Fuengirolos ir Marbelos centro išskirtinumo, siūlydamas subalansuotą aplinką, kuri įrodė, kad yra tvari per keliolika regiono plėtros dešimtmečių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID