Yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen 50 m²:n huoneisto aivan rannalla sijaitsevassa kohteessa Calahondassa, Mijas Costalla Fuengirolan ja Marbellan välissä. Kohde on valmistunut vuonna 1974 ja se tarjotaan muuttovalmiina kiinteällä pyyntihinnalla 285 000 €. Olohuone avautuu katetulle, etelästä lounaaseen avautuvalle terassille suoralla merinäköalalla. Kaupat, ravintolat ja ranta ovat kävelymatkan päässä, ja Malaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 28 km:n päässä linnuntietä. Huoneisto vaatii remonttia, ja turismivuokraus ei ole sallittua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee vakiintuneessa aidatussa asuinalueessa suoraan merenrannassa Calahondassa, Mijas Costalla. Playa de Mijas on noin 851 m:n ja Playa de Calahonda noin 906 m:n päässä, molemmat linnuntietä. Supermarket (592 m), apteekki (600 m) ja sähköauton latauspiste (568 m) ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Marbella on 15 km:n päässä suoraa linjaa; Malagan lentokenttä 28 km.
Ajoitus tarjoaa yhden makuuhuoneen kiinteällä kaapilla, yhden kylpyhuoneen, pienen keittiön ja suuren olohuoneen, joka yhtyy yksityiseen katettuun merelle avautuvaan terassiin. Sisätilan muoto mahdollistaa muuntamisen kaksimakuuhuoneiseksi huoneistoksi luvan varassa. Kalusteet ovat optionaalisia. Yhteinen uima-allas ja puutarhanäkymät kuuluvat kompleksin palveluihin.
Tämä ei ole uudiskohde. Rakennus on valmistunut vuonna 1974 ja huoneisto on saatavilla muuttovalmiina, mikä tarkoittaa, että se voidaan luovuttaa nykyisessä kunnossaan ilman rakennuksen odotusaikaa. Olemassa olevien kotien luovutuspäivät riippuvat ostoprosessista ja notaarin aikataulusta; mikä tahansa valmistumispäivä on pidettävä suuntaa-antavana.
Kohde on kirjattu remonttia vaativana, joten pyyntihinta ei heijasta kunnostettua sisustusta. Turismivuokraus ei ole sallittua, mikä sulkee pois lisensoitetun lomavuokrauksen käytön. Koti on 50 m² ja siinä on yksi kylpyhuone, ja rantaan johtava kaltevuus on kohtalainen, noin 5,5 %. Omaa uima-allasta tai omaa puutarhaa ei kuulu tarjoukseen.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka arvostaa suoraa merinäköalaa ja rantapaikkaa sisätilan koon edellä ja joka on valmis tekemään remonttia. Tunnistettavia tilanteita ovat esimerkiksi: yksineläjä tai pariskunta, joka etsii kompaktia toista kotia Costa del Solilta ja jota voi käyttää ympäri vuoden terassin ja meren ollessa pääasiallinen oleskelutila; ostaja, jolla on noin 285 000 euron budjetti ja joka haluaa rannikko-osoitteen lähellä Marbellaa (15 km suoraa linjaa) ja kohtuullisen etäisyyden päässä Malagan lentokenttää (28 km); tai omistaja, joka suunnittelee pohjan uudelleenjärjestelyä kahteen makuuhuoneeseen vieras- tai perhekäyttöön, sillä huoneiston muoto sallii sen hyväksynnän varaisesti. Kohde sopii vähemmän ostajille, jotka haluavat avaimet käteen -periaatteella modernisoidun sisustuksen, luvan turismivuokraukseen tulomallina tai runsaasti sisätilaa, 50 m²:n koossa yhdellä kylpyhuoneella jalanjälki on kompakti, ja vuokrausrajoitus on eksplisiittinen. Joukkoliikenteeseen tukeutuvat ostajat löytävät alueelta neljä bussilinjaa ja noin 50 pysäkkiä, mikä tukee autovaptaa elämää päivittäisissä tarpeissa, tosin retket rannikon pidemmälle ovat helpompia autolla. Vuoden 1974 rakennusvuosi tarkoittaa, että ostaja saa vakiintuneen rakennuksen kypsän asuinalueen ympärillä, mikä vetää puoletaan niitä, jotka suosivat vakiintunutta naapurustoa vielä rakenteilla olevan uuden alueen sijaan.
Huoneisto on vuodelta 1974 ja se on kirjattu remonttia vaativaksi, joten nykyistä viimeistelytasoa on arvioitava alkuperäisestä vanhentuneeksi pikemminkin kuin ajanmukaiseksi. Tämän aikakauden rakennuksille Mijas Costalla tyypillistä, rakennus koostuu tavanomaisesta espanjalaisesta kerrostalosta muuratulla seinillä, ja yksiköissä on yleensä vankit pohjaratkaisut mutta vanhentuneet asennukset. Jo olemassa olevia käytännön elementtejä ovat kiinteä kaappi makuuhuoneessa, yksityinen katettu terassi ja suuri merelle suuntautuva olohuone. Keittiö on kuvattu pieneksi, ja yksi kylpyhuone palvelee koko asuntoa; molemmat ovat loogisia ensisijaisuuksia missä tahansa kunnostussuunnitelmassa. Ostajien tulisi järjestää tekninen tarkastus, joka kattaa sähköjohdotuksen, putkiston, ikkunan karmit ja eristykset, jotka kaikki tyypillisesti ovat peräisin alkuperäisestä rakentamisesta tai osittaisista päivityksistä tämän ikäisissä rakennuksissa. Yhteiset tilat, puutarhat, allasalue ja käytävät rantakatua kohti, muodostavat osan yhteisomistuksesta, ja niiden ylläpito rahoitetaan yhtiövastikkeilla, jotka ostajan tulisi varmistaa ennen ostoa. Energiatietoja ei tässä oleteta; tehokkuus riippuu suuresti suoritetuista töistä. Muuntamisvaihtoehto kaksimakuuhuoneiseksi on pohjahavainto huoneiston muodosta, ei myönnetty lupa: mikä tahansa rakenteellinen muutos vaatii hyväksynnän yhteisöltä ja paikalliselta viranomaiselta. Yhteenvetona tarjous on rakenteellisen suoraviivainen, vanhentunut huoneisto, jonka arvo on ensisijaisesti sen sijainnissa, ja viimeistelytaso määrittyy ostajan omalla investoinnilla.
Huoneisto tarjotaan olemassa olevana kotina kiinteällä pyyntihinnalla 285 000 €, tämä ei ole alkaen-hinta, eikä hintalistaa varianteista ole kuten uudiskohteissa. Hinta heijastaa kohdetta sen nykyisessä, remontoimattomassa kunnossa, joten ostajien tulisi budjetoida erikseen keittiön, kylpyhuoneen ja yleisten viimeistelyjen modernisointiin. Vertailukehyksenä uudiskohteet laajemmalla alueella alkavat tällä hetkellä 205 000 eurosta (Lantana Residencial, Mijas), 269 000 eurosta (Etherna Homes 2, Estepona) ja 269 950 eurosta (Aquamar, Torre del Mar), vaikkakin nämä tarjoukset eroavat kooltaan, iältään ja sijainniltaan. Saatavuus on periaatteessa välitön, ja todellinen luovutuspäivä riippuu notaariprosessista.
Päivittäinen elämä tässä huoneistossa järjestyy rantapaikan ympärillä. Etelästä lounaaseen suuntautuva asento tarkoittaa, että katettu terassi saa iltapäivän ja illan aurinkoa, ja sieltä avautuu panoraamanäkymä rannalle ja Välimerelle. Aamut voi viettää terassilla ennen kävelyä merelle; lähin rannalle pääsy on suunnilleen kilometrin linnuntietä, ja paluumatkalla ylämäkeä on kohtalaisesti, noin 5,5 %. Asuinalue on aidosti kävelyyn soveltuva: supermarket 592 m:n päässä, apteekki 600 m:n päässä sekä 38 ravintolaa, 15 kahvilaa ja 9 pankkia 2 km:n säteellä tarkoittavat, että ostokset, ruokailu ulkona ja asiointi eivät vaadi autoa. Yhteiset puutarhat ja uima-allas sijaitsevat rakennuksen ja meren välissä, joten ulkotila ei rajoitu vain yksityiseen terassiin. Alue toimii ympäri vuoden eikä vain kesäisin: kaksi terveyskeskusta palvelee aluetta, 15 alakoulua ja 10 yläkoulua on lähellä, ja neljä julkisen liikenteen linjaa noin 50 pysäkillä yhdistää Calahondan ympäröiviin kaupunkeihin. Sesongin ulkopuolella naapurusto säilyttää asuinluonteensa, ja alueen hotellit (10 laitosta, noin 2 131 vuodepaikkaa) tuottavat maltillista matkailutoimintaa pikemminkin kuin massaturismia. Ostajalle, joka etsii kompaktia rannikkotukikohtaa päivittäisine palveluineen ovella, käytännön rytmi täällä on autovaptaa elämää merinäköalalla välittömästi näkyvissä.
Välittömät ympäristöt ovat kaupunkimaisia ja täysin palveluilla varustettuja. 2 km:n sisällä alueella on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 9 pankkia, 7 apteekkia ja hammaslääkäri, lisäksi supermarket 592 m:n ja apteekki 600 m:n päässä ovelta, etäisyydet linnuntietä, todelliset kävelyreitit hieman pidempiä. Terveyspalvelut ovat saatavilla kahden paikallisen terveyskeskuksen kautta, kun taas lähin sairaala on 9,5 km:n päässä. Koulutusvaihtoehtoihin kuuluu 15 alakoulua ja 10 yläkoulua laajemmalla alueella, ja English International College 7 km:n päässä kansainvälisesti suuntautuneille perheille. Urheilumahdollisuudet ovat lähellä: La Siesta Golf Club ja Club del Sol 0,6 km:n päässä sekä golfkentät Cabopinossa (1,9 km), El Sotossa (3,7 km) ja Par 3 -kenttä (4,3 km). Puerto Cabopinon venesatama on 2,3 km:n päässä ravintoloita ja veneilyä varten. Maasto sijaitsee suunnilleen 55 m:n korkeudella merenpinnasta ja siinä on kohtalainen 5,5 %:n kaltevuus rantaan päin, jonka useimmat asukkaat selviävät kävellen. Liikenne toimii ilman autoa päivittäisissä tarpeissa: neljä julkista linjaa ja noin 50 pysäkkiä palvelevat aluetta, ja sähköauton latauspiste on 568 m:n päässä. Marbella (15 km suoraa linjaa) ja Malagan kaupunki (37 km) kehystävät alueen, ja lentokenttä on 28 km:n päässä.
Kartta näyttää asunnon aivan rannalla olevan sijainnin suhteessa Calahondan rantoihin, A-7-rannikkokäytävään sekä naapurikaupunkeihin Fuengirola ja Marbella. Merkinnät osoittavat lähimmän supermarketin, apteekin, golfkentät ja Puerto Cabopinon venesataman ja antavat visuaalisen käsityksen siitä, miten arki täällä etenee jalan rannan tuntumassa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskeisellä paikalla Mijas Costalla, Mijasin kunnan rannikkokaistaleella Fuengirolan ja Marbellan välissä. Marbella on 15 km:n linnuntietä (noin 20 minuuttia autolla), Malagan kaupunki 37 km ja Algeciras 77 km lounaaseen, mikä tekee sijainnista käytännöllisen tukikohdan koko Costa del Solin tutkimiseen. välittömästä alueelta kirjataan noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa, mikä kertoo aktiivisesta ja likvidistä käytettyjen asuntojen markkinasta. Sijainti kahden suuremman kaupungin välissä yhdistettynä kävelymatkan päähän sijaitseviin päivittäispalveluihin asettaa Calahondan tämän rannikon itsenäisempien asuinalueiden joukkoon.
Saavutettavuus on yksi tämän sijainnin vahvimmista puolista. Malaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 28 km:n linnuntietä eli noin 35 minuutin ajomatkan päässä nykyisen myynti-ilmoituksen mukaan, mikä tarjoaa luotettavat kansainväliset yhteydet. Gibraltarin lentokenttä on vaihtoehto 68 km:n linnuntietä. Autolla Marbellan keskusta on noin 20 minuutin ja Malagan kaupungin noin 35 minuutin päässä saman lähteen mukaan; kyseessä ovat autolla mitatut matka-ajat, jotka voivat vaihdella liikenteen mukaan. Rannat ovat kävelymatkan päässä: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale 881 m ja Playa de Calahonda 906 m, kaikki linnuntietä. Golfia harrastavat yltävät Cabopinon golfkentälle 1,9 km:n, El Soto Golfin 3,7 km:n ja Par 3 -kentälle 4,3 km:n päästä. Päivittäistavarakauppa (592 m), apteekki (600 m) ja sähköautojen latauspiste (568 m) ovat vielä lähempänä. Julkinen liikenne, neljä linjaa ja noin 50 pysäkkiä, kattaa paikalliset matkat, mutta auto on edelleen käytännöllisin valinta rannikon tutustumiseen. Rantaan johtava 5,5 %:n loiva kaltevuus on hallittavissa useimmille kävelijöille.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot tukevat ympärivuotista asumista. Vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, mikä on tyypillistä Costa del Solin keskiosalle, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta meriveden ollessa 20 °C tai lämpimämpää, suunnilleen kesäkuusta lokakuuhun. 55 metrin korkeus merenpinnasta pitää asunnon välittömän rantaviivan yläpuolella säilyttäen avoimet merinäköalat, ja rantaan johtava 5,5 %:n loiva rinne tekee sinne alas ja takaisin kävelyestä helppoa useimmille. Rannikko yhdistää täällä hiekkarannat läheisiin viheralueisiin ja urheilukenttiin; La Cala de Mijas, 3,9 km:n linnuntietä, tarjoaa näköalapaikan ja vaihtelua iltaikävelyille. Aurinkotuntien määrä tällä Andalusian rannikon osuudella kuuluu Espankan korkeimpiin, mikä merkitsee etelään tai lounaaseen avautuvan terassin kannalta paljon: ulkotila on käytettävissä suurimman osan vuotta, ei vain kesällä. 32 paikallista vapaapäivää vuodessa kertovat aktiivisesta kunnallisesta juhla- ja tapahtumakalenterista ympäröivissä kylissä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantatarjonta on tämän sijainnin määrittävä piirre. Kolme rantaa sijaitsee noin kilometrin linnuntietä: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale (881 m) ja Playa de Calahonda (906 m), ja lisää rantaosuuksia kuten Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km:n päässä. Laajempi maakunta sisältää kuusi Sinilippu-rantaa, mukaan lukien Torrenueva ja La Guardia, mikä kertoo valvotusta veden laadusta ja palveluista tällä rannikolla. Virkistysmahdollisuudet hiekan ulkopuolella ovat hyvin katettu: La Siesta Golf Club ja Club del Sol ovat 0,6 km:n, Cabopinon golfkenttä 1,9 km:n, El Soto Golf 3,7 km:n ja Par 3 -kenttä 4,3 km:n päässä, joten vaihtoehtoja on useita lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km:n päässä, lisää ravintoloita ja satamamiljöötä. Viiden kuukauden uintikausi (vesi 20 °C tai lämpimämpää) jäsentää vuoden rytmiä, ja kävelijät ja pyöräilijät voivat käyttää kompleksista näkyvää rantabulevardia. Kaiken kaikkiaan alue tukee ulkoilullista, mereen suuntautuvaa elämäntapaa rajoittuneella riippuvuudella sisätiloista.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL647074
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Solin keskiosissa tämä asunto kilpailee sijainnillaan pikemminkin kuin uudiskohteen teknisillä ominaisuuksilla. Vertailukelpoisia uudiskohteita laajemmalla alueella ovat muun muassa Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €), Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €). Kiinteällä 285 000 euron hinnallaan tämä käytetty asunto on samalla tasolla tai näiden aloitushintojen yläpuolella, lisämaksu ostaa aivan rannalla olevan sijainnin katkeamattomine merinäköalineen, mitä uudiskohteet tässä hintaluokassa harvoin tarjoavat, sillä nykyaikaiset kohteet näissä hintapisteissä sijaitsevat tyypillisesti järven rannasta taempana tai toissijaisissa rannikkokaupungeissa kuten Torre del Marissa tai sisämaassa Mijasissa. Kompromissit ovat yhtä selvät: vuodelta 1974 oleva remonttia vaativa rakennus vastaan uudisrakentaminen modernilla eristyksellä, takuilla ja rakentajan luovuttamilla yhteistiloilla; 50 m²:n sisätila vastaan tyypillisesti suuremmat uudiskohteiden yksiköt; ja nimenomainen kielto tourist-vuokraukseen vastaan joissakin uusissa asuinalueissa sallittu vuokrauspotentiaali. Sijainniltaan Calahonda eroaa Esteponasta (suurempi, omavaraisempi kaupunki kauempana lentokentästä) ja itäisen Costa del Solin Torre del Marista (enemmän espanjalaisasutusta, kauempana Marbellasta). Calahondan vahvuus on keskeisyys: 15 km linnuntietä Marbellaan, noin 20 minuuttia autolla, ja suunnilleen 35 minuuttia Malagan lentokentälle, ja alueen noin 3 800 vuotuiset asuntokaupat kertovat vakiintuneesta käytettyjen asuntojen markkinasta. Vaihtoehtoja vertailevien ostajien tulisi punnita välittömän merinäköalan ja kypsän ympäristön arvo modernisoinnin kustannuksia vastaan; pyyntihintaan lisätty remonttibudjetti ratkaisee, pysyykö kokonaisinvestointi kilpailukykyisenä vesistöstä kauempana sijaitseviin valmiisiin vaihtoehtoihin nähden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL
LV
ID