Šis paruoštas gyventi studijos tipo butas yra įsikūręs tiesiai pirmoje linijoje prie jūros Sitio de Calahondoje, suteikdamas tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Su 47 m² gyvenamuoju plotu ir vienu vonios kambariu tai kompaktiška, bet funkcionali pakrantės gyvenamoji vieta. Nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1979 m., siūlomas už fiksuotą kainą 345 000 €. Pietų krypties orientacija ir privati terasa suteikia daug galimybių mėgautis jūros vaizdu ir nuolatiniu Ispanijos saulėtumu. Būstas yra uždaroje gyvenvietėje su bendrais baseinais ir automobilio stovėjimo vieta, o butas puikiai išdėstytas patogiai prieigai tiek prie paplūdimio, tiek prie vietos paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs pirmoje linijoje prie paplūdimio Calahondoje, šis butas siūlo tiesioginę prieigą prie jūros. Paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, taip pat ir autobusų maršrutai, jungiantys su didesniais miestais. Pati gyvenvietė yra uždara, užtikrinanti saugią aplinką su bendrais baseinais.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems tiesioginio gyvenimo prie jūros su patogia prieiga prie kasdienių reikmenų. Kompaktiška gyvenamoji erdvė ir privati terasa tinka mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Artumas prie transporto jungčių taip pat tenkina tuos, kurie nori tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną nuolat nepriklausomai nuo automobilio.
Nors butas buvo baigtas statyti 1979 m., jis siūlomas paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad būstas yra iškart apgyvendinamas be papildomos statybos ar renovacijos poreikio. Esama konstrukcija buvo prižiūrėta parengiant būstą pardavimui.
Šis būstas yra studijos tipo butas, t. y. gyvenamoji, miegamoji ir virtuvės erdvės yra integruotos. Jame nėra atskirų miegamųjų ar kelių vonios kambarių. Be to, kaip antrinės rinkos būstas, jis nėra naujos statybos projektas su naujausiais statybos standartais ar pritaikymo galimybėmis.
Ref: VL396976
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka asmenims ar poroms, teikiantiems pirmenybę tiesioginei prieigai prie jūros ir gyvybingam, patogiam gyvenimo būdui. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumų, tokių kaip parduotuvės ir viešasis transportas, artumą pėsčiomis, darantį gyvenimą be automobilio įmanomą. Studijos formato butas gerai tinka vienišiems, poroms arba kaip poilsio būstas, kai didelė gyvenamoji erdvė nėra pagrindinis reikalavimas. Investuotojams jo vieta prie jūros Costa del Solyje siūlo nuomos potencialą, ypač ilgu maudymosi sezonu. Artumas prie golfo laukų ir didesnių miestų, tokių kaip Marbella, taip pat yra patrauklus platesniam potencialių gyventojų ratui.
Bute yra marmuro grindys visame bute, paprastas jo statybos laikotarpio būstų bruožas, siūlantis patvarumą ir klasikinę estetiką. Jis parduodamas visiškai su baldais, palengvinančiais nedelsiamą apgyvendinimą ar nuomą. Būstas turi privatią dengtą terasą, suteikiančią lauko erdvę, naudotiną įvairiomis oro sąlygomis. Kitos savybės apima WiFi ryšį ir liftą pastate patogiai prieigai. Vonios kambarys turi skalbimo mašiną ir plytelių sienas, užtikrinančias funkcionalumą ir lengvą priežiūrą. Virtuvėlė integruota gyvenamojoje erdvėje, maksimaliai išnaudojant erdvę studijos išplanavime.
Šis studijos tipo butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 345 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę būstui šioje konkrečioje vietoje prie jūros. Kaina „nuo“ nenurodyta, t. y. galioja viena galutinė kaina už objektą. Prieinamumas yra nedelsiant, atsižvelgiant į jo paruoštą gyventi statusą. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina yra už butą, o papildomos išlaidos, tokios kaip mokesčiai, teisinės ir notaro išlaidos, bus pritaikytos.
Calahonda yra gyvybinga, urbanizuota pakrantės aplinka, kur kasdienės patogumai lengvai pasiekiami. Šis studijos tipo butas yra uždaroje gyvenvietėje, siūlančioje saugumą ir prieigą prie bendrų patogumų, tokių kaip baseinai. Tiesioginė vieta prie jūros reiškia, kad Viduržemio jūra ir su ja susijusios veiklos yra tiesiog prie jūsų slenksčio. Pėsčiomis nueiti iki supermarketo (592 m), vaistinės (600 m) ar elektromobilių įkrovimo stotelės (568 m) yra įmanoma, tai mažina automobilio poreikį esminėms reikmėms. Viešojo transporto stotelės taip pat yra netoliese, palengvinančios aplinkinių vietovių, tokių kaip Marbella ir Fuengirola, tyrinėjimą. Vietovė pasižymi dideliu restoranų tankumu (38 per 2 km) ir kavinių gausa, kuriančia gyvą atmosferą, ypač piko sezonu.
Gyvenimas Calahondoje reiškia pakrantės miesto gyvenimo būdą. Betarpiška aplinka pasižymi paslaugų tankumu, įskaitant daugybę restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, visų pasiekiamų per trumpą pasivaikščiojimą. Gyvenvietė siūlo bendrus baseinus, vertingą patogumą gyventojams šiltesniais mėnesiais. Tiesioginė prieiga prie paplūdimio ir pakrantės promenados jungia gyventojus su gamtos aplinka ir suteikia galimybių poilsiui prie jūros. 4 viešojo transporto linijos su 50 stotelių buvimas vietovėje rodo gerą vietinį mobilumą, jungiantį Calahondą su gretimais miestais.
Šis žemėlapis pabrėžia Calahondos puikią vietą prie jūros Costa del Solyje. Jis iliustruoja artumą prie vietos paslaugų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, taip pat poilsio įrenginių, tokių kaip golfo laukai ir sporto centrai. Žemėlapis taip pat rodo atstumus tiesia linija iki pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip Malagos oro uostas ir dideli miestai, suteikdamas geografinę vietovės susisiekimo apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Calahonda strategiškai išsidėsčiusi Costa del Solyje tarp didesnių miestų Marbellos (15 km tiesia linija) ir Málagos (37 km tiesia linija). Ši vieta siūlo balansą tarp gyvybingos pakrantės kurorto atmosferos ir prieinamumo prie didelių miesto centrų. Málaga, provincijos sostinė, siūlo plačias kultūros, komercijos ir transporto paslaugas, o Marbella garsėja aukštos klasės patogumais ir jachtų prieplauka. Pati Calahonda yra gerai įsitvirtinusi gyvenvietė su didele paslaugų koncentracija, tenkinanti ir gyventojus, ir turistus ištisus metus.
Buto vieta siūlo reikšmingų pranašumų prieinamumo požiūriu. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo esminių paslaugų, supermarketas vos už 592 metrų, o vaistinė už 600 metrų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Calahonda, yra maždaug už 1 km. Tolimesnėms kelionėms Malagos oro uostas (AGP) yra už 28 km. Viešojo transporto jungtys taip pat patogios, autobusų maršrutai į Marbellą ir Fuengirolą yra tik trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo būsto. Keli golfo laukai yra arti, Cabopino Golf už 1,9 km, o El Soto Golf už 3,7 km. Artimiausia jachtų prieplauka, Puerto Cabopino, yra už 2,3 km.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda pasižymi būdingu Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C. Regionas mėgaujasi reikšmingu saulėtų valandų skaičiumi, palaikančiu maudymosi sezoną, kuris paprastai trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C. Būstas yra 55 metrų virš jūros lygio, siūlydamas malonias pakrantės sąlygas. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vidutiniškai 5,5 %, reiškiantis įveikiamą statumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Tiesioginė prieiga prie jūros yra pagrindinis patogumas, Playa de Calahonda - Calahonda yra maždaug už 1 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip La Luna-Royale Beach, yra netoliese. Vietovė yra taip pat golfo entuziastų centras, keli laukai trumpu atstumu, įskaitant Cabopino Golf (1,9 km) ir El Soto Golf (3,7 km). Sporto įrenginiai, tokie kaip Club del Sol ir La Siesta Golf Club, yra vos už 0,6 km, siūlantys įvairias poilsio galimybes. Domintiems jūra Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra už 2,3 km, suteikianti prieigą prie vandens veiklų. 6 paplūdimiai su Mėlynąja vėliava platesniame regione pabrėžia pakrantės aplinkos kokybę.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 41 mm |
| Kovas | 14.4°C | 125 mm |
| Balandis | 16.2°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 7 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 26 mm |
| Spalis | 20.0°C | 72 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 71 mm |
| Gruodis | 13.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais regiono būstais, šis studijos tipo butas Calahondoje išsiskiria savo tiesiogine vieta prie jūros ir paruoštu gyventi statusu už fiksuotą kainą 345 000 €. Nors projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, prasideda nuo 269 950 €, o Lantana Residencial Mijase nuo 205 000 €, jie gali nesuteikti tokios pat tiesioginės prieigos prie jūros ar įsitvirtinusių gyvenvietės patogumų. Etherna Homes 2 Esteponoje, pradedant nuo 269 000 €, yra naujos statybos būstas, siūlantis skirtingas savybes ir kitokį kainos tašką. Šio Calahondos būsto patrauklumas slypi jo konkrečioje vietoje, siūlančioje nepalyginamą artumą prie jūros ir gyvybingą vietinę aplinką, darančią jį skirtingu pasirinkimu tiems, kurie teikia pirmenybę tam gyvenimo būdo aspektui prieš naują statybą ar kitas kainų kategorijas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL